14 июня понедельник
СЕЙЧАС +14°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (423)

6 мая 2016 в 09:32

Хозяева всегда попадались адекватные когда снимала, но вот соседи! Однажды за стенкой жила бабка по совместительская председатель ТСЖ, вот она постоянно следила за нами-это было ужасно!!! Ходила в окна заглядывала, за стенкой подслушивала !!! Один раз пришла с утра и говорит вам елку принесли , вот я веточка нашла на площадке, выйдете и подметите за собой))) я стою в пижаме с грудным ребёнком на руках , на дворе ноябрь -какая елка, и смех и грех )))))

Фото пользователя
6 мая 2016 в 09:35

Снимают обычно квартиру люди нечистоплотные и приспособленные к чистоте. К сожалению именно такое поколение нынче выросло. Очень часто приходится выгонять жильцов, поскольку понятия о чистоте и порядке отсутствуют напрочь.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
6 мая 2016 в 09:41

ООо, статья прямо про нас!! Я сменила(и одна, и уже будучи с мужем) 17 квартир(комнат) за 15 лет, такого насмотрелась, что просто жуть. Можно столько историй рассказать. За все 15 лет только пара хозяев были адекватными, остальные со своими гусиками.
Расскажу несколько случаев. Первая наша совместная квартира с мужем, сняли у женщины, которая собиралась уехать на ПМЖ в Америку с ребенком-школьником, в связи с чем просила оплатить за 3 мес вперед. Заплатили, навели порядок(она жила в этой квартире), только расслабились и зажили счастливо, как через 2 месяца, утром(мы как раз собирались на работу) приезжает хозяйка с ребенком и сумками "здрасьте, я ваша тетя, в Америке не зажилось, буду жить здесь". Квартира эта ее единственная, так что она совершенно спокойно жила с нами все 10 дней, что мы в спешке искали новое жилье. Жить в 1ке с 2 мя чужими людьми та еще радость, причем мамаша эта еще нерадивой оказалась, могла уйти на ночь, оставив ребенка голодным, и он у нас еду потихоньку тырил. Когда мы съезжали, попросили вернуть деньги за не прожитый месяц, она долго нас мурыжила, говорила, что денег нет, а потом отдала, но не всю сумму, а за вычетом прожитых дней. Нормально да, сама жила с нами эти 10 дней и с нас же еще деньги взяла.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
6 мая 2016 в 09:48

Следующую 1ку мы сняли у бабули. Там была старая ненужная мебель годов эдак 50х. Особенно впечатлили 2 холодильника а-ля стоп-кран, с ручкой(ЗИЛ кажется), эдакая гробятина. Причем все это старье нельзя было никуда деть, все это хозяйке было нужно, но камера хранения находилась в квартире. Типа живите, но ничего не убирайте, оно дорого как память. Бабушка была очень жадной до денег, помню пришла как-то в гости (проверить как дела в квартире) и давай жаловаться на жизнь, прихлебывая чай с бубликами. А жили они с семьей дочери(дочь, зять и 2 детей) на Красном проспекте, в 3ке, все работали, бабушка получала пенсию+деньги от аренды, и все им, бедным не хватало денег, а я между тем была в декрете, с 1 работающим мужем и съемной хатой, ну как не пожалеть человека. Заехали мы в октябре, в январе(получается через 2,5 мес) она подняла плату, в июне, когда узнала, что я родила, попросила доплачивать за воду(хотя еще никаких счетчиков тогда и в помине не было). И к Новому году объявила что с января снова поднимет. Это нас добило окончательно и мы решили съехать, предупредив ее за 3 недели. Так она потом нам звонила и просила доплатить за январь(у нас расчетное число было 10) уже по новой цене, или хотя бы заплатить за то, что квартира какое-то время будет простаивать, ведь она жильцов не может найти

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
6 мая 2016 в 09:51

помню у меня у знакомого была забавная история. Молодой парень снял квартиру, а через некоторое время и девушку тоже;) Утром они решили повторить свой вечерний подвиг и начали заниматься в кровати своими мододыми делами. Но! каково было их удивление, когда открым дверь своим вторым ключем, бабушка-хозяйка в этот момент прошла незаметно мимо кровати и начала прливать цветы на окне:) что было дальше? а они спрятались под одеялом, потому что поняли, что она их не заметила и ждали пока она не уйдет из квартиры. А потом он просто поменял замок на входной двери и сказал ей, что старый сломался, а когда она попросила себе экземпляр ключа, сказал: "К сожалению я не могу этого сделать, так как в этой квартире у меня личная жизнь и вещи, а цветы я могу и сам поливать, без вашей помощи".

ОТВЕТИТЬ
6 мая 2016 в 09:51

А почему у вас никак не напишут законы , как в правовых странах Европы и США ?
Уже столько лет прошло с начала "перестройки" , а у вас всё те же проблемы 90х годов .

ОТВЕТИТЬ
Лилия Сергеевна
6 мая 2016 в 10:12

Снимала квартиры 4 раза, попадались "хозяева" специфичные. Самое негативное, что через год всем приспичивало продавать квартиру, и не смотря на то, что в договоре было прописано "уведомить за месяц", от этого легче не становилось, уведомляли, а это опять пакование коробок и опять переезд. И с каждым переездом коробок становится больше, не во всех квартирах есть все самое необходимое, и кровать приходилось покупать, и ТВ, про комп и прочее итак понятно. И все эти сборы, смены обстановки жутко выматывают. А потом еще и кот появился, тоже "попутешествовал", ну хоть с ним проблем не было, все эти "заезды без животных", зато с семьям с детьми предпочтение, да ребенок еще хуже испоганит ваши обои и мебель, чем кот. И про халупы точно было написано: "квартирая хорошая, заезжай и живи", а по факту "мама дорогая, машину времени изобрели" и ценник "винтажный"

ОТВЕТИТЬ
Надежда
6 мая 2016 в 10:45

Если собственник решает сдавать квартиру -это предпринимательская деятельность, и вести он себя должен в соответствии с договором, ФЗ О защите прав потребителей и т.д.
О каких вообще вторжениях и выносе мебели может идти речь???
Есть также акты приема-передачи недвижимого имущества, где отражается состояние квартиры в момент заключения договора.
Иметь квартиру хорошо, но это не значит, что арендодатель может вести себя в разрез нормам морали и закона.
Кто-то писал про зависть? Вы вообще о чем???))) Потребители хотят использовать услуги в соответствии с договором, а не отмахиваться от неадекватности арендодателей, которые и сами жить спокойно не могут, трясутся за жилье, и съемщикам "жизни не дают", как минимум.
Я считаю: не готов, чтобы в твоей квартире жил кто-то в твое отсутствие -не сдавай, а если сдал- не мешай и веди себя адекватно, тебе за это деньги платят и не малые, которые собственник вряд ли ежемесячно бы в свою квартиру вкладывал. Все хотят денег, а обязательства свои выполнять нужным не считают.

Не давайте себя обмануть. Цените свои время и деньги.

ОТВЕТИТЬ
All
6 мая 2016 в 10:50

Сама не разу жилье не снимала, а вот подруга жила на съемной 1-ком квартире. Центр города, дом во дворах, хозяйку в глаза не видела (друзья подруги там снимали долго, и когда переезжали, спросили кому надо, вот подруга и въехала). Она жила там свободно, и друзья в гости приходили, и даже могли пожить при необходимости (не путать, это не бордель, не притон, и т.д.) Была фиксированная цена за месяц, были реквизиты на перечисление, соседи не жаловались, подруга по мере необходимости шаманила по квартире сама (сантехника вызывала если надо и так по мелочи), хозяйке даже не говорила, т.к. плата была умеренная, и хозяйка в жизнь не вторгалась, кроме 2х раз: 1 раз поменяла окно на пластик в комнате (только в комнате, т.к. на кухне деревянное уже в розовый цвет для разнообразия покрасили))), и когда реквизиты карты сменились). А вот у других, иногда хозяйка может прийти и ковер, например, в машинке постирать... ну а че...)))

ОТВЕТИТЬ
Старожилка
6 мая 2016 в 10:57

Я в шоке. Есть такие, на мой взгляд, просто ЗОЛОТЫЕ хозяева, которым не все равно, кто живет в их квартире и как себя ведет? Вот у нас в чинно-благородном подъезде две квартиры сдаются и почему-то всегда очень специфическому контингенту, так хозяев не доищешься, а если и позвонишь на сотовый, то ответ один: "Ничего не знаю, не нравится - вызывайте полицию". И вызываем. В соседнем подъезде то же самое. Хозяева берут деньги (иногда - через агентство) и больше ничего знать не хотят.

ОТВЕТИТЬ
Гость
6 мая 2016 в 11:03

Не удивили ничуть. Вы в Москве поживите в съемной квартире - еще не то увидите. Я жила 5 лет в однокомнатной квартире, у хозяев вторая была на соседней станции метро. Так я хозяина год приучала звонить в дверь, ибо он просто поднимался и открывал дверь своим ключом. Второй год я приучала звонить ПО ТЕЛЕФОНУ хотя бы за час до приезда. Третий год приучала звонить ЗАРАНЕЕ, хотя бы за день до приезда...Оставшиеся два года закрепляли полученные знания:)) Первый год было дикостью приходить после работы и видеть его сидящим на диване -типа, у меня через час прием в поликлинике, так я здесь подожду...Решишь поменять личинку замка - на выход с вещами. Соседи по этажу не дай бог пожалуются - на выход с вещами. А сейчас я смотрю, как ведут себя квартиранты в нашем доме, - ...Вот честное слово, я бы сама (просто как собственник квартиры, а не квартирант) отпинала, потому что ср...ть квартиранты хотят на живущих вокруг. Философия простая: здесь всё чужое, и все вокруг чужие, завтра съеду, а они пусть горят огнем, плевать мне на них.

ОТВЕТИТЬ
Алексей
6 мая 2016 в 11:28

Снимая квартиру смиритесь с фактом, что вы живете в чужой квартире у чужих людей. У которых могут быть самые различные тараканы в голове.

ОТВЕТИТЬ
Misty
6 мая 2016 в 11:32

Все неприятности у нас были пока снимали комнаты.Вот это был реальный ад! И в вещах рылись, и комнату с хлоркой нам мыли в наше отсутствие (при том,что я каждую неделю там делала нормальную уборку!), и в ванную/туалет ходить по очереди, и кухня тоже как выпадет с занятостью. Зато четко с тех пор выключаю свет по всей квартире,где бы и у кого бы в гостях не была.А с квартирами все было в порядке.и хозяева никогда не лезли-не приходили и не звонили.Мы сами делали в их бомжатниках косметический ремонт. Сейчас надо мной студия в постоянной аренде- уже 5 квартирантов сменились. Что они только там не вытворяют.....приходится в крайних случаях информировать хозяйку.Жаль,новое жилье- угробят совсем...и мебель переломают.

6 мая 2016 в 11:42

Хотелось бы послушать вот этих самих квартиросъемщиков, когда они начнут сдавать своё жильё и следить за другими:)

ОТВЕТИТЬ
Ольг@
6 мая 2016 в 12:50

Очень мне нравится когда семьям "с детьми и животными" не сдают. Дети приравняны к животным!!! Но ведь и дети и животные разные бывают. Если девочке 5лет - она уже на рисует на обоях, не писает хозяйские диваны и не плачет по ночам.
Что??? ваш сожитель вам не муж??? фу, какая безнравственность, какая вы мать и как дочь воспитываете?
Безнравственно, это когда муж беременную жену бросает. а когда она спустя годы пытается всё-таки пустить нового мужчину в семью - это ведь не ваше дело.

Снимать квартиру - это всегда ужас какой-то

ОТВЕТИТЬ
Авот
6 мая 2016 в 12:55

Хорошо мне с хозяйвами везло. Помню с одной даже периперались кто должен оплатить смеситель новый.Настаивал что я должен оплатить, так как просто сменить захотел, в старом дефект был, нужно было прокладки менять раз в полгода.Хозяйка не в какую, раз поменял она сама оплатит. Так и прожил я там 5 лет. Потом знакомый почти 6 там же жил. В другой квартире ковролин поменял, старый не понравился по цвету, тоже хозяйва оплатили, хотя и не просил.

ОТВЕТИТЬ
Алекс
6 мая 2016 в 13:01

90% квартиросъемщиков свинюшки.. Мебель, технику и ремонт не берегут. Раз не своя - то можно и загадить

ОТВЕТИТЬ
Алекс
6 мая 2016 в 13:04

И как понять чтобы хозяин не контролировал квартиру?? а вдруг квартиросъемщики чтото там "фасуют"?

ОТВЕТИТЬ
Татьяна
6 мая 2016 в 13:22

Сдаю комнату, честно-дешево, к постояльцам не езжу ( вообще), платят и хорошо, если что то надо - стараюсь оперативно вопросы решать, но коммуналка все равно добивает, хоть и двух комнатная....( Неизвестно кто поселится во второй комнате, она ведь тоже сдается..

6 мая 2016 в 13:32

Купили квартиру, которую до этого в течение 6 лет сдавали квартирантам. Это же как они её испоганили! Мы обдирали все стены до штукатурки и шпатлевали потом.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
6 мая 2016 в 13:32

видимо я идеальный собственник. Своих квартирантов вижу раз в месяц в момент передачи денег, а некоторых и того реже ибо сразу на карту переводят. Не достаю визитами, придирками и прочей ерундой. Пока платят исправно живут словно меня и нет.

ОТВЕТИТЬ
6 мая 2016 в 13:53

После переезда в Нск, на следующий день после заселения во вторую по счету съемную квартиру столкнулись с неадекватной соседкой. У нее с балкона на 6-м этаже пропали какие-то тряпки. Как только жена вышла на балкон, соседка предъявила: "Вы украли мои вещи". На вопрос, из чего сделан такой вывод, железная логика: "Вы люди новые, мы Вас не знаем, поэтому украли". Позже поймали воров, имеющих альпинистскую подготовку, те успели пошерстить еще несколько балконов. Соседка, естесственно, не извинилась.

ОТВЕТИТЬ
Мальчик
6 мая 2016 в 14:17

Я когда сдавал всегда заключал очень жесткий договор с арендаторами, где очень четко все прописывал. В итоге все счастливы. Арендаторы- так как они зарегулированы и отдали залоговые. И я так как заехал раз в месяц деньги забрал и все. Всем комфортно. Отсеивал крайне жестко. Очень не просто найти хороших арендаторов. В основном смотришь- этот точно пьет, этот будет притон устраивать, эти мошенницы какие то. Просто по работе уже научился таких вычислять. И применил на практике так сказать. Отсеивал примерно 80% арендаторов. Потому что с ними могли быть проблемы. Касаемо животных и детей. Никогда не сдавайте парам с детьми и животными. Причина простая. Кто бы что ни говорил, но это всегда будет нести за собой проблемы. Начиная с аллергии у последующих жильцов и заканчивая рваными или разрисованными обоями. А ремонт дело дорогое если его нормально делать. Даже если это просто обои.

ОТВЕТИТЬ
ал-ра
6 мая 2016 в 14:30

Мне везло, хозяева адекватные попадаются. Но вот риэлторы - это отдельная песня. Оставляешь заявку на двушку в Заельцовском районе по одной цене, а тебе предлагают однешку в Октябрьском по цене выше и еще удивляются, что отказываюсь, ведь вариант то прекрасный! Бесят требования приходить на осмотр с деньгами и дать ответ сразу же, вообще то я выбираю место где мне жить долго, мое право подумать и выбрать.
Самый показательный случай - звонят, говорят есть отличный вариант, четко под ваши требования - хорошая современная квартира, мебель частично, стиралка автомат, новый ремонт, я сам все смотрел, конфетка, быстрее приезжайте и оформляем. Называет адрес - вообще остановок на 4-5 подальше от требуемого, ну да ладно, не баре, если хороший вариант, то и потерпим. Приезжаю - от увиденного выпадаю в осадок! Новый ремонт - это просто нормальная плитка в туалете. Стиралкой и не пахнет, мебель - это продавленный диван, на который смотреть страшно, и пара шкафов с висящими дверцами на гвоздике, кухня прокуренная, ободранная, в общем вся квартира это реально притон наркоманов по виду. И понятно, что риэлтор эту квартиру первый раз видит. Отказываюсь, естественно. Так там такое началось!! Риэлтор визжал от злости, что я просто так людей от работы отрываю, что сама не знаю что мне надо и тп и проч.... Меня коробит им деньги отдавать, они их за просто так хотят получить..

ОТВЕТИТЬ
111
6 мая 2016 в 14:33

Снимала квартиру - ругалась на хозяев, сейчас сама сдаю - начинаю хозяев понимать. Главная проблема, что те, кто арендует, относятся к квартире как к чужой, в которой и не жалко что-то сломать или довести до состояния хлева, а те кто сдает - не могут смириться с мыслью, что в квартире живут чужие люди. Поэтому не беспокою своих жильцов, приезжаю ровно раз в месяц как в договоре написано, по звонку, но в квартире в свой визит проверяю все - сантехнику, электроприборы, смотрю мебель, чтобы потом в случае поломки понять, естественный износ это или вандализм. Заодно и жильцы в тонусе - знают, что хоть раз в месяц, но прибраться надо.
А первый раз когда сдавала, помня, как надоедают визиты хозяев, не заглядывала в квартиру год, чтобы не беспокоить жильцов. И в итоге получила полностью разрушенную квартиру, где понадобилось менять все мебель, технику и делать ремонт

ОТВЕТИТЬ
Счастливая
6 мая 2016 в 14:34

в течение года одновременно сдавала свою квартиру и снимала другую, чтоб не мотаться на работу с одного конца города на другой.
Может просто повезло, я вообще легкая по жизни, всегда проносит)))
Снимала с двухлетним сыном, кошкой и котом :) Нашла средненькую трешку с одной закрытой комнатой с хозяйскими вещами, и снимала по цене двушки (логично). Хозяйка уезжала в другой город по работе на год, арендные платежи на карту, плюс кое какие ремонтные работы в счет аренды (окна поменяла на пластик, так что-то по мелочи). про детей и животных предупредила сразу - мол развод, все мое с собой)) Осталась всем довольна и я и она, сейчас квартиру купила недалеко, видимся иногда, отношения очень неплохие!

ОТВЕТИТЬ
Елена
6 мая 2016 в 14:37

Одной мне наверное нормальные арендодатели попались. Снимала 1,5 г студию, потом свою квартиру купила. Студия была чистая, новая мебель, вся техника, хорошие хозяева- видела их раз в месяц, чтобы оплату отдать, и то заранее договаривались о времени. Если что-то ломалось (розетка, смеситель)- звонила хозяевам и просила подчинить, они или сами чинили, или мастеров вызывали и оплачивали. Но я тоже аккуратно ко всему относилась, чувствовала себя там как дома. Съезжая- сделала полную уборку, даже окна помыла. И честно говоря было жаль выезжать:))

Счастливая
6 мая 2016 в 14:39

Свою сдавала дольше, лет 5, к жильцам не ездила даже, только раз в 1-2 мес за деньгами. Хотя история сдачи началась многообещающе. Я еще жила в квартире, на просмотр приехала женщина лет 45 (риэлтор, как я решила) , девушка и парень (квартиранты, как я решила) , кто из них кто не разберешь, вроде все довольны, задаток оставили, говорю - ну тогда я съезжаю, дней 7 дайте, ок все согласны.
в итоге оказалось что жить будет как раз женщина, с мужем, их дочка лет 18-ти с двухлетней дочкой О_О и это в однокомнатной квартире!! откуда-то из деревни приехали.... жуть. С другой стороны уже и задаток взяла.. В общем решила расслабиться и посмотреть что будет. Тьфу-тьфу, прожили они года 4 и никаких проблем. Все вовремя, порядочек в квартире... Жаловаться не на что)

ОТВЕТИТЬ
маруся
6 мая 2016 в 14:54

Для арендодателей
Проверяйте свои квартиры согласно договору, но проверяйте обязательно!
История
Знакомую обокрали ,воров нашли, они снимали 2-х комнатную квартиру и все наворованное привозили туда Забили квартиру под потолок

Natsy
6 мая 2016 в 15:08

Недавно столкнулись с вопросом аренды квартиры на промежуток между продажей и покупкой жилья. Мебель и техника у нас своя, так что требовался только необходимый минимум в виде кухонного гарнитура. Благо, что рынок аренды сейчас очень широк и есть из чего выбрать. Смотрели три квартиры в новых домах.
В первой хозяйка сразу напрягла. Резко среагировала на нашего ребенка фразой: "Надеюсь у вас один ребенок?", при этом, фраза была брошена сразу же после "здрасьте". Квартира нам понравилась: ремонт есть, мебели нет, на пару месяцев перекантоваться вполне сойдет. Решили ее снять. Звоним хозяйке, а та завелась: "Ваш ребенок мне новые обои изрисует (а ребенку-то уже 5-год), вы мне ламинат своей мебелью исцарапаете, обои уделаете..." Блин, тётя, вы что рассчитываете, что к вам придут арендаторы только с матрасиком в вашу пустую квартиру на затулинке за 13000???
Второй вариант понравился, но сдавали его только на длительный срок.
А в третьем варианте устроило абсолютно все. Чудесный позиивный хозяин, свежий ремонт, вся ненужная нам мебель была вывезена, ключи нам отдали на неделю раньше срока начала аренды, и мы так же оплатили за месяц заранее, хозяин тактично даже лишний раз не лез с напоминанием, что пора оплачивать за следующий месяц, мы сами ему звонили накануне :) В общем, от квартиры и аренодателя остались только положительные впечатления, даже жаль съезжать было :)

ОТВЕТИТЬ
Иван
6 мая 2016 в 16:29

Живу в новостройке на берегу. Уже ой как хочется сбежать. Не всякий квартироздаватель или сьемщик может в душу нагадить, как иной застройщик с собственной управляющей компанией. Нету жизни на Марсе...е

ОТВЕТИТЬ
Мужик
6 мая 2016 в 16:40

Сам сдаю квартиру. Без договоров и прочего. Случайно нашел "нишу" клиентскую, которая меня устраивает на 300%. Секретов раскрывать не буду. Почитав комментарии понял, что многие совершают ошибки, которые я совершал на заре своей арендной деятельности.

ОТВЕТИТЬ
КУ!
6 мая 2016 в 17:06

кот прекрасен, так и хочется потискать этого толстуна )))

Фото пользователя
6 мая 2016 в 18:38

2 раза снимал жильё, оба раза хозяева были в адеквате. Второй раз вообще деньги на карточный р/счет перечислял (никакой налички). Как почитал отзывы в комментариях - сильно удивился. Ужс, что бывает

трындец
6 мая 2016 в 19:12

Мы из тех съемщиков, которых зовут обратно.
Нас звали.

...Из запомнившегося:
- квартира "с ремонтом". Мы еще въехать не успели - порвало трубы. Сгнили и рассыпались в труху. До сих пор вопрос, как на них исхитрились счетчики поставить?!
- объявление в интернете " продам холодильник, 10 лет в эксплуатации, сзади что-то искрит , ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЪЕМНОГО ЖИЛЬЯ... /БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ/
- квартира с заделанной под плитку сантехникой...через неделю затопило соседей, когда порвался прогнивший шланг встроенной стиралки
- если говорят, что хорошие соседи - значит соседи с приветом. Готовьтесь к общению с полицией из-за того что вы после 22 часов пошли в туалет

ОТВЕТИТЬ

Снимала 4 квартиры, 2 раза вообще без проблем, 2 раза цирк. Одна квартирная хозяйка "забыла" предупредить, что квартира в продаже и ее будут смотреть ходить. Естественно, после первых же визитеров пришлось съехать. Вторая вообще. Все кого-то еще в квартире искала, считала зубные щетки и заглядывала в шкафы. То ей кот мерещился, то гастарбайтеры, то дети. Еще время от времени пыталась с меня содрать денег на предстоящий ремонт и на установку счетчиков, было не приятно. Ей весело было играть в сыщика, а вот меня утомляло оправдываться, тоже съехала. Обидным оказалось то, что квартира бабки-Шерлока была довольно дорогая, я специально выбрала подороже, чтобы меньше головной боли было. А она оказалась самой худшей в итоге.

Леся
6 мая 2016 в 23:52

Многие возмущаются арендодателями, но арендаторы часто еще хуже. Имею отрицательный опыт сдачи жилья. Сейчас свободная квартира, можно было бы сдать, но страшно нарватся.

ОТВЕТИТЬ
Весенняя
7 мая 2016 в 00:43

Моя молодая соседка уже лет 7-8 сдает свою 3-х комнатную квартиру семье с двумя детьми, второй в ней родился. Постепенно у них появились две собаки и кошка. Во что они превратили квартиру с евроремонтом, стены своего этажа и большой красивый лифт, не описать! Недавно хозяйка попыталась эту квартиру продать, но вид квартиры не товарный, да и кризис. Собаки лаем достали всех соседей, поделать ничего не можем. Хоть самим теперь съезжать! А главное, денег от аренды все-равно девушке не хватает, и квартира вечно с многомесячными долгами по квартплате.

ОТВЕТИТЬ
7 мая 2016 в 01:02

Больно вас всех читать (арендодателей), прекрасно понимая как это выглядит чуть более массово чем в среднем у каждого из вас :)
В центре трешку сняли... якобы 7 тел. Там их чуть больше... русские. Меняет это ситуацию? Это же ппц что с ней будет. Там ущерба будет больше чем получено аренды - я знаю это, прошел это на днях и проходил это в прошлом году. Естественно люди (арендодатели) думают что у них там на год, так им обещал лютый риэлтор.
Мне несколько раз в неделю (в последние пару месяцев) поступают предложения "взять жилье в аренду"... 100%-в таких предложений хотят сдать в управление квартиру, но при цене аренды равной "по простому"... это ошибка. Так не будет - смысла нету следить за вашей квартирой и отдавать вам за это рыночную стоимость этой квартиры. Продолжайте разгребать то гомно, которое вам оставляют "простые" арендаторы и терпеть их все "мне задержали зарплату". Ну и естественно не забывая несколько раз в год подавать объявления и приезжать на показы квартиры... это же так просто. Как и помывка унитазов и полов... "пару" раз в год. Вы же квартиру в грязи не предложите людям?

Лана
7 мая 2016 в 10:37

Я была и в роли арендатора и в роли арендодателя. Снимали с мужем сразу после свадьбы пару квартир. Все без особых проблем. А 2 года назад решили сдать домик молодым родственникам одноклассницы моего мужа...... В общем остались и без маленькой оплаты и со счетами за электроэнергию и с загаженным огородом. Пили пиво , видать , а тару раскидывали по огороду. Тут же был и мусор. Хотя мусорные баки были через дорогу. В общем сейчас одноклассница обходит нас стороной. А если случайно встречаемся - опускает глаза. Я думаю , если бы она знала заранее , что это мы сдаем , они бы не приехали смотреть дом. Она говорила , что это непутевая доча ее мужа от первого брака вскипятила им уже весь мозг. Сейчас моя доча снимает квартиру в Барнауле на пару с подругой. Уже вторую квартиру. Вроде бы хозяйки бабушки , но классные. Если что-то произошло с электрикой или еще с чем-то, сразу присылают помощь. Говорит , что можно купить диваны и стиралку в счет оплаты. Через стенку живет ее подружка-старушка. Тоже помогает. Все пока ОК. Может в Барнауле люди добрее?

ОТВЕТИТЬ
костя
7 мая 2016 в 12:43

Слава Богу, жить в съемных квартирах не приходилось (ну недельку на югах не в счет).
Зато надумали сдавать....
Если кто думает ,что это бизнес, то зря. Это не бизнес, это морока.
Ну, во первых, дохода почти нет, если посчитать затраты на ремонт, мебеля (пусть даже и простейшие) и прочее-прочее, то это слезы. Даже просто положить такие же деньги, что стоит квартира, в банк, и то процентов гораздо больше набежит. Причем без всяких налогов, коммуналки, ремонтов, разборок с соседями и прочих головных болей.
Так что те, кто тут пишет что на них квартировладельцы наживаются - врете.
Мы вам по сути оказываем одолжение за счет своего кошелька и здоровья.
Единственное утешение, что после квартирантов хотя бы стены останутся, и потом, когда нибудь, эту квартиру все таки удастся продать за существенную сумму.

ОТВЕТИТЬ
костя
7 мая 2016 в 12:47

А головных болей от такого занятия хватает.
Вот например, первый наш опыт.
Привели тетеньку аж сразу два риелтера, заключили договор, все дела...
А тетенька та на вокзале , оказывается стояла с плакатом "квартиры по часам и суткам".
В одной комнате сама жила, а другую сдавала.
Да еще кота притащила, которому обои в кухне и коридоре драть понравилось.
Пожила она месяц, потом пустила в квартиру людей , типа на долго, денег с них вперед взяла, а сама съехала. И телефон отключила...
Вот мы удивились, когда пришли за квартплатой...

Фото пользователя
7 мая 2016 в 15:32

У женщин всегда так. Бабки мстят за свою прошедшую молодость

7 мая 2016 в 16:57

Одно время снимал комнату с отваливающимися от стен обоями (поклеили их на побелку, побелка при каждом касании обоев сыпалась вниз под обоями с веселым шорохом). Хозяйский кот постоянно пытался совершить проникновение двумя путями - через балкон или через дверь. Две его атаки закончились описанной постелью моей и описанной дорожной сумкой Унитаз забивался постоянно, надо было если идешь по-большому-брать ведро горячей воды с порошком чтобы смыть. Хотя в нем и так целыми днями бежала вода с журчанием Ниагарского водопада (счетчиков не было). Душевая лейка была со времен когда я пешком под стол ходил. Из нее вода бежала в разные стороны но не прямо. Ковролин в коридоре был настолько загажен что ноги прилипали к нему. В комнате вместо линолеума - какая-то тряпка, густо покрашенная половой коричневой краской. Которая была еще местами рваная. Кровать а-ля 60-е металлическая с сеткой.
После этого меня уже трудно чем-либо удивить...

Дмитрий Михалыч
7 мая 2016 в 18:32

Тема актуальная, но статья слабая. Интервью неадекватные. Впечатление, что их давали девушки, которые только школу окончили.
Интересна эта тема с обратной стороны - почитать материал про неадекватность квартиросъёмщиков и как с ними бороться. Как они выносят стулья (а заодно и телевизоры), а потом исчезают. Как "убивают" квартиры, превращают в бордели и алкоголические притоны.
Как заливают соседей. Квартиросдатчики могут много такого порассказать.

ОТВЕТИТЬ
Дмитрий Михалыч
7 мая 2016 в 18:40

Для тех, кто тут пишет "не надо снимать, лучше берите ипотеку". Не все, видимо, понимают, что больше половины людей в России просто не могут получить ипотеку. Ибо у них либо серая зарплата, либо просто низкая.

ОТВЕТИТЬ
7 мая 2016 в 21:45

Вот сделан ремонт, нормальный, надо бы сдавать, но после последних арендаторов, страшно!!!!

арендатор
8 мая 2016 в 09:02

Снимал квартиры почти 10 лет и могу сказать-неадекваты тянутся к неадекватам.
Есть люди которые понимают, что сдача жилья-это их бизнес. С такими приятно работать, у них квартиры в порядке, они приветливы. Они готовы вкладывать в свой бизнес и потому у них исправная сантехника и электрика - и всё за их счет, сдавая квартиру они сначала сделают уборку.
У меня хорошая работа, зарплата, есть чувство собственного достоинства - и потому я работаю с такими.
А есть люди, которые думают, что делают одолжение, сдавая жилье. Как правило у них проблемные квартиры - текущие краны, болтаются розетки.
В квартирах как правило неприбрано - помыть пол и поклеить обои ниже их достоинства.
Они подозрительны, назойливы, с ними неприятно общаться.
И я с такими не работаю. А какой нибудь маргинал, работает. Потому, что для него это норма.
И вот выходит замкнутый круг - люди ведут себя как быдло и жалуются, что квартиры у них снимает только быдло. А по другому никак. Подобное тянется к подобному.
Сдача жилья это ваш бизнес, а любой бизнес требует вложений + первый закон торговли - покупатель всегда прав. Человек который платит деньги, никогда не потерпит неуважительно у себе отношения, а те кто терпит, тот как правило и не платит "потом, щас денег нет и т.д.".
Соблюдайте эти правила и у вас будут культурные арендаторы, чистая квартиры и прибыль.

8 мая 2016 в 09:44

А я квартиру сдаю) Последний год на квартирантов не везло.
Недавно мужик снял, все понравилось, прожил месяц, за 3 дня до дня оплаты звонит, говорит что готовит денежки. День оплаты, утром приходит смс: " Ключ между дверями". Я ниче не поняла, между какими дверями. Какой ключ, но решила на всякий случай отправить маму посомтреть... Приходит мама, такое чувство что человека из квартиры взяли и выдернули, в холодильнике еда, только открытые ванные принадлежности, кровать на ней толкьо спали, постельное белье его... Звоним трубку не берет... Убирали квартиру 2 дня потом. После него сдали девушке с братом и двумя детьми это караул... выломали все что можно вломать, оторвали ручки от дверей- и главное где мои ручки непонятно, сорвали гардины, оторвали все обои, сломали стиральную машину, оставили долг за воду на 3000 и свалили... Ущерб от их проживания не могу восстановить до сих пор...

ОТВЕТИТЬ
Эмма
8 мая 2016 в 12:08

Да что вы говорите, какие хозяева плохие))
Только за время сдачи своей квартиры я не видела ни одного нормального арендатора, к сожалению. Не ходила, не следила, кроме денег ничего не просила. Первые - строитель с женой - убили мебель, сантехнику и ковёр. Вторые - семейная пара студентов - соседям жизни не давали - оргии и драки, в итоге выкинули из окна девушку (жива осталась). Третьи - семья с ребёнком - не платили деньги 4 месяца после первого месяца, кормили обещаниями, съезжать отказывались, пришлось выселять их с милицией и подавать в суд. При выселении жена орала, что у них же ребёнок!! , она учитель!! - видимо считая, что благодаря этим фактам они могут жить в моей квартире бесплатно... Грозилась ФСБ и прокуратурой. Причём последние были рекомендованы нам риэлтерами, как семья сотрудника, и выяснилось, что таким макаром эта семейка сменила за два года 5 квартир - фактически бесплатно жили, потом съезжали и продолжали обещать людям вернуть деньги. И просто мы первые, которые в итоге слупили с них по полной, ещё и с возмещением ущербов, не дали себя облапошить. Так что не надо тут про хозяев, риск очень большой у них, мы продали эту квартиру в итоге и довольны этим фактом.

Загрузка...