29 июля четверг
СЕЙЧАС +24°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (144)

Тоже риэлтор
6 апр 2016 в 11:23

Кошмар..как люди любят слухи раздувать..
Вы где такую комиссию видели - сотка с" 30 метрового хруща"?? А то и 200..и триста кто-то написал.. 45-55..не больше.
Никто не заставляет продавца и покупателя платить..Ваше право ознакомиться с обязательствами риэлтора и в дальнейшем принять решение - нужно пользоваться его услугами или нет.
Если специалист грамотный, то он должен интересы клиента отстаивать, а предварительно ему дать полную информацию - с какой ценой оптимально выходить на рынок, по какой цене в этом районе квартиры продаются (а это, поверьте мне, очень важная информация), как квартиру подготовить к продаже. Этот специалист, по сути, делает все для создания и удержания спроса на Вашу квартиру.
Если клиент не хочет терять до 30% стоимости квартиры - а это сейчас действительно примерная "хотелка" покупателей по возможному дисконту, то он может воспользоваться услугами профессионала, который все переговоры на себя возьмет.
А "бездарей" на рынке недвижимости очень много - тех риэлторов, которые не могут объяснить клиенту в чем нужность его услуги. И пользы они никакой не приносят..ни клиенту, ни коллегам, ни, тем более, профессии.

ОТВЕТИТЬ
Тоже риэлтор
6 апр 2016 в 11:23

Кошмар..как люди любят слухи раздувать..
Вы где такую комиссию видели - сотка с" 30 метрового хруща"?? А то и 200..и триста кто-то написал.. 45-55..не больше.
Никто не заставляет продавца и покупателя платить..Ваше право ознакомиться с обязательствами риэлтора и в дальнейшем принять решение - нужно пользоваться его услугами или нет.
Если специалист грамотный, то он должен интересы клиента отстаивать, а предварительно ему дать полную информацию - с какой ценой оптимально выходить на рынок, по какой цене в этом районе квартиры продаются (а это, поверьте мне, очень важная информация), как квартиру подготовить к продаже. Этот специалист, по сути, делает все для создания и удержания спроса на Вашу квартиру.
Если клиент не хочет терять до 30% стоимости квартиры - а это сейчас действительно примерная "хотелка" покупателей по возможному дисконту, то он может воспользоваться услугами профессионала, который все переговоры на себя возьмет.
А "бездарей" на рынке недвижимости очень много - тех риэлторов, которые не могут объяснить клиенту в чем нужность его услуги. И пользы они никакой не приносят..ни клиенту, ни коллегам, ни, тем более, профессии.

ОТВЕТИТЬ
6 апр 2016 в 17:05

А я считаю, что сейчас продать квартиру без риэлтора нереально. Покупателей с деньгами уже целый год нет. И если обратиться в очень крупное хорошое агентство, то все получится без хлопот и тревог и с хорошей суммой от продажи (у меня есть опыт продажи через него трех квартир, я довольна, без названия - это не реклама). Да и деньги гарантированно получите и можно до банка довести с охраной. А еще покупка на вторичном рынке предполагает юридическое сопровождение. И если жалко 75 тысяч на услуги по покупке через агентство, то не надо тратить и 4 млн. На квартиру. Ведь это тоже траты. А еще хороший риэлторы может скинуть цену. Но там нюансы.

ОТВЕТИТЬ
Горожанка
7 апр 2016 в 02:46

Прикольно оказалось почитать комменты риелторов))) Описывают себя многофункциональными такими, особенно улыбнуло, что юристы они, ага! А что ж правописание то так страдает??? Большинство риелторов абсолютно безграмотные и бесполезные люди, увы... Профессия риелтор, конечно, должна быть! Но это должны быть грамотные и квалифицированные люди, за услугами которых обращаются сами покупатели и продавцы. Действительно, на 1 покупателя по 5-10 риелторов. Особенно удивляет, когда одно агентство звонит и говорит, что есть покупатель на Вашу квартиру в другом агентстве, а далее выясняется, что 30 минут назад с тем самым покупателем мы уже все обсудили и договорились на просмотр. А что касается услуг агентства - это грабеж! За сбор документов и сдачу в Юстицию, на мой взгляд, нужно платить максимум 10 тыс.руб, и за фактические оказанные информационные услуги (это и есть нашли покупателю подходящий вариант среди объявлений от собственников) - ещё 10 тыс.руб. Итого 20 тыс.руб., но никак не 200!

ОТВЕТИТЬ

Всем здравствуйте, не переходя на личности, читая комментарии к статье, огорчен настроениями в народе, а самое что обидное - определенные из которых имеют полное право на существование. Менталитет русского народа затрудняет внедрение новых технологий, в том числе и такую как риэлторская услуга в массы. Успешность этого бизнеса построена на индивидуальном, человеческом подходе, но в границах бизнеса (для понимания: все хотят кушать и за бесплатно работать не будут).
Я не собираюсь менять ваше представление об этом ремесле данным сообщением, только оглашу вслух очевидное, которое как всегда не видно из-за эмоциональных составляющих (а именно хорошие эмоции после проведения сделки и есть качественная работа риэлтора), ведь в большинстве своем речь идёт о тех цифрах ценовой неопределенности, которые для подавляющего большинства игроков рынка (как продавцы, так и покупатели) являются очень большими.
Время "пулемётчиков" было в разгаре, оставив плохой отклик на инерционном рынке недвижимости. "Снайпера" никогда не жаловались и всегда были преданы своему делу, по достоинству оценивали свой труд, который был полностью оплачен их счастливыми клиентами.
Я по профессии и образу жизни риэлтор, я желаю всем успехов как на этом рынке недвижимости, так и в других сферах, не взирая являлись, являетесь или будете вы моим клиентом или нет.

ОТВЕТИТЬ
8 апр 2016 в 02:05

А вы канал ведите о текущей ситуации на рынке недвижимости. Пусть вашу грамотность и профессионализм сначала оценят, а потом уже и сами клиенты в гости придут. Вот так будет позитивнее. Иначе - всё слова, всё тлен. Всё как обычно.

Гость
8 апр 2016 в 10:34

У меня лично не было свободного времени, когда я продавала квартиру, поручила продажу профессионалу, к которому просто так "с улицы" не подойдешь. Быстро и оперативно продали, быстро купили новую. Благодарна этому человеку за мое время и за ту качественную услугу, которую она мне оказала. Но, сидя по отзывам, таких людей мало среди риэлторов. В основном ими недовольны люди.

ОТВЕТИТЬ
Евгений2020
9 апр 2016 в 00:46

Не за горами время, когда без работы останутся все риэлторы, а без покупателей - все квартиры без исключения, пока цена не упадёт до логичных для нашего таёжного края и обоснованных платежеспособным спросом без ипотеки цен 1998-2000 года - 200-400 долларов США за 1 кв.метр. Тогда спрос и возродится.

9 апр 2016 в 20:13

Я продавала свою квартиру сама, просто разместив объявление на ngs недвижимость. И потенциальные покупатели, когда узнавали, что я собственник, очень радовались. Никто не хочет платить АН за их услуги. И мне было проще ее продать, тк не было никакого посредника. Мне есть с чем сравнить, был опыт покупки-продажи квартир с риэлтерами. Кстати, квартиру продала за неделю, несмотря на кризис.

ОТВЕТИТЬ
Елена
11 апр 2016 в 01:00

Недавно столкнулись с такими "добросовестными" риэлторами. Агентство вроде солидное - "ЦАН", мы покупали квартиру на вторичном рынке, риэлтор нам наплел гору вранья и на итоговую сделку вообще не явился (причем наши звонки на сотовый категорически игнорировал). Сумма оказалась больше той, на какую мы рассчитывали, так как нам "забыли об этом сообщить", и за подбор взяли кучу денег, хотя мы только один вариант посмотрели, причем сама его на НГС нашла. И юрист от агентства работала последний день - увольнялась, а риэлтор со стороны продавца (кстати, жена "нашего" риэлтора) сообщила нам, что за нас она ответственности не несет, только за продавца, а ее муж очень резко заболел. В общем, настолько гадкое впечатление осталось и от агентства, и от риэлторов, и от сделки, что сложно передать словами. Студию продали сами, без всяких риэлторов, ушла за три дня. Покупатели рассказывали, что когда смотрели студии от агентств, то риэлторы специально приводили кучу народа, вроде как конкуренция, и говорили, чтобы брали быстрее, а то цена повысится. Причем риэлторы замучили звонками, хотя мы в объявлении написали, что агентствам недвижимости не беспокоить. В общем, даже смешно читать комментарии некоторых риэлторов.

Николай
11 апр 2016 в 16:32

Под каждой статьей от Агентств в комментариях война за или против риэлторов)))) Одно и тоже постоянно. Думаешь, что риэлтор лишнее звено - покупай и продавай без него. Считаешь, что его работа нужна и ты готов и имеешь возможность ее оплатить-сотрудничай со специалистом. Попался плахой специалист - поменяй его! Специалист отработал хорошо-напиши благодарность, плохо отработал-напиши руководству жалобу. Мое мнение рынок решает, что риэлторы нужны. Как только их работа станет не нужной их не станет. Эта такая же сфера услуг как все остальные, в которой спрос рождает предложения и заказчики услуги формируют стандарты и качество оказываемых услуг. И так же как и в любой из сфер есть те кто готов платить за услуги и те кто сделает сам, и недовольные, и благодарные. Но только в этой сфере идет такая ожесточённая борьба м/у сторонами))))) Причем когда работают месяцами с плохим риэлтором молчат, когда сделку делают-молчат, как доходит до форума-говорят, что было плохо. Ну и кто тут плохой? Только ли риэлтор?)))

ОТВЕТИТЬ
13 апр 2016 в 08:37

Такое чувство, что здесь одни риэлторы сидят. Ответьте на такой вопрос, господа риэлторы. Что изменится на рынке недвижимости, если вместо сотни риэлторских контор появится одна государственная с полной базой данных по всем квартирам в городе?

ОТВЕТИТЬ
Fff
17 апр 2016 в 10:27

Риэлтор - самое бесполезное звено при купле - продаже чего либо. Посредник, который ни за что и не перед кем не несет ответственность, риски и прочие аспекты сделки. Некоторые тут пишут что нужно обращаться к профессионалу - да нужно, если этот профессионал врач, строитель, инжинер - человек со специализацией, который как раз берет на себя вышеописанную ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Представьте например "риэлтора-врача" - вы записываетесь за 1000 руб к платном хирургу на прием, подбегает "врач-риэлтор" который сам 2+2 сложить не может, не то что в медицине понимать, и ведет вас за руку к этому хирургу, беря за это еще 1000 р. глупо? очень. Но пока народ думает что там сидят какие то мифические "специалисты" с 3 классами образования, поток клиентов у них хоть и вялый но есть.

ОТВЕТИТЬ
Нина Михайловна
21 апр 2016 в 14:49

Добрый день, народ) Прочитала все комментарии. Большинство негативных мнений в адрес риэлторской деятельности основаны на плохом опыте сотрудничества, и это понятно. Так сказать эмоциональная составляющая. Скверно конечно то, что оказывается некачественная услуг за приличное вознаграждение. Со своей стороны хочу встать на защиту профессионалов в этом не легком деле. Риэлтор сложная профессия и чтобы взрастить такого специалиста, который будет докой во всех вопросах касающихся недвижимости потребуется минимум два, а то и три года.. При этом компания тратит на обучение не малые деньги, путем тренингов ( у некоторых крупных компаний бизнесс тренер в штате). Я не пытаюсь защищать риэлторов которые недобросовестно относятся к своей работе, нет. Напротив, солидарна с некоторыми мнениями о том, что риэлторы плохо выполняют свою работу. Но давайте будем честны! Есть отменные специалисты в этой профессии, которые могут оказать бесценную помощь во многих вопросах касающихся недвижимости.

Фото пользователя
25 апр 2016 в 12:26

еще один эксперт из области "земля круглая" и "сахар сладкий"....не надоедает им писать прописные истины?без него никто не знает, что проблемные квартиры очень плохо продаются?

Фото пользователя
1 мая 2016 в 11:48

Риэлтор -в первую очередь продажник.
Если есть страх, он сыграет на ваших страхах.
Если есть желание, он сыграет на ваших чувствах.
И чтоб так играть юристом ему быть не обязательно.

Обращаться к риэлторам надо если вы чувствуете, что вы не продажник.

Загрузка...