28 января пятница
СЕЙЧАС -13°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (126)

Вовыч
18 дек 2014 в 01:33

"Проценты по жилищным займам в любом случае будут расти. Но они поднимутся не до 17 %". А до какого уровня тогда поднимутся? В чем будет экономический смысл работы банка при выдаче ипотеки ниже ключевой ставки? Ещё как поднимутся. 22% - это будет процент по ипотеке.

ОТВЕТИТЬ
гость
18 дек 2014 в 02:29

ждите 20-25% в скором времени , а возможно и завтра

ОТВЕТИТЬ
Вано
18 дек 2014 в 02:57

Все! Привет 90е годы ))))

ОТВЕТИТЬ
18 дек 2014 в 07:52

То что с новой ипотекой огромные проблемы возникнут - это скорее беда строителей. Любопытнее что придумает правительство чтоб по старым ипотечным кредитам ставку задрать - вот тут для граждан может прийти неожиданный конец.

ОТВЕТИТЬ
Лилу
18 дек 2014 в 08:54

Ребята! Не вкладывайте сейчас деньги в тех застройщиков кто полностью финансируются банком. Сейчас могут пострадать бизнес структуры, им еще кредиты отдавать. А с сегодняшней ситуацией - еще большие кредиты.

Freedom
18 дек 2014 в 08:59

Не могут цены вырасти, когда спрос упадет на 50%. И вообще, как в нашей стране сожно выкладываться в недвижимость??? Цены космос за такое качество. Ну ответите для себя на вопрос: На сколько в $ за последние пол года упала цена на недвижимость??? В 2 раза почти. Зачем такие инвестиции странные мне не понятно.

ОТВЕТИТЬ
18 дек 2014 в 09:01

Вкладывать в недвижимость деньги в кризис - самое последнее дело.

ОТВЕТИТЬ
18 дек 2014 в 09:07

У меня ипотека 10%, брали в уралсибе в 2012 году на новостройку.
ставка фиксированная, изменить ее по договору не могут.

Платеж за трешку 70 кв сейчас у нас 17,5 тыс, правда еще брали кредит на ремонт

Считаю, что нам нереально повезло!!!

Сочувствую тем, кто не успел оформить ипотеку по низкой ставке - платить по 20-25%годовых будет нереально

ОТВЕТИТЬ
Fhtagn
18 дек 2014 в 09:07

Причём здесь ставка рефинансирования?? Ставка рефинансирования не менялась и осталась в районе 8%. Как ключевая ставка, относящаяся к кредитам на срок от 1 дня до 1 недели, может повлиять на ипотеку, объясните мне?

ОТВЕТИТЬ
Animal
18 дек 2014 в 09:25

Думаю, что строители лукавят, утверждая, что цена снижаться не будут. Более половина сделок-ипотека, денег у населения стало меньше, соответственно и за нал будут покупать меньше, а достраивать уже начатые объекты надо. Большинство новостроек-монолитно-каркасные дома с использованием самых дешевых материалов, поэтому резервы для снижения цены есть.

18 дек 2014 в 09:39

Как хорошо, что я все свои проблемы с жильем решил. Менять в ближайшее время свою квартиру тоже не планирую, только если меня женят неожиданно)))

18 дек 2014 в 09:48

может обесцениться залоговое ипотечное жилье, вот где засада будет, когда купил студию у Сибири за 1200,0 тр,а через год на рынке она будет стоить 600,0тр,

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
18 дек 2014 в 09:50

очень "верится" таким независимым аналитикам, которые путают ключевую ставку и ставку рефинансирования

ОТВЕТИТЬ
trent
18 дек 2014 в 10:49

Эх, хотел расшириться. Но, и квартиру продать не успел, а сейчас с такими новыми вводными, видимо, придется подождать.

ОТВЕТИТЬ
Денис
18 дек 2014 в 11:01

Хватит паниковать, на что то повлиять мы не в силах.
А вот паника при "пожаре" страшнее самого пожара

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
18 дек 2014 в 12:40

с чего бы это ценам на недвижимость падать? продавцы просто подождут когда экономика разгонится, тогда и будут продавать.

ОТВЕТИТЬ
Везучая
18 дек 2014 в 12:56

Нам с мужем повезло - ипотечный кредит получили буквально две недели назад и в квартиру въехать должны весной. Другому нашему сотруднику кредит одобрили, позвонили, он даже в пятницу угощал всех на радостях. Позавчера пошел в банк, а в выдаче отказали. Как-то неудобно стало.

ОТВЕТИТЬ
18 дек 2014 в 16:27

какое легкое отношение к "системным недоработкам" прям в ближайший месяц все должны исправить, тут в мелкой фирмочке содним мелким учетным косячком будешь месяц маятся, а про государство вообще молчу

Антонио54
18 дек 2014 в 18:20

Банки себе в убыток работать не будут. Сейчас деньги стали дорогими и ликвидности меньше. Ставки повысились.

Вагид
18 дек 2014 в 21:30

Давайте на прямую.
В нынешнем розгоне инфляции и курсе доллора ипорта в стройке достаточно.
Стройка будет дорожать.
7-10% процентов это уже сейчас.
По этому застойщики которые сейчас делают скидки совершают добро
всем застройщикам уже известно...
Цены будем поднимать.
Застройщики тоже люди...и экономику будут считать.
А ипотеку да)Нужно брать до 31 декабря 2014...

ОТВЕТИТЬ
18 дек 2014 в 23:13

Ипотека под 20% - это вообще за гранью разумного!

Светлана В-ва
19 дек 2014 в 10:31

это уже были грабительские а стали беспредельные. Кто же будет брать то за такие деньги? Не есть не пить не одеваться зато в свой каморке?

пир789б
19 дек 2014 в 10:40

Кошмар, все радуются, что начнутся проблемы у строителей, не понимая, что это такая большая отрасль, что потянет за собой все остальные...Очень многие отрасли существуют, только при условии благополучия в строительстве. Магазины отделочных материалов, окон, дверей, мебели, техники - всего, что покупают в новую квартиру, чтобы ее обставить - кому будут это продавать по конским ценам? Риэлтеры, отделочники, дизайнеры могут пострадать, если у строителей начнутся проблемы, как вы все мечтаете. Это настолько большая отрасль, что она потянет за собой все остальные.

19 дек 2014 в 14:44

ОК, ставка рефинансирования никак не связана с ключевой.

В.ПУТИН:
Что касается ипотеки, это серьезный вопрос. Это реально очень серьезный вопрос. Конечно, при 17 процентах ключевой ставки Центрального банка развивать ипотеку - сложное дело, если вообще возможно.
..............................................................................................
Но без всяких сомнений, если эта ставка задержится на какое-то время, Правительство, да и Банк России должны будут подумать над специальными инструментами для поддержки ипотеки: и специальной, имею в виду молодых специалистов, молодых ученых, молодые семьи, военнослужащих, но и общей ипотеки.

Митя
20 дек 2014 в 21:23

Сергей Николаев цитата: "Самое главное — сейчас непонятно, что будет с теми, кто уже взял кредиты с процентными ставками, привязанными к ставке рефинансирования"

Милый мой человек, эксперт даже) Ставка рефинансирования осталась 8.25%, диванный вы наш теоретик, её поднимать не будут так круто как ключевую ставку, если вообще будут.