24 октября воскресенье
СЕЙЧАС +10°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (141)

Хочу Дом
26 мар 2015 в 03:00

А почему не написали про каркасники? Хочу построить дом-дачу каркасник внутри эковату. Интересно сколько в среднем будет стоить каркасник 80м2?

ОТВЕТИТЬ
сибиряк
26 мар 2015 в 06:36

товарищи с покон веков на руси строили рубленые дома, а не из бруса и тем более оцб )) только ручная рубка

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 08:32

Пенобетон это не только дорого, но еще и ненадежно и неэкологично. Ненадежно ввиду его хрупкости и повышенным требованиям к фундаменту. И закрывать его снаружи НАДО, ибо он ячеистый (вода затекает, потом - замерзает). Так же встает вопрос о перекрытиях и о том, что его используют в качестве несущего материала, а не в каркасе - для чего он, собственно, и предназначен.

Про СИП смешно - толкают его в Нске все, кому не лень, но ни слова о пене в швах, которая вываливается через 3-5 лет, про "экологичность" пенопласта, про токсичность при нагревании (в случае пожара два вдоха - и вы труп, "Хромая лошадь" вам в пример), про гнездовья мышей в стенах и полу, т.к. пенопласт не только теплый, но и вкусный наполнитель :)

Про особенности усадки брусовых домов, их эксплуатации и итоговой стоимости (в Сибири надо строить из 220-го бруса, иначе замерзнете - ну или утеплять) как-то ничего не сказано.

Абсолютно не раскрыта тема канадских (каркасно-брусовых домов - если вам скажут, что СИП это и есть "канада", бегите от них), в которых используются исключительно экологичные материалы, держащие землятресения до 6-ти баллов, долговечные и удобные в эксплуатации и дешевле тех же СИПов.

Про финские тоже молчок (каркасно-панельные) - вполне себе вариант для одноэтажной дачи.

Вывод из статьи: есть только два варианта - брус и СИП, а остальные мировые технологии не для вас? Ню-ню

ОТВЕТИТЬ
тоже строитель
26 мар 2015 в 08:33

Олег Климов грамотный мужик. Все выпуски пересмотрел когда начал строиться. Но ответ какойто не серьезый. Надо было чтобы он подробно рассказал как сэкономить для таких как я. Кто к строителям не идет на поклон.

ОТВЕТИТЬ
Артём Николаевич
26 мар 2015 в 08:38

А что с пожаробезопасностью деревянных домов?

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 08:41

Еще надо учесть, что сибит без усилий протыкается отверткой.. Как в замке не получится

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 09:01

Много чего хорошего в частном доме, но вот одна только борьба со снегом чего стоит такой зимой как прошедшая.

ОТВЕТИТЬ
Житель Деревянного Дома
26 мар 2015 в 09:08

"На внутренней отделке дома, по мнению специалиста, сэкономить не удастся. Дерево хорошо пропускает холод, слой утеплителя придется класть даже поверх клееного бруса..." Какая чушь! 1. Деревянные дома замечательно удерживают тепло. 2. Дом утепляют снаружи, а не изнутри.

ОТВЕТИТЬ
**
26 мар 2015 в 09:14

Ну и где же дом на миллион? Везде больше.А ещё земля и коммуникации.

ОТВЕТИТЬ
дачник
26 мар 2015 в 09:34

"По его наблюдениям, с конца 2014 года цены на брус выросли пропорционально курсу доллара. «Компании, работающие на экспорт, стали продавать пиломатериал дороже и для внутреннего рынка. Примерно по 100 долл. за кубометр (около 6,5 тыс. руб.)», — говорит Руслан Адигамов."

Плохо Руслан Адигамов наблюдал. Брус прошлой весной 6500-6800 стоил , да и в 2013 , когда баню строил, по 5700 покупал. При чем тут курс доллара, непонятно.

Кристина
26 мар 2015 в 09:35

Построили дом из SIP-панелей в 2014 г. Площадь 95 кв. м
Без отделки и инженерных работ обошелся в 1350 тыс. Так что цены, мягко говоря, в статье занижены. Оооочень много знакомых строят в последние два года, у ВСЕХ бюджет исчисляется ценами за миллион. А учитывая нынешние цены на отделочные материалы, средняя цена 100 кв. дома, в среднем будет 2 мил. Хотя, учитывая, что за эти деньги мы получаем свой дом на земле, а не клетку в многолюдном скворешнике, это очень даже хорошо.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
26 мар 2015 в 09:36

что будет с пенобетоном через 20-30 лет???

ОТВЕТИТЬ
Евгений
26 мар 2015 в 09:41

А где же дома из арболита?) По мне ,так это главная альтернатива...

ОТВЕТИТЬ
рр
26 мар 2015 в 09:44

сибит вообще-то торговая марка, а не название материала))) материал называется газобетон автоклавного твердения. а еще есть блоки теплостен. вот про них интересно было бы отзывы почитать (строителей, эксплуатантов). пока только пенопласт смущает в этом материале. это единственный минус?

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 09:48

Пенобетон - это вообще песня. Берете кувалду, 3-4 удара - и стена дома пробита насквозь

ОТВЕТИТЬ
Марина
26 мар 2015 в 09:58

Купили участок, оплатили коммуникации, газ. Собираемся строить дом, пока как дачу, потом может быть ПМЖ. Так как дети будут уже взрослые, то 60-70 квадратов вполне хватит. Дом одноэтажный, так как сейчас живем в 3-х этажном, по опыту - один этаж это супер. Выбрали планировку. Просчитали такие варианты: сибит+ ленточный фундамент под него; теплоблок (антар делает)+фундамент лента; сип+фундамент винтовые сваи; каркасник+винтовые сваи. Кирпич не рассматривали вообще, так как дом дачный и надо чтобы быстро прогревался. Дерево тоже не рассматривали, чтобы было тепло надо очень толстые стены (а это дорого), иначе будете топить улицу. Дешевле всего получился каркасник.

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 10:02

я вот чисто с математической точки зрения не поняла арифметику про брус: "Для дома 80 кв. м (9х9 м) его потребуется около 20 кубометров." ... "Примерно по 100 долл. за кубометр (около 6,5 тыс. руб.)», — говорит Руслан Адигамов. Сруб из бруса обойдется в 800 тыс. руб." за 800 тысяч можно купить примерно 123 куба, это ж какую махину можно из этого возвести!!) или в статье ошибка в расчетах/стоимости/объемах????

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2015 в 10:33

Автор статьи не в теме чуть более чем полностью.
Где газобетон по 2500 за куб видели? Сибит - 4700, Бетолекс - 4600 за куб. Скидку если дадут, то около 7%.
За 2500 наверно пенобетон гаражного производства и сомнительных характеристик можно купить только.

ОТВЕТИТЬ
Любопытный
26 мар 2015 в 11:06

Почему не осветили тему ТЭБов? Не знаю, все ли там так чудесно, как обещают, но ценник точно интересен!

smovzh
26 мар 2015 в 11:23

уже который раз читаю про расчет стоимости дома, сам считал много раз и получил что кирпич не особо проигрывает по цене, строил из кирпича и пока не пожалел вот если кому надо могут посмотреть реальные цены а не конторские, тока в таком варианте надо понимать что примерно полгода из жизни выпадут и деньги сразу все, иначе затянется, по крайней мере когда у меня кончились настал полный... но уже была стадия когда можно переезжать :) (ссылка smovzh.gorodok.net) ...
а сметы по конторам у меня есть, минимум на 2 умножать надо.

Tduty
26 мар 2015 в 12:08

Как то не понятно. Нужно 20 кубов бруса на сруб оп цене 6500 руб. за куб, а стоимость сруба выходит в 800 тыс. рублей... Так то 130 тыс. получается, куда 670 тыс. ушло?

ОТВЕТИТЬ
Строю дом
26 мар 2015 в 12:09

У меня вот руки как раз не из того места растут, да и времени на стройку нет свободного. Сейчас очень много компаний предлагают строительство домов под ключ, и найти их в Яндексе не проблема. Вот как раз заключили договор на стройку, с одной из таких компаний, и сейчас разрабатываем проект, который делают бесплатно в счет стройки.

По стоимости, конечно, дороже, чем в статье описано, но учитывая квадратуру дома, это удовольствие получается дешевле квартиры (не обязательно в центре).
Скоро сбудется моя мечта, иметь собственный дом!

ОТВЕТИТЬ
Выбираю материал
26 мар 2015 в 13:22

Расскажите про теплоэнергоблок, кто строил... Плюсы, минусы. Если посмотреть цены изготовителя ТЕБ, то стоимость коробки уложится до 1 млн. Очень привлекательно. В чем подвох?

26 мар 2015 в 13:23

Построил дом из арболита и не жу-жу, два в одном: дерево и бетон. А всякие брусы, пенобетоны, кирпичи в топку!

ОТВЕТИТЬ
Дмон
26 мар 2015 в 14:27

"Дерево хорошо пропускает холод, слой утеплителя придется класть даже поверх клееного бруса, который выглядит очень красиво." Удивительная безграмотность. теплопроводность дерева 0,09, теплопроводность сибита 0,14. Дерево теплее сибита и уж точно крепче и экологичней, как вариант по теплопроводности у дерева выигрывают мин.вата и пенополистирол. Про утепление деревянного дома изнутри, просто атас. Дома вообще не рекомендуется утеплять изнутри если вы не можете обеспечить прилегание утеплителя без воздушного зазора. Иначе точка росы будет у вас в помещении. Как вариант изнутри утеплить можно напылив на стены полиуретановую пену.

ОТВЕТИТЬ
Макс
26 мар 2015 в 14:35

В детстве жил в Томской области, дом был бревенчатый, снаружи обшит досками в нахлест, изнутри - рейки и штукатурка. Фундамента не было, дом стоял на столбиках, а вокруг заваленки в них засыпали опилки.
Это бы просторный дом, 4 комнаты, в кухне печка, топили дровами. Морозы там было до -45, но дома никогда не было холодно. Прожили мы там около 12 лет и ничего не покосило и не повело, несмотря на отсутствие фундамента залитого на 2 метра, как везде пишут.
Я к чему это пишу - сейчас столько предложение по стройматериалам, по моему там половина просто развод, чтобы купили ерунду какую нибудь подороже.

ОТВЕТИТЬ
Андрей
26 мар 2015 в 14:55

Сам выбирал материал для дачного дома так: хотелось деревянный сруб, круглый оцилиндрованный или профилированный слишком дорого, просто из бруса нужно нанимать бригаду, цена монтажа равна материалам, плюс брус ведет, его нужно очень грамотно укладывать, и никто не даст гарантию на отсутствие грибка, да и выбрать качественную древесину очень трудно. Следующий вариант - каркасник. Классная технология, дом будет теплый, простой, можно собрать самому, и недорого. Но внутренний голос никак не замолчит, спрашивает, ты дом строишь или сарай? Выбрал газобетон (не путать с пенобетоном - качество другое!). Между Сибитом и Бетолексом отдал предпочтение второму, просто хотел проверить, всё ли с ним в порядке. В итоге привезли мне самогрузом 13 кубов блоков толщиной 200 мм, и я за прошлое лето собрал их в прекрасный домик 6х6! Отлично пилится, швы 2 мм! За нынешнее лето хочу поставить окна и оштукатурить. Вместе с фундаментом и плоской ребристой кровлей обошлось в 160 тыс. рублей: 40 тыс ленточный фундамент толщиной 200 мм, армированный стеклопластикой арматурой, 77 тыс. блоки с доставкой, 33 тыс. рублей дерево на пол и кровлю, плюс гидроизоляция кровли 10 тыс. Окна покупаю в интернет-магазине, за все 25 тыс. Если нужна помощь по проекту - спрашивайте!

ОТВЕТИТЬ
Александр
26 мар 2015 в 14:57

Вот читаю тут и диву даюсь. Люди вы с ума посходили какие сип панели, это ведь "мышинные дома" в прямом смысле слова друг с дуру в удачном построил, если кто не знает то это просто поле. Сейчас мышки съели пенопласт и ходят там в нем табунами кот на стены кидается с сделать ничто не может. В Европе кстати давно от этой темы отказались, так как выделения всякие идут фенол что ли. А нам все это втюхивают. Итого либо кирпич, либо дерево.

ОТВЕТИТЬ
Дом из газобетона
26 мар 2015 в 15:02

Построил дом из газобетона в 2011 году. Обошелся грубо в 700 т.р. За эти деньги получилось: дом - общая площадь 1 этажа 71 кв.м (3 изолированных комнаты 24,12 и 11 кв.м., кухня 15 кв. м и прихожая 9 кв. м), мансарда(если буду делать) добавит еще 54 кв.м., крыша - металлочерепица Супермонтеррей, 5 окон пластиковых, отопление двухтрубное, газовый котел. Дом строил на месте старого, то есть сначала пришлось снести полностью старый, потом на этом же месте отлили фундамент большего размера и поставили дом. Хронология: 28 мая последний день ночевали в старом доме, 25 июня залили фундамент, 4 июля уже стояла коробка, 16 июля закончена крыша, 28 августа первый раз ночевали в новом доме. Все делали сами, но для кладки коробки и установки крыши нанимали таджиков. С бригадой повезло - 5 человек коробку из газобетона поставили за 4 дня, крыша - еще 10 дней.
На чистовую отделку и обстановку (ламинат, обои, натяжные потолки, светильники и мебель) в 2014 г. ушло еще 600 т.р.

ОТВЕТИТЬ
дом из газобетона
26 мар 2015 в 15:03

Советы тем, кто собирается строиться и из газобетона:
1) закупайте газобетон заранее и лучше не в сезон. Я покупал поздней осенью, это и дешевле, и быстрее сделают, и за зиму газоблоки высохнут (осенью один газоблок весил 24 кг, весной- 15 кг). Также не в сезон лучше покупать металлочерепицу, тоже дешевле.
2) газобетон в качестве связующего имеет цемент, поэтому он не боится влаги, в отличие от сибита (там связующее - известь), но наружные стены все-таки лучше оштукатурить. На наружные стены достаточно газобетона толщиной 300 мм.
3) фундамент под газобетон действительно нужен надежный и лучше его доверить спецам. Я допустил одну ошибку - не дал фундаменту выстояться 28 дней, время поджимало, и получил в одном месте трещину.И в фундаменте, и в стене.
4) Старайтесь по максимуму все делать сами - хорошо сэкономите. Я сам всю зиму готовил решетки для фундамента; сами копали фундамент, сами ставили опалубку. Пол, утепление перекрытий, проводка, трубы отопления, штукатурка внутри и снаружи - все делали сами. Очень хорошо мне помогали родственники, спасибо им огромное.
5) Ну и помните, что стройку можно легко только начать, а закончить очень сложно. Спустя 4 года после постройки дома еще до сих пор есть чем заняться.
Всем удачи и не бойтесь менять свою жизнь!!

ОТВЕТИТЬ
Елена
26 мар 2015 в 15:10

Мы вдвоем с дочкой маленькой снег всю зиму чистили ( играючи ) она детской лопаткой, я понятно взрослой . Аппетит после прогулки супер ! А муж раз в месяц нанимал машину снег вывозить !( ругал немножко, что позорим его- у всех мужчины снег убирали) а нам хоть было чем день заняться ! Это совсем не трудно! А в радость!

ОТВЕТИТЬ
ольга
26 мар 2015 в 15:36

Статья - брехня. Древесина в прошлом году стоила 6800 когда дллар стоил 35 р, ячеистый газобето типа сибит - стоил в прошлом году 3900 куб в этом году 4200 куб, за 2500 можно купить только пенобетон' и то уже наверное не реально. С сип панелей сосед построил дом 8х8 полтора этажа утепленная крыша, отдал 2800000под ключ, в 12 году' гарантия 3года, стрители все эти три года и живут с ним, в этом году выставил на продажу.

26 мар 2015 в 16:43

Я не понимаю зачем на семью из 3-4 человек строить дома 120-200 метров. Я живу в квартире (нас 4етверо) и 56 м вполне хватает. Дом буду строить максимум 70 и только каркас, потому что быстро и дешево. Нехочу лучшие свои годы отдавать на многолетнюю стройку. Дети вырастут и уедут, а мне на старости лет этого хватит.

ОТВЕТИТЬ

В этом и весь смысл статьи , что дом за миллион возможен только при цене за материалы.
При условии конечно, что дом не 200 и не 300 кв м)), а например 70-80- отличный вариант для семьи из 3 человек ( и лишних квадратов нет, да и не тесно)).
Но не все могут, да и те которые могут, не все захотят строить собственными руками.
Cоотвественно реальная цена повыше. Во сколько раз?))

26 мар 2015 в 20:59

дерево и только дерево - хватит бетонных коробок в городе! Вообщем я определился и купил 26 кубов иркутской сосны!

26 мар 2015 в 22:57

народ, идеальный вариант и дешевый дом из самана.Но надо определенные моменты учитывать:
1.строить только в теплое время года.Начав в июне, легко вдвоем втроем выгнать сам дом за пару месяцев.Можно и быстрее, но надо слоями определенной толщины класть.
2.высокий фундамент, чтобы не размывало и крышу с большими краями, чтобы дождем не заливало.
3.Хорошенько заштукатурить снаружи.
Толщину можно делать любую толстую, кашу маслом не испортишь.Материал копейки - глина, солома и немного цемента.Опалубку делаешь и, в бетономешалке делаешь смесь и валишь, работа тяжелая, но простая.Конечно , одноэтажный дом, но любых размеров и конфигураций.Внутренние стены из чего угодно.
Строил вдвоем баню для родителей из самана, метров на 50, не напрягаясь, сделали за 2 недели, работая не каждый день.Зимой очень тепло, летом прохладно, почти холодно.Понимаю, звучит несерьезно, баня стоит лет 10 уже, ничего с ней не случилось, все в отличном состоянии, иногда подштукатуриваем, но в любом доме надо постоянно чтото мазать-прибивать-подкрашивать.

ха!
27 мар 2015 в 09:49

статья напомнила сказку 3 поросенка)) дом может бить только сибит и кирпич. все остальное мнимая экономия. с учетом пропиток, утеплителей и т.д. дороже выйдет. кирпич мне не понравился из-за солевых отложений, отмыть их не получится. а так только за! сибит хорошо держит тепло, строили из него. участок с коммуникациями в хорошем месте стоит дорого. в плохом получите соседей-маргиналов и особое удовольствие чистить снег за всю улицу. если вы не специалист, то самостоятельно вести стройку сомнительная затея! элементарно проверить качество работы не сможете, придется еще раз платить за утиплитель, усиление фундамента и др. лучше брать готовый. но тут тоже есть опасность. дома строящиеся на продажу не отличаются качеством, т.к. строили не для себя и на всем экономили. я бы посоветовал смотреть обжитые и зимой чтобы не ждать сюрпризов) а вообще те кто пожил в нормальном доме, в квартиру возвращаться не хотят)))

Загрузка...