Дом в кредит: обзор квартир в ипотеку

Рассчитаем стоимость ипотеки на N1.RU, пользуясь встроенным сервисом — ипотечным калькулятором.

Сегодня в Новосибирске можно взять ипотеку на квартиру в новостройке под 9,5 % и даже 8,75 %. Рассчитаем сумму ежемесячных платежей и переплаты, пользуясь примерным ипотечным калькулятором, который можно найти на странице каждого объекта недвижимости в базе портала N1.RU.

Для примера возьмём широко распространённую на рынке ипотечную ставку в 10 % годовых на 120 месяцев с первоначальным взносом 20 %.

ЖК «Венеция», сдача в 2017 году

«Венеция» — это жилой комплекс эконом-класса, расположенный поблизости от Димитровского моста, в 10 минутах езды от площади Ленина. На расстоянии пешей доступности расположен аквапарк, а также два гипермаркета. Первая очередь ЖК состоит из двух трёхподъездных домов. Два подъезда в каждом доме будут оснащены ограниченным количеством квартир — по четыре на лестничной площадке. Ещё одна особенность «Венеции» — крупноформатные окна, позволяющие обеспечить повышенную инсоляцию помещений. В каждой квартире — остеклённые лоджии. В состав ЖК входит просторный паркинг (952 машиноместа) и благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками, а также зонами отдыха. Стоимость однокомнатной квартиры в «Венеции» составляет от 1,62 млн руб. Рассчитаем параметры ипотеки для «однёшки» площадью 34 кв. м: первоначальный взнос составит 324 тыс. руб., ежемесячный платёж — 17 127 руб., а сумма переплаты — 759 208 руб.

Микрорайон «Тихвинский», сдача в 2017 году

«Тихвинский» стал пилотным проектом новосибирской мэрии и правительства НСО по масштабной реконструкции ветхого жилья на больших территориях. На месте бывших бараков построен район из восьми высотных зданий с двухэтажным паркингом. Микрорайон классифицируется как жильё эконом-класса, имеются также жилые площади бизнес-класса. Предполагается комплексное развитие территории, включая строительство детского сада и других социальных объектов. Объект расположен поблизости от площади Станиславского, в 1,3 км от площади Маркса. Стоимость однокомнатной квартиры составляет от 1,75 млн руб. Рассчитаем ипотеку для однокомнатной квартиры площадью 24 кв. м: в качестве первого взноса потребуется внести 350 тыс. руб., каждый месяц предстоит вносить 18 501 рубль, а сумма переплаты составит 820 132 рубля.

ЖК «Дождь», сдача в 2017 году

«Дождь» расположен в Железнодорожном районе, в окрестностях вокзала «Новосибирск Главный», Цирка и ДКЖ. Объект позиционируют как ЖК бизнес-класса. В 17-этажном монолитно-кирпичном доме 220 квартир с остеклёнными лоджиями и балконами. На придомовой территории организована детская площадка. ЖК находится под охраной. Имеется подземная отапливаемая парковка. В шаговой доступности — детские сады, школы, продуктовые магазины и поликлиника. Стоимость однокомнатных студий в ЖК «Дождь» составляет от 2,149 млн руб. Согласно данным ипотечного калькулятора N1.RU ежемесячный платёж по кредиту составит 22 179 рублей, первоначальный взнос — 429 800 рублей, а переплата — 1 007 123 рубля.

ЖК «Эльбрус», сдан

На ул. Шевченко, в полукилометре от станции метро «Октябрьская», доступны для покупки квартиры в каркасно-кирпичном ЖК комфорт-класса «Эльбрус». Новостройка интересна панорамным остеклением квартир и наличием нескольких террас, подходящих для прогулок. С верхних этажей открывается панорамный вид на город и акваторию реки Обь. Придомовая территория огорожена и находится под охраной и видеонаблюдением. Работает консьерж. В состав ЖК входит подземно-наземный паркинг вместимостью свыше 460 машиномест. Во дворе — игровые и спортивные площадки и зоны отдыха. Рассчитаем ипотеку для однокомнатной студии на 24-м этаже. Площадь варианта — 30,33 кв. м, стоимость — 2,46 млн руб. Первоначальный платёж составит 492 тыс. руб., ежемесячный — 26 007 рублей, переплата — 1 152 872 рубля.

ЖК «Некрасовский», сдан

Жилой комплекс «Некрасовский» расположен поблизости от пересечения улиц Гоголя и Ипподромской, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Маршала Покрышкина». Строительство объекта осуществляется в два этапа. В частности, в ходе второго этапа застройщик намерен снабдить ЖК подземной парковкой. Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Запланировано благоустройство — организация детской площадки и зоны отдыха. В оформлении дома использованы современные принципы остекления, ЖК спроектирован как квартал, то есть образует замкнутый внутренний двор. В радиусе 500 м от дома доступны три школы и столько же поликлиник, а также четыре детских сада. Стоимость однокомнатной студии в «Некрасовском» составляет от 2,45 млн руб., квартиры поставляют с черновой отделкой. Параметры ипотечного кредита для студии площадью 35 кв. м будут следующими: первый взнос — 490 000 рублей, ежемесячный платёж — 25 902 рубля, переплата — 1 148 185 рублей.

ЖК «Уют 3D», сдача в 2017 году

В 600 м от площади Калинина и станции метро «Заельцовская» в 2017 году завершится строительство жилого комплекса комфорт-класса «Уют 3D». Объект представляет собой 25-этажный кирпично-каркасный дом с двухуровневой подземной автопарковкой на 191 машиноместо и огороженной придомовой территорией. Двор находится под видеонаблюдением и охраняется, имеется двухъярусная игровая площадка, позволяющая детям не мокнуть под дождём во время прогулок. На каждом жилом этаже предусмотрена колясочная комната. В радиусе 500 м от объекта расположено не менее 15 развивающих центров для детей, семь школ, шесть детских садов и две поликлиники. В шаговой доступности также продуктовые магазины, аптеки, ТРК «Ройял Парк» и Новосибирский зоопарк. Стоимость однокомнатной студии в ЖК «Уют» составляет от 2,32 млн руб. Рассмотрим покупку в ипотеку студии площадью 32 кв. м: площадь санузла в этой квартире — 5 кв. м, кухонной зоны — 6 кв. м, комнаты — 17 кв. м. Имеется просторная лоджия с витражным остеклением во всю высоту этажа. Согласно данным ипотечного калькулятора первоначальный взнос за квартиру составит 464 тыс. руб., ежемесячный платёж — 26 095 рублей, а сумма переплаты — 1 275 342 рубля.

Недавно мы рассказали о Дне города с N1.RU и удачном дизайне в ванных комнатах.

Используйте сервисы портала N1.RU, чтобы продать старое жильё, найти новое и получить свежие новости о рынке недвижимости. Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Вконтакте, Одноклассникии Facebook, а также в мессенджере Telegram.