Добрый день!
Если у государства есть деньги на помощь гражданам, нуждающимся в жилье, необходимо сделать просто.
1.выделить в пригороде земли(700-1000 участков) с каждой стороны-земли свободной много.
2. продать их по 100 тыс. за 10 соток.
3.предложить 3-5 готовых проекта домов и сделать общий план.
4 на эти деньги провести коммуникации(газ, вода, свет).
и это будет более, менее доступно и понятно....
я бы с удовольствием построил себе дом из бруса тысяч за 500-600(на выставке такие были).
Дайте наконец-то землю. Тем, кто родился и вырос в Сибири. Хоть по 20 соток. Без права перепродажи и субаренды на *дцать лет.
Построим и будем жить по-человечески.
Блинннн, скока власть будет измываться? Ну для кого берегут тыщи гектаров? - Для китайцев? Америкосов? Цивилизованных европейцев?
САМИ берите ипотеку под САМОотделку в нью-хрущебах.
Чтобы что-то получить нужно что-то отдать. Ипотека служит инструментом через который можно легально(добровольно)отдать денег, строителям, банку,....и др, чтобы последние могли нормально жить за счет нашего горба.
Как придумают инструмент через который можно будет денег взять с земли, так будут двигать этот инструмент и законы придумают и все что для этого нужно.А бесплатно ничего в нашей стране не будет...
Ничего не поняла!!!
У меня квартира в новостройке, куплена в 2008, сдается в 2009. Как выяснить имею ли я право на эту льготу или нет??? Куда обращаться за консультацией???
Интересная фраза в статье \"собственное постановление № 21\". А можно поинтересоваться о других \"собственных постановлениях\" №13 например?
И вообще, чем собственное постановление отличается от других нормативных документов? А я могу написать \"собственное постановление\"?
Собственное постановление - Постановление Губернатора Новосибирской области, т.е. один из видов подзаконных актов. Исполняет закон области о бюджете на 2009 год. Законодательно установлен круг полномочий глав регионов, который они вправе регулировать нормативными актами, в том числе и как в данном случае перераспределение средств в рамках одной бюджетной статьи расходов. Вы тоже можете выпустить собственное постановление, но оно не будеть иметь юр. силы, т.к. наверняка Вы не высшее должностное лицо субъекта Федерации.
Смешное название- Ипотеку вернули народу....да у народа ее и не было никогда...очень удивило то что собираються отобрать и подвести к ипотеке людей в бюджетной сфере...а чем они платить будут? у них зарплаты от 2т.р. до 18т.р. ну там может быть 24 конечно...если брать массово...у одного из ста я про официальные зарплаты...я вот с удовольствием бы построил дом себе и жил там по моим расчетам он обошелся бы в 700-800т.р. но учитывая то что у нас все хотят взяток и сверхприбылей такой домик будет стоить 3-4млн.руб. т.е. по сути все что сверх 800т.р. это пустые деньги которые пойдут не за что то конкретное а просто в карман за землю и за бетонные блоки которые стоят гораздо дешевле...
У меня вот тоже есть участок в собственности в 15 км. от города, относится к НСО. Построить дом и платить за съемное жилье не хватает средств, вот давали бы кредит на строительство своего дома....Зачем мне кормить строителей на протяжении 30 лет?
при этом средства не потраченные на сверхприбыли и взятки простимулируют спрос в других отраслях, а то горе-ипотечники не могут себе позволить еды нормальной купить, не говоря уж про одежду.
Ребята, кончайте базарить, давайте работать!!! Только кипиша нагоняете, застройщики надеяться, после расслабляются, а Вы их кидаете (в смысле ничего не даете - ни денег, ни покупателей). Дело делать надо - а не базары устраивать!!!
Удачи в кризис, друзья! и Вам и нам.
Есть кони. Они тоже дохнут. Есть работа, а есть эффективный труд. А ещё есть \"взять и поделить\" - для этого нужно поработать всего 1-2 дня матросам и сочуствующим.
Кони-то дохнут, только люди от этого не страдают, начинают лучше себя чувствовать - жить и верить. А ты тоже смотрю в рабочее время не достаточно эффективно трудишься, друг. Работа идет, а ты на новостях тут крутишься... Хотя, твое право. Хотя про работать - я не имел ввиду батрачить, а имелось ввиду ебстественно ЭФФЕКТИВНО работать!!!
Сколько воплей и пиара было что всем гарантии раздали и миллиард гарантий уже набран, а оказывается дали то только \"Сибири\", теперь осталось еще \"Сибирь\" заставить этой гарантией воспользоваться, т. е. взять кредит под эту гарантию под дикие проценты, а вот что с остальными делать непонятно.
Еще раз поясняю гарантии это не деньги.
Это просто поручительство администрации перед банком на случай если заемщик кредит не отдаст. Причем чтобы его получить если я ничего не путаю надо еще залог администрации предоставить по-моему 30% от суммы гарантий.
Поэтому аосолютно естественно что они на свои строят, кто же захочет кредит брать под 20 и более % годовых в нынешней ситуации. Согласится наверное тот у кого уже выбора совсем нет.
А если он есть никто в здравом уме в эту петлю не полезет.
СТАТЬЯ ОТ [26.03.09]
«Однако на сегодняшний момент застройщик, получивший госгарантию, всего один — это промышленно-строительный концерн «Сибирь».
СТАТЬЯ ОТ [24.03.09]
Первым получателем госгарантий стала «Компания «Сибирь-Развитие».
Что-то я не могу понять …. концерн «Сибирь» и «Сибирь-Развитие» это одна и та же компания???
И как же о том, что сейчас в областном совете готовятся поправки, которые упростят механизм оформления госгарантии??? Где они, почему только одна компания получила поддержку???? И все-таки, какая именно ее получила?
И вообще как поддержку могла получить компания концерн «Сибирь»???
СТАТЬЯ ОТ [20.03.09]
«Рабочие на ударной стройке концерна «Сибирь» требуют свою зарплату и увольняются. Надзорные органы пока не в курсе ситуации.»
СТАТЬЯ ОТ [26.03.09] «Перед выдачей госгарантий у застройщика проверяется и финансовое состояние»
1. Да, промышленно-строительный концерн \"Сибирь\" и компания \"Сибирь-Развитие\" - это одна и та же контора.
2. Если внимательно прочитать статью про \"рябиновую забастовку\", то можно понять, что официальное финансовое состояние дел в \"Сибири\" не имеет никакого отношения к выдаче зарплаты рабочим.
Если повезет то кредит тебе дадут, но не факт что ты попадеш под эту субсидию, захотят дадут а захотят недадут и причину никто тебе разяснять небудет...
Можно влиять на ситуацию только всем и вместе.
Вот если бы никто в течении года не двинулся бы с места по любому вопросу в области недвижимости, то цена бы могла упасть (не факт конечно, т.к. у нас нет рынка, где падает спрос, падает цена). Это единственный способ (правда довольно по-идиотски). А землю Нам не видать и жилье нормальное тоже. Оно будет пустое стоять или скупят одни и те же люди и будут Нам сдавать в аренду за хорошие для себя барыши. Так что крепитесь и не ходите на поводу. А от банков никогда не будет пользы. Центробанк им сейчас по 6% дает денег, а под какой процент получаем мы? Вот и вдумайтесь. Удачи Вам, господа строители и господа покупатели. А реальная цена квадрата завышена была до кризиса в 3 раза!!!!
\"...жители области, наконец, смогут покупать небольшие дешевые квартиры.\" - а когда горожане смогут покупать дешевые квартиры? И что подразумевают под словом \"дешевые\"? 35тыр за квадрат..?!?! Вот если бы цена квадрата стремилась к среднемесячной зарплате по городу...то можно было бы подумать...
А нет желания у Мэрии поддержать тех,кто не собирается загонять себя по уши в долги и кормить нахлебников в лице банков? Т.е.тех ,кто улучшает жилищные условия с доплатой из собственных денег.
Не понимаю, че все так разозлились. Если они реально расширили список квартир, которые можно купить по этой программе, то думаю ею вполне можно будет воспользоваться. Даже в рамках предыдущей версии, можно было купить квартиру в неплохих районах по нормальной цене. А платить 15% или 6.5% по ипотеке все же разница наверно есть.
Тем кто хочет построить дом: программа направлена в первую очередь на стимулирование рынка недвижимости, а не на то что бы вы могли улучшить свои жил. условия.
Если цена на квартиру(кв.м) упадет в 2-3 раза , то только по причине падения зарплаты( доходной части) в 2-3 раза.Тагда спросите себя честно - желаете ли себе такой участи. А ведь процесс уже пошёл...
Добрый день!
Если у государства есть деньги на помощь гражданам, нуждающимся в жилье, необходимо сделать просто.
1.выделить в пригороде земли(700-1000 участков) с каждой стороны-земли свободной много.
2. продать их по 100 тыс. за 10 соток.
3.предложить 3-5 готовых проекта домов и сделать общий план.
4 на эти деньги провести коммуникации(газ, вода, свет).
и это будет более, менее доступно и понятно....
я бы с удовольствием построил себе дом из бруса тысяч за 500-600(на выставке такие были).
\"без меня меня женили\"!
Это про новую ипотеку.
Дайте наконец-то землю. Тем, кто родился и вырос в Сибири. Хоть по 20 соток. Без права перепродажи и субаренды на *дцать лет.
Построим и будем жить по-человечески.
Блинннн, скока власть будет измываться? Ну для кого берегут тыщи гектаров? - Для китайцев? Америкосов? Цивилизованных европейцев?
САМИ берите ипотеку под САМОотделку в нью-хрущебах.
Ничего не поняла!!!
У меня квартира в новостройке, куплена в 2008, сдается в 2009. Как выяснить имею ли я право на эту льготу или нет??? Куда обращаться за консультацией???
Интересная фраза в статье \"собственное постановление № 21\". А можно поинтересоваться о других \"собственных постановлениях\" №13 например?
И вообще, чем собственное постановление отличается от других нормативных документов? А я могу написать \"собственное постановление\"?
Смешное название- Ипотеку вернули народу....да у народа ее и не было никогда...очень удивило то что собираються отобрать и подвести к ипотеке людей в бюджетной сфере...а чем они платить будут? у них зарплаты от 2т.р. до 18т.р. ну там может быть 24 конечно...если брать массово...у одного из ста я про официальные зарплаты...я вот с удовольствием бы построил дом себе и жил там по моим расчетам он обошелся бы в 700-800т.р. но учитывая то что у нас все хотят взяток и сверхприбылей такой домик будет стоить 3-4млн.руб. т.е. по сути все что сверх 800т.р. это пустые деньги которые пойдут не за что то конкретное а просто в карман за землю и за бетонные блоки которые стоят гораздо дешевле...
Ребята, кончайте базарить, давайте работать!!! Только кипиша нагоняете, застройщики надеяться, после расслабляются, а Вы их кидаете (в смысле ничего не даете - ни денег, ни покупателей). Дело делать надо - а не базары устраивать!!!
Удачи в кризис, друзья! и Вам и нам.
Отличная попытка для поддержания умирающей покупательской способности.
Держать рубежи цен на недвижку любой ценой...любой ценой господа чиновники !!!
Сколько воплей и пиара было что всем гарантии раздали и миллиард гарантий уже набран, а оказывается дали то только \"Сибири\", теперь осталось еще \"Сибирь\" заставить этой гарантией воспользоваться, т. е. взять кредит под эту гарантию под дикие проценты, а вот что с остальными делать непонятно.
СТАТЬЯ ОТ [26.03.09]
«Однако на сегодняшний момент застройщик, получивший госгарантию, всего один — это промышленно-строительный концерн «Сибирь».
СТАТЬЯ ОТ [24.03.09]
Первым получателем госгарантий стала «Компания «Сибирь-Развитие».
Что-то я не могу понять …. концерн «Сибирь» и «Сибирь-Развитие» это одна и та же компания???
И как же о том, что сейчас в областном совете готовятся поправки, которые упростят механизм оформления госгарантии??? Где они, почему только одна компания получила поддержку???? И все-таки, какая именно ее получила?
И вообще как поддержку могла получить компания концерн «Сибирь»???
СТАТЬЯ ОТ [20.03.09]
«Рабочие на ударной стройке концерна «Сибирь» требуют свою зарплату и увольняются. Надзорные органы пока не в курсе ситуации.»
СТАТЬЯ ОТ [26.03.09] «Перед выдачей госгарантий у застройщика проверяется и финансовое состояние»
Что-то все не очень вяжется….
Ребята что смеяься всё там уже распределено и для рядовых граждан там уже всё заончилось не успев начаться
Если повезет то кредит тебе дадут, но не факт что ты попадеш под эту субсидию, захотят дадут а захотят недадут и причину никто тебе разяснять небудет...
Можно влиять на ситуацию только всем и вместе.
Вот если бы никто в течении года не двинулся бы с места по любому вопросу в области недвижимости, то цена бы могла упасть (не факт конечно, т.к. у нас нет рынка, где падает спрос, падает цена). Это единственный способ (правда довольно по-идиотски). А землю Нам не видать и жилье нормальное тоже. Оно будет пустое стоять или скупят одни и те же люди и будут Нам сдавать в аренду за хорошие для себя барыши. Так что крепитесь и не ходите на поводу. А от банков никогда не будет пользы. Центробанк им сейчас по 6% дает денег, а под какой процент получаем мы? Вот и вдумайтесь. Удачи Вам, господа строители и господа покупатели. А реальная цена квадрата завышена была до кризиса в 3 раза!!!!
даёшь 500Ёвро за квадрат - тогда я ещё подумаю :) .
В выходные посмотрел большую разницу...был такой рекламный эпизод про ипотеку со слоганом:
\"ВотТеБе24\" вернешь триста...
Без комментариев.
\"...жители области, наконец, смогут покупать небольшие дешевые квартиры.\" - а когда горожане смогут покупать дешевые квартиры? И что подразумевают под словом \"дешевые\"? 35тыр за квадрат..?!?! Вот если бы цена квадрата стремилась к среднемесячной зарплате по городу...то можно было бы подумать...
Предлагаю старый лозунг в новом прочтении:\"Народ и партия едины?\"
случайно не этот ли народ имеется в виду?
А я рад тому что снова появляются возможности
А нет желания у Мэрии поддержать тех,кто не собирается загонять себя по уши в долги и кормить нахлебников в лице банков? Т.е.тех ,кто улучшает жилищные условия с доплатой из собственных денег.
Не понимаю, че все так разозлились. Если они реально расширили список квартир, которые можно купить по этой программе, то думаю ею вполне можно будет воспользоваться. Даже в рамках предыдущей версии, можно было купить квартиру в неплохих районах по нормальной цене. А платить 15% или 6.5% по ипотеке все же разница наверно есть.
Тем кто хочет построить дом: программа направлена в первую очередь на стимулирование рынка недвижимости, а не на то что бы вы могли улучшить свои жил. условия.
Если цена на квартиру(кв.м) упадет в 2-3 раза , то только по причине падения зарплаты( доходной части) в 2-3 раза.Тагда спросите себя честно - желаете ли себе такой участи. А ведь процесс уже пошёл...
Пятый день, шестой киллометр... Такую ипотеку - оставьте себе.