Прибрежный дом комфорт-класса «Марсель» может похвастаться просторными квартирами, французскими панорамными окнами и великолепным видом на Обь и Бугринский мост. Заодно — близостью метро и соседством с ул. Большевистской. В июне 2015 года ЗАО «Береговое» ввело в эксплуатацию первые три высотные секции дома. В фоторепортаже представлены плюсы и минусы жизни у реки, а также дан ответ, как повлияет строительство нового жилья на транспортные проблемы магистрали.
Справка: Застройщик ЗАО «Береговое» входит в состав крупного кемеровского холдинга ЗАО «Интеграл». В холдинге около 10 направлений деятельности. В том числе — финансовая, кредитование, операции с недвижимостью, производство железобетонных изделий, проекты в телекоммуникационной сфере. «Марсель» — первый проект застройщика в Новосибирске.
Жилой дом строится рядом с берегом реки Обь, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал». Первая очередь состоит из трех секций переменной этажности от 18 до 20 этажей. Передача ключей дольщикам началась с 1 июля.
Всего в первой очереди более 400 квартир: 3-комнатные — 95 кв. м, 2-комнатные — от 62 до 72 кв. м, 1-комнатные — от 40 до 44 кв. м и студии. Самую недорогую 1-комнатную здесь можно купить за 2730 тыс. руб., 2-комнатую — 4345 тыс. руб.
Все 3-комнатные квартиры по 95 кв. м в первой очереди с видом на реку давно распроданы. Тем, кто желает приобрести просторную квартиру, застройщик предлагает вторую очередь строительства.
3-комнатную площадью 88 кв. м можно приобрести за 5194 тыс. руб., а 4-комнатные площадью 117 кв. м — за 7038 тыс. руб. В квартирах высокие (2,9 м) потолки и французские окна в пол.
В каждой квартире есть лоджия. В самых больших 3-комнатных квартирах она может достигать 37 кв. м. На верхних этажах остекление лоджий выполнено в пол, чтобы не закрывать живописный вид из окон.
Чем выше этаж, тем лучше вид из окна. С верхних этажей открывается панорама на Бугринский и Октябрьский мосты, левый берег, а с реки всегда дует свежий ветер.
Самая дорогая квартира в доме — 4-комнатная площадью 117 кв. м и гигантской лоджией 50 кв. м расположена во втором «луче» дома. Самые высокие этажи уже проданы. Квартира на 14-м этаже стоит 8539 тыс. руб.
Владельцы квартир могут добраться в центр города на машине или на метро. Дорога пешком до метро занимает 15 минут. По ул. Обской можно выехать напрямую к светофору на «Речном вокзале». Путь до центра города на машине занимает также 15 минут.
Квартиры сдаются с качественной отделкой. На полу цементная стяжка, стены оштукатурены, установлены радиаторы отопления и добротные входные двери.
Теплом и горячей водой жителей дома будет обеспечивать собственная газовая котельная. Автономное отопление позволяет быть независимым от испытаний теплосетей и периодических отключений горячей воды весной.
В каждом подъезде работают 2 лифта: грузовой и пассажирский. Во время поездки играет музыка, а номер этажа объявляет приятный голос диктора.
В подъездах, лифтах и по периметру дома установлены видеокамеры, так что охрана сможет без труда отследить любого нарушителя порядка. На входе в подъезд — домофоны.
На входе в подъезд также предусмотрено помещение для охраны или консьержа. Первые три месяца, пока квартиры будут передаваться жителям, застройщик обеспечит охрану комплекса за свой счет. В будущем наличие консьержа будет зависеть от решения собственников.
У дома охраняемая большая наземная парковка со шлагбаумом. Периметр комплекса огорожен забором.
Во дворе между первой и второй очередью уже построена подземная автопарковка на 134 машино-места. Самая недорогая парковка стоит здесь 830 тыс. руб. Подземная автопарковка будет вводится в эксплуатацию вместе со второй очередью строительства.
К концу лета следующего года строители должны завершить работы в подземном паркинге. Территорию над паркингом благоустроят: здесь появятся места для отдыха, детская площадка. Ближе к реке — футбольное поле и теннисный корт, уличные тренажеры.
Пока что строители установили временное благоустройство — тренажерный комплекс и детский городок.
Высота городка — более 7 м. К моменту ввода в эксплуатацию второй очереди городок перенесут во внутренний двор, а в конце лета строители начнут озеленение двора.
Со стороны улицы у дома также есть дополнительные парковочные места. На улицу в сданной части дома выходят 3 коммерческих помещения под магазины и центры услуг площадью от 43 до 75 кв. м. Все они реализованы. Во второй очереди строительства застройщиком запроектирован детский сад.
В темное время суток дом украшает подсветка верхних этажей. Летом она включается в 23:00 и выключается в 3:00. Зимой подсветка будет включаться с наступлением темноты.
На одном из этажей работает демонстрационная квартира. Посетив ее, можно оценить качество отделки и планировки.
В квартире установлена кухня, вся необходимая для жизни мебель, оборудованы санузел и гардеробная. Записаться на показ можно на сайте застройщика.
Отдел продаж:
тел. 8 (383) 319-87-87
Застройщик: ЗАО «Береговое».
Проектные декларации находятся на сайте www.дом-марсель.рф.
тел. 8 (383) 319-87-87
Застройщик: ЗАО «Береговое».
Проектные декларации находятся на сайте www.дом-марсель.рф.
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
