19 сентября воскресенье
СЕЙЧАС +8°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (83)

17 ноя 2016 в 08:49

У людей которые берут квартиры за 10-20-50 млн. деньги были и есть. Это у нас кризис, а у них все хорошо, просто осторожнее и внимательнее стали к трате денег.

Фото пользователя
17 ноя 2016 в 09:02

И на кой мне квартира за 77 млн., когда за такие деньги можно построить шикарный дом, с центральной канализацией, и к тому же на природе? Еще и на добротную мебель и хорошее авто останется!

ОТВЕТИТЬ
рина
17 ноя 2016 в 09:10

Это все происки ризлторов , вступивших в сговор с застройщиками которые любыми хитростями пытаются удержать цены. Они внушают ложный оптимизм продавцам по поводу скорого возврата докризисных цен.ЖАДНОСТЬ РУЛИТ. Тот кто включил мозги и вовремя продал с дисконтом тот выиграл а тоткто слушает риэлтора тот потеряет гораздо больше

ОТВЕТИТЬ
Если бы
17 ноя 2016 в 09:42

эта квартира на Пархоменко как "золотой зуб во рту прокаженного" С
для домов бизнес класса - это нормальная цена, для обычных домов - это сказочная цена.
ну а так-то да удачи в продаже.... вдруг найдется ностальгирующй по детству на Пархоменко миллиардер....

ОТВЕТИТЬ
17 ноя 2016 в 10:47

а мне вот интересно, почему квартира или дом в 150 кв. в России априори считается какой-то роскошью. По моему это нормальная площадь для семьи с детьми. "Между тем, по планам правительства, к 2020 году просто владеть такой недвижимостью станет обременительно". Видимо, наше правительство и депутаты, живущие в своих особняках за высокими заборами, считают, что остальное население достойно жить только в студиях по 20 кв. или коммуналках и бараках. Элитность и сумма налога должна рассчитываться не только от площади, но и местоположения и статуса жилого массива. Одно дело 150 кв. в "Кедровом" и другое дело, квартира или дом в спальном районе.

ОТВЕТИТЬ
17 ноя 2016 в 12:46

Забавные эти продавцы "элитных" квартир... квартира на Каптюга - да элитка (и то почти все эти квартиры получили от СОРАН - пока была такая возможность)... а вот на Пархоменко? или на Б.Хмельницкого???

да и то... рассуждая здраво - 77 млн... это 1,1 млн евро... если ты умеешь считать деньги, то за такую цену и на Пархоменко... точно не элитка. Эти "Богатые" люди очень переоценивают свои возможности... лет через 5-ть будут рады продать и 40% от сегодняшней цены и буду рады хотя бы этому.

да и за чем покупать вторичку, если сейчас можно купить новую с ремонтом, да еще и бытовую технику в подарок... или заграницей в действительно элитных районах.

Татьяна
17 ноя 2016 в 13:31

Шевченко 17, сколько лет уже висят эти "элитные" квартиры в объявлениях за бешенные деньги, никто так и не купил.

Фото пользователя
17 ноя 2016 в 13:49

Надо строить дома, и не регистрировать их и жить спокойно, платить налог только за землю...а для прописки можно студию на отшибе купить за 800 тыр...или в деревне домик...

ОТВЕТИТЬ
Нат
17 ноя 2016 в 14:32

У кого есть 77 млн он лучше себе новую квартиру купит или построит дом по своему проекту. И не будет покупать вторичку.

17 ноя 2016 в 16:08

Это не дорого, просто у вас мало денег!

17 ноя 2016 в 17:55

"Отказались торговаться"- аж смешно становится,потом даже с торгом и в рассрочку продавать будут до китайской пасхи.

Веселый Барабашка
17 ноя 2016 в 19:06

Забавные продавцы эти. Это как ведро картошки продавать за миллион.
Ну ничего, попродают ещё лет 5, прижмет - цену реальную поставят.

Фото пользователя
17 ноя 2016 в 19:13

за такие БАБКИ можно в Испании дом готовый с мебелью купить и еще $ на жизнь останется...+ Вид на жительство Испании получаешь а там и гражданство Испании..разница ..вот ))

ОТВЕТИТЬ
17 ноя 2016 в 19:28

Есть люди получающие 1,5 ляма официально,есть и гараздо большие доходы, им 77 если чутка подкопить, купить- не проблема!
Нужно думать своми доходами, просто люди которые хорошо зарабатыают считают деньги вот и все!!
Гоу работать, а не мыслить негативом!!!

Фото пользователя
17 ноя 2016 в 19:57

при общем обнищании населения растут в цене саме дешёвые товары и вещи и люкс сегмент.

Потому как нищеброды беднеют, а богатые становятся еще богаче.

ОТВЕТИТЬ
17 ноя 2016 в 20:40

Что-то арифметика в статье не сходится:
"сейчас такие квартиры продаются примерно за 68,1 тыс. руб. за кв.м"
"По наблюдениям Л.Ратниковой, средняя площадь 5-комнатных квартир переваливает за 170 кв.м"

Умножаем одно на другое, получаем, что средняя стоимость тех квартир, которым посвящена статья - 11 577 т.р.

"...«среднее снижение за объект с начала года составило 400 тыс. руб.», — отмечает она"

400 / 11577 = 3,5%

А при этом там же чуть выше написано "с января они скинули в среднем только 1,5 % цены".

И кто из нас не умеет считать?....

ОТВЕТИТЬ
17 ноя 2016 в 21:07

22 миллиона это конечно дорого в любом месте. Не пойму чего все так против Пархоменко. По мне так отличное место, Сами посматривали на трешку за 2500. Пока думали ее купили уже((((

Alex
17 ноя 2016 в 21:17

Они не виноваты в том , что у нас нет денег что бы купить их квартиры...

Фото пользователя
18 ноя 2016 в 01:08

Налог - это копейки, даже не смотря на 12-ти кратный рост. Коммуналка - тоже незначительная часть от стоимости дорогой квартиры. Другое дело инфляция и упущенная выгода в сравнении с банковским депозитом, например. Те же 22 млн, просто положенные на депозит в банке в 2009 году, принесли бы уже около 80% прибыли. Дмитрий из переулков Пархоменко мог бы продать свою 22-миллионную квартиру 7 лет назад за 5 млн. Наверное с руками бы оторвали. И был бы в прибыли по сравнению с тем, что имеет сейчас. Какой смысл держать до последнего и много лет только морочить голову покупателям и риэлторам? Тем более, что с очень большой вероятностью эту цену все равно придется снижать.
В 2015-м я продавал 36-м хрущевку 3 месяца за 2.2 потом скинул 150тыр и ее купили за неделю. Сейчас стоимость аналогичных квартир в том районе 1.9, причем это они висят по такой цене, а не продаются.

Очень_дорого
18 ноя 2016 в 09:47

Я за 22 млн продать хочу 3-комн 96 м с обстановкой( евроремонт, теплые полы, диммеры и тп )+ подземная парковка+ машина предст.класса+ бизнес, приносящий стабильно 200-300 т.р.) Оптом, а тут одна квартира в мраморе с лестницами, уменьшающими полезную площадь.) Этот дом в начале 2000 г. сдавался- значит хозяину обошлась по 30-40 т. р за 1 м. Ремонту значит тоже лет 10 минимум. Мебели значит тоже 10 лет. И планировки в этом доме не по фэншуй-они неправильной формы, с углами и балками.

Вука
18 ноя 2016 в 10:05

Если взять среднюю цену квартиры в 5-этажке, то за 35 млн. можно купить целый подъезд....

18 ноя 2016 в 12:13

Пришли квитанции на все объекты недвижимости. Ничего страшного. За паркинг 150 рублей заплатить. А по новому жилью размеры налогов на уровне прошлого года, чуть выросли.

ОТВЕТИТЬ
Пух
18 ноя 2016 в 19:33

Не секрет что многие продавцы сибирского бизнес класса это по сути торговцы сувенирами из хургады т.е. называют от балды пятикратную цену:)).Ну вы же знаете как вести себя?:)) Бери рыночную цену .Скидывай 20% .Если нет-разворачивайся и уходи.Глядишь может на 5-6 миллионах и сойдётесь.:))А нет -ничего страшного.Пусть в ней живёт.

Гость, Та, которая в короне!
19 ноя 2016 в 01:08

А что все так прицепились к Пархоменко?! Мне это место импонирует гораздо больше Кедрового, окруженного дачниками и частным сектором. У меня подруга живет буквально в сотне метров от того дома, периодически у нее бываю, выходим гулять с детьми, Сквер Славы в трех минутах, сквер им. Гагарина, парк им. Кирова, вечером все освещается, рядом администрация Ленинского района, опять же недалеко МФЦ, куча банков, аптек, детская больница, ленинский рынок. Планирует отдать сына на хоккей на Сибсельмаше, он тоже в трех минутах ходьбы, сад рядом, старшая ходит в музыкальную школу (ходит сама! Возить не надо!), гимназия под боком, и самое главное все патрулируется, да и сам отдел полиции недалеко. Она довольна. Касаемо продаваемой квартиры, дом построен и сдан не вчера, а значит уже дал усадку, и ждать новостроечных сюрпризов не придется. Относительно давности ремонта, как тут звучали предположения, так если семья с маленькими детьми, то как раз и не жалко, подрастут, можно обновить.

ОТВЕТИТЬ
>>>
19 ноя 2016 в 20:25

Разговаривал с человеком из Германии. Цены на продукты такие же как и у нас. Недвижимость по цене практически одинакова, если сравнивать именно провинции, их и нашу. Но. Средняя зарплата там - 2 тыс евро, у нас - 500 евро.

морячок
20 ноя 2016 в 17:19

Он вам солгал. Продукты там во первых дороже, как и бензин, как и услуги, например аренда жилья там 700-900 евро (если не в гетто жить), здесь и за 15 можно однушку снять, что примерно выходит как 300 евро.
Во вторых налоги выше.

Немец зарабатывающий 2 к евро, живет не богаче чем новосибирец с зарплатой 50 т.р.
Новосибирец зарабатывающий 150 т.р. живет НАМНОГО богаче, чем европеец с з.п. 3000 евро.
Мой родственник здесь зарабатывал около 150 т.р. уехал работать в Европу, там з/п 3000 евро. Вернулся. Говорит здесь на 150 я живу как король, а там на 3000 как обычный работяга.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
20 ноя 2016 в 23:38

Не понимаю ! Зачем так дорого , пусть даже ,наилучшая квартира в Сибири???? 9 месяцев зимы!!!!!!!!!!!!!!!!! В тёплых краях России , дом у моря с садом, своим бизнесом, и квартирой приличной в городе( Краснодар к примеру) ...еще и на ужины в ресторанах останется! До пенсии!

Загрузка...