8 августа суббота
СЕЙЧАС +17°С

Трущобы стёрли с карты

В центре Новосибирска почти исчез частный сектор — владельцы домов рассказали, почему хотят уехать

Поделиться

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (329)

12 апр 2018 в 08:09

мое мнение такое: где массовый частный сектор, там понятно - выкуп застройщиком и все, а на небольших, оставшихся кусочках строить уже нельзя, значит город должен забрать их для благоустройства и общественных пространств - благо, тут уже можно применить принудительное изьятие, и застройщикам для такого расселения давать большие участки, подальше.

12 апр 2018 в 08:09

мое мнение такое: где массовый частный сектор, там понятно - выкуп застройщиком и все, а на небольших, оставшихся кусочках строить уже нельзя, значит город должен забрать их для благоустройства и общественных пространств - благо, тут уже можно применить принудительное изьятие, и застройщикам для такого расселения давать большие участки, подальше.

12 апр 2018 в 08:17

Скоро на Ипподромке можно будет убрать ограничение по скорости движения, все будет колом стоять!!! А трущобы на Писарева все равно расселят рано или поздно. Посмотрите на Дусю, там один домишко остался между высотками)))

эффенди
12 апр 2018 в 08:18

"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много".
Думаю, что окончание фразы у застройщиков звучит так. "А за квартиры мы просим очень дешево, работаем себе в убыток и только на благо горожан".

Фото пользователя
12 апр 2018 в 08:22

Знакомый живет в частном секторе на Фрунзе, домик не ахти, канализации дома нет, бани нет, условий, чтобы просто помыться нормально-нет. Ничего в доме не делает, тк. обещали, что его снесут, и дадут квартиру. Так он этого счастья уже 20 лет ждет, а его все не сносят. Пол-жизни прошло без бытовых условий, в ожидании. Ну, судя по статье, не долго осталось, лет через 10 точно снесут))

Стрелок
12 апр 2018 в 08:54

Навести порядок в частном секторе не могут ни власть, ни жители. Наводить порядок и решать проблемы это вообще-то задача власти, а не местных жителей. Если нет, то на кой нужна такая власть? Вы заедьте в любой район с частным сектором, где вы там видели благоустройство? Даже дорог асфальтированных нет.

Если бы был заключен общественный договор, что никогда и не при каких условиях дома сноситься не будут, но на месте хибар и развалин должны появиться аккуратные коттеджи, уверяю вас, люди бы согласились. Иметь частное домовладение в центре города это несбыточная мечта для многих людей.

Археолог
12 апр 2018 в 08:54

Просто ещё одна точечная застройка.

12 апр 2018 в 08:57

Все таки, неадекватные люди: по 3 миллиона рублей за сотку. Всего на первой линии улицы Писарева у них порядка 12,5 сотки. Это 37,5 млн. руб.
Даже при нынешнем курсе это 468 тыс. евро. За которые прекрасно можно купить скромненький домик на берегу Средиземного моря и еще и на жизнь останется. Писарева = Средиземноморье. Сильно):

Фото пользователя
12 апр 2018 в 08:59

Почему говорят, что средств спасения выше 8-10 этажа нет, а в центре разрешают точечную застройку гораздо выше? Весь частный сектор (статья это подтверждает) это земля точечной застройки. Без инфраструктуры и прибыли одного владельца строительной компании, вместо школы, поликлиники, детского сада для десятков тысяч человек. И парки-скверы в 10-12 деревьев , что сейчас модны, это распил бюджетов... Вместо частного сектора в центре можно сделать зелёные зоны. Чем дышать через 5-10-15 лет?

Что-то не так
12 апр 2018 в 08:59

Социально-ответственный бизнес... Застройщики не хотят связываться с владельцами частных домов... Конечно, им надо, чтобы люди им бесплатно все отдали и ушли на помойку жить, пока они будут строить "ЭЛИТНЫЕ 24-этажные дома с квартирами под самоотделку". Ну или согласились из центра города переехать куда-нибудь на сааааамую окраину. Гениально. Читать противно. Позорище, вся Богаткова - частный сектор, Кирова, ужас. Не город, а один большой колхоз

застройщик если хочет выкупить землю пусть платит цену за квадрат по которой сам будет потом продавать.т.е. 6соток * 70000р =42млн

12 апр 2018 в 09:44

Помню истерию когда освобождали место под стройку Бугринского моста голодовки,бунты,митинги Как будто людей в землянки переселяли а не наоборот.Частная собственность-конечно нужно уважать ,но сами то люди?считают сколько на их земле заработают ,ни канализации ни нормальной инфраструктуры улицы узкие зимой снег,весной грязь ну все прелести в общем .Не вижу поводов для бунтов если честно Предложили более менее подходящее жилье продай да живи в комфорте чего выгадывать.А 3000000 за сотку можно до конца жизни продавать хотя это опять же не мое дело.Лично я бы получил приемлимую сумму по рынку и уехал поскорей

Фото пользователя
12 апр 2018 в 09:45

Гораздо веселее будет, когда возникнет потребность (а она обязательно возникнет в обозримом будущем) сносить эти муравейники. Как будут компенсировать стоимость этого, с позволения сказать, жилья собственникам и за чей счёт - вопрос открытый.

Тунеядец
12 апр 2018 в 09:52

Ваши высотки портят облик города ничуть не меньше частного сектора. А то и больше. Ни в склад, ни в лад - насовали как попало, отделочные материалы самые дешевые, про архитектуру вообще говорить не будем.

12 апр 2018 в 09:57

У меня на Островского родственники живут!навариваться там никто не хочет,люди бы и рады остаться отстроится и жить спокойно,но рисковать некто не будет.Люди хотят ЯСНОСТИ!!!

Фото пользователя
12 апр 2018 в 10:02

Повезло! Когда же частник в Шанхае на Плехановском снесут! Уже черт знает сколько ждем! Вернее бабушка ждет, продавать не хочет!

lena
12 апр 2018 в 10:05

Какое уродское строение - эта свечка на фото! Я была в том районе, это ужас, настоящий муравейник с крошечной парковкой, дом напротив все время в тени от него, люди паркуются по всей округе, создают пробки. Точечная застройка - это бред!

Белка N1
12 апр 2018 в 10:17

Грязные, дороги, завалюхи, опасность от собак или пьяных людей. Это все частный сектор.
Причина это бедность, а бедность это сестра жадности.
Поэтому владельцы старых халуп дерут ценник за свои халупы

Икен
12 апр 2018 в 10:31

Сначала бы определились в собственности ли у них земля, или в долгосрочной аренде. Если в собственности, то платят ли она налоги с той стоимости земли, что запрашивают. Требования к виду и благоустройству в частных владениях пусть выполняют, как в Германии, никаких заборов, определенные цветовые решения и строгие требования к ремонту, пожарной безопасности и т.д. А вообще пусть определяться с порядком цен,чего это земля в Новосибирске должна стоит как вилла в Испании или Германии. Здесь требуется принудительно , если заламывают цену, организовывать аукцион на понижение, кто за какую цену готов сейчас им выкупить землю.

sll
12 апр 2018 в 10:32

Ну по каким нормам у нас на 477 квартир 151 парковочное место :((

12 апр 2018 в 10:33

Вот не понимаю чем плохи квартиры?Благоустроены .тепло есть .вода есть.парковок нет?так их везде нет.Почему нельзя жить в реалиях которые существуют? Зачем придумывать себе сказку?Есть рыночная цена продай да живи радуйся .Новосибирск не такой уж большой город все измеряется в километрах а не в десятках километров продай халупу в центре переедь на Есенина или куда нибудь в ту сторону .Какая то борьба с ветряными мельницами хочешь жить в доме или коттедже в пригороде места-завались.Никого ни к чему не призываю пишу только свое мнение

Эллина
12 апр 2018 в 10:33

иногда застройщик просто "путает" пытаясь выжить тебя с твоей земли с помощью судов и разных инстанций.. понятно хочется купить за дарма .. но никто не продаст себе в огромный минус землю. хоть все здания пусть по суду снесут ..ни за что не продадим дешевле чем купили.

Обыватель
12 апр 2018 в 10:34

Понастроят высоток, будет тоже самое гетто, только в профиль, т.е. грязь, разбитые дороги, парковка во дворах, машины на газонах, мусор там и тут, все как обычно в общем в этой стране.

12 апр 2018 в 10:47

Что то свистит Юрий Семенов про Писарева и лошадей в 86 году. Как раз в ту пору родители на санках возили меня на Писарева на 13 троллейбус, который до сих пор там ходит, чтобы доехать до родственников на Учительскую.

12 апр 2018 в 10:59

Нужно вообще запретить строить на пустырях и окраинах. Столько частного сектора в городе, Богаткова, Никитина, на левом берегу полно.
Заключать с застройщиками только договор о развитии застроенных территорий.
Неадекватных собственников частных домов, через независимую оценку.
Стоит халупа на 3 сотках, хочу 10 млн.
Как-то давным давно общался в представителем Стройинвест К, им какой то товарищ за свой домишко виллу во Франции запросил.
В итоге обложили его участок каменными джунглями и он никому не нужен.
Жадность, все жадность...
КМС молодцы, как-то договариваются покупают бараки, частный сектор и прочее. Только дома у них высокие очень )

12 апр 2018 в 11:07

А Октябрьский район не застраивают потому, что там в новых микрорайонах грязь, хрущевки не отремонтированы, и дворы не ухожены по всему району. Поэтому строить жить там за дорого никто не хочет. Новостройки ведь не дешевые. Так что где спрос там строятся.

vladimir
12 апр 2018 в 11:09

почему все считают что частные дома можно вот так взять , и снести? А почему тогда вот так взять и не снести очередной тц или бц. Частная собственность есть частная собственность. Моя земля что хочу, то на ней и делаю.

12 апр 2018 в 11:15

Да все очень просто. Застройщики вместе с чиновниками ищут любую возможность купить участок дешевле. Вырисовывают на карте каждый метр, с трудом выполняя минимальные нормы. Почему чиновнивники активно помогают известным в городе конторам - догадайтесь.
В теории надо было выставлять на торги участки «по-квартально». Сейчас тот же КМС втыкает дома на Гоголя, на Фрунзе, на Писарева и т.д. Почему было вместо этих точечных застроек не отдать им один большой участок для освоения? Ответ - выше.
А владельцам частных домов советую прекратить ныть и взять ответственность за свою жизнь на себя. Хочешь жить в хорошем доме - так заработай, продай эту халупу и забудь навсегда. Но это известный советский принцип - сидеть и ждать когда тебе «дадут» квартиру либо 37 млн за твой кусок свалки. Ждите, ваше право. Только жизнь не проспите

Красивый Мущина
12 апр 2018 в 11:16

когда проезжаю по Островского, в районе бывшего Альбумина, - всегда поражаюсь.
Кошмар! Как можно жить в таком гадюшнике? ЛЭП, промзона, какие то толстые трубопроводы, покосившиеся домишки...

И какое счастье жить как я живу - в центре, в красивом доме стиля "сталинский ампир", рядом с тремя станциями метро!

12 апр 2018 в 11:23

"Застройщики считают, что даже за землю в Центральном районе её владельцы просят слишком много. " - тут правило магазина "или у тебя есть деньги на колбасу или выходи из магазина и не надо клянчить продать подешевле"

Фото пользователя
12 апр 2018 в 12:24

А что гробовщики делают на Писарева? Вроде Берёзовая роща давно не функционирует как кладбище. Потомственный бизнес из поколения в поколение? Нет же - пока там было кладбище, да и позже, памятники изготовляли "эксклюзивно" на заводах. До войны больше каменные, после войны в основном сварные.

12 апр 2018 в 12:37

Проблему решило бы объединение людей в управляющую организацию.
Обнеси массив красивым забором, поставь охрану, сделай все в одном стиле.. типа коттеджников и частный дом и никто против не будет частного сектора.

12 апр 2018 в 12:41

Некоторые живут просто в свинарниках, другие в полных развалюшках и хотят по 3 лимона за сотку. Мне иногда кажется, что у людей просто крышу сносит от жадности. Неужели нельзя разумно рассудить, сколько стоит их халупа? Просто реально бы соразмеряли бы свое жилье и то, которое им предлагают.

логин
12 апр 2018 в 13:08

Не частный сектор портит "лицо города", а грязь и мусор.

12 апр 2018 в 13:15

Меня поражает руководство города, давшее разрешение на эти стройки. А где позвольте спросить будут учится дети из этих многоэтажек. Все школы уже переполнены, или это вообще никого не волнует. Позор !!! Алчность не знает границ!!

12 апр 2018 в 13:25

Запретить строить КМС и подобным свои муравейники!!! Это ужас а не жилье!!! покрайней мере в центре!!! Это портит облик города!!!

12 апр 2018 в 13:34

Как то же Москва и Санкт-Петербург обходятся без ЧС и инфраструктура работает старые сносят новые строят прогресс движется люди переезжают в Москву а не оттуда возможно действительно неплохо было бы застроить частный сектор .Никого ни агитирую просто так думаю

Фото пользователя
12 апр 2018 в 13:56

Лиза, спасибо. Всегда интересно читать твои материалы.

12 апр 2018 в 14:11

Первая линия улицы Писарева - это звучит гордо!

Фото пользователя
12 апр 2018 в 14:13

Всему есть своя цена. Остальное- хотелки.
В статье на фото двор, где белье сушится, это ж, как себя не уважать, чтобы жить в таком гадюшнике?! Люди, вы думаете, что жить вечно будете? Я все понимаю, это ваша собственность и финансы поют романсы, но элементарно убрать-почистить-починить-подкрасить, ведь не миллионы нужны! Правильно говорил профессор Преображенский, что разруха в головах со всеми вытекающими, соответственно....Печаль печальная!

anonim
12 апр 2018 в 14:27

ну и помойка. давно бы уже снесли и построили нормальное жилье. зашел в новость и как 17 век попал.

Фото пользователя
12 апр 2018 в 14:51

Утопия, конечно, но... Моя мечта- сначала расширяют дороги,увеличивают автопарк общественного транспорта, потом строят поликлиники и школы, а только потом втыкают свечки. Но нет же! Каждый год одно и то же. Наш город похож на американского супермена, который надевает сначала колготки, а потом поверх трусы. Да частный сектор вас спасает от перегрузки в школах и транспортного коллапса на дорогах. А вы все за муравейники ратуете, ибо они не оскорбляют ваши высокохудожественные натуры.

Фото пользователя
12 апр 2018 в 15:37

Благодаря частному сектору город был хотя бы виден с высоты человеческого роста

Валентина
12 апр 2018 в 16:23

Любимый город, где же любящие тебя? Где же заботящиеся о тебе? Исковеркали, изувечили тебя. Где же парки и клумбы с цветами? Почему снесли липовые аллеи? Где черемуха цветущая весной и радующая глаз? В детстве мы жили в частном секторе и были с соседями одной семьёй: радовались вместе, горе делили пополам. А сейчас живём в каменном доме с удобствами и соседей по площадке даже в лицо не знаем. А внуки наши сидят целыми днями в компьютере или в телевизоре. Гулять то негде! Везде каменные жилища, а на газонах куча металлического хлама, купленного в кредит. Мальчишки играли в футбол, разбивали окна у соседей случайно. Но никто за это их не убивал. Просто отцы шутя вместе вставляли стекла в окна. А потом обмывали их, собирая общий стол на улице. Пели песни под баян. Какие же мамы были красивые и весёлые. Мир разделился на имущих и не имущих. Хотя никто из нас не заберёт эту рухлядь с собой. А радость общения потеряна навсегда.

12 апр 2018 в 16:25

Непонятно трепыхания людей, не имеющих к этой земле и её владельцам никакого отношения! Они владельцы земли и вправе требовать столько, сколь оценивается их земля и постройки рынком недвижимости! Часто встречаю эту отвратительную черту в людях - зависть. Вам то какого от того, сколько заинтересованное лицо - застройщик, потеряет на скупке этой земли, если вы не в доле???

Фото пользователя
13 апр 2018 в 00:11

Может хватит уже истерить ? Задолбали уже эти человейники. Друг на дружке все сидят, в лицо друг друга не знают, разговаривать не хотят и не умеют. Делать по дому ничего не умеют. Строить разучились. Работать разучились.Поступки делать разучились.

Екатерина
13 апр 2018 в 08:49

Ненавистники владельцев частных домов, судя по вашим выск. вы живете в одной кв-ре с родителями, пальцем не ударив для приоб-ния собственного жилья! ну подумайте головой, люди купили дом, потратили немало денег, живут...а тут вдруг бац - мы тут хотим строить! Переезжайте в однушку на окраине города, либо нате вам 3 ляма и купите себе квартиру, дачу и паркувку. Не все частные дома с туалетами на улице и это не трущобы! Ну с чего вы взяли что там моргиналог больше чем в тех же хрущевках? И с какого перепуга владельцы частного дома должны платить налог на 200 квартир? Головой подумайте ну вам то что с того что налог будет большой??? Толстосумы набьют еще больше свои карманы, и что с того что на месте частного сектора будет многоэтажка???? Вам что квартира в ней светит?? Застройщик обогатится на лишний миллиард, продав по 47000 кв.м который купит за 1000!!!! Или вы по пронципу - проси что угодно, но сосед получит вдвое больше - выколи мне глаз?? Либо вы засланные чиновниками. И с какого перепугу Писарева вдруг стало центром города???? Прежде чем что то ляпнуть головой думайте, а то правительство с радостью воспользуется вашими идеями, потому что там сидят типа вас! У людей были деньги, они сделали выбор и купили частный дом, оттого что какой-то застройщик хочет набить карман, ну почему они должны все менять? Почему вдруг должны платить налог большой?

Екатерина
13 апр 2018 в 08:52

P.S.
И посчитайте сколько квадратный метров квартир продаст застройщик купив пару частных домов даже за 12млн., посчитайте его прибыль!!! Если хозяевам домов скажут - вас 100% сносить не будут, то вместо халуп (но таких немного в частных секторах) будут аккуратные кирпичные домики. Посмотрите в америке, все предпочитают жить в своих домах и таковых там много, и в Германии и в Англии.Так что товарищи ненавистники купите дом или квартиру, но сначала заработайте на них, а не сидите на нгс-е и не несите чушь!!!

Женька037
13 апр 2018 в 09:10

Частный дом - другая степень свободы. Это и гараж (парковка), и баня, и свой сад.. Как житель муравейника могу сказать, что слушать разговоры соседей, сидя на унитазе, мягко говоря, не очень приятно. Назвать такое жильё "комфортным" - сложно.
А про инфраструктуру кто-нибудь подумал ? Садики, больницы.. дороги с парковками.

13 апр 2018 в 17:57

Да пусть частники живут, лишь бы налоги на собственность платили, ведь эти налоги идут в местный бюджет и их потратят на благоустройства района.
При ставке в 1% с участка в 12 соток за 37 млн выйдет 370 тыс в год - за такие деньги можно купить несколько детских площадок.

13 апр 2018 в 18:05

А внешний вид дома, заборы и проч должны утверждаться на местном архитектурном совете. В итоге получим аккуратный частный сектор как на Западе, который помогает благоустройству всего района.