20 сентября воскресенье
СЕЙЧАС +16°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (528)

24 янв 2018 в 22:47

ну во первых, как сами застройщики признаются, срок эксплуатации нынешних новостроек всего лишь 20 лет. выплатил ипотеку и дом развалился, бери следующую.а во вторых, сами знали какое Г покупали. стены тоненькие. уж лучше хруща брать там хоть толщина стен побольше и дома теплые не из-за утеплителя

24 янв 2018 в 22:50

Народ не поймешь холодно плохо жара плохо.Я часто делаю смету на ремонт,народу не нравится правда,все хотят дешево. Говоришь им правду на и указываешь на дефекты сердятся и делают вид что ты не прав,как будто они знатоки и думают мы просто хотим отмывать деньги ))) у вас уже отмыли деньги дальше исправляйте сами свои квартиры чем ныть здесь!Качественное дешево не бывает!!!

Светлана
24 янв 2018 в 22:50

На каком честном слове стоят некоторые Новостройки?! И какой гарантийный срок у Новых Домов? Есть анекдот: На стройке рухнул дом, ну и идет разборка, чья это вина. Подходят к кирпичам:
— Ага! Это вы виноваты…
Кирпичи бьют себя в грудь и говорят:
— Да вы че? Смотрите, какие мы крепкие. Мы тут ни при чем!
Подходят к песку:
— Ага! Из-за тебя рухнул дом. Ты виноват!
А песок:
— Да вы че? Я тут ни при чем.
Посмотрели. Действительно, хороший песок, и много его вроде. Идут дальше. Подходят к цементу:
— Ага! Это ты виноват, что дом рухнул!
— А че я?!! Че я!! Да меня тут вообще не было!!!

24 янв 2018 в 23:00

живу в 27 доме .на балконе сделал теплый пол, в комнате тепло,а на кухне лед на окнах. звонил в ук ни какой реакции ждите специалист придет. а когда не известно может летом) россия матушка без юмора с ума сойдешь))

Очень интересно ! Но из розеток "дует"всегда, иногда даже летом. Не хочу объяснять физику этого явления ! Но. В то же время знаю, "с верху до низу " , какое качество строительсва и последущей отделки , в т.ч. с учётом экологических требований, у нас было и есть. И как оно через 10-15 лет отразится и уже отобразилось на "потребителе". Но. Если жить только сегодняшним днём, надо брать то, что дают !
Есть, правда, ещё вариант. Можно обвинять существующую власть, писать гневные комметарии при этом клянчить, требовать, ни чего не делая, не вникая в существо вопроса и проблемы, каких то льгот, подачек, преференций и самое важное - признания !

Фото пользователя
24 янв 2018 в 23:04

в окно дуло
штирлиц встал и закрыл окно
дуло исчезло .

24 янв 2018 в 23:13

а трещины будут. микрорайон как-никак на болоте строят, да и дом "свежий" усадку никто не отменял.

Фото пользователя
24 янв 2018 в 23:22

ох уж эти новые пагельки!)!)) ...а Дискусовские дома ещё хуже!!!

Базилио
24 янв 2018 в 23:22

Это не в квартирах холодно, это просто у жильцов слишком тонкая кожа....

Фото пользователя
24 янв 2018 в 23:43

Два года жаловаться...Перезапенили бы все окна летом и голову не грели. Жаловаться видимо приятнее, чем до ума довести самим как надо и в тепле сидеть.

Анонимно из Канады
25 янв 2018 в 00:10

Что бы решить проблему - нужно к ней грамотно подходить. Данная статья свидетельствует об отстутствии профессионалов.
Во-первых, из сибита невозможно строить выше 5 этажей, а на фото я вижу как минимум 8.
Во-вторых, даже по фото видно что там монолитный каркас с заполнение. Внешняя облицовка - кирпич, но логично что должен быть и утеплитель, так вот сибит - это как раз не кладочный, а теплоизоляционный материал и использовать сибит как раз правильно.
Про откачивание всего воздуха из квартиры я даже посмеялся. Не верьте такому "специалисту" по тепловизорам.
У меня все. Остальное немогу оценить без осмотра дефектов, но по внешнему фото могу сказать, что монолитные перекрытия не утеплены (вы их видите виде слоев этажей между кирпичами), теплопроводность бетона очень высокая и я догадываюсь, что если жильцы не сделали себе настоящий деревнный пол, а положили какой-нибудь линолеум, то у них тепература пола под окнами в районе +5 градусов. И это не дефект окон или стен. Это результат теплопроводности неутеполенного бетона. Нанимайте специалистов, а не случайных людей.

25 янв 2018 в 00:26

В моей хрущевке 59 года постройки так тепло, что батареи практически не включаю. Попыталась вбить гвоздь в промежуток между кирпичами (снаружи, около окна), чтобы кормушку повесить - черта с два! Раствор как сталь. Гвоздь погнулся. Рука не подымается написать, что цемент не воровали, но, по крайней мере, и для раствора что-то оставалось. Кстати, и отопление, и обе воды, и свет есть всегда.

Фото пользователя
25 янв 2018 в 00:26

Контроль качества мало где имеется кроме показушных случаев, судя по итогам

Фото пользователя
25 янв 2018 в 01:27

история грустная . Решение требуется . Не красиво так получилось ...

Юля
25 янв 2018 в 01:35

По поводу кирпичной вставки: я работала в структуре КПД-Газстрой. Если бы стены были из сибита - это было бы не плохо. Но в целях удешевления строительства сибит заменили на полистиролбетон низкой марки и стены начали покрываться трещинами еще до сдачи дома. И как мы их только не заделывали.

25 янв 2018 в 02:08

На новостройку вроде гарантия должна быть, вот пусть застройщик исправляет свои косяки

Фото пользователя
25 янв 2018 в 02:13

"Комиссия ко мне приходила не меньше 5 раз. Они приходят, и то им недостаточно ветрено, то недостаточно морозно"

Напомнило хрестоматийный рассказ Зощенко про печь с угарным газом и комиссию, которая никак не хотела фиксировать дефект печи. Прошли десятилетия, а ЖКХ на том же уровне.

о райли
25 янв 2018 в 02:29

Может, пора уже покончить с застройкой городских территорий (которая есть по сути своей просто производство БАБЛА на строительном рынке) и вернуться к нормальной практике строительства - строительства комфортной городской среды для людей?

Для этого, правда, пришлось бы обратно национализировать строительную отрасль и сделать её прозрачной и подконтрольной обществу. Застройщику (частному) важно только бабла наварить.

Фото пользователя
25 янв 2018 в 07:27

Недопеска обязательно в кадр надо было сунуть?

хихи
25 янв 2018 в 07:42

Из частных бесед со строителями видно другое объяснение, реальное - на новостройках многое просто разворовывается. И в самом деле - привезли на стройплощадку материал, "забыли"(???) использовать, но он же остался мозолить глаза, как это может быть ???
А прямо назвать виновников экстремистские статьи мешают и заботливые модераторы.

Monstr
25 янв 2018 в 08:13

Совсем обленились, не хотят за своими квартирами следить! Привыкли нанимать на ремонт! Всегда в новостройках было без утепления.., как откосы так ветер гулял в розетках на потолке под люстрами в советское время. Менталитет не поменялся! Поэтому придумали под само-отделку! Просто сейчас всё есть виде пены , а раньше утыкивали фуфайки и не нужную тканьку Просто сейчас круто афишируют это, и такое впечатление что муха превратилась в слона . и жужжит где-то в пустоте сознания!

Дани
25 янв 2018 в 08:15

Прям читаю, как будто про наш дом Оловозаводская 6/1. В квартире температура разница от 17-20 градусов. от окон дует, жалобы пишем в УК, приходя специалисты разводят руками, типа оконщики не причем, представителя застройщика приходят со словами "угораздило же вас купить здесь квартиру". Дети мерзнут. А дому то всего ГОД! На окнах лед!!! Ходят службы измеряют стены тепловизором у кого то они 7 градусов всего и (тоже по разному), у кого то промерзают углы .. С батареями постоянно чудеса, то горячие, то так что руке только тепло. видимо тоже будем судится с застройщиком, а как жить то... Покупалась квартира отнюдь не за копейки.

25 янв 2018 в 08:20

Отсюда мораль. В России лучше жилье только снимать. Не понравилось - съехал. А покупать недвижимость надо в США или Западной Европе.

Чао!
25 янв 2018 в 08:20

К застройщику можно предъявлять претензии в течение 7-ми лет (если мне не изменяет память). Надо претензию с отметкой о вручении или письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. И в суд. Не затягивайте. С трещиной в стене пусть обратно забирает или уменьшает стоимость.
Конденсат на окнах - проблема с вентиляцией. Может пробить надо. И доступ воздуха должен быть. Если проветривать не хотите, там приточный клапан, напр., (копейки стоит). Хотя и так из окон дует.

25 янв 2018 в 08:23

Начальство застройщика считает что кинули копейку и работяги качественно всё построили, чтоб те "заработали2 миллионы.

25 янв 2018 в 08:31

пока теплоноситель (батареи-радиаторов) не будет 80-90 градусов, тепла не будет, хоть окна замуруйте.

25 янв 2018 в 08:36

Не было злого умысла. Была халатность.Вот кто те люд которые принимают новостройки?! Почему не смотрят. Пока принимают откаты за приемку таких домов, все так и будет. Если строго проверяли, цеплялись. На ошибки указывали. Заставляли переделывать, пока не доделают не примут. С другой стороны, взятки таким лицам вырастут до небес. Золотая жила. Вот какой то нужен механизм, для комиссий по приемке в эксплуатацию. Где там светлые умы, с высшими образованиями? Чего не думают. Чего сидят там на своих постах в высоких кабинетах?

Фото пользователя
25 янв 2018 в 08:47

"Кирпичная вставка между двумя панельными домами на самом деле построена из сибита и облицована кирпичом" и этим всё сказано!
Зато как красиво в рекламах - "КИРПИЧНЫЙ ДОМ".

нет уж, лучше я в своем не очень новом, но полностью кирпичном доме поживу, чем за бешеные деньги буду покупать квартиру в подобном "кирпичном доме".

Алексей
25 янв 2018 в 08:54

Живу в доме 55 года постройки стены 60 см.в квартире +28 приходится батарей перекрывать от жары голова болит

Новосибирец
25 янв 2018 в 08:56

Почему всех смущает лед на окнах? Конечно, надо ставить пятикамерные у нас, но мне бы (когда менял) это вышло бы тыс. на 100 дороже. У меня тоже лед на стекле есть, но он как бы закрывает щели и образуется только когда 30 постоит. Дома комфортно, зачем переделывать. А холод чаще не из-за окон, стены у них холодные, там сквознячок гуляет походу. Ну и пол, как следствие. Берем перфоратор, ящик пены на стену. Дырявим в холодных местах (нафиг тепловизор, если холодное, то рукой почувствуешь). И пеним ЗА СТЕНОЙ (где должен быть утеплитель). Не вздумайте утеплять изнутри - точку росы сместите и будет опа. Ну и это, батареи должны быть горячие и нормального размера (исходя из размеров комнаты). А окна и не должны быть совсем герметичны - приток воздуха тоже нужен.
Еще одно, на фото окно "обложено" полотенцем или одеялом - после этого на любом лед будет, проверено. Это то же самое, что утеплить стену изнутри (о чем писал выше).

25 янв 2018 в 08:57

На третьем фото я так понял вообще убрали окно и дверь на лоджию, теперь жалуются что холодно? :)

Макс
25 янв 2018 в 08:58

Оооо как это все знакомо. Толькло у меня проблемы с ПСФ.
Пока дом на гарантии, обращаться к застройщику. Предварительно сделать съемку тепловизором. Зачастую проблема комплексная.

25 янв 2018 в 09:01

эх, а я помню 20 лет назад окна были деревянные и мы заклеивали их и затыкали ватой. И никто не жаловался. А сейчас из замерзания нытье. Хватит ныть

25 янв 2018 в 09:12

Вот оно - доступное жилье, дешёвые квартиры.

Фото пользователя
25 янв 2018 в 09:14

переезжайте в розовые краснообские панельки!! говорят что проживающие там от жары ходят в трусах, а некоторые и без...

Знающий
25 янв 2018 в 09:16

Как это задачи экономить нет? Это откровенная ложь. Как раз у КПД есть задача построить эконом жилье. Поэтому основная задача это сделать дешевле. Поэтому и подрядчиков выбирают тех, что даст одну из самых низких цен. Отсюда и качество.

Мара
25 янв 2018 в 09:19

Убедительное фото одетая мамочка с полураздетый малыш на фоне замёрзшего окна из которого дует

25 янв 2018 в 09:25

(пожимает плечами) умные люди 10-15 и даже 20 лет назад предупреждали, что нынешняя градостроительная политика способствует как хаотичной беспорядочной застройке с одной стороны, и резкому снижению качества строительства - с другой. Над ними смеялись.
Думаю, в ближайшие десятилетия нас ждёт массовый снос свечек и панелек, построенных после 1990 года. не всех, конечно, но весьма многих. По причине их полнейшего несоответствия элементарной безопасности. Но сначала несколько из них должны обрушиться, вместе с жильцами.
А этим бедолагам и спросить не с кого: УК за брак строителей отвечать не обязана, а фирма строительная, скорее всего, уже приказала долго жить.

аекс
25 янв 2018 в 09:29

Уважаемые граждане,все вопросы к почетному строителю России Городецкому и строительному лобби.Люди правильно говорят,новые дома с сроком эксплуатации 25 лет.Вы купили времянку,через 20 лет ваша недвижимость перейдет в ветхий фонд и переедите в маневренный фонд.

German
25 янв 2018 в 09:40

Очередной раз убеждаюсь, что дом нужно строить самому. Из хороших материалов, и квалифицированных рабочих. Дешевле и надежней.

Вячеслав
25 янв 2018 в 09:46

Государство просто самоустранилось от контроля за строительством жилья, вот и строят все кому не лень и все что вздумается. Качество новостроек крайне низкое,многие наверное скоро на глазах разваливаться начнутся. И это жилье, за которое люди отдаю зачастую последние, годами накопленные деньги или ипотечные средства, которые потом кабалой будут висеть много лет. И что они получают за эти деньги - холодную, всю в трещинах халупу в условиях сибирских морозов и немаленьких сезонных перепадов температур.

житель города новосибирск
25 янв 2018 в 09:48

по доброму, надо не комиссии создавать . А посадить в СИЗО владельцев и топ-менеджмент компании - застройщика. Всех чохом, не разбираясь. И через месяц будет порядок.

марина
25 янв 2018 в 09:53

Живу в панельной УП-шке которую строил еще старый "Сибакадемстрой". Сейчас в квартире +24. Обычно зимой +28. Одно время хотела переехать в новостройку. Ну там, красивые подъезды, охраняемая территория, нормальные соседи... А сейчас смотрю на своих знакомых, которые в новые дома заехали... и думаю, буду жить в своем доме). Проблемы были у всех, причем независимо от стоимости жилья. Ужасно, конечно, то что на строительном рынке происходят(

Красивый Мущина
25 янв 2018 в 09:56

А я живу в кирпичном сталинском доме 1956 года постройки.... Даже сейчас, в лютые холода, мы батареи в спальнях на ночь отключаем. Иначе такая жара, что спать невозможно...

25 янв 2018 в 09:59

Товарищи, спасение утопающих - дело рук самих утопающих :)

Что мешает окна и батареи заменить? Откосы и под окнами пропенить, щели замазать. Теплый пол сделать, в конце концов. Или пробку настелить.
Дорого?
Лучше годами мерзнуть и судиться с УК и застройщиками?

субарыч..
25 янв 2018 в 09:59

Жил на Одоевского 1/10,что на Матвеевке. Котельная газовая напротив прям.А в квартрах дубак.У соседа вообще иней на стене. Спасались обогревателями
Люди все поголовно меняли батареи на чугун.Хоть как то спастись.
Пришлось весной быстренько избавляться от этой студии.Теперь ненарадуюсь живя в хрущевке,наследие СССР

Михаил
25 янв 2018 в 10:11

Жители промерзающий квартир, не все знают что большинство холода поступает через окна(!!!) и начинают грешить на стены!
у всех пластиковых окон есть регулировка прижима - зимний и летний (плотнее закрывается в зимнем, ручки становятся более тугие). в ютубе много видео об этом - посмотрите и сделайте (займет не более 3 минут на окно).
я купил квартиру в Просторном (87кв.м) и тоже думал что за холодную квартиру купил - а потом оказалось что окна на летнем прижиме - подтянул и стало очень тепло!
пластиковые откосы окон лучше оторвать и от бетона до края окна (обычно около 5-7см) сделать штукатуркой откосы, зашпатлевать, покрасить белой влагостойкой краской - дуть точно не будет!!!! и придет счастье в Ваш дом!
от застройщика долго решения проблемы ждать будете, а сами разберитесь и исправьте ошибки - это намного быстрее!

25 янв 2018 в 10:11

Россия страна холодная. А технологий энергоэффективного строительство как в 18-м веке не было, так и сейчас нет. Сибит треснул из за нарушения технологии строительства. При их соблюдении ничего не трескается. Съэкономили на фундаменте- получайте трещины. И устранить можно только построив всё заново.
Я живу в "панельке" на 9-м этаже. Плиты "гуляют". Десятые миллиметров, но есть. И это советская постройка. Тогда строили ответственней. Чего уж про нынешние новоделы говорить....
В общем, держитесь новосибирцы. Денег как известно ведь нет....

25 янв 2018 в 10:16

"домашний градусник возле даже не горячей батареи показывает 20 градусов." - так там, до кучи к сквознякам, еще и батареи холодные? Жуть какая.

Фото пользователя
25 янв 2018 в 10:20

«Я не думаю, что здесь речь идёт о злом умысле, больше о нарушении технологии строительства, то есть о халатности, о человеческом факторе. И когда мы общаемся на объекте с представителями застройщика, они сами недоумевают, потому что вроде задачи экономить нет, но проблемы есть», — комментирует эксперт.

И опять "эксперт".. И опять какую то дичь озвучивает.
Откуда же они такие взялись то?