24 сентября пятница
СЕЙЧАС +6°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (27)

29 дек 2014 в 11:35

Недвижимость, пожалуй, единственный вид товара в буквальном смысле привязанный
к местности. Увы, её, в отличие от машин, бытовой техники, продуктов невозможно
увезти в другое место (страну, например) и продать там, если здесь не берут.
Поэтому сравнение недвижимости с луком, мягко говоря, некорректно.
К тому же, не стоит рассуждать только с точки зрения инвестора: "вот купил квартиру за
2 миллиона, дешевле ни за что не продам."
Огромная масса людей инвесторами не являются и квартиры как товар не воспринимают.
А вот жизненные ситуации вроде съехаться-разъехаться никто не отменял.
Какая человеку разница, сколько стоит квадратный метр, если ему всего-то нужно
поменять одно жильё на два или наоборот?
Именно обмены через куплю-продажу потянут цены вниз при уменьшении на рынке количества "живых денег". Достаточно и 10% от общего количества квартир, на которые
будут снижаться цены, чтобы остальные 90%, которые цены держат, встали колом.
Активность рынка быстро сместится в этот 10% сегмент, в котором и будут проходить
реальные сделки.
В этой ситуации вопрос, как быстро начнут сдавать нервы у большинства желающих "удержать цену" становится чисто риторическим.

Загрузка...