Дотянулись

Застройщики скупают землю —
как изменится район, и сколько стоят квартиры

до «Дзержинки»

Еще немного — и локацию между улицами Кошурникова и Королева будет не узнать. Обширная территория подлежит комплексной реновации, которая приведет к тотальным преобразованиям. Здесь появятся новые ЖК, большой парк у реки, современные школа и детский сад, множество мест для досуга, спорта, отдыха и развлечений. Между застройщиками идет борьба за участки и лидерство в локации.

В ближайшие годы здесь будет реализован

один из крупнейших проектов комплексного освоения территории

Например, один из девелоперов уже начал возводить концептуальный ЖК с выразительными фасадами, собственной территорией, большим паркингом и разнообразными зонами досуга. При этом стоимость на недвижимость в комплексе не уходит в стратосферу, как во многих других новостройках города. В квартале-парке «Биография» можно приобрести квартиру в ипотеку по субсидированной ставке — от 17 850 рублей в месяц*.

Эксперты дают прогнозы, что к моменту окончания реализации плана реновации стоимость на недвижимость в новостройке «взлетит», и такая покупка для многих станет недоступной.

Сейчас рядом с местом возведения квартала-парка «Биография» уже функционирует развитая инфраструктура. В радиусе километра — 6 детских садов и 4 школы, 2 лицея, поликлиника, магазины и многое другое. Но по-настоящему богатым наполнение локации станет после того, как территория между вышеупомянутых улиц будет полностью расчищена от имеющейся застройки. Буквально за несколько лет окружение комплекса прирастет новыми социальными объектами. Муниципальные школу и детский сад построят всего в 100 метрах — это важный фактор для семей в условиях мегаполиса, позволяющий гораздо эффективнее выстраивать свой график.

Детские сады и школы уже построены, но их станет еще больше

Для прогулок откроется
огромный парк у реки

В 300 метрах от «Биографии» уже идет строительство одного из крупнейших в Новосибирске ландшафтного парка «Каменка», первая очередь которого уже сдана. Оригинальный проект символизирует эпоху первых кирпичных заводов. Парковая территория в стилистике промышленных зданий конца позапрошлого века с «водяной мельницей», «каменоломней» и «жерновами» станет визитной карточкой не только района, но и всего города. Изобильную флору создатели проекта дополнят утерянными растениями, свойственными речным долинам. Десять ландшафтных зон с дорожками, смотровыми площадками, пешеходными мостами и светлая березовая роща с «вкраплениями» раскидистых ив и культурных тополей — подобных парков в Новосибирске не так много.

Жители города приятно удивятся не только функциональному наполнению локации, но и кардинальным визуальным изменениям. На смену скучным строениям придут стильные высотки, облик которых будет притягивать взгляды прохожих и доставлять эстетическое удовольствие. Например, архитектурный ансамбль квартала-парка «Биография» представляет собой три 22-этажных кирпичных новостройки с увеличенными окнами, вечерней подсветкой и интересным комбинированием оттенков — сдержанного графитового, теплого песочного и броского терракотового. Такое решение задает архитектуре зданий особый ритм, делая их заметными и легко узнаваемыми.

Серые здания уступят
место стильной городской
архитектуре

Огороженный двор —
территория для своих

Застройщик расширил возможности комплекса для комфортной жизни, тщательно продумав проект благоустройства. Огороженная территория «Биографии» оборудована пропускной системой и видеонаблюдением. Все досуговые площадки вынесены за границы движения транспорта. Кстати, двор в «Биографии» — это идеальное пространство для отдыха, спорта и игр. Для детей здесь установят игровые комплексы со специальным мягким покрытием, песочницами, качелями-гнездами, лабиринтами, турниками, горками, беседками и другими объектами. Для спортсменов — воркаут-зону с современными тренажерами и турниками. Все элементы благоустройства выполнены из высококачественных, прочных, экологичных материалов.

Для того чтобы отдохнуть на свежем воздухе, можно пойти в парк или остаться во дворе. Застройщик оборудует на территории уютные лаунж-зоны, где жители будут общаться, пить кофе и читать книги.

В комплексе предусмотрен теплый подземный паркинг, рассчитанный на 107 машино-мест, с удобной системой навигации и камерами видеонаблюдения. Наличие индивидуальных кладовых, колясочной и велосипедной зон позволит вам оптимизировать пространство в квартире, переместив прогулочный транспорт, габаритные и сезонные вещи в дополнительные места для хранения.

Автомобилям — подземный паркинг, вещам — кладовые

Большие окна, панорамные лоджии и красивые виды

В «Биографии» вы обязательно подберете подходящую квартиру. В планировках от 23 до 90 кв. м — просторные кухни-гостиные, отдельные гардеробные и постирочные, лоджии с панорамным остеклением, окна увеличенного размера. Застройщик выполняет все пыльные отделочные работы — вы получаете квартиру с предчистовой отделкой, в которой всё готово для воплощения интерьерных идей: ровные белые стены, стяжка пола с шумоизоляционным слоем, разводка электричества, качественные радиаторы и входные двери.

Над преображением Дзержинского района и реализацией проекта «Биография» работает надежный девелопер ГК «ЗАО СМС», уже известный строительством жилого комплекса «На Королёва».

Спешите, благодаря проекту

Сейчас лучшее время для приобретения недвижимости в квартале-парке «Биография» — стоимость квартир стартует от 4,15 млн рублей или в ипотеку всего от 17 850 руб./мес.* Проектное финансирование осуществляется банком ДОМ.РФ.

реновации цена на жилье в локации будет расти. Узнайте подробности по телефону

Кирпичные новостройки в природной цветовой гамме

На огороженной территории лаунж-зоны, игровая и спортивная площадки

Отдел продаж
Тел.: +7 (383) 383-80-29

Квартал-парк «Биография»

* Диапазон ПСК от 4,423% - 5,977%. Платеж рассчитан по ставке 5% от АО «Банк ДОМ.РФ». Указанная ставка предоставляется по программе «Ипотека для IT-специалистов» гражданам РФ. Первоначальный взнос от 20,01%, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 18 млн рублей. Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года. Диапазон ПСК от 4,423% - 5,977%.

ЖК «Биография» - застройщик ООО СЗ «ЗАО СМС Р»; ЖК «На Королёва» - застройщик ООО СЗ «ЗАО СМС С». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф».