Деньги она взяла (и куда-то дела) у дольщиков, договоры на недвижку расторгнуты и квартиры снова будут выставлены на продажу. Почему тогда ущерб у строителей? Я что-то не понимаю?
Государство обязало собственников при покупке квартиры делать это через агенство платя ему огромные деньги за посредничество (за несколько листочков печатного текста с "рыбы"), но как обманывали людей так и дальше продолжают
Зачем застройщику понадобился риэлтор? Да еще и такой, который имел право заключать договора, НО БЕЗ ПРАВА получения оплат. Застройщику самому не смешно от подобного неуклюжего объяснения.
Интересная статья. Риэлтор зло обманул покупателей, а застройщик и не при чем вроде. Она же представитель ваш, как такое происходит? Опять сами покупатели виноваты? И не о 20 млн там речь. Если только застройщик свой ущерб так оценил.
"Сейчас договоры... находятся в процессе расторжения, затем квартиры вновь поступят в продажу."
эээ... "компания SKY", а с чего это вы решили, что договора будут расторгнуты??? они ведь были заключены по правилам и дольщики, купили квартиры по правилам!
эта, якобы "риэлтор", это ваш человек, которая законно продавал квартиры от имен вашей компании. даже рассрочка на оплату была от вашей компании.
а то что у вас не было в договоре с этим "риэлтором", "пунктика" о получении им денег, так это уже ваши проблемы. а дольщики то тут причем???
нее... господа, в таком виде, мне это даже напоминает некую схемку строителя по двойным продажам.
в агентствах закон вообще не соблюдают , деньги им прямо там там , договор подпиши с учётом обмана налоговой , вместо ДДУ подсовывают часто фантик -
предварительный .
ВОТ ЧТО НАПИСАНО У НИХ НА СТРАНИЧКЕ:
Наша страница для покупателей новостроек.
1. Мы продаем квартиры, которые наша компания получила от застройщиков за подрядные работы на тех или иных объектах. Дисконт от цены застройщика и 0% за юридическое сопровождение. У нас продаются ОТРАБОТАННЫЕ квартиры.
2. Мы продаем квартиры наших инвесторов - низкие цены, лучшие планировки, надежные объекты. КОМИССИЯ 0%
3. Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки. Если Вы хотите купить квартиру у любого ДРУГОГО ПОДРЯДЧИКА, но боитесь запутаться в тонкостях документооборота - мы осуществляем экспертизу документов, под обеспечение которых Вы, уважаемые покупатели, отдаете свои деньги. Кроме этого ГЛАВНОГО мы делаем еще другое НЕОБХОДИМОЕ:
- выявляем риски;
- оцениваем инвестиционную привлекательность объекта.
В общем, мы заботимся о том, чтобы Ваши деньги были надежно вложены в надежную стройку под надежные документы!
ОНА ПОДРЯДЧИК, А НЕ РИЭЛТОР, ХОТЯ И РАБОТАЛА С НИМИ
Риелторы паразитируют на несведущих людях. Жертвами риелторов становятся пенсионеры, приезжие с периферии, люди с плохим образованием. Риелторы продают никчемные услуги за огромные деньги без всякой гарантии.
Сейчас даже нашие самые респектные и большие АН могут многое не договаривать людям. Лишь бы заключались сделки. А потом жди по полгода реальных регистраций в Росреестре. Но это все законное с самыми крупными застройщиками. И ДДУ или переуступку подписывают у застройщика в офисе. Застройщик проверяет реквизиты и все подписывает. Оплата по ДДУ после регистрации в Росреестре. А с переуступками много сюрпризов и нервов.
Половина чуши в комментариях от людей которые не когда не сталкивались с покупкой квартиры. Причем тут риэлторы, она была вообще то, подрядчиком!!! И второе как можно передавать деньги за квартиры до регистрации договора долевого участия в юстиции.. Сейчас все застройщики могут принимать деньги в кассу только после регистрации в Юстиции!! (не берем в учет предварительный договор, это развод) Плюс агентства нормальные никогда не берут комиссию с клиента за покупку новостройки. (оплачивает застройщик сам)
Купил в Скай две квартиры, как раз на фото дом. Слава Богу что обращался напрямую к застройщику. Но мне не понятно почему стали вдруг виноваты покупатели??? Застройщик САМ выбрал этого посредника, САМ подписал с ней договор, в итоге виноваты добросовестные покупатели, так легко вину переложили на покупателей. Мало ли какую она покупателям бумажку показывала и про какие договоренности с застройщиком рассказывала, думаю застройщик должен сам контролировать своих "посредников" еже часно. и проверять каждый договор!!! получается люди не просто ключи получили а уже право собственности, а они только спохватились!! Бред!
Думаю суд правильно разберется! Я на стороне покупателей!
Ну , это , типо , когда договор расторгается , то все возвращается на свои места, т.е. квартира-застройщику, а бабки - дольщикам. Вылату дольщикам ,скорее всего , на риэлтершу повесят. А вообще 50 человек обмануть это опасно , как минимум. Желаю всем вернуть свои бабулесы.
знаю ее давно и все шло не плохо. то что компании через нее двойные квартиры продавали и отмывали деньги это факт. сама была свидетелем.
в ноябре купила через нее недвижимость около 10 млн. в полиции говорят деньги не вернуть.
я уверена что и она не совсем чиста, но она одна не могла все это воротить. что то пошло не так и на нее решили слить все.
отсидит условно или в вальготных условиях год и будет жить на наши деньги припиваючи.
Не была она подрядчиком, в том то и дело. Она была сотрудником отдела продаж подрядной компании. Не руководителем компании. И даже не руководителем отдела продаж. Она была очень активным и очень деятельным сотрудником. Параллельно она была единственным собственником и директором агентства "Капитал Недвижимость". Такое совместительство давало ей определенные преимущества на рынке. И не могло не привести к конфликту интересов. Своя рубаха оказалась родней и ближе...
Блин, ну ничоси понаписали комментаторы. А ведь никто сути то и не понял))). Думаю всем понятно, когда ты приносишь 1,5млн, через три месяца !ВНИМАНИЕ! на падающем рынке тебе говорят: ну вот я тебе 700 тыр заработала, давай дальше вкладывать и ты вкладываешь, ожидая ХАЛЯВЫ. А через три тебе говорят: смотри еще столько же и даже больше..... И вдруг это сооружение(все уже догадались как оно называется) рухнуло.Так вот мне очень интересно, неужели никаких подозрений не закрадывалось в умы пострадавших инвестров? Откуда, Карл, такая доходность?! И кстати, в заявлениях указывать надо первые реальные суммы, а не те цифры, что вам нарисовали за время пирамиды, и вычитать то что они там заработали - это были деньги других участников, а не дивиденты.
Она не риэлтор, а начальник отдела продаж ПОДРЯДЧИКА СибНовострой и БэстСтрой (ей доверяли из-за этого, а не из-за годовалого липового агентства, созданного для аккумулирования "приватизированных" денег) . На форуме НГС есть её ник Zhadina. В личном профиле любой Фома неверующий может убедиться, что она порядка десяти лет действовала от имени, и с сайтом, и с почтой Sibnovostroy (и реально там работала, поэтому ей доверяли пострадавшие) . Видимо, кому-то очень выгодно "перевести стрелки" с подрядчиков на агентства, к сожалению. Ответственное агентство как раз бы защитило от подобной аферы. Например, наше агентство неоднократно работало с ней и НИ ОДНОГО нашего клиента от её действий не пострадало, т.к. не расслаблялись и никому не верим впустую.
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (121)
Лучше для рекламы "риелторов" не придумаешь.
Давно пора все эти риелторские агенства прикрыть, а этих деятелей сослать на Колыму восполнять ущерб стране и народу.
>>> По подсчётам юристов SKY Group, сумма ущерба для компании составила порядка 20 млн рублей.
какого?!... не для компании, а для дольщиков.
они такие бизнесвуменшы
А на вид приличный человек...
Деньги она взяла (и куда-то дела) у дольщиков, договоры на недвижку расторгнуты и квартиры снова будут выставлены на продажу. Почему тогда ущерб у строителей? Я что-то не понимаю?
Надеюсь она вложила деньги в крипту и сможет вернуть деньги дольщикам.
почему у нас в рф, законы такие, что позволяется вот такое????
Государство обязало собственников при покупке квартиры делать это через агенство платя ему огромные деньги за посредничество (за несколько листочков печатного текста с "рыбы"), но как обманывали людей так и дальше продолжают
100% Подставили
Наверно думала, что самая умная.
Зачем застройщику понадобился риэлтор? Да еще и такой, который имел право заключать договора, НО БЕЗ ПРАВА получения оплат. Застройщику самому не смешно от подобного неуклюжего объяснения.
50 дольщиков и 20 млн ущерб? И правда цены на недвижимость упали, надо брать!
Интересная статья. Риэлтор зло обманул покупателей, а застройщик и не при чем вроде. Она же представитель ваш, как такое происходит? Опять сами покупатели виноваты? И не о 20 млн там речь. Если только застройщик свой ущерб так оценил.
"Сейчас договоры... находятся в процессе расторжения, затем квартиры вновь поступят в продажу."
эээ... "компания SKY", а с чего это вы решили, что договора будут расторгнуты??? они ведь были заключены по правилам и дольщики, купили квартиры по правилам!
эта, якобы "риэлтор", это ваш человек, которая законно продавал квартиры от имен вашей компании. даже рассрочка на оплату была от вашей компании.
а то что у вас не было в договоре с этим "риэлтором", "пунктика" о получении им денег, так это уже ваши проблемы. а дольщики то тут причем???
нее... господа, в таком виде, мне это даже напоминает некую схемку строителя по двойным продажам.
Кто отдаст деньги покупателям?
в агентствах закон вообще не соблюдают , деньги им прямо там там , договор подпиши с учётом обмана налоговой , вместо ДДУ подсовывают часто фантик -
предварительный .
А через банк оплачивать не пробовали?
ВОТ ЧТО НАПИСАНО У НИХ НА СТРАНИЧКЕ:
Наша страница для покупателей новостроек.
1. Мы продаем квартиры, которые наша компания получила от застройщиков за подрядные работы на тех или иных объектах. Дисконт от цены застройщика и 0% за юридическое сопровождение. У нас продаются ОТРАБОТАННЫЕ квартиры.
2. Мы продаем квартиры наших инвесторов - низкие цены, лучшие планировки, надежные объекты. КОМИССИЯ 0%
3. Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки. Если Вы хотите купить квартиру у любого ДРУГОГО ПОДРЯДЧИКА, но боитесь запутаться в тонкостях документооборота - мы осуществляем экспертизу документов, под обеспечение которых Вы, уважаемые покупатели, отдаете свои деньги. Кроме этого ГЛАВНОГО мы делаем еще другое НЕОБХОДИМОЕ:
- выявляем риски;
- оцениваем инвестиционную привлекательность объекта.
В общем, мы заботимся о том, чтобы Ваши деньги были надежно вложены в надежную стройку под надежные документы!
ОНА ПОДРЯДЧИК, А НЕ РИЭЛТОР, ХОТЯ И РАБОТАЛА С НИМИ
Отпустят,или условно максимум дадут-она "бизнесвумен"
Отпустите её, она же женщина, мать и просто красавица. Лучше бы посмотрели внимательно, наверняка виноват какой-то мужик, а может и все мужики.
Покупали через неё квартиру!
Всё законно, живём уже полгода, не нарадуемся!
Она нам такую помощь оказала, а тут такое... подставили, я уверена
Риелторы паразитируют на несведущих людях. Жертвами риелторов становятся пенсионеры, приезжие с периферии, люди с плохим образованием. Риелторы продают никчемные услуги за огромные деньги без всякой гарантии.
а фсб занимается черными риэлторами?
Сейчас даже нашие самые респектные и большие АН могут многое не договаривать людям. Лишь бы заключались сделки. А потом жди по полгода реальных регистраций в Росреестре. Но это все законное с самыми крупными застройщиками. И ДДУ или переуступку подписывают у застройщика в офисе. Застройщик проверяет реквизиты и все подписывает. Оплата по ДДУ после регистрации в Росреестре. А с переуступками много сюрпризов и нервов.
Она была не риелтором, а подрядчиком....это большая разница..
Снова пострадали дольщики, бедные люди. Какое теперь доверие к риелторам, они же не за что не отвечают....
Половина чуши в комментариях от людей которые не когда не сталкивались с покупкой квартиры. Причем тут риэлторы, она была вообще то, подрядчиком!!! И второе как можно передавать деньги за квартиры до регистрации договора долевого участия в юстиции.. Сейчас все застройщики могут принимать деньги в кассу только после регистрации в Юстиции!! (не берем в учет предварительный договор, это развод) Плюс агентства нормальные никогда не берут комиссию с клиента за покупку новостройки. (оплачивает застройщик сам)
Купил в Скай две квартиры, как раз на фото дом. Слава Богу что обращался напрямую к застройщику. Но мне не понятно почему стали вдруг виноваты покупатели??? Застройщик САМ выбрал этого посредника, САМ подписал с ней договор, в итоге виноваты добросовестные покупатели, так легко вину переложили на покупателей. Мало ли какую она покупателям бумажку показывала и про какие договоренности с застройщиком рассказывала, думаю застройщик должен сам контролировать своих "посредников" еже часно. и проверять каждый договор!!! получается люди не просто ключи получили а уже право собственности, а они только спохватились!! Бред!
Думаю суд правильно разберется! Я на стороне покупателей!
Интересно, на что она надеялась?
Ну , это , типо , когда договор расторгается , то все возвращается на свои места, т.е. квартира-застройщику, а бабки - дольщикам. Вылату дольщикам ,скорее всего , на риэлтершу повесят. А вообще 50 человек обмануть это опасно , как минимум. Желаю всем вернуть свои бабулесы.
знаю ее давно и все шло не плохо. то что компании через нее двойные квартиры продавали и отмывали деньги это факт. сама была свидетелем.
в ноябре купила через нее недвижимость около 10 млн. в полиции говорят деньги не вернуть.
я уверена что и она не совсем чиста, но она одна не могла все это воротить. что то пошло не так и на нее решили слить все.
отсидит условно или в вальготных условиях год и будет жить на наши деньги припиваючи.
Три дня назад было написано про 500 миллионов, сегодня про 20. Похоже еще до конца не определились сколько на нее "повесить".
Строительство, покупка и обмен жилья целиком и полностью должны стать монополией государства.
Не была она подрядчиком, в том то и дело. Она была сотрудником отдела продаж подрядной компании. Не руководителем компании. И даже не руководителем отдела продаж. Она была очень активным и очень деятельным сотрудником. Параллельно она была единственным собственником и директором агентства "Капитал Недвижимость". Такое совместительство давало ей определенные преимущества на рынке. И не могло не привести к конфликту интересов. Своя рубаха оказалась родней и ближе...
на зону за станок!
А с софийским кварталом она никого не кинула?
Она не единственная на рынке недвижимости! Идите к Застройщику на прямую.
Блин, ну ничоси понаписали комментаторы. А ведь никто сути то и не понял))). Думаю всем понятно, когда ты приносишь 1,5млн, через три месяца !ВНИМАНИЕ! на падающем рынке тебе говорят: ну вот я тебе 700 тыр заработала, давай дальше вкладывать и ты вкладываешь, ожидая ХАЛЯВЫ. А через три тебе говорят: смотри еще столько же и даже больше..... И вдруг это сооружение(все уже догадались как оно называется) рухнуло.Так вот мне очень интересно, неужели никаких подозрений не закрадывалось в умы пострадавших инвестров? Откуда, Карл, такая доходность?! И кстати, в заявлениях указывать надо первые реальные суммы, а не те цифры, что вам нарисовали за время пирамиды, и вычитать то что они там заработали - это были деньги других участников, а не дивиденты.
Она не риэлтор, а начальник отдела продаж ПОДРЯДЧИКА СибНовострой и БэстСтрой (ей доверяли из-за этого, а не из-за годовалого липового агентства, созданного для аккумулирования "приватизированных" денег) . На форуме НГС есть её ник Zhadina. В личном профиле любой Фома неверующий может убедиться, что она порядка десяти лет действовала от имени, и с сайтом, и с почтой Sibnovostroy (и реально там работала, поэтому ей доверяли пострадавшие) . Видимо, кому-то очень выгодно "перевести стрелки" с подрядчиков на агентства, к сожалению. Ответственное агентство как раз бы защитило от подобной аферы. Например, наше агентство неоднократно работало с ней и НИ ОДНОГО нашего клиента от её действий не пострадало, т.к. не расслаблялись и никому не верим впустую.
есть здесь кто то потерпевший?