перейти к публикации 
214 комментариев к публикации
Сибиряк лишился дорогой коллекции из-за спора об аренде
6 мая 2025, 08:30
Татьяна 53
6 мая, 09:43
Перечисление денег не тому кому надо, какие -то сказки
Гость
6 мая, 09:49
В клятом софке вообще ни денег ни жилья не было, потому что там все люди жили в общежитиях и коммуналках по 40 человек в комнате!
Гость
6 мая, 09:50
Вот именно , сейчас Все просто , приходишь в банк пишешь заявление . Деньги удерживают и переводят
Гость
6 мая, 09:54
Танечка, ты так не делай.
280261673
6 мая, 09:00
Квартирант работу бы поискал с таким упорством.
Гость
6 мая, 09:23
Юристу ещё оплачивает. Договора о найме если не было, то какой то самозахват чужой недвижимости получился. Как его вещи оказались в чухой квартире, если Договор не заключен?
Гость
6 мая, 09:31
Гость
6 мая, 09:23
Юристу ещё оплачивает. Договора о найме если не было, то какой то самозахват чужой недвижимости получился. Как его вещи оказались в чухой квартире, если Договор не заключен?
Хозяева отказываются заключить договора. Налоги платить не хотят. Прописывать они не обязаны, но арендатор обязан иметь временную прописку. Этого не происходит. Так от военкоматов скрываются.
Гость
6 мая, 09:43
Гость
6 мая, 09:31
Хозяева отказываются заключить договора. Налоги платить не хотят. Прописывать они не обязаны, но арендатор обязан иметь временную прописку. Этого не происходит. Так от военкоматов скрываются.
Договор просто заключается на 11 месяцев и никаких налогов!
Гость
6 мая, 08:49
То есть моделек у него на 2 млн, а 10 тысяч нет. И опять заслал не тому человеку, 🤦
Гость
6 мая, 08:52
Та же мысль. Какой-то он мутный тип. Ну нафиг сдавать такому хату
Гость
7 мая, 07:59
Гость
6 мая, 08:52
Та же мысль. Какой-то он мутный тип. Ну нафиг сдавать такому хату
Заранее не угадаешь
Прометей
6 мая, 11:19
Основание расторжения договора - несвоевременная оплата. А то много таких развелось, заселятся, а потом завтраками кормят.
Гость
6 мая, 12:27
Потом, этого с долгами и скандалом выселяешь и ещё месяц жди, пока нового найдёшь. На год раскидаешь, прослезишься. После пары арендаторов, ещё ремонт за свои делаешь.
Антонио Бандерас
6 мая, 09:27
Арендодатель, отдай ребёнку его игрушки!
Гость
6 мая, 10:06
Он отдает.тот не берет .
Гость
6 мая, 12:27
ему деньги нужны, не игрушки
Гость
6 мая, 13:13
Гость
6 мая, 12:27
ему деньги нужны, не игрушки
похоже аферист этот модельщик
Гость
6 мая, 08:51
Владельцу квартиры очень не повезло тут конечно, всей этой ситуации можно было избежать разве что не идя на поводу у товарища, который арендуя квартиру не имел всей суммы рассчитаться за 1й месяц даже и сразу слать его лесом вместе с коллекцией поделок за 2млн. Вообще, я будучи тоже арендодателем удивляюсь, почему государство постоянно пытается ангажировать арендодателей платить налог, но ничего не предлагает взамен. Например, создать адекватный сервис на госуслугах по аренде, через который отслеживались бы договоры аренды и их исполнение. Тогда при не оплате аренды можно было бы требовать суммы в судебном порядке, а так что еще было делать с таким арендатором? Тут выбор как всегда в скепостане - или слушать завтраки еще неограниченное количество времени или действовать решительно.
Гость
6 мая, 08:59
Тут всему виной жадность... Поставил завышенную стоимость и когда нанимателей, которые готовы платить не нашёл взял такого...
Гость
6 мая, 09:19
Гость
6 мая, 08:59
Тут всему виной жадность... Поставил завышенную стоимость и когда нанимателей, которые готовы платить не нашёл взял такого...
Да не скажите, судя по фото из статьи там вроде не бабушкин ремонт, 30к за однушку на Залесского это в рынке, просто арендатор попался из сериала Реальные пацаны, снимая квартиру не имеет всей суммы даже без риелтора, переводит куда-то не туда 10к в общем, личность с тяжелой судьбой.
Гость
6 мая, 09:35
Давно пора навести порядок в сфере аренды. Должен быть реестр квартир сдаваемых в аренду по стране. С проверенными документами. Чтобы и арендодатель и арендатор были защищены. Сейчас, по закону, в течении трех месяцев арендатор обязан иметь временную прописку. Если снимают квартиру не там где проживает и прописан. А на деле этот закон не соблюдается. Почему участковые не могут придти в сдаваемое жилье и проверить законность нахождения в нем?
Гость
6 мая, 09:33
"Отправил не туда" это вообще детсадовская отмазка. Взрослому должнику в принципе стыдно так оправдываться, даже если случайно так произошло. Я бы с таким партнером тоже сразу бы прекратил отношения, потому что не знаешь что от него ждать. Например, он может предъявить: а куда делись мои 400 евро, они в холодильнике на полочке лежали?
15186547
6 мая, 14:27
Полиция должна была потребовать документального подтверждения упомянутых вещей? Или на слово поверили? "Три магнитофона, три куртки замшевых..."
alippa
6 мая, 18:23
прочитал, утер слезы, но так и не понял что такой талант делает на съемных квартирах?
Гость
6 мая, 08:46
Всё правильно. Платишь- живи, не платишь- до свидания. Детский лепет по поводу платежей "не туда" в первый же месяц лечится именно выселением. Но это должно быть прописано в договоре.
Гость
6 мая, 08:49
Буржуи набежали в комментарии , все им должны и обязаны!
Гость
6 мая, 09:40
Договоров нет у половины арендаторов. Бардак полный. А потом военкомат не может найти призывника, а судебные приставы не могут найти должников. Кому то выгоден этот беспредел в сфере аренды.
Гость
6 мая, 09:41
Гость
6 мая, 08:49
Буржуи набежали в комментарии , все им должны и обязаны!
Хозяева квартир обязаны соблюдать законы.
Гость
6 мая, 08:53
Дороговизна коллекции только в мечтах владельца. Никому собранные модели особо не нужны.
Светлана В-ва
6 мая, 08:38
Аренда культурой простой блещет) Замки поменял, вещи закрыл и пошел вон. Упаковал он там как же, по любому в мешках кучей.
Гость
6 мая, 08:45
Платите за арендное жильё и спите спокойно!
Гость
6 мая, 08:47
обвиняешь без тоВо, чтобы сначала убедицццо? не имея фактических доказательств! так и где же твоя "культура"?
Светлана В-ва
6 мая, 08:52
Гость
6 мая, 08:45
Платите за арендное жильё и спите спокойно!
забрать нормально вещи нельзя дать? Знаю я этих горе арендодателей, доводилось к сожалению ,вечно истерят, и за свою древнюю мебель трясутся.
Гость
6 мая, 09:39
Полно таких умников, которые просят заехать сейчас, а деньги обещают заплатить потом, когда им кто-то их вернет.
Все правильно хозяин квартиры сделал, сразу на мороз!
Гость
6 мая, 11:12
Неа, не правильно, нужно было на порог не пускать без оплаты.
Гость
6 мая, 16:45
В мае какой мороз?
Гость
6 мая, 16:51
Гость
6 мая, 16:45
В мае какой мороз?
он с ноября по приютам скитается
"В конце 2024 года новосибирец Владимир И. снял на Залесского однушку и переехал в нее вместе со своей супругой."
Гость
6 мая, 09:19
сообщили, что сотрудники полиции проводят проверку и устанавливают все обстоятельства. Нужно им с каждым дятлом разбираться!
Гость
6 мая, 09:32
неа, не нужно! они и не стали поначалу! но их прокурорский надзор нагнул - придёцццо работать! нехотя
Гость
6 мая, 09:36
Как можно столько времени и денег тратить на хобби при отсутствии своего угла? Купи своё и делай там что хочешь, в чем проблема то?
Гость
6 мая, 10:14
Так его поди и выгнали из семьи вместе с хобби.
Гость
6 мая, 08:36
Квартирант с бубями
AlexAm
6 мая, 23:04
По сути, оба утверждают, что договор был заключен с предоплатой в 30 тыс. Оба утверждают, что арендатор оплатил только 20 тыс. Таким образом по закону договор не был заключен, так как предоплату в полном объеме так и не внесли. Устный или письменный - без разницы - здесь они высказались оба одинаково - так что можно считать - спора нет. Владелец квартиры утверждает, что готов вернуть хлам арендатора. Закон на стороне владельца 100%.
Гость
6 мая, 09:20
Найдет себе новую песочницу.
Гость
6 мая, 09:12
я все верно понял? у кренделя нет своего Угла, но он тратит уйму времени/денег на игрушки? инфантил.
ALЕX
6 мая, 17:30
Военные игрушки - зетник.
Гость
6 мая, 09:38
Судя по тому, как ловко арендатор идет в суд (с требованием по 10 тысячам) и прокуратуру - он злоупотребляет правом со знанием дела.
Тоесть заключив договор, нужно шесть месяцев ждать, с учетом что арендатор не платит с самого начала?
Одна надежда на газ гуманный… который и в случае действительно нарушенного права ничего не признает к возмещению.
Гость
6 мая, 20:43
Он нагнет арендодателя 100500% гарантированно!
Гость
6 мая, 14:39
Супругу Владимира И., конечно, жаль.
Но и сам Владимир И. вместе со своей коллекцией мог бы своими мозгами подумать.
Но с этим делом там, похоже, неизлечимые проблемы.
Гость
6 мая, 09:01
Скоро таких и подобных проблем не будет: запретят сдавать квартиры в МКД без согласия всех соседей.
Я например из принципа никому своего согласия не дам.
Светлана В-ва
6 мая, 09:09
особенно посуточно.
Гость
6 мая, 09:14
Светлана В-ва
6 мая, 09:09
особенно посуточно.
а где шпехатся с дамами? дома жена.. заругает!
Гость
6 мая, 09:26
Гость
6 мая, 09:14
а где шпехатся с дамами? дома жена.. заругает!
Гостиницы и апартаменты.
Гость
6 мая, 12:14
арендатель хитроопый, хочет жить на халяву, его отговорки "перевел деньги не тому человеку вообще смешны ,должок свой перевел кому-то
Гость
6 мая, 09:40
Надо просто платить по счетам. Нет денег-живи под мостом или иди на СВО.
5917137
6 мая, 10:38
Патологические врунишки они такие: у них много денег, но они то в деле, то в недвижимости или коллекции вещей и так далее, а последние деньги перевел не туда…
Гость
6 мая, 10:59
Так бы упорство да в нужное русло 😅
Гость
6 мая, 09:36
Квартиры нужны для того, что-бы жить, а не получать прибыль! Лишнее имущество человеку ни к чему, нужно перераспределить излишки среди нуждающихся, это будет справедливо!
Гость
6 мая, 09:48
работать иди, бездельник, лодырь, халявщик, на чужое не зарься.
Гость
6 мая, 09:55
Гость
6 мая, 09:48
работать иди, бездельник, лодырь, халявщик, на чужое не зарься.
С чего ты взяла, что я бездельник? Вот тебе на мозг как раз лишнее имущество давит, тебе работать нужно на свежем воздухе, а не нервничать по поводу квартирантов и налогов!
Гость
6 мая, 09:56
Гость
6 мая, 09:48
работать иди, бездельник, лодырь, халявщик, на чужое не зарься.
Не переживай, с работой у меня всё хорошо! А то, что счастье не в бетоне и квадратных метрах, ты поймёшь, но чуть позже!
GNUS111
6 мая, 08:57
Понаехавшие должны знать что арендодатель всегда прав. Нужно быть покладистыми и покорными. С нами арендодателями споры не пройдут, мы всегда найдём управу на нерадивых квартиросъёмщиков.
Гость
6 мая, 09:31
Да да, пока тебя пролетариат не освободит от лишнего имущества, постучавшись прикладом в дверь! Лишнее имущество человеку ни к чему, ни в квадратных метрах счастье, но это вы поймёте потом!
Гость
6 мая, 09:38
Арендодатели обязаны заключить договора при аренде жилья, платить налоги честно. И реагировать на жалобы соседей. Если квартиранты наркоманы или алкаши, например. Да и квартиросьемщик должен быть прописан где то временно. Если нет, проблемы будут у хозяина. А вдруг квартиросьемщик скрывается от военкомата, алиментов или правосудия?!?!
Гость
6 мая, 10:31
Гость
6 мая, 09:38
Арендодатели обязаны заключить договора при аренде жилья, платить налоги честно. И реагировать на жалобы соседей. Если квартиранты наркоманы или алкаши, например. Да и квартиросьемщик должен быть прописан где то временно. Если нет, проблемы будут у хозяина. А вдруг квартиросьемщик скрывается от военкомата, алиментов или правосудия?!?!
Если "вдруг" квартиросьемщик скрывается от военкомата, алиментов или правосудия оформит договор аренды не на себя, а на сожительницу, друга или сам будет просить без договора
Гость
6 мая, 13:08
Похоже на развод. 10 тысяч нет, комуто перевел. Похоже на схему. Строчит во все инстанции. Похоже на подставу. Но это не точно.
Гость
6 мая, 16:48
Если в первый месяц началось "отправил не туда", то так бы и продолжалось, потом начались бы другие отмазки. И как четко он начал действовать. Сам трубку не брал, а как только его побрякушки остались в закрытой квартире, так он и до администрации президета дошел.
Гость
6 мая, 08:55
Хозяину квартиры надо подать встречное заявление в суд. 🤔
Гость
6 мая, 09:23
Так еще и невстречного нет
Гость
6 мая, 20:45
Хозяин тут влип как кур в ощип. Остальные будут знать, что по договору аренды хозяин утрачивает право на самостоятельное проникновение в жилье. Он его передает арендатору.
Гость
7 мая, 03:58
Гость
6 мая, 20:45
Хозяин тут влип как кур в ощип. Остальные будут знать, что по договору аренды хозяин утрачивает право на самостоятельное проникновение в жилье. Он его передает арендатору.
Соглашения договора не были выполнены арендатором. Плата (полная) не была внесена). Договор не вступил в силу.
Гость
6 мая, 10:07
Запустили ботов-одобрямсов ))
Гость
6 мая, 10:16
Ну буржуинов надо же кому-то защищать.
Гость
6 мая, 13:59
Гость
6 мая, 10:16
Ну буржуинов надо же кому-то защищать.
У нищебродов нет денег ни на защиту ни на собственное жилье
Жалкие людишки
Гость
6 мая, 14:59
Гость
6 мая, 13:59
У нищебродов нет денег ни на защиту ни на собственное жилье
Жалкие людишки
Разжигаете?) Ну вы стоите друг друга ))
Гость
6 мая, 08:40
Хорошо, что такие ид...(наниматели) всегда ищут квартиры без агентства
Гость
6 мая, 13:56
Бедная полиция!
Гость
6 мая, 14:06
на авито собранные модели по 500р
Гость
6 мая, 09:34
чё тут разнылись?! ГК РФ признаёт законность заключения договора между сторонами в устной форме!
Гость
6 мая, 12:34
если оба признают устную форму
15186547
6 мая, 14:24
Гость, а задним числом?
Гость
6 мая, 15:35
Бывшему арендателю свое имущество хранить негде. И он под это дело бесплатно хранит его в этой квартире. А сам по квартирам друзей скачет или на даче живет.
Сейчас есть объявления, предоставляем место на складах для хранения ваших вещей. Узнайте расценки. Этот халявщик до сих пор вас, хозяина, использует.
Гость
7 мая, 04:01
А еще арендатель ведет себя так, как будто не только снял часть квартиры под размещение своих вещей, но и отдал хрупкие вещи на ответственное хранение. Это тоже денег стоит.
Гость
6 мая, 14:01
реально за собранную модельку танка 20000р. фантастика какая то.
Гость
6 мая, 15:11
Гость, попробуй собери. А потом оцени сам свой труд.
Гость
7 мая, 01:44
Гость
6 мая, 15:11
Гость, попробуй собери. А потом оцени сам свой труд.
Этот "труд" имеет ценность только для моделянта и еще нескольких таких же одержимых, и то не факт.
Гость
6 мая, 09:33
Полиция зачем-то нужна?
Гость
6 мая, 09:29
Давно пора навести порядок в сфере аренды. Сдавать жилье только с договором, с временной пропиской. Арендатор должен нести ответсвенность за жилье наряду с хозяином. Если соседи недовольны арендатором, хозяин обязан принять меры, а не игнорировать жалобы. Хозяин делает что хочет, арендаторы что хотят то и творят. А страдают соседи, а налоговая не собирает миллионы налогов.
Гость
6 мая, 10:36
а ты че страдаешь, хозяин квартиры "миллионы" налогов тебе в арендную плату включит раз так просишь
Гость
6 мая, 10:58
Гость
6 мая, 10:36
а ты че страдаешь, хозяин квартиры "миллионы" налогов тебе в арендную плату включит раз так просишь
Да не страдает он. На работе. Неужели не понятно?
Гость
6 мая, 12:59
в нашем подьезде были проблемные арендаторы Мы всем подьездом собрали подписи, обратились в жеу, нашли владельца и выселили их
Гуд Бай Май Лав
6 мая, 10:37
Я покакал! Ура!
Гость
6 мая, 10:57
Ещё и 15 руб заработал. Всё у него хорошо. С таким счастьем и на свободе!
Гость
6 мая, 20:15
што, Данило, вышел-таки каменный цветок?!
Гость
6 мая, 09:46
У меня ИП - все оплаты через расчетный счет. Плачу налоги в отличии от завистливых соседей ! Давайдасвидания
Гость
6 мая, 09:49
А как ты их минимизируешь? Какие издержки можно вписать чтобы по году получилась нулевая прибыль, с которой и заплатить налог?
Гость
6 мая, 09:53
Гость
6 мая, 09:49
А как ты их минимизируешь? Какие издержки можно вписать чтобы по году получилась нулевая прибыль, с которой и заплатить налог?
Обычно у ИП, которые арендой занимаются, 6% от оборота налог.
Гость
6 мая, 13:02
Гость
6 мая, 09:49
А как ты их минимизируешь? Какие издержки можно вписать чтобы по году получилась нулевая прибыль, с которой и заплатить налог?
как самозанятый платит
Гость
6 мая, 08:45
чёта жалко моделиста! хотя по ГК "однократный пропуск платежа являецццо основанием расторжения договора аренды"!
Гость
6 мая, 09:04
Но не основанием для присвоения имущества арендатора.
Гость
6 мая, 09:33
Гость
6 мая, 09:04
Но не основанием для присвоения имущества арендатора.
владелец еВо уговаривает приехать и забрать вещи! читай материал!
Гость
6 мая, 09:39
Гость
6 мая, 09:04
Но не основанием для присвоения имущества арендатора.
Гость, так что не пришел забрать? Такое дорогое, видимо
Гость
6 мая, 08:57
По-моему, это всё больные фантазии Лизоньки. Ну или ИИ.
ivi.ru
8 мая, 08:36
Упаси Господь от такого квартиранта.
Гость
6 мая, 10:35
Буржуи негодуют, как так, не могу получать прибыль с имущества, вы посмотрите что делается, честного буржуя по среди бела дня пытаются обмануть!
Гость
7 мая, 06:07
Гость, а почему буржуя? может у него деньги с квартиры единственный источник существования? В Связи с поднятием пенсионного возраста до 65. Сначала подумай а потом пиши.
Гость
6 мая, 15:18
договор. тогда и суда нет..
Гость
6 мая, 18:41
Яано не заплатил по договору
Правильно, что выгнал!!!
Гость
7 мая, 06:51
А была ли коллекция?
Гость
7 мая, 07:11
Сутяжник. Не можешь платить живи на улице.