30 октября пятница
СЕЙЧАС +0°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (697)

4 мар 2018 в 22:10

Я свою квартиру, которая далеко, сдаю за 8 тыс., снимаю ближе к метро за 12 тыс. - сдам декларацию мне вычет будет? Опять же, способ...

ОТВЕТИТЬ
Анна
4 мар 2018 в 22:16

Если бы так все просто было с налогами - заплатил 13% и все. Правильно надо зарегистрировать ИП, платить 6% с аренды и несколько тысяч в месяц в ПФ. Иначе один НДС только 18% могут начислить. Вот если бы налоговая разрешила уменьшать налог на расходы - косметический ремонт между арендаторами, амортизация квартиры, тогда налог бы не был обременительным. И как выше советовали, арендателям бы вычет получить на сумму аренды.

ОТВЕТИТЬ
4 мар 2018 в 22:17

А в чём проблема? Разбухтелись тут! Открываем ИП. Налог 6%. А как вы хотели? Заплати налоги и живи спокойно! А "физики" 13%. Что тоже немного...

ОТВЕТИТЬ
4 мар 2018 в 22:19

Лучше бы занялись нецелевым расходованием бюджетных средств.
Вот где миллиарды в дыру (в карманы) утекают.
Но нет же, своих трогать нельзя, а население доить (налогами, ЖКХ) запросто.

4 мар 2018 в 22:19

заводчиков собак и кошек никто не хочет подоить?иные особи по полмиллиона уходят

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 мар 2018 в 22:20

То, что квартира сдается в аренду, еще надо доказать. А как это сделать, если договоренность на словах, а деньги передаются наличными на руки? Ну и что, если живет не тот, кто прописан, нет такого закона, что надо жить по месту прописки.

ОТВЕТИТЬ
4 мар 2018 в 22:22

Хитро придумало государство по 13% брать десять раз, итого 130% налога с каждого дохода) А ничего что весь этот налог с доходов уже заложен в цене на товары и продукты? На что эти деньги немалые идут, почему перед народом эта налоговая не отчитывается за наши средства?

ОТВЕТИТЬ

"...Налоговая служба нашла новый источник получения дохода..."

Какая поистине великая и неожиданная находка!!!
А слово рантье нашей налоговой известно?!))))

станционный смотритель
4 мар 2018 в 22:27

что все заерзали? это налог с дохода, все логично. Я плачу с зп около 9 тыр, такова селяви. Прикольно что кто сам построил платит имущественный налог, с чего бы. А грозятся ввести налог на теплицы туалеты))

007
4 мар 2018 в 22:28

Скоро будет еще хуже! Налог будут брать,за то что просто ЖИВЕШЬ!

Фото пользователя
4 мар 2018 в 22:28

Глупая затея. Ну станет в договоре сумма 1000 руб в месяц. Захочет арендатор реальную сумму в договоре- сумма увеличится на величину налога. Кому они хуже сделают?

ОТВЕТИТЬ
яяяяяяя
4 мар 2018 в 22:31

заставят платить самую незащищенную часть населения- бедных и наивных. А те, кто побогаче и похитрее, выкрутятся. Ничего нового, у государства в мозгу свербит та же мысль, что и у народа- где бы взять денег, чтобы ноги с голоду не протянуть

4 мар 2018 в 22:31

Зарплата растёт??? оО

4 мар 2018 в 22:35

У на в подъезде сдается 4 квартиры, так вот от арендаторов одни неприятности. Общедомовое имущество они не берегут, при переездах, заносе-выносе вещей все косяки в подъезде оббиты, лифт поцарапан. А им-то что: на ремонт и за лифт они не скидываются, поживут годик-другой и свалят. Мусорят, кидают окурки и прочее из окон, устраивают гулянки. В одной квартире живут граждане южного государства, к ним постоянно толпы соотечественников ходят. Одним словом, не будет арендаторов - я только рада буду. Поэтому если спросят - не задумываясь скажу, где сдаются квартиры. Думаю, не я одна.

ОТВЕТИТЬ
123456
4 мар 2018 в 22:37

Сам сдавал одно время квартиру. Аренда была 12 тысяч. Из них 2 уходило на коммуналку. Еще минимум тысяча - на ремонты и замену мебели (это дома диван может 15 лет простоять, арендаторы мне новый диван за 2 года ушатали на выброс)
если еще полторы отдавать налоговой службе - это ж, простите, вообще никакого смысла не останется арендой заниматься.

ИЗКОСМОСА
4 мар 2018 в 22:39

Что вы пугаете ,что поднимут арендную плату ,но порядок с арендой надо бы навести вам . Ведь кто то имеет доход с аренды ,а кто то имеет проблемы - соседи ,на которых раскидывается чужое потребление расходов за счёт квартирантов на соседей .часто неадекватные квартиросъёмщики или их слишком много вселяется и от них соседям очень беспокойно .Весь негатив от квартирантов только почти всегда от нелегальной аренды . Нужно начинать наводить порядок ,но лучше слишком поздно .чем никогда . Если имеют доход со сдачи квартиры ,то ведь налог не так уж и обременителен ,зато контролировать можно .кого пускают.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 мар 2018 в 22:48

от этого налога, ничего не изменится. растет избыток арендного жилья и цены в любом случае будут падать. и с рынка из за потери 13% никто не уйдет, т.к. от этого потеряет 87% и квартира превратится в обузу.
на что тратятся налоги, это вопрос конечно правильный. но выгораживать аренду от уплаты налога, в то время, как все иные сферы его платят, это как то очень странно. сдающие в в аренду квартиры, это не самые бедные люди.

4 мар 2018 в 22:48

Тут не только деньги главное.Тут ещё и "объединительная сила",т.е.-стукачество ,будет задействована.Заложил соседа(коллегу по работе или ...даже родственника) ,содрали с бедолаги налог,да ещё с процентами.Это ж,прям, люди любить друг дружку станут ещё пуще прежнего. Добьёмся полной консолидации общества! Вспомним старые добрые слова: "самоокарауливание",например.....

Фото пользователя
4 мар 2018 в 22:52

Давно пора

Фото пользователя
4 мар 2018 в 22:56

Когда-то это уже было...воз и ныне там. И налоги не платят,и ценники задрали.

123456
4 мар 2018 в 22:59

Бред, ей богу!
Посчитайте арифметику, доход от сдачи квартиры в аренду ниже банковского процента! Посмотрите на арендодателей. Все ж беднота, по большому счету.
Лучше б не крохи эти собирали, а занялись теми, кто доходы в оффшорах прячет!

ОТВЕТИТЬ
4 мар 2018 в 23:01

Ну и будет аренда по договору 1000 руб/мес. И будут платить 130 рублей. Договор есть, налог уплачен. Почему так дёшево? - знакомым по дружбе.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
4 мар 2018 в 23:09

Ну да, это ж святое дело. Как только нужно пополнить бюджет - сразу трясём с простого народа. Браво!

4 мар 2018 в 23:09

Уже не знают как еще обобрать простых людей! Вы им эти квартиры помогли купить? А вытягивать денежку - первые в очереди!

0908
4 мар 2018 в 23:18

Дальше,еще хуже будет - налог брать будут за то что, просто ЖИВЕШЬ, голосуйте дальше.

ОТВЕТИТЬ
4 мар 2018 в 23:18

«Смысл такой, что, когда они осуществляют поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они тоже устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а лицо, арендующее данное жильё, и тоже такую информацию получаем» - БРЕД. Если квартира сдаётся, то её хозяин не допустит просрочки по коммуналке.

4 мар 2018 в 23:23

Жить хотим как в развитых странах, но не платя налоги. Так не получится.

ОТВЕТИТЬ

Много налогов с этого не соберут: по области наскребли почти 173 млрд. налогов. С арендодателей "планируется" собрать 0.5 млрд. В идеале. В реале соберут 0.3 млрд, если не меньше! И в итоге с области опять будет в районе 173 млрд.Да, это цивилизованный способ, но для нормального государства, Германии, например. Улицы ухожены, строится метро и современный транспорт. У нас налоги по-прежнему непонятно куда уходят. Область собрала 173 млрд, больше половины Москва оттяпает без разъяснений. Далее, в Германии жильё дорогое, налог с такого жилья платить посильно. В Новосибирске самые дешёвые студии и даже однушки - по 7-10 тысяч рублей, которые нужно меблировать и т.д. - 13% налога слишком много. Сделайте хотябы половину этой суммы - 7,5%. Иначе реально, повысят цены на аренду на сумму этого налога: а половина уйдёт с этого рынка, и те, кто останется - повысят цены из-за ограниченного предложения. Учитывая, что город растёт и каждый год пополняется приезжими, учитывая снижение темпов строительства. К примеру, в 2008 году, когда так активно не строили, дешевле 10-11 тысяч в Новосибирске даже студию не найти было. На "Берёзовом" стояли студии в аренду по 11 тысяч и даже до 12 доходило. Это сейчас студия на "Берёзовом" доступна от 7 тысяч, так как их настроили там тысячами! Но народ новый приезжает, нового жилья строят мало! А если ещё убрать арендодателей с рынка - то делайте выводы.

ОТВЕТИТЬ
Анабель
4 мар 2018 в 23:44

И после этого правда кто-то пойдет на выборы??

ОТВЕТИТЬ
А но ни мно
4 мар 2018 в 23:44

Так и до камер фотофиксации каждой личности на каждой лестничной площадке дойдём. А что, программы распознования уже есть, а дальше - дело техники.
P.S. А для тех кто захочет скрывать лицо под предметами одежды или карнавальными масками ввести отдельные входы с просвечиванием рентгеном.

ОТВЕТИТЬ
Феdя
4 мар 2018 в 23:49

"В налоговой службе подсчитали, что каждый год бюджет теряет из-за них полмиллиарда рублей."
Допустим, что если не будут сдавать квартиры, то бюджет перестанет терять и +500 млн. бюджет получит? Откуда?

ОТВЕТИТЬ
321
4 мар 2018 в 23:54

Сдавать официально хлопотно еще и потому, что если имея на руках официальный договор человек перестает платить, то выселить его можно только через суд, остальное очень чревато для хозяина квартиры. Это не меньше полугода. И все это время денег не платят, квартиру гробят. Многие об этом мечтают? Почему-то налоговики не учитывают, что это не только деньги приносит, но и кучу хлопот. У четверых знакомых съемщики залили соседей, причем все очень сильно, один притащил клопов и тараканов и т.п. (после него тоже кап. ремонт пришлось делать). Сломанные стиральные машины, сломанные краны, заляпанные ванны (менять), красно-черные стены (перекрасили) после съемщиков - как это все предлагает учитывать налоговая? + труд труд арендодателя по мелкой починке мебели, смене смесителей, генеральной уборке после каждого съемщика и т.д. - это как будет учитываться?

ОТВЕТИТЬ
Барбараждет
4 мар 2018 в 23:55

А вот я поддерживаю эту идею, я за легализацию! К примеру, я знаю, что такая то квартира в моем доме сдается и ее хозяин явно не платит налог,скажите куда идти и сдать неплательщика? И, да, у меня в этом есть корыстная цель, хочу избавится от неблагополучных соседей.

ОТВЕТИТЬ
color
4 мар 2018 в 23:58

Сказать проживающему что бы никому не открывал. И все. Сам планирую через месяц - другой заняться сдачей посуточно. А пока ремонт идет)

ОТВЕТИТЬ
5 мар 2018 в 00:02

Налоговой бы стоило начать с работодателей, которые не оформляют сотрудников. ЧОПы, в частности. Даже если и оформлены небольшая часть, то по минималке, остальное - в конверте.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
5 мар 2018 в 00:04

неее ребята, вы вначале докажите, что я деньги получил, а не из своих альтруистических побуждений пожить пустил.
Ну и конечно любое действие будет иметь противодействие. Как итог - аренда подоражает. Ну а если закрутят до не возможности гайки, то проще продать и на депозит положить. Опять же это приведет к сокращкнию рынка аренды и как итог подоражание

ОТВЕТИТЬ
Челентано
5 мар 2018 в 00:05

а что мешает сказать, что я просто живу, а не арендую?

Налогоплательщик
5 мар 2018 в 00:08

А государство, область и город не желают ли научится эффективно расходовать существующие налоги? "Горб Городецкого" стоил 2,5 млрд, это в пять раз больше указанных в статье потерь. А что толку от него?

Я плачу налог со всех своих доходов, ничего не укрываю. Но мысль о том, правильно ли я делаю, меня посещала.

5 мар 2018 в 00:10

Сдаю квартиру двум студенткам....С самого начала выдал им "скрипт" на случай, если вдруг спросит кто - "я любовница, содержанка, а вот моя подруга, иногда вместе хозяина обслуживаем". Только вот диплом у нее летом, новую " содержанку" искать придется((((((

ОТВЕТИТЬ
звезда кевлара
5 мар 2018 в 00:11

"бюджет теряет из-за них полмиллиарда рублей"

- зачем из-за такой по сути пустяшной суммы напрягать людей? Если у нас правительство в год тратит 0,3 млрд рублей просто на ролики и буклеты о самих себе, разве можно суммы этого порядка считать существенными? А для народа это очень существенная статья доходов в нынешних-то условиях, и каждая "копейка" - это чьё-то образование, медобслуживание, оплата счетов.

Фото пользователя
5 мар 2018 в 00:21

1. В аренду жилье не сдают. Это называется найм жилого помещения и он определен отдельно от аренды в ГК.
2. Аренда и найм всегда платны.
3. Можете пустить жить и бесплатно. А вам могут дарить деньги. Дарение денег налогом НЕ облагается. Но ни вы, ни жилец не защищены не договором, ни законом. Хотя возможность нанимателя зарегистрировать своего ребенка в вашей квартире - та еще привилегия.

5 мар 2018 в 00:26

Вот идея: 0) взыщите задолженность депутатов и прочих застройщиков перед бюджетом 1) верните деньги (3млрд) из области в городской бюджет 2) верните деньги из федерального бюджета в область и далее в город 3) обяжите разглашать конечных бенефициаров офшоров и заставьте их платить налоги в стране 4) введите обязанность платить _все_ налоги физическим лицам (вместо работадателя), а не только аренду

5 мар 2018 в 00:26

жили у отца три сына, а свои квартиры сдавали..

Фото пользователя
5 мар 2018 в 00:28

"Для примера, это 1,9 тысячи рублей со сдачи «однёшки» за 15 тысяч ежемесячно. "
Нет обязанности платить налоги ежемесячно. До 30? апреля сдаете декларация за прошедший год. До 30? июля оплачиваете налог, рассчитанный в декларации.

Анонимно из Канады
5 мар 2018 в 00:41

правительство и президент! верните курс доллара по 33 рубля и уберите так называемый сбор на кап.ремонт. Тогда можно поговорить и о налогах.

ОТВЕТИТЬ
Алена
5 мар 2018 в 00:42

Многие сдают свое жилье что бы снять в другом районе, городе.

счетовод
5 мар 2018 в 00:45

если уж платить налоги, то только с дохода! либо по упрощенной схеме и мЕньшей налоговой ставке,например 6%.
например: 15000 арендная плата включая все поступления - коммунальные платежи-налог на имущество-содержание жилья-отчисления на капремонт-амортизация мебели,бытовой техники- затраты по текущему ремонту= и вот то, что останется уже облагать налогом по ставке 13%. (если что то останется) Тогда это ЧЕСТНЫЙ подход.
Или, в крайнем случае, применить ставку усн 6% с дохода. Чтобы не высчитывать затраты. Но применять 13% к компенсации затрат это абсурдно.
Поэтому безвозмездная основа или 1000 руб с которых уплатить налог вполне себе альтернатива.

5 мар 2018 в 00:46

да... скоро придется реже дышать...

Александр
5 мар 2018 в 00:48

как по мне так гос. в край озверело. нас и так русских мало осталось... а с такой перспективой проще походу за рубеж перебраться

ОТВЕТИТЬ
5 мар 2018 в 01:13

Налогом должна облагаться прибыль!!! Т.е. доход минус расход, а с оставшейся суммы 13%. Тогда будет честно!

ОТВЕТИТЬ