У жителей дома в Новосибирске резко выросли платежи за коммуналку
27 ноября 2023, 07:30
Гость
25 декабря 2023, 00:11
Есть теперь новый владелец и и у Службы заказчика ЖКХ по Ленинскому району. Директор Толмачев Анатолий Геннадьевич ранее числился директором УК Октябрьская, которая под управлением той самой МКС. Выводы напрашиваются сами собой, и вряд ли они ошибочны. МКС продолжает захватывать рынок ЖКХ в Новосибирске, всем надо быть осторожнее.
11 лет назад мы обнаружили работы по дому. Выяснили, что это капремонт. Совет дома пошёл в мэрию для выяснения, как это без нашего согласования проводится капремонт. В департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города мы обнаружили поддельный протокол №1 с нашими фамилиями. Начальник департамента сказал, что он не обязан проверять подлинность подписей. Прокуратура ответила, что преступных намерений не выявлено. На этом всё и закончилось.
В итоге за 11 миллионов нам покрасили фасад, обновили запорную систему тепло узла и ЗИМОЙ провели профилактический ремонт крыши. И всё. Как минимум 30% разошлось по чьим то карманам. Все, кроме жителей, в шоколаде.
Гость
27 ноября 2023, 18:50
Дворник и уборщица сколько часов в доме убирают, значит почасовую оплату сделать и точка
Я так же в прошлом месяце была шокирована платой в 7 с лишним тысяч за двушку в хрущевке на Ватутина, 53. Но заплатила. МКС меня неоднократно обирали и ранее: содрали за прописанных детей около 30 тысяч 3 года назад. И при этом как позорного должника вывешивали номер моей квартиры на двери в подъезде. Я оплатила. Несчастная и нищая мать- одиночка влезла в долги и оплатила. Пусть им Бог воздаст за их подлость и крохоборство.
Гость
27 ноября 2023, 16:14
конечно жаль что обманывают людей но цена в нынешнем реалиях недорогая
плачу только ук 15000 р за 70 кв
Гость
27 ноября 2023, 15:34
Мне вот интересно почему мы не голосуем за цену на молоко, хлеб, электричество, бензин, а вот за цену обслуживания дома голосуем? Люди на некоторых домах кичатся тем, что им укшка каждый год приносит новый тариф и они каждый год его не отголосовывают. А потом сильно удивляются почему у них все бежит все сломано, но в этом обязательно виновата ук. Может все таки тариф уже начнёт устанавливать Правительство НСО чтобы вот этой дурости не было с подделками и прочими художествами...
Гость
27 ноября 2023, 15:30
с 2023 года расчет сои по факту установлен нормативными документами Минстроя - даже голосования никакого не надо
Гость
27 ноября 2023, 15:12
почему на фото такие грязные женские руки? что с ней?
Гость
27 ноября 2023, 15:06
Эка невидаль, несовершеннолетний расписался! У УК Эко плюс в своё время мёртвые в бюллетенях расписывались!
очередная махинация.....юристов управляющая компания пусть сразу же уволит..."документах указано, что с 6 июля по 18 октября 2023 года проходило заочное голосование собственников" проведение голосования в такой продолжительный срок сразу же признается противоправным и не имеющим силу!!!
Гость
27 ноября 2023, 14:49
система жкх коррумпированна и коррупционна и беда в том что никто не хочет этим заниматься, потому что голова у рыбы давно сгнила
Гость
27 ноября 2023, 14:47
как плохо когда жильцы и комментаторы прогуливали школу за углом с сигаретой, и не могут в простую математику. Даже в статье объясняется все доступно, для грамотных. Какая разница когда платить одну и ту же сумму: раз в год перерасчет делать по факту или каждый месяц платить по факту.
Гость
27 ноября 2023, 14:36
УК воровать нужно меньше.
Гость
27 ноября 2023, 14:26
А у нас старая и проверенная УК, служба заказчика ЖКХ Ленинского района. По крайней мере пока не смерился собственник, все вопросы решали! Иногда с боем, но с пользой! Давно не был, надо сходить, ремонт подъездов назревает!
если заподозрели - идите в суд, что здесь хотят добиться?! смс ками помочь?!
Гость
27 ноября 2023, 11:43
Ну есть же 13я зарплата, почему бы не придумать 13й платеж, давно пора
Гость
27 ноября 2023, 11:12
А люди бездомные не могут дом купить даже на ст. Мочище. Зарплаты унизительные, денег нет, работы нет + гиперинфляция.
Гость
27 ноября 2023, 11:12
Хотелось бы узнать Ф.И, О. героя директора управляющей жилищной компании?
Гость
27 ноября 2023, 11:00
а че, так можно было? "проверять подписи мы не уполномочены" и ты остаешься белый и пушистый.
Гость
27 ноября 2023, 15:24
Они правы. Как это ни прискорбно. Именно поэтому их обвинить ни в чём невозможно, как и доказать их причастность к подделкам. Хотя именно они втемную организуют собрание, подобрав управляемую "инициативную" группу, и т.д.
Гость
27 ноября 2023, 10:59
везде так - мы тоже были против повышения, но когда протокол вывесили - 99% "за", чудеса)
Гость
27 ноября 2023, 10:45
Я за двухкомнатную плачу 5500р плюс отдельно за электроэнергию 600р выходит 6100р только квартплата, а тут за трëхкомнатную 5000р
гость, тут 5000 только за услуги УК то есть без света отопления воды и прочее. И это очень много. За трёшку платим 1200 за услуги УК. А полностью с учётом всех услуг около 6000.
гость, тут 5000 только за услуги УК то есть без света отопления воды и прочее. И это очень много. За трёшку платим 1200 за услуги УК. А полностью с учётом всех услуг около 6000.
1200 за трешку это нереально мало, видимо дворник и уборщица за еду работают, чтобы вам баринам чисто было и дешево. .
Жить в нашей стране - это ежедневный риск подвергнуться обмануи неприятностям на каждом шагу, здесь можно купить тур путёвку, и не уехать, потому что турфирма исчезнет с твоими деньгами, здесь можно купить квартиру на стадии строительства и остаться без денег, без квартиры, с одним лишь вырытым котлованом.Ты вызываешь компьютерного мастера, он с тебя сдирает кучу денег, придумывая массу проблем с компьютером на ровном месте.ы вызываешь. ремонтников сделать дома ремонт, договариваешься о сумме, а потом они говорят, что квартира не стандартная, тяжёлая, впервые такую видят и надо доплатить. И так далее.
Гость
27 ноября 2023, 16:01
Да, это так.
И параллельно эти и другие люди наслаждаются манией величия и страдают от комплекса маленького человечка.
Гость
27 ноября 2023, 10:38
я за двухкомнатную плачу 5500р в месяц, а тут за трëхкомнатную 5000р
Позавчера маме тот же МКС подсовывал "голосовалку" о повышении стоимости "их услуг". Аргумент, обосновывающий повышение стоимости сногсшибательный- "Вам же пенсии повысили"!
Гость
27 ноября 2023, 11:44
А чем не аргумент? Вы в курсе роста стоимости металла, стройматериалов, тарифов на электроэнергию и воду? Да и зарплаты необходимо повышать. За копейки даже нелегалы не желают работать. С каких средств это все должно оплачиваться?
Гость
27 ноября 2023, 16:48
Гость
27 ноября 2023, 11:44
А чем не аргумент? Вы в курсе роста стоимости металла, стройматериалов, тарифов на электроэнергию и воду? Да и зарплаты необходимо повышать. За копейки даже нелегалы не желают работать. С каких средств это все должно оплачиваться?
Для кого- то - «копейки», а для кого-то - целое состояние!
И, кроме того, вы дворников много времени видите? И уборщицу подъездов?
Они по графику один раз в два-три дня в зависимости от сезона производят уборку территории и подъездов.
Берут на обслуживание несколько домов и , как правило, до обеда все работы выполняют.
Сколько времени тратится на уборку одного дома?
Вот и посчитайте, сколько нужно платить.
А чем не аргумент? Вы в курсе роста стоимости металла, стройматериалов, тарифов на электроэнергию и воду? Да и зарплаты необходимо повышать. За копейки даже нелегалы не желают работать. С каких средств это все должно оплачиваться?
Народ и сам кого хочешь обманет. Или по-вашему, жильцы воду и электроэнергию не воруют? Воруют, ещё как. И уверены, что им можно.
Гость
28 ноября 2023, 02:08
А эти члены УК/ТСЖ - что, нам из Москвы или Америки спущены?
Гость
27 ноября 2023, 10:02
У нас тоже самое. Подделывают протоколы раз за разом, иски подаём, протоколы аннулируют. Но они тут же рисуют новый! И никого не могут привлечь за подделку наши доблестные органы правопорядка!!! Надо менять систему! Пусть голосование через госуслуги будет, что ли
Гость
27 ноября 2023, 15:08
Это было бы хорошо.
Гость
27 ноября 2023, 09:55
У нас на Тюленина похожая ботва - есть подозрения к УК в подделки наших подписей. План у нас на них жестокий.
Гость
27 ноября 2023, 15:19
Соболезную. Вы в начале пути, ведущего в тупик.
Гость
27 ноября 2023, 20:08
Гость
27 ноября 2023, 15:19
Соболезную. Вы в начале пути, ведущего в тупик.
Они еще не знают, насколько он тернист и то что пройдя 9 кругов Ада, они поймут что в ГЖИ сидит главный сатана, а в минжкх, самый главный из исчадья ада.
В компании также отметили, что не уполномочены проверять подлинность поступивших бюллетеней общего собрания собственников. (c) ключевая особенность. можно мутить со стороны УК безнаказанно
Гость
27 ноября 2023, 09:24
врут нагло,хамски.
по 491 ПП РФ,
УКашки обязаны
вести реестр собственников!
запрашивать данные из ЕГРН
врут нагло,хамски.
по 491 ПП РФ,
УКашки обязаны
вести реестр собственников!
запрашивать данные из ЕГРН
да, но там не написано, что они обязаны проверять подлинность. вести реестр - пожалуйста. запрашиватьданные - легко. а вот подлинность проверять - нет. а значете почему? потомучто это не их компетенция.
врут нагло,хамски.
по 491 ПП РФ,
УКашки обязаны
вести реестр собственников!
запрашивать данные из ЕГРН
С 01.03.2023 года Россреестр в выписке ЕГРН не имеет право указывать собственника, если запрос сделан другим лицом. Только в личном запросе собственника могут быть отражены его данные. Передаст ли он в УК данные сведения? Думаю, что нет, т.к. такой обязанности у собственника нет.
А что в МКС и всех его "дочках" легко подделывают подписи - это точно. Исполняя обязанности ПСД около 12 лет, ловила на этом УК.
Гость
27 ноября 2023, 09:20
статья 159 ч.2... Мошенничество, группой лиц по предварительному сговору!!!!
Гость
27 ноября 2023, 09:15
На Овражной, 14 был вначале года выигран судебный процесс по подделке подписей при голосовании. Много лет уже с с этой МКС связаны громкие скандалы, куда смотрит ГЖИ и почему они до сих пор не лишены лицензии??
Гость
27 ноября 2023, 09:17
ГЖИ пыльцу золотую с лапок стряхивают.
кто не стряхивает,тех за дверь
Гость
27 ноября 2023, 09:54
У нас в Барнауле та же песня с УК Алтайский теремок. Уже год отстаиваем право на свою подпись и решерия. Подделывают и заставляют народ самих доказывать что мы не подписывали и а собрании не участвовали. Обращались и в полицию и в прокуратуру и Бастрыкину и письмо президенту и в Жилищную инспекцию и в следственный комитет. Ответ - идите в суд сами
Гость
27 ноября 2023, 09:09
Где чат о МКС, куда вступить, чтоб в курсе быть и что с этим делать, создал бы уже кто-нибудь. Пора совместно решать всеми домами с этой УК
Гость
27 ноября 2023, 09:26
бред не пишите.
не будете знать Законодательство РФ,
никакие чаты и ГЖИ вам не помогут.
У нас есть обще -городские чаты для ПСД для решения вопросов ЖКХ. Созданы общественными организациями и общественниками. Там и решаем вопросы по ЖКХ. Вот только и там я нашла представителей всевозможных УК. Там как раз поднимался вопрос о сплочении против МКС, противостоянии им и недопущении подобных ситуаций. (Р.S.не реклама, не призыв, не подрывание репутации)
Гость
27 ноября 2023, 10:24
Гость
27 ноября 2023, 09:26
бред не пишите.
не будете знать Законодательство РФ,
никакие чаты и ГЖИ вам не помогут.
Вот в чате и узнаем )))
Гость
27 ноября 2023, 09:09
Вы же ещё ничего не начинали??? А что случилось???
Гость
27 ноября 2023, 15:18
Таблетки забыл принять?
Гость
27 ноября 2023, 08:49
Молодцы , управляющая компания! В духе времени. Провели «электронное» голосование. Результаты голосования устроили УК. Сейчас это же в тренде. Наслаждайтесь )
Подделка документов сурово карается законом, вон за ценники в магазине художнице - 7лет назначил суд, значит за эти документы и все 10 дадут.
Гость
27 ноября 2023, 08:42
"Я ориентирую всех прокуроров смотреть квиточки,
которые получают граждане,
и потом сравнивать, за что они заплатили.
Вы знаете, нередко наши граждане не смотрят
и платят денежные средства,
и — я Вам даже так скажу, — многие руководители,
с которыми я разговариваю, руководители ведомств,
министерств, они не знают,
сколько платят по счетам за помещение,
в котором они живут, и за что они платят, понимаете?
А квиточки необходимо смотреть,
и тогда, безусловно,
мы будем дисциплинировать управляющие компании" –
И.Краснов, глава Генпрокуратуры РФ .
Гость
27 ноября 2023, 08:38
Ого как у вас всё дёшево, а я за свою однушку 3800 плачу.
Не путайте полную стоимость всех услуг ЖКХ и только одну квартплату. Или у Вас однешка метров под 60-75...
Гость
27 ноября 2023, 08:35
Данная управляющая компания и в нашем доме подделала подписи для поднятия тарифов ЖКХ. При чем мы уже подавали в суд за подделку подписей и документов на управляющую, а ей все неймется.
Гость
27 ноября 2023, 08:51
АО "МКС Новосибирск" в лице своего филиала "Жилстройсервис-Н" и ее "ЧУДО-ДИРЕКТОРА" просто огонь, жгут. Надеюсь ее снимут с должности и руководители, учредители поймут что деньги можно и не таким способом зарабатывать.
"новый уровень" комфорта стоит денег вот УК(ЖЭУ) и пытается привести в соответствие расходы и доходы... собственник в данном случае "основной кошелёк"
Гость
27 ноября 2023, 08:33
1.Протокол-официальный документ.
его подделка-уголовка.
2.Создайте инициативную группу,
составьте Акт с указанием
жильцов,чьи подписи подделали.
3.Проведите сами расчет размера платы
за услуги в соответствии с
Законодательством РФ
(354,491,416 ,290 Постановления Правительства РФ
и ЖК РФ)
в соответствии с долей каждого собственника в общем имуществе МКД),
4.Проверьте, наличие регистрации придомовой территории
в ЕГРН.
5.174 ст.УК РФ не имеет срока давности
а ещё надо не забывать, что собственник ОБЯЗАН платить в соответствии своей доли + за тех кто не платит (раскидывают на всех - содержать то надо)
прежде,чем "не забывать",
предоставьте расчет размера платы
за услуги
в соответствии с Законодательством РФ,
а ведь
необоснованное завышение-
это еще и воровство госбюджета,
за счет компенсаций и получения трансферов.
Вам Генеральный Прокурор РФ
что сказал?
Гость
27 ноября 2023, 15:16
Милейший, ерунду пишете. Всё упирается в доказанность подделки бюллетеней голосования, на основании чего будет отменено решение собрания сугубо в судебном порядке. Но дальше-то всё начнётся снова, и в этом вся беда - в невозможности остановить этот бесконечный бег по кругу!
Гость
27 ноября 2023, 08:24
Уважаемые жильцы, ГЖИ в споре с МКС вам точно не помогут, подключайте прокуратуру и пишите всем, вплоть до г-на Бастрыкина, тогда можно сдвинуть с места этот корабль с дармоедами.
Гость
27 ноября 2023, 14:21
Не поверите, в споре с мкс не поможет даже Бастрыкин!
так все работает как часы,так и было задумано. Очно-заочное голосование открыло широкую дорогу к махинациям.
Гость
27 ноября 2023, 08:25
А главное там статей можно насобирать кучу целую - подделка документов/подписей, мошенничество в особо крупном размере и т.п., но закончится всё отписками...
Гость
27 ноября 2023, 09:22
потому что собственники УК сами депутаты или друзья, родственники и т.д.
Гость
27 ноября 2023, 22:38
Гость
27 ноября 2023, 08:25
А главное там статей можно насобирать кучу целую - подделка документов/подписей, мошенничество в особо крупном размере и т.п., но закончится всё отписками...
Вы правы. Можно. Много.
Как думаете, увидим продолжение этой истории: с судом, посадками?
Вот то-то...
пока собственник не поймет, что именно он ДОЛЖЕН принимать решение/участие во всём этом так и будет... Собственник не только "ИМЕЕТ ПРАВО" , но ещё и "ДОЛЖЕН"
Гость
27 ноября 2023, 07:42
Коммунальный бизнес он такой ... полу-криминальный и крайне выгодный.
На словах УК они все в убытках неплатежах жильцов, однако чтобы сменить свою УК, активистам нужно пройти круги ада.
По-моему, реальное содержание жилья стоит значительно меньше, чем барыганы собирают с людей 😠
Это по вашему. А реальность такова, чтобы платить зарплату персоналу(дворнику, сантехнику, управляющему, паспортисту, электрику, уборщице, бухгалтеру, итд),,так же и налоги и страховые выплаты персоналу, отпускные и замещение на время отпусков. Чтобы платить ежемесячные платежи ресурсоснабжающим организациям(Водоканал, Энергосбыт, НТСК, САХ) на все нужны деньги. Так же нужны деньги на подготовку к отопительному сезону, на инвентарь и расходные материалы, на дератизацию, на прочистку канализации от влажных салфеток и тряпок, на уборку и вывоз снега, итд И ваши жалкие 800 руб это копейки, которых просто не хватает. Кто придумал, что ЖКХ это прибыльный бизнес - тот глупец. ЖКХ - это поддержание штанов и латание заплат. Спасает только программа по КАПРЕМОНТУ. Если бы не она тогда просто полный швах. Говорю это как председатель ТСЖ и эту тему знаю не понаслышке.
Это по вашему. А реальность такова, чтобы платить зарплату персоналу(дворнику, сантехнику, управляющему, паспортисту, электрику, уборщице, бухгалтеру, итд),,так же и налоги и страховые выплаты персоналу, отпускные и замещение на время отпусков. Чтобы платить ежемесячные платежи ресурсоснабжающим организациям(Водоканал, Энергосбыт, НТСК, САХ) на все нужны деньги. Так же нужны деньги на подготовку к отопительному сезону, на инвентарь и расходные материалы, на дератизацию, на прочистку канализации от влажных салфеток и тряпок, на уборку и вывоз снега, итд И ваши жалкие 800 руб это копейки, которых просто не хватает. Кто придумал, что ЖКХ это прибыльный бизнес - тот глупец. ЖКХ - это поддержание штанов и латание заплат. Спасает только программа по КАПРЕМОНТУ. Если бы не она тогда просто полный швах. Говорю это как председатель ТСЖ и эту тему знаю не понаслышке.
Товарищ председатель ТСЖ, вы незаконно используете деньги капремонта на текущее содержание?
а как вы всё это видите? Жильцы платят "по минимуму" , а требуют "по максимуму"... ЖКХ изношено очень сильно... Кто должен\будет гасить эту разницу? конечно собственник
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев