25 мая понедельник
СЕЙЧАС +18°С

Заявка на «Высшую лигу»: на бывшей земле Минобороны в лесу решили построить спорткомплекс за 700 млн

Застройщик обещает сохранить все деревья, но для строительства ему придется разобраться с кладбищем

Поделиться

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (176)

Лилья
30 авг 2019 в 19:43

Тоску на меня наводит мысль о этом комплексе который будет для богатых и построен он будет на костях

Самое главное делать канадскую площадку. Остальное не важно.

30 авг 2019 в 19:44

Ещё всё только в планах, а Терешкова уже продвигает свои интересы, конечно, деньги то не мэрия будет вкладывать.

Ксюша
30 авг 2019 в 19:46

Застройщик конечно молодец, бравое дело продвигает. Но на его месте я бы с мэрией дел не имел, уж больно они коварны на наживы.

Фото пользователя
30 авг 2019 в 19:49

Проект веселый, спору нет. Да только вопрос - сможет ли Локоть добиться от застройщика, чтобы там появилась именно площадка. А то в итоге там будет гостиница, причем в элитном районе фактически - там, где все поселки богачей

Мерлин
30 авг 2019 в 19:50

главное самих чинуш ограничить на этом этапе и больше к работе не подпускать. Про документы и лдс ещё все помнят?

Сибиряк
30 авг 2019 в 19:51

Мне кажется, мэрии голову дурят, а они и рады обманываться. Там будет элитное жилье для богачей, а Локоть подарит им миллиард рублей из бюджета. Вот как я это вижу

Оскар
30 авг 2019 в 19:51

Надеюсь, ход работ будет контролировать Травников, а не Локоть. Потому что Локоть ничего не контролирует

Дедушка
30 авг 2019 в 19:52

Только бы минимизировать участие Локтя и его команды. Все испортят и превратят в долгострой, как это было уже неоднократно

Крис
30 авг 2019 в 19:52

Знаем мы как гор.администрация будет следить за всем, на лапу дадут и тут построят вдруг гостиницу или автомойку вместо нового лдс, классика жанра уже

Пробка
30 авг 2019 в 19:53

Ледовая площадка выглядит аппетитно. Но само место очень странное. Мэрия не хочет перенести поближе у городу, чтобы детей было проще возить? Или им главное побыстрее землю дорогую отдать?

Лента
30 авг 2019 в 19:53

А что, проект хороший, если властей области подключить, то всё будет весьма неплохо как мне кажется

лена путина
30 авг 2019 в 20:05

перед выборами: бла, бла шоу. вон и скоростной трамвай едет.

Ковальски
30 авг 2019 в 20:12

Я правильно понимаю, что мэрия хочет бесплатно выделить участок, на котором застройщик соорудит спортивные объекты и будет стричь бабки? И хорошо еще, если действительно спортивные: знаем мы кучу примеров с музыкальной школой на Мочищенском, детским центром на Кропоткина, парком в пойме Ельцовки, насосной станцией на Ипподромской и всякими “парковками” - “дайте землю бесплатно, под соц. объект”... В итоге свечки колосятся)

Саша
30 авг 2019 в 20:22

Почему в лесу? Что пустырей у нас мало?
Оставьте заельцовский лес!

30 авг 2019 в 20:29

Министерство обороны... это которые бывших своих на улицу вышвыривают?

30 авг 2019 в 20:35

кури бамбук туземец)

очнулся в 2000-ном
30 авг 2019 в 20:38

да построить его поседине кладбища а минобороны площадь вокруг отдать для похорон, позитивненько и природно

Борис
30 авг 2019 в 20:57

И веб-камеру надоть туда обязательно...

30 авг 2019 в 21:01

А что случилось в кудряшовской заимке? вырубили несколько гектар леса просто под ноль сразу справа от базы, раньше отдыхать туда ездили и так хорошо было погулять, а теперь ужас!!!!!!!!! Кто дал разрешение? Это же был заказник! Под суд взяточников!

Сеня
30 авг 2019 в 21:17

если я не прав, поправьте, вам не кажется что господин кондратьев продает только самую дорогую землю в лесах и на побережьях, и никак не зочет развивать затулинку например или объгэс или шлюз?

Фото пользователя
30 авг 2019 в 21:18

Пущай у себя, в Московии стгоят...

Фото пользователя
30 авг 2019 в 21:28

Я за инвесторов, пусть даже с такой пробивной силой, как Фетисов.
Частники же. И налоги только пусть здесь платят, а этого как раз и нету😏

Неадекватный проект #1
30 авг 2019 в 21:31

Неадекватно.

«За первый планируют построить собственно ледовый комплекс «Высшая лига» площадью 7,9 тысяч кв. м с ареной в 1,5 тысяч кв. м и трибунами на 240–280 человек и оздоровительный центр с бассейнами и детской аквазоной — всего 24 дорожки по 25 м. Возле здания предусмотрено несколько открытых парковок примерно на 300 машин и стоянка для автобусов».

Существующий ЛДС "Сибирь", площадью 22 263 кв.м и вместимостью 7 420 зрителей, а не 250 -300 (как в школьном стадионе) и 7 900 кв.м. площадью как объект указанный в статье, занимает земельный участок площадью 2,4 га, безусловно у него большой дефицит паковочных мест . НО...

МЭРИИ предлагается отдать 18 га земли для ЧЕГО!

Хорошо, 1 га = 10 000 кв.м. 1 га под этот стадион, площадью 0,79 га (принимаем заявленную площадь в один уровень, без учета подвала, второго этажа и с запасом на элементы благоустройства), 1 парковочное место = 14 кв.м. х 400 мест (с запасом) =0,56 га *1,3 на проезды, получаем 0,728 га.

Итого: 1 га (стадион и благоустройство) + 0,728 га парковка на 400 мест (количество мест на трибунах 240-280 + спортсмены, персонал) ПОЛУЧАЕМ: 1,728 га для стадиона с запасом!

ТАК, а остаток 18 га - 1,728 га = 16,272 га?

Неадекватный проект #2
30 авг 2019 в 21:32

Просто подарить на коммерческий проект фитнес-центра с платным бассейном, гостиницы.
Так, даже с этими объектами, плюс футбольное поле 0,74 га, волейбол и прочее, ну предположим это еще уйдет под застройку 60 272 кв.м. (6,272 га), куда еще 10 га?

В зоне Р-4: спортивные объекты и гостиницу построить здесь будет можно, жильё — нельзя, как сказал Кондратьев.

Но, так называемые жилые апартаменты, известные многим ЖК Jet, ЖК Prime House, ЖК Парк Резиденс и прочие, являются юридически гостиницами, а не жилыми домами, поэтому застроить большую часть участка в 100 000 кв.м. 2-3-х этажными таунхаусами со статусом апартаментов, они смогут и ни кто этого не запретит!. А вот когда они все заселяться, вот тогда и возникнут проблемы и с детскими садами и школами и прочей социалкой которыми обязана обеспечить мэрия.

А так нормальный коммерческий проект, с отличным сроком окупаемости в 7-9 лет, как сами указали.

Неадекватный проект #3
30 авг 2019 в 21:33

Только вот землю для коммерческого проекта надо продавать с торгов, для пополнения бюджета, и не расценивать не такой уж и большой спортивный проект 7 900 кв.м. с трибуной на 240-280 зрителей, включая и тех.персонал (хотя и в нем наверно занятия будут платными), под эгидой молодёжного чемпионата мира по хоккею, как какой-то суперпроект за который надо отдать муниципальный земельный участок площадью 180 000 кв.м. земли с кадастровой стоимостью более 1 000 000 000 р.

Если не прав, поправьте.

P.S. Мультик зачет, красивый, правда реальной информации практически «ноль», фасады, интерьеры и виды, лучше ген.план опубликовали.
Кстати, даже на нем видно какой маленький ледовый стадион. Если они хотят сказать что на 100 000 кв.м. будут открытые детские и прочие площадки, как минуты 2 показывается в мультике, это бррред, во первых в одном месте их столько не будет востребовано, во вторых какой бюджет для уборки и содержания такого количества открытых площадок в условиях Сибири. Ну, значит будут апартаменты.

Жизненный опыт
30 авг 2019 в 21:36

Да какая разница? Это просто освоение средств на проектирование. Ничего из описанного не будет реализовано, но средства на проектирование будут освоены. Наивные вы все - комментаторы.

Фото пользователя
30 авг 2019 в 21:44

Стройте обязательно! Мы будем туда ходить на концерты мировых рок-звёзд! На Ленинград, Behemoth, Belphegor, Cannibal Corpse, Deicide и никто нам не помешает!

30 авг 2019 в 22:14

А что у нас заброшенный спорткомплекс на стадионе Чкаловец? Может городу на него внимание обратить

30 авг 2019 в 22:19

Сделайте нормальную развязку на мочищенском шоссе .Почему при движении с города на перекрестке с Гигантом не сделали 3 полосы?Вечно две тупящие полосы одна налево ,другая направо.Середины просто нет.

Фото пользователя
30 авг 2019 в 22:21

Я не пойму где стока спортсменов в Чертовом Городище возьмут?

Фото пользователя
30 авг 2019 в 22:37

Это чтобы луноликий туда приезжал 10:0 "в одного" нашей Сибири наколотить, после отдыха в своём горно-алтайском дворце?
---
Хорошая идея, Локоть. Даже жёлтую Лада Калина в качестве премии можно получить за такое.
Главное, файл в нужном формате отправить.

Дядя Петя
30 авг 2019 в 22:38

Хахааха, ну да, сначала проект чего-то спортивного, типа "для всех", а потом найдут какие-то причины, почему нельзя это строить и решат ну ладно чего уже земле пропадать, давайте уже тогда коттеджики хоть построим)

Фото пользователя
30 авг 2019 в 22:43

На земле минобороны на Богаткова разбейте парк с прудом и ресторанами! Стыдно гулять по таким убогим улицам практически в центре города!

Серый
30 авг 2019 в 22:44

Класс, департамент строительства опять раздает нашу землю под красивые слова и картинки про "соц обьекты".
Никакие спортобьекты не окупаются в нашей стране. 100% развод лохов то есть население об якобы инвестициях. Зато для чиновников, кондратьева лично и тех кто там построит много человейников очень прибыльный проект.

Анна
30 авг 2019 в 23:34

В мэрии не охренели?
...» К нему ведут две дороги: один проезд — с 1-го Мочищенского шоссе, другой — с Дачного шоссе...»
Это что получается, что опять вся нагрузка будет на несчастное Мочищенское шоссе???

2121
31 авг 2019 в 00:13

"мэр Локоть заметил, что в мэрии «готовились к нему давно»." ©, этот да, постоянно давно готовится...тьфу, ботало...

Худой
31 авг 2019 в 02:05

" развитием проекта занимается ГК «ЁЛКА девелопмент»"
Ёлка, поздравляю с получением подряда. )

31 авг 2019 в 07:20

Народ! У кого есть кусочек маслеца? А то лапшу с ушей суховато есть.

Fox
31 авг 2019 в 10:05

Получается, что мэрия хочет подарить земельный участок стоимость за ярд, за ярд рублей, частному застройщику для осуществления им коммерческого проекта )))
Что то там социального ни чего не прослеживается.
-
Небольшой ледовый комплекс с платными секциями, или даже частично бесплатными, это что ли социалка.
-
Фитнес-центр, так это чисто коммерция, давайте тогда уж всем кто их строит, землю бесплатно раздавать.
-
трёхзвёздочную гостиницу с рестораном площадью 4,2 тысячи кв.м на 80 номеров, может это социалка? Приют для бездомных?
-
Открытые спортивные площадки (в концепции обозначены баскетбольная площадка, пара волейбольных, площадки для бадминтона и полноценный футбольный стадион, беговые и прогулочные дорожки, зона воркаута, детская игровая площадка)
Кретинизм))) в условиях когда у нас снег лежит большую часть года.
-
В общем это как практикуют, наши застройщики, только в больших масштабах, сначала размежуют участок, на самом большом гектаров так по 15, построят типа открытые площадки, потом через год их снесут в связи с ненадобностью, или невозможностью обслуживать и застроят мало или средне-этажкой под видом апартаментов. И неплохо так денег заработают.
-
В Москве так было? На 10% этот застройщик построили спорт объекты а на оставшейся территории жилье
-
И уплыл потенциальный доход бюджета муниципалитета более одного ярда, ярда Карл! Зато застройщик в шоколаде

Хоккеист
31 авг 2019 в 11:14

Во всех странах Европы, в том числе и в России, используется один формат хоккейной площадки, в Канаде и США – совершенно другой. Поэтому игроки, выступающие за клубы Северной Америки, вынуждены адаптироваться к европейским параметрам и строить свою игру исходя из них. То же самое касается европейцев, приезжающих на игры в США или Канаду.
Размер хоккейной площадки в России и Европе:

Длина – 60 метров.
Ширина – 30 метров.
Площадь – 1800 кв. метров.

Размер площадки в Канаде и США:

Длина – 60,9 метров.
Ширина – 25,9 метров.
Площадь – 1579,5 кв. метров.

Если по длине площадки практически одинаковы, то по ширине в Северной Америке они на 4 ,1 м уже, что существенно влияет на игру.
=====
А это что за ледовую арену площадью 1 500 кв.м. строить собрались?

Хоккеист
31 авг 2019 в 11:50

Для строительства ледового дворца «Новосибирск-Арена» для проведения международного молодежного чемпионата мира по хоккею выделен земельный участок площадью 11,4 га., из которых:
- 4,4 га парковки и проезды покрытые асфальтом;
- 2,6 га пешеходные дорожки мощенные плиткой.
Парковка: 500 машино-мест для зрителей и около 100 машино-мест для спецтранспорта.

Здание ледового дворца «Новосибирск-Арена».
- универсальная хоккейная площадка. Она может трансформироваться, начиная от стандартного размера 60 х 30 м до актуального на сегодня так называемого финского размера 28 х 60 м. По другим источникам будет две арены основная и тренировочная.
- предусмотрены зоны судей, прессы, допинг-контроля, для спортсменов – 5 командных раздевалок площадью не менее 100 м2, разминочные залы.
- трибуны главной арены рассчитаны на 10,5 тыс. мест, тренировочной – на 200 мест. По всему периметру главной арены между 1-м и 2-м ярусом расположен ряд вип-лож вместимостью 500 человек.
===
То есть для ледового дворца международного уровня с вместимостью 11 200 зрителей, что в 40 раз больше, чем в представленном проекте в 240-280 зрителей, с нормальной ареной и необходимой инфраструктурой выделен земельный участок 11,4 га, а для этого мелкого проекта, типа для хоккея, который даже толком и зрителей не может вместить, что такое 240-280 человек, мэрия хочет бесплатно отдать 18 га ???????????????????????

Хоккеист
31 авг 2019 в 12:06

А типа гостиница для «как пояснил корреспонденту НГС председатель совета директоров ГК «ЁЛКА девелопмент» Кирилл Ивантеев, рассчитана она в первую очередь для размещения иногородних хоккеистов».

Путаница какая то, так это проект для новосибирцев, ну типа социальный, для бесплатного занятия хоккеем, популяризация данного вида сорта у горожан.
Или это тренировочная база для иногородних команд, кстати за аренду льда, нехилые деньги дают.
Гостиница на 80 мест, хоккейная команда 22-25 человек, 3 команды одновременно, круглогодично размещаются. Хотя в Новосибирске итак достаточно гостиниц. Ну и потом не факт, что некоторые команды будут жить в *** звездах
На социальный проект не тянет

Хоккеист
31 авг 2019 в 12:09

Так между делом, а Фетисов, то знает, что он здесь Академию открывает.

Ему как помещения и ледовая арена будут в аренду сданы?

А занятия будут платные?

Ну и так далее…

Велокентий
31 авг 2019 в 14:12

Каккей - вид спорта для убогих. Не отдавайте детей каккеистам.
А вот сделать простенькие стадиончики РЯДОМ /не во дворах/ с жилмассивами с нормальными беговыми дорожками, площадками для игр, катками - это хорошая тема.

Морнингстар
31 авг 2019 в 14:56

Как же эти типа бизнесмены-депутаты задолбали со стадионами. Производства строить когда будут?

алес
1 сен 2019 в 17:36

А что кроме казахов(ГК «ЁЛКА девелопмент» ) в Новосибе никто строить не может?

Гошан
1 сен 2019 в 18:10

По видео всё супер круто, а так как туда еще и бесплатно будут пускать вообще шикарно

бариста
1 сен 2019 в 18:10

если там будут достойные секции хоккейные и оборудование то не жалко и денег заплатить

Sable
1 сен 2019 в 18:11

Спортивные объекты это всегда хорошо, они все равно найдут свою аудиторию

50 cent
1 сен 2019 в 18:11

Куча недовольных людей в комментариях) вот что к чему, если это реально крутой проект