«Европейский Берег»: о принципах жизненного комфорта

Архитектуру Новосибирска скоро дополнят идеи европейского архитектурного бюро AEDAS. С весны 2011 года архитекторы работают над проектом жилого микрорайона «Европейский Берег», который реализует СП ОАО «Сибакадемстрой». Будет ли архитектура нового района походить на привычную городскую застройку или станет новацией на рынке жилой недвижимости?

Его офисы открыты во многих уголках мира — в Центральной и Восточной Европе, на Ближнем Востоке, в Центральной Азии, Северной и Южной Америке. С весны 2011 года архитекторы работают над проектом жилого микрорайона «Европейский Берег», который реализует СП ОАО «Сибакадемстрой». Будет ли архитектура нового района Новосибирска походить на привычную городскую застройку или станет новацией на рынке жилой недвижимости? Подробности темы — в интервью со специалистом AEDAS Петром Кальбарчыком.

— Какова философия микрорайона «Европейский Берег»? Какие архитектурные идеи стали его основой?

— Работа над проектом «Европейский Берег» — это уникальный опыт для нас. В Европе давно уже нет таких больших незастроенных площадок, где архитектор может свободно разместить целый микрорайон с высотными домами, предусмотреть качественное благоустройство, дорожную сеть, прогулочные зоны. Используя опыт проектного бюро, мы нашли решения, которые позволят жителям «Европейского Берега» чувствовать себя комфортно и безопасно. Ведь лучшая архитектура — этот та, на которую приятно смотреть и пребывать в ее окружении.

— Чем будет интересен микрорайон для его будущих жителей?

—Во-первых, своим расположением. Из жилого района человек сможет легко попасть как к зеленой зоне проектируемой набережной, так и к крупным транспортным артериям города. На набережной можно будет отдохнуть, погулять с ребенком, а через улицу Большевистскую и третий мост через Обь — добраться в любую точку города. Во-вторых, новый микрорайон будет самодостаточным. Здесь будет свой внешний и внутренний мир: магазины, кафе, салоны красоты, центры услуг в наружной части микрорайона и закрытая от посторонних глаз жилая зона внутри. Пространство дворов мы отделили от автодорог, парковочные места вынесли за периметр кварталов. Для каждого дома предусмотрели свой двор с растущими деревьями, где дети смогут бегать, играть на детских и спортивных площадках, а родители — не бояться, что рядом ездят автомобили.

— Расскажите подробнее о благоустройстве микрорайона. Наверняка, здесь главенствуют европейские принципы эстетики и функциональности?

— Несомненно. Благоустройство должно быть таким, чтобы человек смотрел из своего окна не на кирпич и бетон. Мы хотим, чтобы он видел деревья, красивый двор с фонарями, скамейками, газонами. Весь район будет связан сетью пешеходных дорожек и внутренних проездов. По одним дорожкам люди смогут быстро дойти до соседних домов, а по другим — погулять внутри своего квартала, совершить утреннюю пробежку. Через улицу 2-ю Обскую будут перекинуты пешеходные мостики для выхода к набережной. Необычным решением для новосибирцев станут велосипедные дорожки внутри микрорайона. Любая жилая группа будет самодостаточной, из своего дома можно будет выйти как на улицу, так и во двор.

— Какими вы видите квартиры в домах «Европейского Берега»?

— При разработке планировок мы опирались на европейский опыт. У нас часто преобладает формат студии с большой кухней-гостиной, а к ней добавляются небольшие по площади спальни. В этом отношении европейцы — очень практичные люди: пространство в квартире, по их мнению, должно быть зонировано. В просторной кухне-гостиной всегда есть место для приготовления пищи, для отдыха и работы, можно выйти на балкон, подышать свежим воздухом. Компактные спальни отделены от этой общественной зоны, в них можно спокойно отдохнуть. Если в квартире предусмотрена отдельная кухня, то мы встраиваем мебель под кухонное окно или в одну из стен, чтобы открыть большее пространство для обеденной зоны.

Для «Европейского Берега» мы предложили разные варианты планировки пространства. Здесь будут и привычные для России классические квартиры с раздельными гостиной и кухней, и квартиры повышенной комфортности большой площади и экономичные квартиры-студии.

— Как будут оформлены фасады зданий?

— Фасады домов будут выполнены из кирпича и цветной штукатурки. Это будут чистые, простые, интересные и доступные решения. Дом должен радовать своих жильцов внешним видом, удивлять, заинтересовывать на протяжении как минимум нескольких лет. Мы предусмотрели подсветку фасадов, магазинов, которые будут размещаться на первых этажах, фонари для дворовой зоны и парковых территорий, входных групп в подъезды, постарались сделать это так, чтобы фонари не светили в окна квартир, а делали светлой и комфортной окружающую территорию.

— Потребовалось ли вам адаптировать европейские архитектурные решения для российских условий?

— Однозначно, что слепо следовать европейским традициям в другой стране нельзя. У россиян свои сильные традиции, культура, поэтому мы искали «золотую середину». В Европе, например, нет таких больших пространств, поэтому все гаражи строятся под землей, а сверху на бетонных плитах делается озеленение, детские площадки. Для современной России такой подход недопустим, люди не готовы платить за подземные автостоянки, поэтому мы постарались разместить и дома, и парковочные «карманы» на одном уровне, вынести парковки из пространства дворов, а за периметром «Европейского Берега» запроектировали многоуровневую открытую парковку.

— Назовите основные тенденции современной архитектуры в жилой застройке Европы.

— В Европе практически не строят домов выше 6-7 этажей, за исключением высотных башен с квартирами класса «люкс» и бизнес-центров, потому что люди не хотят жить в «каменных джунглях» среди асфальтированных пространств без травы и деревьев. Европейцы выбирают небольшие дома, чтобы из окна можно было увидеть парк, реку — настоящую жизнь, поэтому там отказались от высотных панельных домов, популярных у вас. А в России, в частности, в Новосибирске, строители предпочитают высотную застройку.

Работая над проектом, мы постарались учесть традиции, сложившиеся в России, при этом сохранить гармоничность и легкость пространства, ведь самое важное для человека — это его повседневный жизненный комфорт. Мы надеемся, что новые дома впишутся в архитектуру Новосибирска и будут удобны для будущих жителей «Европейского Берега».

Не является рекламой, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

СП ОАО «Сибакадемстрой».

«Сибакадемстрой»

Тел. (383) 230-00-30 (офис продаж), (383) 233-00-33 (отдел обмена).