Компания «СДС Финанс», больше известная в Сибири как застройщик, который возвел в Кузбассе 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья, в 2015 году зашла в Новосибирск с проектом «Венеция» на левом берегу. О том, какие квартиры предлагают новосибирцам и почему в эконом-классе все-таки можно делать высокие потолки и полную отделку, узнали специалисты компании «ЭТАЖИ».
«Венецию» «СДС Финанс» начали строить в декабре 2015 года, планируя сдать первый дом уже в июне 2017 года. По проекту, первая очередь строительства предполагает возведение трех 17-этажных домов на 782 квартиры.
В планах компании строительство и второй очереди. Однако сейчас, судя по готовности первого дома, покупателей ориентируют на более ранние сроки передачи ключей.
«Стройка находится в очень интересном месте, — рассказывает Тимофей Колоколов, директор по стратегическому маркетингу федеральной риэлторской компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске. — Всего 5–15 минут — и ты в центре, в зависимости от пробки на Димитровском мосту, весь левый берег также доступен для работы и развлечений». К тому же, здесь рядом и крупные продуктовые и строительные магазины, и аквапарк.
Несмотря на то что строительство в самом разгаре (даже в день фоторепортажа, в суровые –30), здесь уже виднеются очертания придомовой территории и детской площадки. Естественно, пространство будет огорожено.
А наземные парковки расположатся за пределами дворовой зоны. И здесь все посчитали: на одну квартиру достанется два машино-места.
Сегодня новосибирцы могут купить квартиры в «Венеции» в трех состояниях готовности и четырех видах отделки: скандинавский стиль, современный фьюжн, европейская классика и уютная неоклассика. Посмотрим, что они из себя представляют и сколько стоят?
Кстати, увидеть квартиры уже с полной отделкой можно на демонстрационном этаже — специалисты компании «ЭТАЖИ» с радостью проведут подробную экскурсию и расскажут все о жилом комплексе. Достаточно записаться по телефону 8 (383) 233-234-0. Узнайте больше на сайте etagi.com.
Так выглядит черновая отделка. Она понравится тем, кто хочет сделать уникальный дизайн.
Часто можно услышать, что дома из панелей — не самый лучший выбор. «У "СДС-Финанс" есть свой завод по производству панелей. Он находится в Кемерово. Благодаря новым технологиям сама плита длиннее и теплее, стыков внутри комнат нет. Плита идеально гладкая, что уменьшает стоимость отделочных работ. Они собираются почти как конструктор — такую технологию создали в Германии, и сегодня она называется EBAWE», — рассказывает Тимофей Колоколов.
Такой предстанет квартира тем жильцам, которые выберут чистовую отделку.
Стяжка пола, отштукатуренные стены, покрашен потолок.
А вот отделка под ключ — это особенная фишка застройщика. Во-первых, это переезд в уже совершенно готовую квартиру, без проблем с ремонтом. Во-вторых, значительно меньше соседей будут заниматься ремонтом, пилить, сверлить и шуметь. И в-третьих, за все говорит выбор будущих жильцов: большинство квартир купили как раз в отделке под ключ.
В отделке под ключ жильцы получат: обои, покрашенные потолки и стены в санузлах, облицовку плиткой полов в санузлах и ванных комнатах, межкомнатные и входные двери и весь набор сантехники. Все наклеено, установлено и готово для жизни и использования.
Самое удивительное — то, что с такой высотой потолков (в чистовой отделке 2,8 метра), инфраструктурой и местоположением, квартиры остаются доступными для жителей города: цены начинаются от 44 000 рублей за «квадрат».
Планировки продуманы для жизни, квартиры очень просторные. «Это поймут те, кто хотя бы один раз съездит посмотреть на дом своими глазами, — говорит Тимофей Колоколов. — Здесь нет студий, а в домах № 1 и № 2 в блок-секциях В и Б всего по четыре квартиры на этаже».
Рассмотрим стоимость на примере 1-комнатной квартиры на среднем этаже во втором доме со сдачей в I квартале 2017 года:
черновая отделка: 1 896 000 рублей;
под чистовую отделку: 1 956 000 рублей (1500 рублей/«квадрат» за отделку);
скандинавский стиль стоит 4900 рублей за «квадрат» (2 092 000 рублей за квартиру), европейский — 5500 рублей/кв. м, а уютная неоклассика обойдется в 6500 рублей за «квадрат», и финальная стоимость такой квартиры 2 156 000 рублей.
Скоро Новый год. Новогодний прайс — это специальные цены только до конца декабря, которые застройщик предлагает покупателям. Поторопиться есть несколько причин. Во-первых, квартиры буквально расхватывают (их осталось очень мало). Во-вторых, ставки по ипотеке с господдержкой растопят сердце даже самых требовательных новосибирцев. А если речь заходит о преференциях от компании «ЭТАЖИ», от желания купить квартиру в «Венеции» уже никуда не деться.
Узнайте все о новогодних ценах на сайте etagi.com или по телефону 8 (383) 233-33-30.
Застройщик работает на рынке с 2006 года, и за 10 лет работы компании на рынке объемы ввода жилья возросли с 5000 до 150 000 квадратных метров в год.
На фото — проект.
ЖК «Кемерово-сити». Этот проект занял в этом году второе место на конкурсе Минстроя РФ в номинации за лучший проект освоения застроенной территоррии.
Компания строит не только в Кемерово и Новосибирске, но и в городах Березовском, Анжеро-Судженске, Прокопьевске. А в следующем году стартует покорение Красноярска. Кстати, за 10 лет не было ни одного случая несвоевременной сдачи домов.
У «СДС-Строй» в портфеле — проектные предприятия и производство строительных материалов. А свой собственный завод по производству панелей бесперебойно поставляет на строительные площадки Кузбасса и Новосибирска теплые панели, чтобы жители могли купить квартиры в теплых уютных домах по доступным ценам.
Хотите узнать больше? Запишитесь на бесплатную экскурсию по телефону 8 (383) 233-33-30, а также получите больше информации и взгляните на полный фоторепортаж на сайте etagi.com.
Федеральная риэлторская компания «ЭТАЖИ»:
ст.м. «Площадь Ленина», ул. Ядринцевская, 53/1
тел. 8 (383) 233-234-0 — звоните, будем рады слышать
е-mail: feedback@nsk.etagi.com
Присоединяйтесь «ВКонтакте»: vk.com/etagi_nsk, а также в Facebook: www.facebook.com/etagi.nsk.
Застройщик ООО «СДС-Финанс»
Телефон отдела продаж 8 (383) 319-66-20
Ипотека предоставляется: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ24 (ПАО).