Не знаю, что они там собираются аккумулировать, но, пообщавшись по телефону с сотрудницей, представившейся в конце нашего \"разговора\" начальником отдела, этой компании нужно продавать не элитное жилье, а хрущевки и комнаты в общежитиях. Понятно, что риэлтеры - не самый воспитанный и культурный контингент, но... как было бы прекрасно, если бы еще не хамили... :) проведите ликбез для сотрудников, товарищ директор агентства, как правильно общаться с клиентами, если продаешь \"элитку\". Или сдаешь в аренду коммерческую недвижимость, в данном, конкретном случае. Удивительно ваши сотрудники разговаривают по телефону. Мда.
Не могу понять за что платить риэлторам и зачем они вообще. Договор и проверку делают юристы, деньги передать - банк. Риэлторы в договоре не присутствуют, отвественности не несут, зачем они вообще?
Сталкивался несколько раз договор составить не могут без ошибок, передачу денег не могут толком обеспечить. А хотят еще % от сделки, несколько тысяч причем не %, а фиксированно от силы их работа стоит реально ИМХО. Сколько раз ни просили найти вариант, говорят перезвоним - за все время 1 риэлтор перезвонил, когда искал квартиру, обращались во многие причем известные агенства. По продаже вообще не чешуться, я сам продал квартиру по объявлениям за неделю, когда риэлтор жалилась что полгода не может ее продать.
Елена, ну что же так...а доступное жилье сейчас слишком доступно..и никого более не интересует. У нас ведь нац. проект есть \"Доступное жилье\" называется...
2Елена:
ну зачем опять всех под один стандарт то подводить а?вы что всех риэлтеров знаете?со всеми общались?
Контора эта,мне кажется,достаточно не маленькая.Людей там наверное не мало работает.не думаю что все такие там.в больших конторах всяких людей хватает.
и в моей тоже
2Kirill:
а кто будет вам показывать квартиры?Юристы с вами будут ездить?или сотрудники банка?
сами будете ездить?ну если информацию вам дадут,то пожалуйста.а какая у риэлтера ответсвтенность? отвестственность есть у юристов или экспертов-оформителей,кто ведет сделку от начала до конца и еще дает вам гарантии что сделка чистая и прозрачная и сама квартира тоже.ну а то что вы продали квартиру сами за неделю..ну не знаю в какое агество вы обращались.Агенств в городе море-выбор за вами,и опять смотря к какому риэлтеру попадете.
Ну и где аналитическая информация? На их сайте только реклама \"Доктор Ключ\". Зайдите на любой московский сайт и посмотрите как нужно представлять анализ рынка недвижимости и что это вообще такое (аналитическая деятельность). P.S.: Риэлтёры на это не способны.
Не так давно читал, что одним из признаков элитного жилья является решение жильцов о том, что нужен новый такой сосед или нет? Круче чем в космонавты туда попасть, в своё время Мадонну не пустили жить в таком доме в Нью-Йорке, шумновата и понтовита...
Понятие \"престижное жильё\" это, как евроремонт, у каждого свои представления. Если подойти строго, то в родном Нске такого жилья нет, точечная застройка в Центре, где окна в окна? Парковки по 20-30 тыс. у.е. и нарасхват... Денежки у элиты есть, а вот купить-то нечего! В голове только Зелёная горка и крутится, так там постройки начала Перестройки, уже не соответствуют. Удачи в анализе того чего нет!
агенствф фуфел 6% было когда хаты стоили 200 тыщ сейчас теже 6% считайте сами а работать нехотели и тогда и шас частники подавайте обявы сами толку больше можно сдесь на НГС
А ведь риэлтерская деятельность почти убыточноя... В смысле доходность намного ниже средней по бизнесу. Не вероятно, но факт! А вы говорите ниче не делают...
для Я
реэлторы деньги получают за миф, по поводу того, что они проверят документы на квартиру и дают 100% гарантию, что вас не кинут. 2 года назад меня свою однерку на трешку. предлагаю варианты только те что есть у них, варианты других агенств как будто не существют, на просмотры ездел сам (без реэлтора, тип вам же решать нравится или нет).вариант тоже находил сам реэлтор лиш договаривалась о времени просмотра (хотябы это делали за 4%). реально они составили лиш договор купли продажи и предоставили очередь в юстиции.
2stsa:
проверяйте квартиру сами. сами читайте документы,нанимайте себе юристов.сами берите выписку из ЕГРП,сами смотрите не обременена ли она,ни под судом ни под арестом.сами проверяйте кто жил в квартире,кто собственики и т.д.еще раз повторяю-все зависит от того К КОМУ вы попадете.
2Я:да я бы не сказал что она убыточная эта деятельность
Конечно, \"элитное жилье\" всегда было выгодно и строить и продавать. А как насчет \"доступного\" жилья для среднего класса???
Не знаю, что они там собираются аккумулировать, но, пообщавшись по телефону с сотрудницей, представившейся в конце нашего \"разговора\" начальником отдела, этой компании нужно продавать не элитное жилье, а хрущевки и комнаты в общежитиях. Понятно, что риэлтеры - не самый воспитанный и культурный контингент, но... как было бы прекрасно, если бы еще не хамили... :) проведите ликбез для сотрудников, товарищ директор агентства, как правильно общаться с клиентами, если продаешь \"элитку\". Или сдаешь в аренду коммерческую недвижимость, в данном, конкретном случае. Удивительно ваши сотрудники разговаривают по телефону. Мда.
Не могу понять за что платить риэлторам и зачем они вообще. Договор и проверку делают юристы, деньги передать - банк. Риэлторы в договоре не присутствуют, отвественности не несут, зачем они вообще?
Сталкивался несколько раз договор составить не могут без ошибок, передачу денег не могут толком обеспечить. А хотят еще % от сделки, несколько тысяч причем не %, а фиксированно от силы их работа стоит реально ИМХО. Сколько раз ни просили найти вариант, говорят перезвоним - за все время 1 риэлтор перезвонил, когда искал квартиру, обращались во многие причем известные агенства. По продаже вообще не чешуться, я сам продал квартиру по объявлениям за неделю, когда риэлтор жалилась что полгода не может ее продать.
А я продавала через них свою квартиру. Меня отлично встретили-приветили. Осталась очень довольна:)
Елена, ну что же так...а доступное жилье сейчас слишком доступно..и никого более не интересует. У нас ведь нац. проект есть \"Доступное жилье\" называется...
2Елена:
ну зачем опять всех под один стандарт то подводить а?вы что всех риэлтеров знаете?со всеми общались?
Контора эта,мне кажется,достаточно не маленькая.Людей там наверное не мало работает.не думаю что все такие там.в больших конторах всяких людей хватает.
и в моей тоже
2Kirill:
а кто будет вам показывать квартиры?Юристы с вами будут ездить?или сотрудники банка?
сами будете ездить?ну если информацию вам дадут,то пожалуйста.а какая у риэлтера ответсвтенность? отвестственность есть у юристов или экспертов-оформителей,кто ведет сделку от начала до конца и еще дает вам гарантии что сделка чистая и прозрачная и сама квартира тоже.ну а то что вы продали квартиру сами за неделю..ну не знаю в какое агество вы обращались.Агенств в городе море-выбор за вами,и опять смотря к какому риэлтеру попадете.
Ну если риэлторы есть, значит это кому нибудь нужно...
Ну и где аналитическая информация? На их сайте только реклама \"Доктор Ключ\". Зайдите на любой московский сайт и посмотрите как нужно представлять анализ рынка недвижимости и что это вообще такое (аналитическая деятельность). P.S.: Риэлтёры на это не способны.
Риэлтеры (девелоперы) Новосибирска - смешные и бесполезные люди, дутые специалисты.
Ответ для Алексея:
Информация в разделе \"аналитика\".
Не так давно читал, что одним из признаков элитного жилья является решение жильцов о том, что нужен новый такой сосед или нет? Круче чем в космонавты туда попасть, в своё время Мадонну не пустили жить в таком доме в Нью-Йорке, шумновата и понтовита...
Понятие \"престижное жильё\" это, как евроремонт, у каждого свои представления. Если подойти строго, то в родном Нске такого жилья нет, точечная застройка в Центре, где окна в окна? Парковки по 20-30 тыс. у.е. и нарасхват... Денежки у элиты есть, а вот купить-то нечего! В голове только Зелёная горка и крутится, так там постройки начала Перестройки, уже не соответствуют. Удачи в анализе того чего нет!
2Алексей:смешно
агенствф фуфел 6% было когда хаты стоили 200 тыщ сейчас теже 6% считайте сами а работать нехотели и тогда и шас частники подавайте обявы сами толку больше можно сдесь на НГС
А ведь риэлтерская деятельность почти убыточноя... В смысле доходность намного ниже средней по бизнесу. Не вероятно, но факт! А вы говорите ниче не делают...
Ведь никто не заставляет обращаться к риэлтерам, хотите - сами покупайте/продавайте. Заодно и поймете за что риэлтеры деньги получают.
для Я
реэлторы деньги получают за миф, по поводу того, что они проверят документы на квартиру и дают 100% гарантию, что вас не кинут. 2 года назад меня свою однерку на трешку. предлагаю варианты только те что есть у них, варианты других агенств как будто не существют, на просмотры ездел сам (без реэлтора, тип вам же решать нравится или нет).вариант тоже находил сам реэлтор лиш договаривалась о времени просмотра (хотябы это делали за 4%). реально они составили лиш договор купли продажи и предоставили очередь в юстиции.
2stsa:
проверяйте квартиру сами. сами читайте документы,нанимайте себе юристов.сами берите выписку из ЕГРП,сами смотрите не обременена ли она,ни под судом ни под арестом.сами проверяйте кто жил в квартире,кто собственики и т.д.еще раз повторяю-все зависит от того К КОМУ вы попадете.
2Я:да я бы не сказал что она убыточная эта деятельность