В Германии есть что-то похожее

в какой поселок сбегают новосибирцы и почему

Коттеджный поселок «Березки — Элитный»,
«Березки — Новолуговое»

Когда устаешь от суеты мегаполиса, хочется променять квартиру в многоэтажке на уютный домик подальше от шумных магистралей и поближе к природе. И для этого не нужно уезжать далеко за город. Жить в готовом кирпичном доме можно, не выезжая за пределы мегаполиса. Посмотрите на таунхаусы, дуплексы (дома на двух хозяев) и квадруплексы (дома на четырех хозяев) в коттеджных поселках «Березки — Элитный» и «Березки — Новолуговое».

От поселков легко добраться в любую точку Новосибирска. А еще здесь спокойно и тихо, чистый воздух и нет пыли. Во всех домах проведены электричество, вода, газ, есть возможность установки настоящего дровяного камина.

Жители «Березок» — одна большая семья. Соседи дружат, помогают по первому зову, ходят друг к другу в гости. Родители спокойно отпускают детей гулять или кататься на велосипеде одних, потому что знают: здесь безопасно. Для домашних питомцев здесь просто рай, и, кроме того, застройщик выделил для них специальную зону для прогулки.

На своих участках жители высаживают овощи, фрукты и ягоды. Создают уютные зоны отдыха с беседками и мангалами, где по вечерам встречают гостей, а днем работают — отличная альтернатива душному офису. Кстати, зимой не нужно думать об огромных сугробах — управляющая организация берет на себя все заботы об уборке снега и благоустройстве рядом с поселками.

Рядом с поселками есть детские сады и школы, необходимые магазины. При этом до центра города недалеко. Коттеджный поселок «Березки — Элитный» находится всего в 8 км от проспекта Маркса. А «Березки — Новолуговое» — рядом с Первомайкой.

На выбор предлагается более 40 планировок, поэтому каждый найдет здесь для себя подходящее решение. Квартиры и дома площадью от 54 до 120 квадратов можно купить по цене от 3 749 000 рублей.

Чтобы оценить теплую атмосферу, прекрасные виды и чистый воздух «Березок», приезжайте на экскурсию ежедневно с 10:00 до 17:00.

Свежий воздух, чистота которого доказана

где выбирают загородные участки уставшие от города люди

Экопоселок-парк «Сибирские просторы»
Новосибирская область, Новосибирский район

Весной особенно хочется вырваться из душной квартиры и переехать за город. Людей тянет туда, где свежий воздух, живописные виды, а по вечерам вместо гула машин и выхлопных газов можно наслаждаться пением птиц и ароматом цветов. Например, уже без малого 500 семей выбрали для комфортной жизни экопоселок-парк «Сибирские просторы».

Экологически чистая локация вдали от промзон, грязных производств, свалок и высоковольтных ЛЭП, а преобладающие в Новосибирске юго-западные ветры приносят потоки воздуха из Караканского бора и с Обского моря.

Верх-Тулинский сельсовет, к которому относится экопосёлок, растёт и развивается с невероятной скоростью. В Верх-Туле построили новую школу на 1100 мест, завершается строительство современной врачебной амбулатории со станцией скорой медицинской помощи.

Вся важная инфраструктура находится близко. Всего в 5 минутах езды от экопосёлка расположены детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и доставки еды, банкоматы, почтовое отделение.

К поселку ведёт удобный съезд от новой развязки автодороги К-17р, которую в районе Верх-Тулы реконструировали до четырех полос с освещением и ограждением. До площади Маркса от экопосёлка можно добраться всего за полчаса.

На закрытой территории в более 200 га помимо жилого пространства продумана и внутренняя среда для отдыха: березовые рощи с пешеходными тропами, питомник хаски, парк для прогулок с декоративным прудом, детские площадки.

До моря и города рукой подать

сибиряки раскупают последние участки в поселке комфорт-класса

Поселок комфорт-класса «Приморье»:
Новосибирский район, село Ленинское, мкр-н Приморье

Тем, кто мечтает жить рядом с Обским морем, понравится поселок комфорт-класса «Приморье». Всего 1200 метров до Обского моря и 5 километров от мегаполиса — идеальное сочетание. Кажется, будто живешь в маленьком европейском городке.

«Приморье» расположен в Морском — ближнем пригороде Новосибирска, где нет и никогда не было промышленных предприятий. Юго-западная роза ветров приносит свежий воздух с моря, поэтому жители чувствуют здесь только приятные запахи. Поселок утопает в березовых рощах — кстати, все они останутся в собственности жителей. Доехать до поселка удобно по новой трассе, всего 25 километров от метро «Площадь Маркса», а затем нырнуть за лесополосу — деревья надежно экранируют шум, в самом поселке очень тихо и спокойно.

Жители «Приморья» обеспечены полным комплектом коммуникаций: в 1-й, 2-й и 3-й очередях поселка всё уже построено — асфальтированные дороги и городской водопровод, электрические и газовые сети. В новой, 4-й очереди поселка работы будут выполнены в этом году: уже закуплены материалы и подрядчики готовы выходить на работы.

На въезде в поселок обустроено футбольное поле и качели, там же построена тренинг-площадка для тренировок собак и общения их владельцев. В центральной роще Приморья этим летом появятся спортивная и детская площадки, а также зона отдыха для взрослых.

Школа и муниципальный детский сад находятся в двух километрах и имеют высокие рейтинги по качеству образования. Там же, в центре села Ленинского, работает медицинская амбулатория, супермаркеты, почта и банк. А ближайший магазин «у дома» и автобусная остановка всего в 700 метрах от «Приморья». Рейсовые автобусы № 115 и 115в ходят регулярно по расписанию, и еще полный день работает школьный автобус, поэтому семье не обязательно иметь несколько машин.

И, конечно, море! До ближайшего пляжа можно доехать на велосипеде или прогуляться пешком. Порыбачить и позагорать, покататься на катере или заняться серфингом — поблизости расположено 4 песчаных пляжа!

Участки в «Приморье» имеют статус ИЖС, расположены близко к городу и обеспечены коммуникациями. Всё это дает им максимальную ликвидность: это выгодное вложение средств, под такие участки банки легко дают ипотеку (сделки проходят за 3–7 дней), можно оформить сельскую прописку в Ленинском.

Сейчас открыта продажа четвертой очереди «Приморья» — участки от 5,6 до 10 соток. Минимальная цена — 881 400 рублей. Возможна рассрочка без банка.

Можно купить участок дистанционно — 10% жителей «Приморья» так и сделали. Менеджеры проведут онлайн-экскурсию и помогут с оформлением сделки.

Коттеджи у воды в Кудряшах в 10 минутах езды от площади Маркса

Поселок «Тихая заводь»,
Новосибирский район, Кудряшовский дп.

Хотите переехать в живописное место за городом, но в то же время недалеко от благ цивилизации, школ, детских садов и работы? Рассмотрите вариант двухэтажного коттеджа у реки в поселке Кудряши всего в 10 минутах езды от площади Маркса. Дома полностью построены, зарегистрированы и на 100% готовы к продаже. Цены от 7,5 миллиона рублей, можно купить по программе сельской ипотеки. Вам остается только сделать косметический ремонт, и можно заезжать — успеете к началу летнего сезона.

Общая площадь дома — 145,5 квадратного метра, и в нем всё подготовлено к отделке: стены выровнены и оштукатурены, на полу — стяжка, установлены пластиковые окна, заведены центральный водопровод, газ, электричество, канализация, на первом этаже — теплый пол. Дом построен из сибита толщиной 40 сантиметров и облицован кирпичом. Удобная планировка, светлые комнаты с высокими потолками (на первом этаже — 3 метра, на втором — 2,7 метра). Центром притяжения станет уютная гостиная-столовая 34 квадрата с французским окном в пол с выходом на участок.

Дома расположены на прямоугольных участках в шесть соток, куда поместится баня, качели и батут для малышей, зона для пикника и гараж на 2–3 машины.

Поселок «Тихая заводь» стоит на берегу реки, рядом есть озеро — пейзажи здесь просто умопомрачительные, и место для рыбалки идеальное. Небольшая прогулка до пляжа не утомит вас, а только принесет дополнительное удовольствие.

На въезде в поселок установлен шлагбаум, внутри ведется видеонаблюдение. Управляющая компания следит за чистотой улиц, зимой регулярно убирает снег. Дома расположены вдали от шумной трассы, но при этом до остановки всего 10–15 минут пешком — добраться до города легко даже без автомобиля.

Подробнее

Пейзажи за окном, будто созданные рукой художника

Лесной квартал «Шишкино»,
п. Новолуговое

Живописный вид на 360 градусов

Коттеджный поселок «Шишкино» — укрытый от взглядов лесной квартал, который находится в п. Новолуговое, рядом с развитой инфраструктурой — между Первомайским районом и Кольцово.

В 8 минутах езды жителям поселка доступны школы, детские сады, супермаркеты, парк отдыха, лыжные базы и другие места Первомайского района. До центра Новосибирска можно добраться по улицам Кирова или Большевистской всего за 25 минут.

«Шишкино» — это ответ на вопрос: «А можно ли жить на природе, но рядом с городом?» Здесь чистейший воздух, природная красота и большой выбор земельных участков. Вековые сосны и стройные березки растут на участках. При покупке земли можно самостоятельно спланировать, сколько и каких деревьев будут окружать ваш дом.

В квартале всего 114 участков от 6 соток стоимостью от 264 500 рублей за сотку. К границам уже подведены основные коммуникации: вода, свет, газ, интернет. Есть варианты, с которых открывается живописный вид на реку Иня.

В «Шишкино» можно выбрать проект коттеджа площадью от 67,8 до 152,5 кв. м стоимостью от 5,5 млн рублей с отделкой, включая теплый пол. Также здесь в продаже SPA-дома с мини-бассейном, сауной и террасой за 7,5 млн рублей и таунхаусы от 73,2 до 101,2 квадратов с личным участком и парковкой.

Подъезд к кварталу благоустроен асфальтированной дорогой, внутренняя территория разделена широкими дорогами.

«Шишкино» — место для тех, кто давно планировал начать жить с комфортом в экологически чистой локации. Сейчас действуют стартовые цены.

18 минут от метро, и вы в «Гармонии»

Коттеджный поселок «Гармония»

Коттеджный поселок «Гармония» — территория размеренной жизни на природе в 18 минутах езды от метро «Берёзовая роща»

Экологически чистое место в окружении березового леса и свежий воздух без пыли радуют с первых минут пребывания в «Гармонии».
На территории предусмотрен детский игровой городок, зоны отдыха и work out.

Всё важное для детей и родителей расположено в ближайшем доступе: с сентября 2022 года начнет работу новая школа в 5 минутах езды, рядом работает частный детский сад.

В «Гармонии» открылась продажа второй очереди земельных участков от 8 соток, к границам которых подведены все коммуникации: газ, вода и электричество. Просторная площадь позволяет обустроить зону отдыха, место для сада или установить бассейн. Для удобства автомобилистов будут обустроены асфальтированные дороги, это также входит в стоимость участка в поселке, доплачивать за комфорт жителям в дальнейшем не придется. Стоимость земли начинается от 200 тысяч рублей за сотку, действует беспроцентная рассрочка.

В коттеджном поселке большой выбор домов от надежного застройщика «Гелеон Строй». Одно- и двухэтажные коттеджи от 6,15 млн рублей с планировками от 90 до 174 кв. м проектировались специально для семей разного размера и предпочтений.

«Гармония» славится уютными кирпичными таунхаусами. Двухэтажные дома станут идеальным решением для переезда в экологически чистое место. Планировки с мансардами и террасами, собственным участком и паркингом стоят всего от 4,99 млн рублей.

Рядом с озером и Кудряшовским бором

Коттеджный поселок «СОЧИ»,
25 минут от пл. Калинина

коттеджи с участком от 4,2 млн руб.

Коттеджный поселок «СОЧИ» — современный экорайон, сочетающий комфорт городской жизни и уникальную природу, который находится в 25 минутах от пл. Калинина.

«СОЧИ» расположен рядом с живописным хвойным лесом площадью 18 га и безмятежным озером. Это идеальное место для семейных пикников, прогулок и пробежек на свежем воздухе.

В коттеджном поселке «СОЧИ» будут прекрасно себя чувствовать и семьи с детьми, и любители активного отдыха, которые катаются на квадроциклах и снегоходах, а также те, кто привык работать удаленно в спокойной и тихой обстановке.

На территории поселка открытый бассейн, прогулочная аллея, workout-площадка и детский городок. Еще одна привилегия будущих жителей — коворкинг, где можно комфортно поработать или спланировать дела.

Застройщиком «СОЧИ» выступает надежная компания ООО «АПС ДСК Сибирь», которая реализовала более 1800 проектов в семи регионах России.

Поселок состоит из высококачественных и современных коттеджей из клееного бруса и камня, а также комбинированных домов, оформленных в скандинавском стиле. Срок строительства — от 3 до 6 месяцев.

За порядком и чистотой в «СОЧИ» следит собственная управляющая компания, поэтому экорайон выглядит эстетично и опрятно в любое время года.

Стоимость коттеджей с участком и коммуникациями начинается от 4,2 млн рублей. Можно выбрать участки под строительство дома площадью от 8 до 12 соток, цена — от 105 000 рублей за сотку.

Доступны удобные способы покупки: рассрочка*, наличный расчет, семейная ипотека от 5,3%** и ипотека с господдержкой от 11,3%***.

Коттеджный поселок «СОЧИ» — пример того, как можно обустроить загородную жизнь с повышенным комфортом и порадовать покупателей доступными ценами.

Дача для отдыха и счастья

Дачный курорт «Порт Пичуги»:
Новосибирская область, Ордынский район, берег Обского моря

Панорамные участки площадью от 6 до 15 соток с видом на обское море

Наверное, у всех есть в голове картинка идеального отдыха на море: пляж, лежак, зонтик, напиток в руке. Именно так выглядит пляж в дачном курорте «Порт Пичуги».

«Порт Пичуги» — настоящий портовый посёлок со своими традициями, пирсом и морем, за которым никогда не устанешь наблюдать. Песчаный пляж, кафе, набережная для пробежки вдоль моря, детский клуб и спортивная площадка —инфраструктура продумана таким образом, чтобы вам некогда было скучать.

«Порт Пичуги» предлагает панорамные участки площадью от 6 до 15 соток. Все здесь пропитано атмосферой большой воды: свежий морской воздух, крики чаек и тугие от ветра паруса яхт.

• Участок 6 соток с фантастическим панорамным видом — 694 тысячи рублей. Повезёт только пяти счастливчикам.
• Участок 10 соток на первой линии всего 50 шагов до моря — 1,9 млн рублей. Таких участков в наличии пять.

Участки с видом на обское море

«Порт Пичуги» находится на берегу Обского водохранилища, Ордынское направление в 45 км от Новосибирска. Ваш личный дом на море без виз и утомительных перелетов всего в 40 минутах от левого берега. Это быстрее, чем длится серия любимого сериала или звучит музыкальный альбом.