«Не проголосовали в очередной раз»: новосибирской многоэтажке вдвое подняли тариф за обслуживание — объяснение УК

В Новосибирске у дома на улице Высоцкого, 31, стоимость обслуживания подняли вдвое. В управляющей компании объяснили, почему это произошло.

Как сообщили жители многоквартирного дома на улице Высоцкого, 18 марта должно было пройти собрание жильцов о повышении тарифа на обслуживание дома до 60,55 рубля за квадратный метр. Председатель совета дома Артем Чакалев объяснил, что объявленное собрание не состоялось из-за отсутствия кворума и проводилось с нарушениями: жильцы не были оповещены за положенный срок, на собрании не присутствовали представители УК — ни секретарь, ни инициатор, не были розданы бюллетени и т. д. Дом находится под управлением УК «Октябрьская».

В итоге тариф увеличили до 30,58 рубля. Цифры уже отображаются в платежных документах. Копии есть в распоряжении НГС.

«В начале апреля люди в электронных платежках увидели тариф: 30 рублей 58 копеек. А до этого он был около 14 рублей. Да, мы согласны увеличить тариф, но нам в УК не могут дать обоснование всех расходов», — рассказал корреспонденту НГС Артем Чакалев.

По его словам, подобная ситуация произошла и в прошлом году. Тогда жильцы обращались в ГЖИ и прокуратуру, в результате тариф удалось вернуть обратно.

В УК «Октябрьская» заявили журналисту, что они действуют по закону.

«Собрание проходило, но кворума там не было: собрание не состоялось. Тарифы им выставили из-за того, что они не проголосовали в очередной раз. На основании постановления Новосибирской области, для собственников, кто не приняли тариф, применяется муниципальный. По жилищному законодательству собственники обязаны каждый год принимать тариф. А они этого не делают», — подчеркнул директор УК «Октябрьская» Юрий Астраханцев.

В ГЖИ Новосибирской области тоже пояснили, что повышение тарифа до 60 рублей не случилось из-за несостоявшегося собрания. О том, что повышение все же произошло до 30 рублей, в инспекции не уточнили.

«Начисление размера платы за содержание жилого помещения в размере 60,55 рублей за квадратный метр в указанном многоквартирном доме не производится. Жалобы по аналогичному вопросу в ГЖИ не поступали», — сообщили в инспекции.

Но если собрание не состоялось из-за кворума, добавили в ГЖИ, управляющая компания может поднять тариф до так называемого муниципального. Такое право, заметили в инспекции, может быть зафиксировано в договоре УК.

По поводу конкретных нарушений в ГЖИ предложили жильцам направлять жалобы с фотографиями квитанций через платформу «Решаем вместе» на Госуслугах или принести их в инспекцию лично.

В конце 2023 года НГС рассказал, как УК «МКС-Новосибирск» резко подняла тарифы якобы после проведенного собрания собственников. Жильцы возмутились и обнаружили среди подписей на бюллетенях подписи тех, кого уже не было в живых.