7 мая пятница
СЕЙЧАС +16°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (144)

26 мар 2021 в 21:02

Территория дома- общедомовая собственность. Почему жильцы должны терпеть ?
Нужно собранием собственников определить режим пользования территорией. Например для этого офиса -два парковочных места. Если стоит больше машин- пусть платят деньги. Установить прайс за каждую машину в сутки и прописать , как устанавливают лишние машины. Может быть составлением акта и с подписью свидетелей. Нужно брать консультацию нормального юриста и решать.
Можно конкретно решением собрания выделить места во дворе для каждого офиса, расчертить их . А все , что больше , если им требуется больше- только за доп плату в йод дома.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
26 мар 2021 в 21:02

а кто мешает жильцам крымская парковаться как чудакам?

Александр
26 мар 2021 в 21:08

Пускай стоят на месте ихние же машины жильцов Там стоят эти пусть стоят

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2021 в 21:08

Будни современного человейника.
То ли дело дом в частном секторе со всеми удобствами - другой уровень жизни!

ОТВЕТИТЬ
Интро 678
26 мар 2021 в 21:09

Своими машинами блокируйте.

Руль
26 мар 2021 в 21:17

Всё верно! Во дворах не должно стоять коммерческих авто!

ОТВЕТИТЬ
Гость
26 мар 2021 в 21:21

Будет очень неприятно, если кто-то вечером забудет дома телефон и, в темной и неприметной одежде проходя мимо этих машин, совершенно случайно прольет им на стекла силикатный клей.

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2021 в 21:33

Пока с юристом будете строить долговременные планы против таксистов.
Нужно просто блокировать эти машины такси своими авто.Чтобы выехать не могли.

Фото пользователя
26 мар 2021 в 21:33

Я не понял, для чего машины находятся во дворе. Стояли бы у водителей- было бы куда проще всем. И вообще яндекс такси разгонять надо. Благодаря ему в городе не стало такси Лидер, у которого ценник был вдвое ниже. Я не знаю, чем занимаются антимонопольщики, наверное сбором взяток, коль не видят, что яндекс такси прибирает к рукам конкурентов и начинает диктовать свои цены.

ОТВЕТИТЬ
Диванный эксперт
26 мар 2021 в 21:39

Аналогичная ситуация. В нашем офисном здании поселился весёлый сосед в виде арендатора по прокату брендированного авто. Большую часть общей парковки он моментально забил своими вёдрами. Эта ситуация повсеместно и назрела пора ее регулировать. Компании сдающие авто на прокат должны иметь собственные либо арендованные площади для хранения и обслуживания своих автомобилей.

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2021 в 21:42

Можно просто постоянно у машин спускать воздух из шин.
Для этого берем колпачок с разрезом под ниппель или шиномонтажная отвертка.
Снимаем колпачок, выкручиваем ниппель с помощью колпачка или отвертки.
Выпускаем воздух из шины. Потом все обратно закручиваем.
Порчи колёса и машины нет.
Просто воздуха в шинах нет .
И так постоянно , пока им не надоест накачивать шины своих авто.

26 мар 2021 в 21:45

Всё просто. Это как с рекламой фирм и магазинов на балконах жильцов. Либо фирмач пусть платит жильцам за занятие места в их дворе, либо убирается вон

Гость.
26 мар 2021 в 21:47

Законные средства в нашем государстве бесполезны, если у вас нет денег и связей. Единственный способ воздействия - создавать неудобства паркующимся (не буду уточнять, но надеюсь понятно).

26 мар 2021 в 21:48

Ещё делают так. Собирают собрание собственников и большинством решают, что заезд в жилой двор машинам арендаторов офисных помещений запрещён. Что им определена стоянка за пределами внутреннего двора.

ОТВЕТИТЬ
Лубрикант резиновый
26 мар 2021 в 22:23

Все правильно воюют. Надо вызывать полицию и пусть штрафуют этих халявщиков. Причину для штрафа можно найти. Устроили отстойники для своих вёдер по всему городу и ещё права качают.

А я всегда считал что таксомоторы должны располагаться вместе с троллейбусными
и транвайными депо.
А они прямо в жилом доме расположились )

Так может там и троллейбусному депо на первом этаже место снять?

26 мар 2021 в 22:26

Подтверждаю! По всему городу эта вакханалия. У нас двор глухой, - так соберутся кучкой из 4-5 машин и стоят трещат за жизнь. Это недавно так обнаглели. Именно Яндекс. Скоро народ реально, мстить будет. Им это засилье кучеров под окнами сто лет не упиралось никуда.

Гость
26 мар 2021 в 22:35

Краснообскмонтажспецстрой на этапе стройки продал все подвальные помещения в домах на ул. Лежена. В каждом доме по 2-3 подвала, сами понимаете. Там у нас пивнушки, детские бассейны, офисы микрозаймов, контора переездов (где с 08:00 стоит тот ещё контингент алкашей, курит и ждёт заказов). ТСЖ вообще нас... ть, что жильцы живут среди этого. Мы ещё и за охрану платим. Пенсионеры - чоповцы, еле ходят. Через территорию шляются все, кому ни лень, она без калиток. Ни УК, ни ТСЖ, ни тем более застройщикам нет дела. Их задача - бабло рубить.

ОТВЕТИТЬ
Гость
26 мар 2021 в 22:36

Насмешило. ЛЕНИНСКИЙ район и элитный ЖК КРЫМСКИЙ)))))

ОТВЕТИТЬ
hoop
26 мар 2021 в 22:44

Совет дома, совет микрорайона, совет района, городской совет. С этого и начинается местное самоуправление.

26 мар 2021 в 22:50

А кто решил, что жильцы имеют больше прав на парковку машин, чем владельцы нежилых помещений. Ведь у всех собственников права одинаковые, тем более это общедомовая собственность и все имеют право ей пользоваться, а вот делить ее любым способом запрещено. А то завтра соседи соберутся и решат, что вашей квартире нельзя парковать машину, или вам можно одну, а другим три. Это все называется самоуправство.

ОТВЕТИТЬ
Жанна
26 мар 2021 в 22:55

Проживаю в данном доме, это ужасно иметь в доме таксопарк, у нас одна машина, и если приезжаем домой позже 20 часов вечера, ставить машину просто некуда, такси занимает несколько мест, вчера например вынуждены были поставить машину за территорией, хотя при покупке квартиры нам сказали что одно машиноместо на парковке прикрепляется за квартирой. Просто ужас

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2021 в 22:57

Этот товарищ арендатор живёт в соседнем 29-ом доме и наглеет, используя парковки трех домов для своих машин, он их ставит не только у 27/1, но и у 27 и 29 дома, расставляет везде где можно, с какого мы должны оплачивать обслуживание территории для его вёдер??? Если собственник помещения не понимает проблемы, то будем через суд решать вопрос. Где налоговая? Почему не реагирует? Собственник явно налоги за сдачу коммерческого помещения не платит, у таксопарка не одна машина не зарегистрированая и тоже явно от налогов уходит.

ОТВЕТИТЬ
Гость
26 мар 2021 в 22:59

Не пойму, по курению все до нас решено давно. Не ближе 15 метров от МКД. Ближе курить нельзя. Фото и жалобу к этому фото. Замучаются административные штрафы платить.
По машинам тоже просто, большинством голосов на общем собрании Собственников решите что нужно и все.
Арендаторы вообще не принимают участие в подобных голосованиях.
В данном случае вся переписка с властями -это просто трата времени, власти даже не пошевелятся. Можно в грубой форме объяснить ещё, но лучше избегать таких методов конечно! Хотя они самые действенные в России, к сожалению(

ОТВЕТИТЬ
Галина
26 мар 2021 в 23:03

Бред полный, во дворе жилого дома открывать таксопарк. Ну ведь явно жильцы будут против. И причин много... люди огораживают территорию воротами, готовы платить за это деньги, чтобы обеспечить безопасность, в первую очередь, своим детям. А по факту - поток не понятных машин и огромный поток не понятных людей.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
26 мар 2021 в 23:03

Запретить эти конторы ! Под видом проката , сдают таксистам свои ведра . Которые потом неадекваты наматывают на столб .

26 мар 2021 в 23:38

Как услышишь про какую-нибудь "элитность" - жди подвоха. Вот без смеха: самое элитное место в Ленинском районе - это около недавно упомянутой "Башни". Простор, народу мало, машин мало, зелено, тихо. Точечной застройки минимум, "человейников" нет вообще. Парковки упорядочены - от капитальных гаражей до "лягушек". А где этот ЖК, даже не знаю. Где уж нам в элиту.

ОТВЕТИТЬ
Дмитрий
26 мар 2021 в 23:40

Это возмутительно! Наверняка там больше автомобилей, чем говорит этот директор. Соболезную жителям!

26 мар 2021 в 23:44

то есть все нормально, но жильцов это бесит... нелогично

ОТВЕТИТЬ
26 мар 2021 в 23:55

наглость-второе счастье)) это я про владельца компании.

Фото пользователя
26 мар 2021 в 23:56

Что сказать, не повезло. 🤔

Виктор
27 мар 2021 в 00:10

Когда тачки начнут полыхать из-за электрики... Бывает такое... Разговор пойдет другой.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
27 мар 2021 в 00:14

Что-то бред какой-то, устроили там проходной двор. Такие конторы не должны находиться в жилых домах. А если бы владелец помещения сдал его под пункт приёма чермета, то там бы камазы ездили с ломом весь день?

русский бездетный бич
27 мар 2021 в 00:20

Гораздо хуже,когда под окнами такая же база, но не легковушек на метане, а тяжёлых грузовиков.

Гость
27 мар 2021 в 00:36

Я считаю, что не место таксопарку в жилом доме!!! Ну реально перебор.... Вот на Горском жилмассиве отдельное здание для таксопарка... территория этого здания за забором.... ни кому не мешает.... отдельная парковка и все хорошо.... но тут дело в том что люди которые живут в доме в жк Крымский по приезду к себе домой не могут припарковаться.... хотя имеют на это право! Объясните мне почему два места закреплены за таксопарком..... если на каждую квартиру одно место парковочное.... какая то ерунда вообще.... НЕ МЕСТО таким организациям в жилых домах!!!!!!! ПРОЧЬ .....

27 мар 2021 в 01:36

А какого во дворах по всему городу паркуются грузовики от Газелей до Большегрузов?

ОТВЕТИТЬ
27 мар 2021 в 02:28

Когда у таксопарка машины новее и чище чем у жителей этого несчастного ЖК!)))

Фото пользователя
27 мар 2021 в 02:35

Почему в мэрии не делают таксопарк, там ещё удобнее было бы - центр тут же

27 мар 2021 в 02:36

Стоп. Разве владение помещением в доме автоматически дает право на занятие придомовой территории? Или было какое - то собрание, которое дало собственнику нежилого помещения такое право? Или речь про "кто успел, того и тапки"?
Таксисты во дворе парковаться не имеют права, если только они не приехали на заказ. Но, увы, наказание за это законодатели прописать забыли, и эта норма не работает. Остается только упирать на нарушение санитарных норм, угрозу безопасности детей, нарушение конституционного права жильцов на отдых, если машин реально много, то можно указать на нарушение права жителей распоряжаться своим общедомовым имуществом. Только все это не быстро, требует юридически аккуратного и грамотного фиксирования на бумаге, и обязательно, аргументированных жалоб. Даже если каждая конкретная жалоба окажется без удовлетворения, некоторое время спустя, у жителей появится основание заявить о систематическом нарушении их прав и потребовать лишить владельца недвижимости права собственности по суду. Толковый юрист вам в помощь.

Berkov
27 мар 2021 в 06:23

Это ещё цветочки - в Москве бывает целые улицы забиты каршеринговыми тачкамт и ничего не сделаешь им.

Гость
27 мар 2021 в 07:29

Так при чем тут директор таксопарка, он с собственником офиса заключил договор, я думаю собственник сказал, проблем с парковкой не будет, у нас территория большая)

ОТВЕТИТЬ
субъект
27 мар 2021 в 07:38

Жилищный комплекс : ключевое слово «жилищный».Собственники на собственные денежные средства огораживают территорию , устанавливают видеонаблюдение для безопасности ДЕТЕЙ в т.ч. ; на собранные деньги облагораживают и озеленяют территорию , проводят детские мероприятия и праздники . Все бы хорошо , но с появлением таксопарка как-то не по себе становится- активизировалось движение авто по территории - повысилась загазованность воздуха- просто постоянно курящие и нецензурно разговаривающие водители такси.

Гость
27 мар 2021 в 08:00

Они заполонили все и не только Яндекс

Олег
27 мар 2021 в 08:03

Безпредел полнейший. И то, что директор говорит- одна,две машины, полная ложь. В доль забора на ночь до пяти машин стоит. Курят на крыльце, хотя работнику УК ,ходят к воротам и там обозначено место для курения. На замечания не реагируют и матерятся. Таких надр гнать подальше в промзо́ну.

ОТВЕТИТЬ
Катя
27 мар 2021 в 08:10

Собственники вправе решать какой конторе в их доме быть, прежде,чем открыть в доме конторку должны быть согласны минимум 50 процентов собственников, причём письменное согласие.Если такого нет , можно смело в суд

ОТВЕТИТЬ
Евгения
27 мар 2021 в 08:19

Я житель этого дома. Собственник нежилого помещения и директор таксопарк нагло обманывают. Во дворе жилого дома ежедневно стоит от 5 до 8 машин, относящихся к таксопарку. Почему я, тоже собственник, вынуждена ставить свою машину за забором, а она у меня одна. Мне просто не хватает места на парковке, так как таксопарк занимает 5-8 мест. Я говорила с собственником помещения, высылала ему фото. Он обещал урегулировать конфликт, но воз и ныне там. Я юрист и знаю: как решить вопрос, но это долго будет по времени. Ну раз нет иного выхода, война так война.

ОТВЕТИТЬ
Евгений
27 мар 2021 в 10:25

На автоматику на воротах ставите gsm модуль и въезд по звонку и всё. Арендаторов нахрен. Пусть пешком по двору ходят

Гость
27 мар 2021 в 10:27

Не удивительно , что граждани России России так реагируют) Если у кого то более менее хорошо-нужно сделать плохо.... как это он бизнесом занимается, а я нет, непорядок, нужно палки в колёса поставлять. Даже если вовсе не кто мешает , просто из вредности нужно подлить масло в огонь.
Народ отрезвитесь!! Мы живем в такое время непростое. Почему на помощь не кто не рвётся не к кому ? Ну или хотя бы мирными действиями урегулировать вопросы?

ОТВЕТИТЬ
Гость
27 мар 2021 в 10:55

А я знаю что у собственников таксопарков есть опция, они могут например : сделать блокирование геолокации и в радиусе километр к крымскому не одно такси не подъедет и придётся всем ходить пешком с сумками тяжёлыми, с детьми и тд

Андрей
27 мар 2021 в 12:31

Для таксопарков арендуйте площадки в промзоне! Дворы жилых домов в автобазы превращать нельзя!

Станислав
27 мар 2021 в 14:43

В соседнем доме 25 этажный, 2 этажа занимает фирма. Они себе парковку огородили шлагбаумом. Так что везде свои законы 😃

Загрузка...