19 апреля понедельник
СЕЙЧАС -3°С

«Количество замороженных домов увеличилось на 30 %»

Независимый аналитик Сергей Николаев о том, как в Новосибирске останавливаются стройки, кто оказался в черном списке и когда кризис достигнет своего пика

Поделиться

Поделиться

Мэрия Новосибирска пятый год отмечает рост ввода проблемных домов — вот, например, за прошлый год таких было введено аж 18 штук. И хотя значительную часть этих домов застройщики и ТСЖ, созданные из обманутых дольщиков, достроили своими силами, работа властей в этом направлении заслуживает хорошей оценки.

Поделиться

Однако проблема заключается в том, что наряду со вводом старых долгостроев появляются новые, не запланированные администрацией. И их количество, по моим расчетам, сводит на нет всю работу. За последнее полугодие количество замороженных домов увеличилось на 16 (или на 30 %), кроме того, около 30 домов строятся медленнее одного этажа за квартал. Многие из них, к сожалению, могут легко превратиться в проблемные. Еще 15 домов «повисли» на стадии ввода, часть из них, например Аникина, 37/1, 37/2 (спасибо генподрядчику), построены и заселены. Другие — такие как Кропоткина, 104«а» или Краснообск, 56стр, — к заселению пока не готовы.

Поделиться

На основе собственного мониторинга привожу список домов, темпы строительства которых значительно замедлились за полугодие и они с большой вероятностью могут стать проблемными.

Поделиться

b873b20f516a104dc162707185d66e4e0a52bc01_1500.jpg

Ситуация осложняется и спадом спроса на рынке недвижимости, что привело к снижению темпов строительства и ввода жилья по Новосибирской области.

d53ecbd1e831486c3fcac6b7db932a6300bac861_1500.jpg

В этих условиях нужно крайне аккуратно выбирать новостройку для покупки, число долгостроев будет расти. Кризис достигнет дна не раньше середины 2017 года.



Сергей Николаев, независимый аналитик
Иллюстрации Александра Ощепкова по данным автора

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Новосибирске? Подпишись на нашу почтовую рассылку

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Загрузка...
Загрузка...