Верни себе проценты!

Верни себе проценты! Этот запоминающийся слоган новой ипотечной акции Абсолют Банка уже успел завоевать популярность в г. Новосибирске. Это вполне объяснимо: ведь каждый, кто оформит ипотечный кредит в период с 15 марта по 30 июня 2008 г. по условиям акции, может серьезно удешевить для себя его общую стоимость. Каким образом вернуть себе хотя бы часть стоимости квартиры? Очень просто! Знаете ли вы, что… для тех, кто приобретает новое жилье в ипотеку, налоговое законодательство нашей страны предусматривает существенные льготы?

Льгота №1. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, вы можете получить компенсацию удержанного с вас государством подоходного налога (имущественный налоговый вычет) в размере 13 % от стоимости приобретенной квартиры или дома*. Если стоимость приобретенной недвижимости составила более 1 миллиона рублей, компенсация составит до 130 000 руб.

Льгота №2. Плюс к первой компенсации вы можете получить в качестве налогового вычета также 13 % от суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту в течение всего срока выплаты кредита**. И вот эта-то сумма в перерасчете за весь период возврата кредита, как правило, существенно превышает сумму вычета по стоимости приобретенной недвижимости.

Приведем простой пример. Допустим, ваша квартира стоила 4 миллиона рублей. Имея 20 % от этой суммы, в кредит вы приобрели 80 % ее стоимости, что составляет 3 млн 200 тыс. рублей. Кредит вы брали в рублях на срок 20 лет по ставке 11 % годовых — в этом случае ежемесячная выплата по нему составила 33 068,23 руб. С учетом налогового вычета ваша ежемесячная выплата уменьшится до 30 519,05 руб. Таким образом, за 20 лет вы сможете вернуть 611 802,60 рублей!

А для того, чтобы сэкономить таким образом на кредите, вам нужно воспользоваться одним из следующих способов получения налогового вычета (компенсации):

1 способ. Спустя год после получения кредита подать в налоговую инспекцию заполненную налоговую декларацию с комплектом соответствующих документов, после чего государство переведет на ваш банковский счет положенные 130 000 рублей*** плюс вычет за проценты.

2 способ. Вы также можете теперь получать зарплату, большую на 13 % (с вас не будут удерживать подоходный налог), если предъявите по месту работы уведомление об освобождении от уплаты налога из налоговой инспекции. И так до тех пор, пока сумма вычета не будет вам компенсирована в полном объеме.

А чтобы вам не нужно было ломать себе голову над тонкостями заполнения налоговой декларации, в рамках акции АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) профессиональные налоговые консультанты помогут вам получить ваш налоговый вычет: детально проконсультируют, куда именно обращаться и что делать для получения налогового вычета, заполнят за вас вашу налоговую декларацию и пришлют ее по указанному вами адресу, ответят на все вопросы, возникающие у вас в связи с вопросом получения данного налогового вычета.

В случае если вы по каким-либо причинам не попадаете под действие налоговой льготы, по этому сертификату вы сможете получить бесплатную консультацию юриста по любому другому вопросу в области административного, трудового или гражданского права (в стоимость входит ответ на один любой вопрос).

Абсолют Банк сегодня входит в число лидеров на ипотечном рынке г. Новосибирска. Сравнив условия кредитования на покупку жилья в этом банке с другими предложениями, вы поймете, насколько они выгодны для нашего города. Кредиты в рублях и в валюте выдаются на срок до 25 лет, а минимальный первоначальный взнос составляет всего лишь 10 % от стоимости квартиры. Для получения кредита не требуется официального подтверждения доходов, постоянной регистрации и даже гражданства Российской Федерации. При оценке кредитоспособности принимается во внимание совокупный доход созаемщиков, даже в том случае, если они не являются членами одной семьи. А линейка программ, помимо классической ипотеки, предусматривает самые разные возможности, в том числе перекредитование кредита, взятого ранее в другом банке, кредитование на улучшение уже имеющихся жилищных условий и др.

Более подробную информацию вы можете получить, обратившись в офис банка по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, 18/2, или позвонив по телефону (383) 291-86-53, а также на сайте банка www.absolutbank.ru.

Генеральная лицензия Банка России №2306.

* В пределах 1 млн руб.

** Вычеты за проценты могут начислять по мере того, как вы выплачиваете их банку. Через год вы можете оформить следующий вычет по процентам, через два года — еще один, и так на протяжении всего срока выплаты ипотечного кредита, пока не получите всю сумму вычета по процентам, выплаченным банку.

*** В случае если стоимость приобретенной недвижимости составила более 1 миллиона рублей.

**** В случае возникновения проблем по получению услуг юридической компании «ICGM Межрегиональная Консалтинговая Группа» просьба присылать сообщения по электронному адресу: actionsabuse@absolutbank.ru.