3 декабря пятница
СЕЙЧАС +0°С

36 домов для миллионеров (фоторепортаж)

На левом берегу Оби выросла своя Рублевка — жители роскошных, но одинаковых коттеджей вместо машин катаются на снегоходах и яхтах

Поделиться

Справка: Клубный жилой комплекс «Белые росы» строится на ул. Прокопьевская в Кировском районе Новосибирска, в 9 км от площади Маркса. Состоит из коттеджей и 4-этажных многоквартирных домов. «Белые росы» возводит компания СК «ИнтерСтрой», которая также строит бизнес-парк «Академический» (торгово-складской комплекс) на Бердском шоссе и БЦ «Да Винчи» на ул. Восход. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО СК «ИНТЕРСТРОЙ» принадлежит Николаю Вдову и Елене Красновой (по 50 %).

Первыми в поселке «Белые росы» построили 36 коттеджей, где в каждом предусмотрен камин. Это дома площадью 270 и 490 кв. м — все они кирпичные двухэтажные, но в больших коттеджах есть цокольный этаж, площадь участков — от 8 до 24 соток. В «Белых росах» есть вода, газ, электричество и централизованная канализация. Чтобы их не путали с незаконными домами на ул. Прокопьевская, которые власти пытались снести через суд, СК «ИнтерСтрой» присваивают готовым домам адреса по ул. Федора Горячева.

Первыми в поселке «Белые росы» построили 36 коттеджей, где в каждом предусмотрен камин. Это дома площадью 270 и 490 кв. м — все они кирпичные двухэтажные, но в больших коттеджах есть цокольный этаж, площадь участков — от 8 до 24 соток. В «Белых росах» есть вода, газ, электричество и централизованная канализация. Чтобы их не путали с незаконными домами на ул. Прокопьевская, которые власти пытались снести через суд, СК «ИнтерСтрой» присваивают готовым домам адреса по ул. Федора Горячева.

Поделиться

В этом году кроме дорогостоящих коттеджей по 13–15 млн руб. в поселке появились многоквартирные дома со студиями и двухкомнатными квартирами. Внешние и внутренние стены в домах кирпичные, толщина — 64 см.

В этом году кроме дорогостоящих коттеджей по 13–15 млн руб. в поселке появились многоквартирные дома со студиями и двухкомнатными квартирами. Внешние и внутренние стены в домах кирпичные, толщина — 64 см.

Поделиться

Всего в 4 сданных многоквартирных домах 64 двухкомнатные и 64 студии, на типовом этаже — по 2 «двушки» (68 кв. м) и 2 студии (35 кв. м), высота потолка — 2,7 м. Как рассказала начальник отдела продаж СК «ИнтерСтрой» Анна Гламоздина, за содержание жилья владельцы коттеджей платят 28 руб. с кв. м, квартир — 26,12 руб. Таким образом, собственник 270-метрового дома отдаст в месяц 7560 руб., а студии в многоквартирном доме — около 910 руб.; плюс расходы по счетчикам.

Всего в 4 сданных многоквартирных домах 64 двухкомнатные и 64 студии, на типовом этаже — по 2 «двушки» (68 кв. м) и 2 студии (35 кв. м), высота потолка — 2,7 м. Как рассказала начальник отдела продаж СК «ИнтерСтрой» Анна Гламоздина, за содержание жилья владельцы коттеджей платят 28 руб. с кв. м, квартир — 26,12 руб. Таким образом, собственник 270-метрового дома отдаст в месяц 7560 руб., а студии в многоквартирном доме — около 910 руб.; плюс расходы по счетчикам.

Поделиться

Подъезды в многоквартирных домах «Белых рос» удивляют обилием света и качеством отделки. Одна из жительниц дома по ул. Федора Горячева, 57 сделала в подъезде оранжерею. По оценке строителей, сейчас в поселке живут около 60 семей, из них более 10 — в коттеджах. У большинства семей по 2-3 ребенка.

Подъезды в многоквартирных домах «Белых рос» удивляют обилием света и качеством отделки. Одна из жительниц дома по ул. Федора Горячева, 57 сделала в подъезде оранжерею. По оценке строителей, сейчас в поселке живут около 60 семей, из них более 10 — в коттеджах. У большинства семей по 2-3 ребенка.

Поделиться

30 % покупателей сразу заказывали отделку — так выглядит отделка в «двушке». Сейчас СК «ИнтерСтрой» некоторые квартиры сдает в аренду — с последующим правом выкупа. Это позволяет людям протестировать жизнь в поселке. Плата за «двушку» 68 «квадратов» — 18 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные платежи. «Сейчас молодая семья заехала, в течение полгода хотят попробовать жить. Сумма арендных платежей пойдет в счет выкупа, а это 108 тыс.», — приводит пример Анна Гламоздина.

30 % покупателей сразу заказывали отделку — так выглядит отделка в «двушке». Сейчас СК «ИнтерСтрой» некоторые квартиры сдает в аренду — с последующим правом выкупа. Это позволяет людям протестировать жизнь в поселке. Плата за «двушку» 68 «квадратов» — 18 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные платежи. «Сейчас молодая семья заехала, в течение полгода хотят попробовать жить. Сумма арендных платежей пойдет в счет выкупа, а это 108 тыс.», — приводит пример Анна Гламоздина.

Поделиться

Изначально сдавать квартиры решили покупателям коттеджей на время ремонта. Это позволяет с выгодой использовать пустующие «двушки», которые обычно продаются дольше, и помочь людям, которые продали свое жилье и купили дом, но пока не могут туда заехать. Как рассказала Светлана Аверкина, ее семья с тремя детьми переехала сюда с площади Карла Маркса, чтобы жить на свежем воздухе. Они на время поселились в квартире. После ремонта в коттедже у детей наконец будут свои комнаты, появятся отдельная прачечная и камин.

Изначально сдавать квартиры решили покупателям коттеджей на время ремонта. Это позволяет с выгодой использовать пустующие «двушки», которые обычно продаются дольше, и помочь людям, которые продали свое жилье и купили дом, но пока не могут туда заехать. Как рассказала Светлана Аверкина, ее семья с тремя детьми переехала сюда с площади Карла Маркса, чтобы жить на свежем воздухе. Они на время поселились в квартире. После ремонта в коттедже у детей наконец будут свои комнаты, появятся отдельная прачечная и камин.

Поделиться

В 35-метровых студиях два окна. В строящихся домах студии стóят минимум 1,706 млн руб., отделка добавляет 7,5 тыс. на кв. м, или около 260 тыс. руб.

В 35-метровых студиях два окна. В строящихся домах студии стóят минимум 1,706 млн руб., отделка добавляет 7,5 тыс. на кв. м, или около 260 тыс. руб.

Поделиться

Семья Гильгенберг переехала из Железнодорожного района — также чтобы жить на свежем воздухе. Екатерина рассказала, что ремонт они делали сами, но стены у них промокли. Дом строили зимой, а сдали весной, и в плитах перекрытия оказалась вода, которую пришлось устранять строителям, а собственники были вынуждены сушить стены. В детский сад Екатерина возит ребенка на Северо-Чемской жилмассив, в поликлинику — на ВАСХНИЛ, за продуктами ездит в «Ашан». Муж добирается на работу в центр 1,5 часа.

Семья Гильгенберг переехала из Железнодорожного района — также чтобы жить на свежем воздухе. Екатерина рассказала, что ремонт они делали сами, но стены у них промокли. Дом строили зимой, а сдали весной, и в плитах перекрытия оказалась вода, которую пришлось устранять строителям, а собственники были вынуждены сушить стены. В детский сад Екатерина возит ребенка на Северо-Чемской жилмассив, в поликлинику — на ВАСХНИЛ, за продуктами ездит в «Ашан». Муж добирается на работу в центр 1,5 часа.

Поделиться

Как обещают в СК «ИнтерСтрой», в феврале в этом двухэтажном здании с детской площадкой откроется лингвистический детский сад — «Заюша», где детей будут обучать двум языкам. В «Белых росах» уже прописаны 30 детей, но в сад записывают и детей жителей близлежащих районов.

Как обещают в СК «ИнтерСтрой», в феврале в этом двухэтажном здании с детской площадкой откроется лингвистический детский сад — «Заюша», где детей будут обучать двум языкам. В «Белых росах» уже прописаны 30 детей, но в сад записывают и детей жителей близлежащих районов.

Поделиться

По словам Анны Гламоздиной, бóльшая часть жителей катается на собственных снегоходах, у многих есть свои яхты и катера, поэтому в поселке запланировано строительство эллинга. В декабре в «Белых росах» заработали каток площадью 200 кв. м и лыжня длиной 3,5 км. Летом строители планируют сделать собственный пляж.

По словам Анны Гламоздиной, бóльшая часть жителей катается на собственных снегоходах, у многих есть свои яхты и катера, поэтому в поселке запланировано строительство эллинга. В декабре в «Белых росах» заработали каток площадью 200 кв. м и лыжня длиной 3,5 км. Летом строители планируют сделать собственный пляж.

Поделиться

В поселке три искусственных пруда, но зимой их замело снегом. В перспективе вдоль береговой линии Оби протянется сеть велодорожек до Краснообска, сейчас там рассекают снегоходы.

В поселке три искусственных пруда, но зимой их замело снегом. В перспективе вдоль береговой линии Оби протянется сеть велодорожек до Краснообска, сейчас там рассекают снегоходы.

Поделиться

В декабре в «Белых росах» открылся ирландский паб «Клевер», он вмещает 25 гостей и работает с 17:00. Строители собираются открыть магазин фермерских продуктов и сдавать в аренду отдельные помещения для хранения — шин, лыж и других вещей.

В декабре в «Белых росах» открылся ирландский паб «Клевер», он вмещает 25 гостей и работает с 17:00. Строители собираются открыть магазин фермерских продуктов и сдавать в аренду отдельные помещения для хранения — шин, лыж и других вещей.

Поделиться

Во второй очереди жилого комплекса строится еще 4 многоквартирных дома — теперь они не 2-, а 3-подъездные. Это еще плюс 90 студий, 78 «двушек» и 18 «трешек». Между домами создадут искусственный водоем, который зимой будет превращаться в каток, через него перекинут пешеходный мост.

Во второй очереди жилого комплекса строится еще 4 многоквартирных дома — теперь они не 2-, а 3-подъездные. Это еще плюс 90 студий, 78 «двушек» и 18 «трешек». Между домами создадут искусственный водоем, который зимой будет превращаться в каток, через него перекинут пешеходный мост.

Поделиться

Первые 36 коттеджей проданы на 95%, в отделе продаж сообщили, что цены на 270-метровые дома начинаются от 13 млн руб., на 390-метровые — от 15 млн. Все они свободной планировки. Сейчас компания строит более демократичные 150-метровые коттеджи — по цене от 7,7 млн руб.

Первые 36 коттеджей проданы на 95%, в отделе продаж сообщили, что цены на 270-метровые дома начинаются от 13 млн руб., на 390-метровые — от 15 млн. Все они свободной планировки. Сейчас компания строит более демократичные 150-метровые коттеджи — по цене от 7,7 млн руб.

Поделиться

Дмитрий Ашрафов делает в своем доме ремонт — он выбрал этот поселок, потому что ему понравилось местоположение. «Я часто катаюсь на снегоходе, и мне удобно выехать на бережок. Также я хотел, чтобы все дома были одного типа, чтобы никто не выделялся. За гаражом у меня будет баня с бассейном, здесь я пристроил котельную, где рядом будет комната для горничной. На лодке тоже планирую кататься, но первым делом вертолётик», — улыбается Дмитрий.

Дмитрий Ашрафов делает в своем доме ремонт — он выбрал этот поселок, потому что ему понравилось местоположение. «Я часто катаюсь на снегоходе, и мне удобно выехать на бережок. Также я хотел, чтобы все дома были одного типа, чтобы никто не выделялся. За гаражом у меня будет баня с бассейном, здесь я пристроил котельную, где рядом будет комната для горничной. На лодке тоже планирую кататься, но первым делом вертолётик», — улыбается Дмитрий.

Поделиться

Ремонт Дмитрий делает с октября и надеется переехать в середине лета. На 1-м этаже у него будет большая гостиная с камином и барной стойкой, три спальни расположатся на 2-м этаже. «Мы загадали, что у нас в туалет заходишь — будет музыка играть», — описывает Дмитрий.

Ремонт Дмитрий делает с октября и надеется переехать в середине лета. На 1-м этаже у него будет большая гостиная с камином и барной стойкой, три спальни расположатся на 2-м этаже. «Мы загадали, что у нас в туалет заходишь — будет музыка играть», — описывает Дмитрий.

Поделиться

«ИнтерСтрой» планирует построить еще 40 коттеджей в «Белых росах». Сейчас это 150-метровые одноэтажные «квартиры на земле», участок — 6 соток. Такие дома стóят 7,7 млн руб., на первой линии у реки — 8,5 млн руб.

«ИнтерСтрой» планирует построить еще 40 коттеджей в «Белых росах». Сейчас это 150-метровые одноэтажные «квартиры на земле», участок — 6 соток. Такие дома стóят 7,7 млн руб., на первой линии у реки — 8,5 млн руб.

Поделиться

Платой за загородный воздух, как обычно, становится время. Несмотря на заверения строителей, что до площади Маркса можно доехать за 15 минут, реально доехать до нее так быстро сложно из-за постоянных пробок. Чтобы выбраться отсюда на автобусе № 43 (1243) в полуденное время, корреспонденту НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ пришлось потратить 1 час 15 минут — и это время ушло только на дорогу до площади Маркса.

Платой за загородный воздух, как обычно, становится время. Несмотря на заверения строителей, что до площади Маркса можно доехать за 15 минут, реально доехать до нее так быстро сложно из-за постоянных пробок. Чтобы выбраться отсюда на автобусе № 43 (1243) в полуденное время, корреспонденту НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ пришлось потратить 1 час 15 минут — и это время ушло только на дорогу до площади Маркса.

Поделиться

Елена Гурьянова
Фото Ольги Бурлаковой (1–9, 13–18), предоставлены СК «ИнтерСтрой» (10–12)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ1
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Новосибирске? Подпишись на нашу почтовую рассылку