16 октября суббота
СЕЙЧАС -3°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (68)

Фото пользователя
25 фев 2015 в 10:39

Вот как банкам перевести валютную ипотеку в рублевую по 39 р.? Если банк нёс расходы по поддержанию валютной ликвидности, покупая/продавая валюту на ММВБ?

ОТВЕТИТЬ
xman
25 фев 2015 в 14:17

давайте будем последовательными, депозиты надо пересчитать в валюту по курсу 39, зарплату нужно пересчитать в валюту по курсу 39, а цены нужно пересчитать в рубли по курсу 39 ... и будет у нас Венесуэльское счатье, проблема безработицы решиться - сколько нужно контролеров чтобы везде за ценами следить, и в магазин по пасспорту только 2 раза в неделю ... дефицит, очереди, и герои Райника "ти мэне увожаишь ?" вернуться
закон о валютной ипотеке это уже не первый шаг к Венесуэле, и тенденция не радует ... опять грабли

ОТВЕТИТЬ
25 фев 2015 в 17:20

Автор сильно не прав.
"Никто же не спасает проигравших в казино?" - Здорово, тогда по аналоги "а давайте не будем лечить бесплатно людей. Упал на лыжах с горки, плати сам." Так?
И вообще, государство может отказаться от МНОГИХ своих социальных обязательств, например от материнского капитала...
Государственный аппарат в ответе за то, что валютные кредиты вообще были разрешены!!!
Т.е. Гос.Аппарат и ЦБ как регулятор и в ответе за курс валют, т.к. политические решения, и регулирование это их ЗО, а также в ответе за разрешенную политику в отношении валютных кредитов/депозитов и рисков.

ОТВЕТИТЬ
Гы
26 фев 2015 в 10:18

Все правильно написано. Человек должен думать, прежде чем принимать решения, а не надеяться на "Маму" (государство), что она потом поможет и все разрулит. Тем более был опыт 98 года, потом 2008-го. Неужели ничему не научило? Вы же не телевизор берете в кредит на 2 года, а квартиру на 10-20 лет! Я понимаю, у американцев ипотечный кризис грянул. Они привыкли к тому, что у них десятилетиями стабильные цены на все, проценты и прочие курсы. А у нас? Мне с моей официальной белой зарплатой банк одобрил 3,5 млн, но я взял только миллион. Почему? Потому, чтобы не ныть потом на форумах в очередной кризис (как сейчас), что не знаю, чем платить. Да я лучше сейчас возьму жилье попроще, расплачусь пораньше (если все хорошо в стране), а потом куплю получше. Но у нас же хотят все и сразу! Вот и разгребайте теперь сами. Жить надо по средствам.

ОТВЕТИТЬ
26 фев 2015 в 14:48

Согласен с автором.
Могу только посочувствовать валютным ипотечникам. В погоне за низкими процентами люди сами приняли на себя повышенные риски, 7-8% в долларах или евро гораздо приятнее платить чем 14-15% в рублях. Спор двух хозяйствующих субъектов по кредитному договору, банка и заемщика, почему государство должно помогать, люди сами приняли на себя эти риски. Также же рискуют покупатели новостроек, никогда не знаешь достроится квартира или нет, в погоне за низкой ценой получаешь высокие риски. У многих рублевые вклады в банках, которые обесценились в два раза, но никто не требует их компенсировать.
На будущее раз люди не всегда осознают риски проще запретить валютные кредиты и выдавать только в национальной валюте.

Александр
26 фев 2015 в 15:57

Живешь в России бери кредит в нац валюте (рублях), а лучше не бери !!! Интересно, а если бы дефолт у нас прошел, граждане пошли бы на встречу банкам и с учетом изменения курсов доплатили? Нет! Просто бы под шумок быстро оплатили кредит одной к примеру миллионной бумажкой на которую к примеру только спички можно было бы купить и все! Что ж сейчас то заныли? Брали кредит для того, что бы с экономить не получилось будь любезен заплатить, а не перекладывать свои проблемы на государство, а в конце концов на налогоплательщиков! Пример из жизни на днях вызвали в налоговую и заставили подробно отчитаться за 7 лет за вес покупки, в разговоре с начальником налоговой стало ясно, что это связанно с ситуацией в стране и в том, числе таких умных заемщиков! А оно мне надо? За этих умников бегать по налоговой искать бумажки, тратить время, нервы и тд??? Мне кто нибудь за, то что я наличными плачу почему государство не возвращает тогда деньги? Пусть и проиндексируют мои затраты за это время в тех же коридорах как собирается помочь этим заемщиков, да и умножит на 2, так как деньги я вкладывал свои, а не лез в карман к банкам...

27 фев 2015 в 11:30

Во-первых, уважаемый Кирилл Кузнецов, Вы согласитесь, наверное, что правила должны быть одни для всех? А если так, то тогда непонятно, почему государство оказывает поддержку банкам в "докапитализации" за наши с вами деньги, как налогоплательщиков, а самим налогоплательщикам должно в поддержке отказать. Вы ведь, надеюсь, не считаете, что инфантилизм и безответственность топ-менеджеров банков, заигравшихся на валютном рынке или рынке ценных бумаг менее опасны для отечественной экономики, чем инфантилизм и безответственность отдельных граждан?

Во-вторых, а не должны ли банки разделить риски вот этих пострадавших ипотечных заемщиков, ведь это они предлагали кредиты в валюте потенциальным заемщикам, а в ряде случаев ограничили их возможности получения кредита только валютной ипотекой? Может, в этом случае ответственным и неинфантильным менеджерам не стоило биться так за наращивание ипотечного портфеля своего банка любой ценой, какие бы премии не сулили им лично эти действия на тот момент?

ОТВЕТИТЬ
Andrew
27 фев 2015 в 19:59

С точки зрения экономической модели мира, автор полностью прав. Валютные ипотечники сознательно шли на риски связанные с колебанием курсов рубль-доллар в обмен на более низкие процентные ставки. Риск сработал против них. Государство ничего не должно этим рисковым парням. Иначе получается, что любителям ставок, казино, лотерей, финансовым брокерам и т.д. надо тоже оплачивать убытки. Потому что суть одна и таже: рискнул и проиграл.

ОТВЕТИТЬ
1 мар 2015 в 18:45

В 98 году я "влипла".
Заняла подруге рубли, предварительно разменяв доллары, т.к. та их ни разу в руках не держала. Уехала в августе в отпуск, приехала и на возвращенный долг ничего купить не могла.
А если бы не влипла я, то ее долг был бы ее проблемой.
Но она, в отличии от валютных ипотечников поступила "дальновидно". Не стала брать в долг деньги, которых ни разу в глаза не видела.
Чем, взявшие ипотеку в валюте, отличаются от моей подруги? Не дают рубли в одном банке - идите в другой.

1 мар 2015 в 18:48

Эти люди и сейчас на общих условиях могут перекредитоваться. Только вот как все, на общих они не хотят. ОНИ особенные. К ним нужно особое отношение. А на основании чего особенное то? У нас на Руси убогих всегда привечали, но не до такой же степени!
Нет официального дохода? На рублевый не хватило - и радостно побежали брать столько сколько не могут вернуть - это делает их особенными??? Тогда почему это не делает тех кто не может (или не хочет) платить по обычным кредитам? Давайте примем закон - нехочешь платить проценты не плати, государство заплатит! Ну а что, удобно же.

И-потечник
4 мар 2015 в 12:18

Разве эта проблема не решается за счет страховых компаний? Я когда брал ипотеку заставили застраховать жизнь, риск невозврата кредита, и еще кучу рисков, включенных в ставку, из-за них и получается 14%

Загрузка...