raduga83@ngs.ru., африканские?
В Нигерии, к примеру, у которой население и объём экспортируемой нефти примерно одинаковые с Россией, ВВП на душу населения в 5 раз ниже.
На Ленина, в здании Центральной Гостиницы был магазин подарков - продажи были НИКАКИЕ, также знаю про Carlo Pazolini, который был когда-то на Советской в районе того же "Золотого перекрестка" - не хвастался продажами. Так что стоимость аренды там не оправдывает ожиданий от продаж.
Нужно планировать пешеходные зоны с магазинами и кафе в будущем. Тогда и аренда будет ниже если больше будет предложение. К сожалению в городе нет приспособленных для отдыха и тусовки мест. То что есть- сложилось стихийно и не является удобным и гармоничным.
На проспекте Маркса не просто выжить,из за аренды подскакивают цены,а покупатели уходят,однако ,собственники помещений слишком зависимы от денег,но это тоже не срабатывает ,если постоянно набивать свои карманы деньгами,ноэто уже болезнь.Мы обозвали проспект"Башмачно-Банковский" проспект и Мария-Ра забитая студентами,кушать то хочется!
Если арендодатели платили бы налоги правильно (чем больше аренда -тем больше налогов) то не задирали бы цены. Говорят в Европе цена в кофе отличается от рознице примерно на 20%....там и народ ходит...
А зачем сравнивать Гонконг, Елисейские поля и Новосибирск? Считаю, что завышенные ценники на аренду характеризуют исключительно непомерные аппетиты арендодателей.
Просто зажрались...
risk111, странные у Вас рассуждения! Я не арендодатель, но если эти помещения ВОСТРЕБОВАНЫ по такой цене, то зачем ценник снижать? Они и приобретены для извлечения прибыли и должны себя окупить. Чем быстрее,тем лучше.Это же очевидно! Вот если это помещение будет стоять пустым в силу невостребованности, а собственник ежемесячно несет расходы по коммуналке,например, то он однозначно будет более сговорчивым! А так,причем здесь "зажрались"? Купите и сидите там "бесплатно".
risk111, То есть 90 тыс. за квадрат в Гонконге это нормально, по-вашему, а 4 тыс. в Новосибирске - "зажрались". Цену определяет спрос - много ли на этих "золотых улицах" пустующих помещений?
А то, что кому-то аренда там приносит только убытки, так это так в любом бизнесе. В этом и состоит смысл конкурентной среды - попробовать может каждый, но выживает сильнейший.
странно это.
как раз возле касвэй бэя в гонконге выбирал отель. потому что заметно дешевле, чем в кулуне обходится, а отели там действительно дороги и смысл экономить существенен.
да и знаменитая "золотая миля" на кулуне находится, а не на самом острове.
Считаю полным идиотизмом вывод жилых помещений под магазины, жилья и так недостаточно, ещё проблемы жителям в этих домах, особо "приятно" ночные клубы под жилыми квартирами размещать.
АлексХ, Идиотизмом было делать квартиры на первом этаже. Вы когда-нибудь жили в такой, что бы прохожие к вам в окна заглядывали? Как раз превращение такого жилья в магазины это нормальный процесс.
Иван Топорышкин, есть категории людей, которые предпочтут, чтобы к ним в окна заглядывали, чем со ступеньками/лифтами/колясками/тростями мучаться. Впрочем, у них тоже возможности выбора обычно нет.
Иван Топорышкин,
"Как раз превращение такого жилья в магазины это нормальный процесс".
Это не нормальный процесс, а идиотизм.
Жилой фонд - это вам не коммерческие офисы.
Придомовая территория не должна вызывать ситуаций, когда прохожие под окнами жилых объектов гуляют (отмостка и тротуар - разные вещи).
Цены аренды европейские а зарплаты африканские((((
На Ленина, в здании Центральной Гостиницы был магазин подарков - продажи были НИКАКИЕ, также знаю про Carlo Pazolini, который был когда-то на Советской в районе того же "Золотого перекрестка" - не хвастался продажами. Так что стоимость аренды там не оправдывает ожиданий от продаж.
Нужно планировать пешеходные зоны с магазинами и кафе в будущем. Тогда и аренда будет ниже если больше будет предложение. К сожалению в городе нет приспособленных для отдыха и тусовки мест. То что есть- сложилось стихийно и не является удобным и гармоничным.
На проспекте Маркса не просто выжить,из за аренды подскакивают цены,а покупатели уходят,однако ,собственники помещений слишком зависимы от денег,но это тоже не срабатывает ,если постоянно набивать свои карманы деньгами,ноэто уже болезнь.Мы обозвали проспект"Башмачно-Банковский" проспект и Мария-Ра забитая студентами,кушать то хочется!
Красному проспекту есть куда расти...
Но лучше не расти...
Если арендодатели платили бы налоги правильно (чем больше аренда -тем больше налогов) то не задирали бы цены. Говорят в Европе цена в кофе отличается от рознице примерно на 20%....там и народ ходит...
А зачем сравнивать Гонконг, Елисейские поля и Новосибирск? Считаю, что завышенные ценники на аренду характеризуют исключительно непомерные аппетиты арендодателей.
Просто зажрались...
странно это.
как раз возле касвэй бэя в гонконге выбирал отель. потому что заметно дешевле, чем в кулуне обходится, а отели там действительно дороги и смысл экономить существенен.
да и знаменитая "золотая миля" на кулуне находится, а не на самом острове.
В Барселоне десятки помещений в центре по 15-20 евро за метр . Не ту я страну выбрал - Россия куда как круче.
У этой машины такой классный цвет, необычная какая-то покраска, на фото не видно.
Считаю полным идиотизмом вывод жилых помещений под магазины, жилья и так недостаточно, ещё проблемы жителям в этих домах, особо "приятно" ночные клубы под жилыми квартирами размещать.
Каждый на фото и в тексте увидел своё,интересно читать комменты....
И стоИт она ,похоже, на тротуаре.
Не езжу на правый берег, центр это же шум,гам,нет парковок, аренда дорогая значит и товары накручены, смысл?