25 сентября суббота
СЕЙЧАС +4°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (200)

123
15 мар 2014 в 17:54

Купить, чтобы сдавать.
Решение очень спорное.
Давайте на примере -
2-ка, стандартная, в 9 этажке, 44 кв.м. общей, за скока сейчас продать можно?
Здесь же на НГС, цена 3 200 000 руб.
Если продать и положить в банк, серьезный банк, даже сейчас, если надолго положить, то 8,5% будет.
3 200 000 * 8,5% = 272 000 руб. за год, и никаких тебе 13% НДФЛ, никакой суеты в поиске клиента, расходы на ремонт после клиента, налог на имущество.
А за сколько можно сдать 2-комн.кв. в Железнодорожном р-не?
23 000 руб./мес. * 12 = 276 000 руб. за год.
И минус налог 13% НДФЛ, минус налог на имущество, ремонт после того, как клиент съехал, простой в поиске нового.

ОТВЕТИТЬ
777
17 мар 2014 в 13:50

а вы сами то пробовали сдавать?
мне досталась от бабушки квартира, жить в ней не собираюсь, т.к. имею собственное хорошее жилье... по вашему, я должна квартиру продать и отдать деньги банку?
а какой банк надежный?

Фото пользователя
17 мар 2014 в 20:27

Сдаю, снимаю, клиента иной раз ищешь полгода, и снять тяжело и сдать жалко кому попало....

ОТВЕТИТЬ
Загрузка...