9 августа воскресенье
СЕЙЧАС +28°С

Сдавайся кто может

Власти объявили охоту на новосибирцев, сдающих квартиры, — эксперты пророчат повышение цен на аренду

Поделиться

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (701)

5 мар 2018 в 14:20

Согласен с ИФНС на 100 %. Почему я работая и получая доход плачу 13 % НДФЛ с дохода. А те, кто сдает свое жилье и тоже получая доход эти же 13 % платить не желают ? Где логика? Многие ( 90 %) покупая жилье в ипотеку затем его сдают , вот и получается что арендатор оплачивает чужую ипотеку. Забавно. Если бы таких ипотечников было меньше , то и ставка по ипотеке была бы значительно меньше, так как спрос рождает предложение. Получается, что тем кому действительно нужно жилье для жилья ипотеку берут/ не могут взять по причине высокой ставки.

5 мар 2018 в 14:20

Согласен с ИФНС на 100 %. Почему я работая и получая доход плачу 13 % НДФЛ с дохода. А те, кто сдает свое жилье и тоже получая доход эти же 13 % платить не желают ? Где логика? Многие ( 90 %) покупая жилье в ипотеку затем его сдают , вот и получается что арендатор оплачивает чужую ипотеку. Забавно. Если бы таких ипотечников было меньше , то и ставка по ипотеке была бы значительно меньше, так как спрос рождает предложение. Получается, что тем кому действительно нужно жилье для жилья ипотеку берут/ не могут взять по причине высокой ставки.

Olga N
5 мар 2018 в 14:38

В нашем доме - все с точностью "до наоборот". От людей, снимающих квартиры- ни звука, всегда порядок, но есть в подъезде две семейки, они собственники- так вот от них нет житья- алкашня- пьют, дерутся, орут, вонь страшенная. Снимающих жилье уже погнали бы давным-давно, а эти живут и в ус не дуют. С утра выпил- день свободный!

сми
5 мар 2018 в 14:44

В моем доме сдают около 5% квартир. Если налоговая попросит народ присылать ФИО тех, кто не платит налоги за аренду квартир, то я с удовольствием поделюсь информацией.

5 мар 2018 в 14:56

А акции "сдай соседа" будут запускать?

Поручик Бердский
5 мар 2018 в 15:05

Сдача в аренду - паразитизм.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 15:09

Многие каждый месяц составляют расписку о получении денег? У вас человек живёт, но денег нет и за все 2 года не заплатил ни разу, а выкинуть на улицу жалко. Если в нормальных отношениях с арендатором, то проблем нет - он подтвердит и скажет: "да, я заплачу когда-нибудь арендатору за все 2 года, а когда - это уже наше с ним дело". А потом вообще простить ему долг за все года - имеете полное право

5 мар 2018 в 15:13

Сначала разберитесь с арендодателями, в том числе муниципальными, захватившими первые этажи и подвалы жилых домов - общее имущество жильцов. Все ли они прямо таки честно платят налоги? Много ли они средств выделяют на содержание общего имущества дома? И кто получает доход от этого? Вот где найдутся миллионы, если не миллиарды.

Disel
5 мар 2018 в 15:25

Скорее это приведет к падению цен на квартиры. Рынок и так плавно спускается вниз, а если сейчас массово начнут распродавать квартиры, которые сдавались то это может обрушить рынок.

Дырокол
5 мар 2018 в 15:28

Ну вот и сделали бы прогрессивную шкалу НДФЛ. Кто сдает кучу квартир, тот много и заплатит. А так хотят "сливки снимать" у малообеспеченных.

5 мар 2018 в 15:28

В интернете огромное количество публикаций о незаконном обогащении, почему их не трогают. И какое им за это наказание до смешного доходит. Кто сдает неважно квартиру или дачу не от избытка финансов. В каждом случае надо подходить индивидуально. Почему когда чиновник присвоет миллионы, его просто увольняют. А сколько- человека дней будет задействовано и сколько получите прибыли это неважно.

Комодский В.В.
5 мар 2018 в 15:30

Сначала налоги начнут брать, потом квартиры отнимать, потом на лесоповал! Знаем, проходили уже. Половина тех, кто сдают квартиры сдают их не ради наживы, а ради того, чтобы просто более-менее нормально прожить на пенсии или прокормить своих детей, на которых от гос-ва получили 5 рублей!
Просто , есл начнут вычислять, то в договорах будет стоять сумма аренды 1000 руб. в месяц, вот и всё!

Чашка кофею
5 мар 2018 в 15:55

Все, кто злорадствует и говорит, что надо платить налоги и жить как в Европе: как в Европе вы жить не будете, так как сами знаете, что Москва заберёт почти всё в чёрную дыру. Метро до Первомайки на вашем веку не построят. Далее, правильно говорят, половина народу просто выставит хаты на продажу. За пару лет их раскупят приезжие. Оставшиеся арендодатели будут потихоньку повышать цены. И вообще, оцивиливание рынка приводит к отвественности не только со стороны арендодателей, но и квартиросъёмщиков. В странах Европы к тем, кто снимает, требований не меньше. Ремонт за свой счёт, своя мебель и техника. Это вам тут в Новосибирске поставь стиралку и кухню оснасти бытовой техникой. В Европе всё будете делать сами! И при оцивиливании рынка точно так же. Уйдут как арендодатели, кто не хочет за эти копейки бегать по инстанциям, отчитываться, так и среди квартиросъёмщиков поубавится: требований будет куча - наличие определённой ЗП, стаж, опыт работы и т.д. То есть по сути минусы только в сторону арендатора. Арендодатель и при этом сможет жить "на плаву".

57887
5 мар 2018 в 16:04

пусть наше государство всех жителей обеспечивает жильем( в пользование, не обязательно в собственность). и тогда не будет такой проблемы как собирание налогов с частников.
по конституции все вроде равны, но кто равнее. властьимущим дают квартиры в пользование,некоторым в бессрочное. военным дают сертификаты.
а остальные налогоплательщики только всем должны со всех сторон?

Вольный Плиточник
5 мар 2018 в 16:12

А наша налоговая не хочет рассказать, сколько миллиардов компенсации было выплачено нашим бедным пострадавшим от санкций олигархам по "закону Тимченко"? Всяко поболе будет, чем с квартирантов всей страны.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 16:22

Да квартиру итак сдавать не особо выгодно, вычтите - коммуналку, текущий мелкий ремонт, налоги, страховку, там на руках от этих 15000 остается половина.

Константин.
5 мар 2018 в 16:44

Налоговая подсчитала что недополучила полмиллиарда из-за арендодателей не заплативших налог. Ну ей-ей как дети! А подсчитала эта налоговая сколько нужно будет потратить чтобы она всё-же получила эти поллярда? Поквартирный обход для выявления арендных квартир вообще что-то из параллельной реальности, типа крылатых ракет с ядерным двигателем. Вот например вчера я лежал на диване и смотрел кино, в дверь постучали, я не открыл - лень вставать с дивана было. И что? Знакомые и родственники знают мой номер телефона и перед приходом звонят. Если звонка не было - значит чужие, а они мне зачем?

5 мар 2018 в 16:53

Очередной бред! Вот скажите - я купил квартиру у Юр лица которое ее построило, почему вообще должен платить налог государству? Вы не задумывались? Зачем налог на недвижимость? (авто другая тема - там дороги)
Теперь я оплачивая налог на квартиру еще и от аренды должен платить, получается обдирают дважды.
Может проголосуем за отмену налога на недвижимость?

5 мар 2018 в 16:54

Глупо всё это и затратно вычислять пока разрешены наличные деньги. Нужно запретить наличность вообще и все расчёты делать только через банковские карты. Все поступления на карту помимо зарплаты автоматически облагать налогом. И не надо будет ни за кем бегать.

правильный
5 мар 2018 в 17:12

соседка живет в другом городе и сдает квартиру кому попало, живет куча деревенских пацанов, по ночам гулянки, милиция постоянно вызывается, соседи не спят (пожилые).
Вот вы господа зарабатываете на сдаче жилья, мы почему должны страдать от этого? Еще и налоги платить не хотите! Имейте совесть!

5 мар 2018 в 18:19

Я вообще не понимаю как они считают сколько они теряют налогов с аренды, если налоги с аренды в принципе не поступают? Можно понять еще, если в прошлом году заплатили все, а в этом году только половина, тогда понятно, а если в принципе никто не платит?

5 мар 2018 в 19:20

приставы не хотят проверить домики 200-700 кв в районе Карьера Мочище, Кубовой....что беднотой то заниматься?

Фото пользователя
5 мар 2018 в 19:21

люди готовы платить налоги и платят, да только вот с этих налогов нет ничего для людей.
медицина-за свой счёт.
жильё-за свой счёт.
детский садик-плати.
образование-плати...продолжать?

5 мар 2018 в 19:22

Очередная пугалка. Ничего не смогут они сделать с арендодателями квартир. Ни-че-го. И первейшая причина крайне проста - нынешние чиновники не умеют работать как положено. Всё что у них получается эффектно - показуха.
Методы организации убоги и ограничены, потому и рассуждают на эту тему не по деловому, а как "швондеры" Заслать участкового, натравить РСО, заставить соседей стучать и т.д.

кхе
5 мар 2018 в 19:23

Может резиновых квартир поубавится. Я - за!

Фото пользователя
5 мар 2018 в 19:24

21 февраля Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил сделать медицинские услуги для населения частично платными. По мнению экспертов, это поможет решить проблему недостаточного финансирования этой сферы и, соответственно, отставания российской системы здравоохранения от мировых тенденций.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 19:25

Первый вице-премьер России Игорь Шувалов предложил Федеральной налоговой службе (ФНС) рассмотреть возможность введения платных услуг для населения. Об этом сообщает корреспондент РБК.

Во время заседания расширенной коллегии ФНС Шувалов заявил, что если служба будет «осуществлять нечто совокупное и удобное», «из ряда вон выходящее по сегодняшним критериям», эта услуга может быть платной.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 19:27

Уровень «субъективной бедности» населения достиг минимума с 1998 года и составил 24,9% в IV квартале 2017 года. Об этом говорится в «Мониторинге социально-экономического положения и самочувствия населения», опубликованном РАНХиГС.

житель городка
5 мар 2018 в 19:44

А в чем разница в магазине что то "стырил" или налог не донес, на мой взгляд одно и тоже, более того, для оздоровления экономики, нужно повышать налоги на пассивные виды дохода.

qwerty
5 мар 2018 в 19:44

Настораживающие новости, на самом деле.
Сдаю квартиры, получаю доход... небольшой. Сейчас на аренде нормально не заработать. Налог на имущество растет, капремонт растет, будь он неладен, коммуналка растет. Найти нормального арендатора - огромная проблема даже на текущем уровне цен.
Если ещё и цены придётся поднимать... то вообще надо будет бросать это занятие.
Идеи "премудрых пескариков" про то, как обмануть всех и остаться в шоколаде смешны да и только. Конфликты с арендаторами неизбежны, а если каждый арендатор будет знать, что можно очень просто отомстить и стукануть в налоговую, то дело совсем керосином пахнет.

Аноним
5 мар 2018 в 19:57

Какая прибыль то?
Если я покупая квартиру за 2 млн и буду сдавать её за 10 тысяч, я прибыль начну получать через 200 месяц. Приходите на 201-м месяце.
Это ещё без учета ремонта, платы за кап ремонт и всякую ерунду.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 19:58

"В налоговой службе подсчитали, что каждый год бюджет теряет из-за них полмиллиарда рублей." Странная позиция,что бы что то потерять,надо,это что то иметь,так как же налоговая "теряет" то,чего не имеет?

5 мар 2018 в 20:42

Это где зарплата растёт?Какая была зарплата до повышения курса доллара,так такой и осталась.И перспектив никаких.А во многих отраслях и снизилась.

Серафима
5 мар 2018 в 20:53

А почему налоговиков не интересуют те конторы, которые платят НДФЛ и взносы в фонды с зарплат по 7 тысяч? Неужели непонятно, что за такие деньги люди работать не будут (если это не уборщицы на полставки)? Где остальные средства? Нет, накинулись на тех, кто сдает за гроши однушки-двушки во вторичке или в каком-нибудь муравейнике, а с этих копеек себе лекарство купит или лишний литр молока.

2018
5 мар 2018 в 20:53

Хомячки негодуэ. Налоговая решила их заставить законы соблюдать! Это же геноцид какой-то, хомячки считают, что должны только получать от государства, а вот платить ему - ни-ни...
Смешные такие. Ничего, порядок наведут скоро. Будут платить как миленькие.

Хомячок ))
5 мар 2018 в 22:15

Хомячок - хорошая метафора. Человек который в норку всё несёт. Для себя и семьи. Трудится целыми днями, мозги ломает что бы что то для себя и семьи заработать, приличную жизнь обеспечить. Денюжку копеечку к копеечке складывает, деньгами своими рискует что при общении с застройщиком, что с арендатором. Зачастую от многого отказывается ради будущего. И государство ему в этом не только никогда не помогает, но всегда только мешает. Вводя новые налоги и поборы, деньги от которых непонятно куда деваются
И есть крысы, которые сами ничего не делают для своего будущего, ни работать не хотят ни думать а только завидывать, и гордости у них только от ракет с ядерным двигателем а радости когда у более богатых и успешных что то отберут. Те же самые крысы которые помогали коммунистам у нормальных работящих крестьян последнее зерно отбирать, обрекая их семьи на голодную смерть.
Из этих двух типов людей я уж лучше буду хомячком.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 23:18

Даешь рубрику - я сдаю квартиру как чудак ! С фото и видео.

6 мар 2018 в 00:34

Общественная собственность выше частной по определению. Всё, что наворовано больше одной квартиры подлежит национализации с одной компенсацией - скажи спасибо, что на Колыму не отправили. Все эти собственники 5-10 квартир и прочих площадей ничего не заработали, а примитивно наворовали, жеманно называя воровство приватизацией, умением делать деньги и прочим мошенничеством.

Илона
6 мар 2018 в 01:05

В Москве, где за аренду однушки платят 25-50 тр пусть и собирают налоги. А у нас? Я знаю двух бабушек, которые объединились и живут в одной квартире, чтобы сдавать вторую. Не от хорошей жизни на старости лет люди вот так теснятся, чтобы получить прибавку к крошечной пенсии.

бегите глупцы
6 мар 2018 в 01:10

Пока % по ипотеке не будет 2% как во всех развитых странах, никто не будет платить с аренды квартиры) это не доход с аренды квартиры как налоговики думают -это пособие на бедность для оплаты ипотеки.

Фото пользователя
6 мар 2018 в 08:49

Напомню, почти все крупнейшие организации региона (да и страны в целом) полностью или частично зарегистрированы в оффшорах. То же Сибэко взять например, вот где деньги то... но у нас правительство считает нужным с населения дополнительные денежки снять.

Xander
6 мар 2018 в 09:02

"Они задекларировали 337,2 миллиона рублей и заплатили 33,4 миллиона налогов, но это куда меньше желаемого полумиллиарда"......знаете уважаемые власти, я тоже когда учился в школе, потом в ВУЗе, тоже думал что буду получать минимум 50 т.р......но сейчас я вижу КУДА МЕНЬШЕ ЖЕЛАЕМОГО минимум полтишка...давайте параллельно вводите закон о добавке зп тем, у кого ожидания по зп не сбылись!!!!!!! Чтобы что то требовать, наверное что то давать надо.....не?

ксения
6 мар 2018 в 13:50

По закону если кв сдается меньше года, то налог не платится
и почему бедные пенсионеры, например, которым надо выживать не могут сдать свою кв или комнату? почему и они должны платить????

Фото пользователя
6 мар 2018 в 15:01

Надо еще взять за шкурку тех, кто печет дома торты, клеит ногти и ресницы, продает шмотки в шоу румах

Влад
6 мар 2018 в 15:11

А теперь представьте картину, человек сдает квартиру своему знакомому, по цене что покрывает только услуги ЖКХ и прочие отчисления, и вот какой налог с него?

6 мар 2018 в 16:33

У меня мать по полгода в квартире своей не жила раньше. Явился к ней дядя какой-то один раз-ага, а вы сдаете оказывается! Я в курсе. Платите налоги. Ничего, говорит, не сдаю, пустая стоит. Развернулся, ушел). На дураков что ли рассчитано...

6 мар 2018 в 16:34

Я не могу понять, почему я должен за свое имущество платить какие-то налоги? Я заработал деньги и заплатил с них НДФЛ...построил дом, в котором каждый кирпичик обложен несколькими налогами...один НДС только 18%...и когда построил я еще должен каждый год платить...за что????

6 мар 2018 в 16:37

И при все при этом Чечня освобождена от многих налогов, например от транспортного...а недавно В.В. Путин освободил от всех налогов...от всеххх...Газпром!!! Мечты сбываются!!!

Дмитрий
6 мар 2018 в 16:45

Посчитаем:
если 500 млн руб- это 13% которые государство хочет получить, то вся налогооблагаемая база это 3,846 млрд рублей в год, т.е. 320,5 млн в месяц.
если принять что аренда стоит 13 000 в месяц, то это налог соответствует примерно 25000 квартирам!!! 25000 собственников!!! 25000 раз надо доказать что человек получает доход!!!
А налог на имущество с этих квартир в 10 раз меньше чем налог с аренды.

6 мар 2018 в 16:57

Не знают с кого содрать еще один налог...сходите в Чечню, которую освободили от многих налогов, например, от транспортного...или вот недавно В.В. Путин освободил газпром от всех налогов...от всех!!!! Круто, правда?

Нэт
6 мар 2018 в 17:02

Ну инспектора вообще могут не усложнять себе жизнь хождением по квартирам. Интернет кишит обилием личными предложениями с телефонами и с адресами. Только успевай записывать. Оплата за аренду конечно вырастет..В конечном счете пострадает снимающий квартиру, увеличат ему оплату на 13% и собственно собственник с себя снимет нагрузку на налог. Каждый год выпускают какую нибудь страшилку про контроль над сдающими жилье. Бабушки сдающие комнату как чумовые бегут первое время сдаваться. А потом все стихает. У налоговиков нет столько штата, а у участковых ни штата ни времени что бы заниматься вычислением квартирантов.