Есть мировая практика в таких случаях.
Собственник предлагает свою цену выкупа, и если государство выкупить отказывается - собственник потом платит налог на недвижимость именно с этой суммы, которую сам озвучил.
То есть эти дома и так заброшены? Чего тогда нагнетать. Мост важный проект, его нужно строить однозначно. Вы в курсе, что за год количество машин в городе растет на 20 процентов? Без моста через пару лет будет совсем туго. Задумайтесь.
7 миллионов за дом у реки? )) Ну насмешили. За эти деньги отличный коттедж в два этажа с бассейном в охраняемом поселке покупают ) Ну наглость второе счастье, конечно. А журналисты и рады дров подкинуть. Думаю, в итоге они получат разумные деньги и начнется стройка. Мост ждем!
Поскольку мэрия к мосту сейчас отношения не имеет (как известно наш мэр этот проект прохлопал), то всей этой панике грош цена. Похоже на заказуху больше всего. Я про все эти движения. Жители этих бараков, которым два миллиона за глаза, в накладе не останутся.
Считаться с мнением населения Мэрия не станет, все будет проходить по их налаженной схеме, для этого и запрет на регистрацию наложили, тот же Кондратьев постарался ранее статья в НГС была по этому поводу, и разрешение на строительство и реконструкцию не выдают, по формальным чаще, надуманным основаниям. Закон свято стоящий на страже защиты собственности граждан, существует только номинально, в реальности он защищает владельцев заводов пароходов, но точно не людей с представленных фотографий, которые поедут жить в Чулым или село Амбу со своими двумя в лудшем случае миллионами.
Хорошо живут! Их бы в тысячеквартирные муравейники "Сибири" или в "Мартышкин двор", где половина соседей - снимающие бомжи, которые только и смотрят, чем поживиться в вашем "огороде". В подъезды страшно заходить: везде кровища и полупереваренная еда.
Земля там должна стоить в районе 2млн за 10соток центр города же, + даже простую избу такую построить выйдет около 1млн, неплохой дом с отделкой и с землей сейчас можно построить уложившись где-то в районе 4-5млн, готовый купить от 6ти...
Я немного представил, как это, когда снесут дом, в котором ты вырос, в котором ты, может быть, родился. Дом это какое-то живое существо. которое твое все из материальных ценностей. машина - друг, мотоцикл тоже, а вот дом - это часть тебя, это больше... И тут даже деньгами это не измерить.
Народ, давайте будем честными...живу я и никого не трогаю. Утром пью чай и любуюсь прекрасным панорамным видом на правобережье и котлован, при этом живу я не за городом, а вполне даже в городе, не побоюсь этого слова "практически центр". До метро я могу прогуляться за 20 минут, у меня рядом Лента и на работу в центр я доезжаю за 30 минут. И что дальше...дальше приходит дядя и говорит, "Мне нужна твоя земля и твой дом, и дам я тебе за это 1.5-2 млн." Как Вы думаете, как я буду реагировать на его предложение? Правильно, я не согласен!!! И мне совсем не улыбнулось переезжать из "практически центра города" в "непонятно куда за город" за эту сумму что он мне хочет дать! Я понимаю что 18 млн. мне никто не даст, но чтобы купить более-менее приличный дом в черте города (не хочу я жить в квартире, и не хочу часами стоять в пробках из удаленных уголков нашего города) 2 млн. мне явно не хватит...что делать? Правильно, просить адекватную сумму, на которую я реально могу купить дом в черте города, откройте ради интереса сайты по недвижимости и Вы не найдете приличного дома дешевле 5.5-6 млн! Пы.Сы. а Вы сами хоть раз были на улице Большой? поверьте, здесь не все дома которым "красная цена 2 ляма"!
80 квадратов вон в березках, три лимона. больше 100 квадратов с гаражом, около шести. ну баня пусть у деда миллион. ну земля еще столько же. ну золотом он допустим силиконил щели. еще лям, нудевять. ну, десять лимонов допустим. а 18 ?? это типа прописались шустро все?
Четвертый мост как злодейство. Третий до ума доведите. Не будет простонарод за 150 по нему кататься, у нас парковки платные не в чести, на газоны свои скромные внедорожники мостим, лишь бы не обеднеть.
Тем более там уникальное историческое место, с остатками каменного фундамента первой церкви города. В продвинутом мире все оберегают свою историю, у нас же принято одним днем жить и шлепать грязными ботами по сокровенному.
Хочешь свой дом,переезжай за город.Город должен расти и развиваться.А то так и будем в колхозанске жить.Спасибо хоть председателя убрали,кто Новосиб испохабил при власти.
Да никакого моста не будет! денег нет, выборы опять же.. на них много надо. Никто их не тронет, так и будут дальше жить. Да и зачем мост? он же платный будет там и невыгодный. Чего людей баламутить раньше времени. так бы и сказали хотим строить но денег нет!
Безусловно люди имеют право на компенсацию, но главное чтобы жадность фраера не сгубила.
Пару лет назад строили жилой комплекс, людям очень хорошие деньги предлагали, все согласились и только 2 чудака заломили по 30 млн. за свои дома (максимум что им предлагали это по 15 млн.) причем не коттеджи, а обычные частные дома не первой свежести . Инициатор был как я понял водила, у него во дворе Газель стояла и соседа подговорил. В итоге их дома обнесли забором и так оставили, теперь там и сидят, локти кусают.
Странные люди, я бы за 15 миллионов и думать не стал, взял бы деньги, это можно где угодно дом построить, остаток положить под проценты и вообще не работать никогда.
Земля в 5ти минутной доступности в Академгородке стоит сотка за сотку. Дом.. если это нормальный современный дом, то 30тыр/кв конечно не построят. Но за 50..60 уже вполне. Замечу - это новый вполне современный дом. А не то, что на фотографиях. Итого: за 10ть соток с новым домиком 100..110 квадратов 6..7млн - вполне адекватная цена. За то, что на фото домик можно смело делить на два. Конечно, это не 2..4млн но и не 10ть.
Торгуйтесь на 5ть и радуйтесь жизни. Дальше будет только хуже. Жители Бугринского подтвердят.
> примерные суммы выкупа: землю — по кадастровой стоимости, дома — по 30 тысяч рублей за «квадрат»
Это всё, что нужно знать о праве частной собственности в России. Бг.
А вообще Большая - улица со странной строительной судьбой) С 70х годов там постоянно грозят начать что-то строить. Или просто сносить эти дома. Периодически приходят какие-то официальные бумаги. А в результате ч/сектор как стоял, так и стоит.
Когда станет необходимо расширять Ипподромскую магистраль и добавлять полосу движения поворачивающим на Кропоткина на Плехановский жилмассив - строящийся ТЦ тоже по 30 тысяч за квадрат будут выкупать?
А НАЛОГИ эти граждане платят с той суммы которую озвучили!? Невероятно 21 век людям не стыдно жить в такой нищете, в таких трущебах!!! А тут бесплатно -благоустроенное жилье, плиз халява!!!
Зашел недавно в аптеку ,народу полно ,вдруг разгневанный крик женщины ,на аптекарей ругается ,"что ВЫ по полчаса одного человека отпускаете ,БАРАНЫ" , ну вот и её очередь подошла - 40 мин .потратили на неё ,пока она всё закупила ,что ей было нужно . Знаете к чему ,какое вам дело сколько ЛЮДИ будут просить ЗА СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ? Да и вопрос в том , а вдруг под шумок хотят по дешёвке скупить землю ,чтоб потом под МОСТ продать в разы дороже ,не те ли и кричат на этих страницах на жильцов .
250 тысяч за сотку земли, 30-40 тысяч за м2 отапливаемой площади дома, 15 тысяч за м2 бань, капитальных гаражей и т.п., 5 тыс. за м2 простых сараек, плюс цена подключения коммуникаций, плюс 100 тысяч компенсации за неудобства и расходы на переезд. И не меньше 3 месяцев между оплатой и временем выезда (чтоб успеть выбрать новое жильё и спокойно переехать). Такое предложение я счёл бы более-менее справедливым. Дом 100 м2 с хозяйством на 10 сотках как раз бы и вышел в 6-7 миллионов как в оценке Игоря Шапочникова из статьи.
Да снесут конечно домишки эти,давным-давно это было известно,и хозяева об этом прекрасно знали.
Хотелки свои неадекватные пусть сразу засунут подальше и не вспоминают. Полтора-два ляма компенсации,если участок большой - может три дадут,и это максимум. А к неадекватам бойцы росгвардии придут с бульдозером,никто чикаться с ними не будет,законы позволяют..
Да это шикарная градостроительная идея: построить в центре, в одном месте 10 мостов, чтобы люди, очумевшие от невозможности переехать с одного берега на другой в нужном им месте, собирались тысячными автоколоннами...
Жаль что не в США живём. Там бы быстро снесли и заплатили немножко. Просьба разделяющих миф о священной и неприкосновенной частной собственности на Западе сначала войти в тему путем погружения в сети.
Вообще Мэрия видела цена на землю? Построить новый нормальный на дом не на отшибе будет стоить 7-10 млн. А уж 16 соок это совсем роскошный участок. За 1,5 млн даже однушку сейчас не купить в том районе
Кто ответит на вопрос. Почему мост именно в этом месте ? Почему не продлили Дуси Ковальчук до Оби и там мост ? А сейчас что получается ? Все авто съезжаются с переферии города в центр, к мостам. И сходитсься будут во всем известном месте. Проблема загруженности города не решается и износа дорог и пр.
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (739)
Цена этим хибарам может 200 тыс от силы.
Мост нужен, хочу погонять на нем на своем ламборджини.
Цена этим хибарам может 200 тыс от силы.
Мост нужен, хочу погонять на нем на своем ламборджини.
по-моему народ, судя по тексту, вообще не разобрался чем занимается мэрия а чем областное правительство
Есть мировая практика в таких случаях.
Собственник предлагает свою цену выкупа, и если государство выкупить отказывается - собственник потом платит налог на недвижимость именно с этой суммы, которую сам озвучил.
Не удивлюсь если эти люди в репортаже голосовали за Едро, Путина и стабильность, вот и получили что хотели: стабильность в Сирии.
народ еще давным давно был в курсе что дома снесут, ничего такого тут нет. раздувают
ваще ниче не понял. если щас не начать, время уйдет и все. Конечно, мэрия то за мост, то против моста.
То есть эти дома и так заброшены? Чего тогда нагнетать. Мост важный проект, его нужно строить однозначно. Вы в курсе, что за год количество машин в городе растет на 20 процентов? Без моста через пару лет будет совсем туго. Задумайтесь.
ну и что можно купить сейчас за 1,5 млн. рублей???
Выселят через суд. Приедет Росгвардия с приставами и будет "защищать" свой народ.
Повезло жителям. Можно на халяву переселиться в новые квартиры из этих сараев 40 летней давности.
7 миллионов за дом у реки? )) Ну насмешили. За эти деньги отличный коттедж в два этажа с бассейном в охраняемом поселке покупают ) Ну наглость второе счастье, конечно. А журналисты и рады дров подкинуть. Думаю, в итоге они получат разумные деньги и начнется стройка. Мост ждем!
Поскольку мэрия к мосту сейчас отношения не имеет (как известно наш мэр этот проект прохлопал), то всей этой панике грош цена. Похоже на заказуху больше всего. Я про все эти движения. Жители этих бараков, которым два миллиона за глаза, в накладе не останутся.
Бюджет ещё заплатит 2,5 млрд рублей Сибмосту,так сколько за эти деньги можно выкупить домов?
Два ляма ,это только 1 комнатная вместо 16 соток?
Считаться с мнением населения Мэрия не станет, все будет проходить по их налаженной схеме, для этого и запрет на регистрацию наложили, тот же Кондратьев постарался ранее статья в НГС была по этому поводу, и разрешение на строительство и реконструкцию не выдают, по формальным чаще, надуманным основаниям. Закон свято стоящий на страже защиты собственности граждан, существует только номинально, в реальности он защищает владельцев заводов пароходов, но точно не людей с представленных фотографий, которые поедут жить в Чулым или село Амбу со своими двумя в лудшем случае миллионами.
Правильно, надо побороться за свое
Пусть вместо компенсаций переселяют людей в готовые квартиры и дома, равные по площади, кого это не устратвает пусть получают 1,5 млн.компенсации.
не нужен нам это мост. Больше разворуют
Хорошо живут! Их бы в тысячеквартирные муравейники "Сибири" или в "Мартышкин двор", где половина соседей - снимающие бомжи, которые только и смотрят, чем поживиться в вашем "огороде". В подъезды страшно заходить: везде кровища и полупереваренная еда.
Земля там должна стоить в районе 2млн за 10соток центр города же, + даже простую избу такую построить выйдет около 1млн, неплохой дом с отделкой и с землей сейчас можно построить уложившись где-то в районе 4-5млн, готовый купить от 6ти...
Мда..., ну и компенсации. Может, мэру своим личным жильем поделиться. Ну, или продать свое личное жилье по 30тыс. за квадрат? Не хочет??? А почему?
Я немного представил, как это, когда снесут дом, в котором ты вырос, в котором ты, может быть, родился. Дом это какое-то живое существо. которое твое все из материальных ценностей. машина - друг, мотоцикл тоже, а вот дом - это часть тебя, это больше... И тут даже деньгами это не измерить.
Народ, давайте будем честными...живу я и никого не трогаю. Утром пью чай и любуюсь прекрасным панорамным видом на правобережье и котлован, при этом живу я не за городом, а вполне даже в городе, не побоюсь этого слова "практически центр". До метро я могу прогуляться за 20 минут, у меня рядом Лента и на работу в центр я доезжаю за 30 минут. И что дальше...дальше приходит дядя и говорит, "Мне нужна твоя земля и твой дом, и дам я тебе за это 1.5-2 млн." Как Вы думаете, как я буду реагировать на его предложение? Правильно, я не согласен!!! И мне совсем не улыбнулось переезжать из "практически центра города" в "непонятно куда за город" за эту сумму что он мне хочет дать! Я понимаю что 18 млн. мне никто не даст, но чтобы купить более-менее приличный дом в черте города (не хочу я жить в квартире, и не хочу часами стоять в пробках из удаленных уголков нашего города) 2 млн. мне явно не хватит...что делать? Правильно, просить адекватную сумму, на которую я реально могу купить дом в черте города, откройте ради интереса сайты по недвижимости и Вы не найдете приличного дома дешевле 5.5-6 млн! Пы.Сы. а Вы сами хоть раз были на улице Большой? поверьте, здесь не все дома которым "красная цена 2 ляма"!
Раз начали выкуп, строить будут. И это очень хорошо. Мост поможет разгрузить центр.
Жители, которые требуют десятки миллионов за свои халупы времен Хрущева, вызывают смех.
80 квадратов вон в березках, три лимона. больше 100 квадратов с гаражом, около шести. ну баня пусть у деда миллион. ну земля еще столько же. ну золотом он допустим силиконил щели. еще лям, нудевять. ну, десять лимонов допустим. а 18 ?? это типа прописались шустро все?
остатки деревни Кривощеково. И опять - ради моста ).
Места для города знаковые, конечно, но с 18ю лямами берега явно попутали.
дать им по 30 тыс за м2, мешок чеснока и набору открыток с видами правого берега. фсе.
Четвертый мост как злодейство. Третий до ума доведите. Не будет простонарод за 150 по нему кататься, у нас парковки платные не в чести, на газоны свои скромные внедорожники мостим, лишь бы не обеднеть.
Тем более там уникальное историческое место, с остатками каменного фундамента первой церкви города. В продвинутом мире все оберегают свою историю, у нас же принято одним днем жить и шлепать грязными ботами по сокровенному.
А налоги, на имущество и земельный с каких сумм платили ? Сколько раз в суде опротестовывали заниженную стоимость ?
Хочешь свой дом,переезжай за город.Город должен расти и развиваться.А то так и будем в колхозанске жить.Спасибо хоть председателя убрали,кто Новосиб испохабил при власти.
Да никакого моста не будет! денег нет, выборы опять же.. на них много надо. Никто их не тронет, так и будут дальше жить. Да и зачем мост? он же платный будет там и невыгодный. Чего людей баламутить раньше времени. так бы и сказали хотим строить но денег нет!
Безусловно люди имеют право на компенсацию, но главное чтобы жадность фраера не сгубила.
Пару лет назад строили жилой комплекс, людям очень хорошие деньги предлагали, все согласились и только 2 чудака заломили по 30 млн. за свои дома (максимум что им предлагали это по 15 млн.) причем не коттеджи, а обычные частные дома не первой свежести . Инициатор был как я понял водила, у него во дворе Газель стояла и соседа подговорил. В итоге их дома обнесли забором и так оставили, теперь там и сидят, локти кусают.
Странные люди, я бы за 15 миллионов и думать не стал, взял бы деньги, это можно где угодно дом построить, остаток положить под проценты и вообще не работать никогда.
Земля в 5ти минутной доступности в Академгородке стоит сотка за сотку. Дом.. если это нормальный современный дом, то 30тыр/кв конечно не построят. Но за 50..60 уже вполне. Замечу - это новый вполне современный дом. А не то, что на фотографиях. Итого: за 10ть соток с новым домиком 100..110 квадратов 6..7млн - вполне адекватная цена. За то, что на фото домик можно смело делить на два. Конечно, это не 2..4млн но и не 10ть.
Торгуйтесь на 5ть и радуйтесь жизни. Дальше будет только хуже. Жители Бугринского подтвердят.
> примерные суммы выкупа: землю — по кадастровой стоимости, дома — по 30 тысяч рублей за «квадрат»
Это всё, что нужно знать о праве частной собственности в России. Бг.
Что то химичит НГС, ни одной фотки нормальной нет, одни сараи и халупы..
100 лет домам на Большой???? Бугага, да там бараки в 50х только сносить начали!
Правильно делают, что торгуются с государством. Государство нас обворовывает 24\7, надо с него вернуть по-максимуму.
Значит новый мост будет перед Димитровским? Так скоро Новомарусино и Дивногорский станут козырными местами, а не новостройками на отшибе цивилизации?
Ну понятно что здесь начинается и без отката не переселишься! Лед тронулся! ) Пора и мост как то назвать например мост : Остапа Бендера!
А вообще Большая - улица со странной строительной судьбой) С 70х годов там постоянно грозят начать что-то строить. Или просто сносить эти дома. Периодически приходят какие-то официальные бумаги. А в результате ч/сектор как стоял, так и стоит.
Когда станет необходимо расширять Ипподромскую магистраль и добавлять полосу движения поворачивающим на Кропоткина на Плехановский жилмассив - строящийся ТЦ тоже по 30 тысяч за квадрат будут выкупать?
А НАЛОГИ эти граждане платят с той суммы которую озвучили!? Невероятно 21 век людям не стыдно жить в такой нищете, в таких трущебах!!! А тут бесплатно -благоустроенное жилье, плиз халява!!!
Зашел недавно в аптеку ,народу полно ,вдруг разгневанный крик женщины ,на аптекарей ругается ,"что ВЫ по полчаса одного человека отпускаете ,БАРАНЫ" , ну вот и её очередь подошла - 40 мин .потратили на неё ,пока она всё закупила ,что ей было нужно . Знаете к чему ,какое вам дело сколько ЛЮДИ будут просить ЗА СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ? Да и вопрос в том , а вдруг под шумок хотят по дешёвке скупить землю ,чтоб потом под МОСТ продать в разы дороже ,не те ли и кричат на этих страницах на жильцов .
250 тысяч за сотку земли, 30-40 тысяч за м2 отапливаемой площади дома, 15 тысяч за м2 бань, капитальных гаражей и т.п., 5 тыс. за м2 простых сараек, плюс цена подключения коммуникаций, плюс 100 тысяч компенсации за неудобства и расходы на переезд. И не меньше 3 месяцев между оплатой и временем выезда (чтоб успеть выбрать новое жильё и спокойно переехать). Такое предложение я счёл бы более-менее справедливым. Дом 100 м2 с хозяйством на 10 сотках как раз бы и вышел в 6-7 миллионов как в оценке Игоря Шапочникова из статьи.
Да снесут конечно домишки эти,давным-давно это было известно,и хозяева об этом прекрасно знали.
Хотелки свои неадекватные пусть сразу засунут подальше и не вспоминают. Полтора-два ляма компенсации,если участок большой - может три дадут,и это максимум. А к неадекватам бойцы росгвардии придут с бульдозером,никто чикаться с ними не будет,законы позволяют..
Да это шикарная градостроительная идея: построить в центре, в одном месте 10 мостов, чтобы люди, очумевшие от невозможности переехать с одного берега на другой в нужном им месте, собирались тысячными автоколоннами...
Жаль что не в США живём. Там бы быстро снесли и заплатили немножко. Просьба разделяющих миф о священной и неприкосновенной частной собственности на Западе сначала войти в тему путем погружения в сети.
просите больше! Нам этот платный мост не нужен!
Вообще Мэрия видела цена на землю? Построить новый нормальный на дом не на отшибе будет стоить 7-10 млн. А уж 16 соок это совсем роскошный участок. За 1,5 млн даже однушку сейчас не купить в том районе
Кто ответит на вопрос. Почему мост именно в этом месте ? Почему не продлили Дуси Ковальчук до Оби и там мост ? А сейчас что получается ? Все авто съезжаются с переферии города в центр, к мостам. И сходитсься будут во всем известном месте. Проблема загруженности города не решается и износа дорог и пр.