Просто напросто застройщики уйдут от ДДУ и перейдут на кооператив-ЖСК и пайщиков. И начнется новый виток кидалова - не достроили, денег не хватило, в ответе только пайщики, не застройщик :)
Обещалкин проснулся))) Он сам то давно например перечитывать программу своего детища Едра? Ах какая замечательная программа то была! Брежнева уже пересидел, как жили от зарплаты до зарплаты так и живем ,раньше государство людям плохо или хорошо но помогало, теперь не просто не помогает, а уничтожает , с особым цинизмом, нет денег на ЖКХ, отдай машину , последние деньги спишем с карты , есть породистая кошка и её заберём с счет долга! На работу не берут из-за возраста , так ты в рынок не вписался, сам виноват! Помощь только друзьям , банкирам и прочим совсем уже обездоленным, приоритеты ясны и прозрачны.
Пора уже законодательно закрепить положение об ответе за свой базар (предвыборные обещание) Раз в год проводить план-фактный анализ обещал-выполнил...Несмог за базар ответить кресло освобождай и двор мести!!! Нельзя балаболов у власти держать.
Гениально! Вместо создания государственных строительных компаний, сделать так чтобы банк получил проценты за одну квартиру дважды сначала от строителей, затем от ипотечников.
А как быть с дольщиками, которые УЖЕ вложились? У нас заморозили стройку год назад, по идее уже должны были вот вот сдать дом, но ничего не происходит. Понятно что сейчас особо одаренные комментаторы начнут писать :"надо было думать раньше," "любители халявы"... Мне интересно мнение только тех, кто сталкивался, и как- то нашел выход из ситуации.
Доход банков снижается. Нужно срочно принять меры, чтобы этого не случилось. Теперь цена новостроек подскочит еще и на банковский процент. Зато банкам станет хорошо, а это - главное. Нельзя банки обижать.
Этот балаган нужно было прикрывать еще лет 10 назад. Риски должны нести только профессиональные игроки рынка! Хочешь участвовать в строительном бизнесе? Открывай компанию, бери кредиты, вкладывай в стройку на свой страх и риск, плати налоги. Так это работает во всех цивилизованных странах.
С одной стороны хорошо, с другой - на рынке останутся только самые крупные застройщики. Ну а к чему ведёт монополизация рынка - не мне вам рассказывать. В ипотеку придётся людям влазить не на 25 лет, а на все 50.
посыпались поручения, пальчиком сейчас грозить начнет налево и направо. выборы как никак скоро. так что не волнуйтесь, как и с большинством поручений, дальше новостей это не пойдет
Нужно не от долевого отказываться а пересмотреть в принципе схемы финансирования и страхование рисков покупателя. Не должен человек платить банку за то что уже никогда не получит, вот что пересмотреть нужно. А отмена долевого в принципе обрушит рынок
Строительный рынок освобождают для очередных "бедствующих" друзей самизнаетекого, которые одни только и будут иметь доступ к банковскому кредитованию. Вперед, к монополизму и повышению цен!
К 40ка годам, понял следующее, жить нужно на своей земле, в своем доме. Ангарчик замутил, маленькое производство организовал, вот тебе и кусок на старость лет.
Один раз уже вздернули цены на квартиры на небывалую высоту введением ипотеки и известного федерального закона. Теперь ещё разок? Даешь студии в Акатуйском по 10 000 000 рублей!
Царь, созрел до очередных предвыборных обещаний. Которые скорей всего и не собирается выполнять.
Да только за попытку подписать такой закон его просто "скушает" строительное лобби.
Так что это очередное "бла-бла-бла"
Добрый день, читатели НГС
Много лет работаю у застройщика.
И могу точно сказать, что это не рентабельно!
Банк свой процент возьмёт на начальном этапе, недобросовестный застройщик не построит объект и опять пострадает население.
По страхованию объекта ни один пострадавший дольщик не получил деньги в полном объёме в сроки до 3-х месяцев. Практика такова, что выплата может продолжаться годами.
Продажа жилья на этапе, когда оно недостроено - это не только долевое строительство. Например, на снимке дома Дискуса, который по схеме долевого строительства никогда не продавал.
А я считаю, что это правильное решение. Продавать и покупать нужно только готовые квартиры. Квартира - это такой же продукт и такой же товар, как и все остальное. Но ведь никому в голову не придет продавать хлеб на уровне сбора зерна, или шубы на уровне выделки шкур, или книги на уровне пары написанных писателем страниц, или айфоны на уровне какого-то этапа сборки. Почему квартиры должны отличаться? Как можно продавать то, чего еще нет? Если уж сильно хочется кому-то, то пускай сами такие будущие жильцы новостроек создают какие-нибудь товарищества, сами строятся, покупая стройматериалы, нанимая подрядчика и т.п., беря на себя все риски и ответственность за свои действия.
стоит отметить что в развитых странах Запада, долевое строительство не практикуется.
даже, по-моему, в Китае его нет.
Может быть это не самая удачная схема?
Действительно опять проснулись диванные эксперты.
Запретить долевое строительство - дешевый популизм!
Разрешить - куда смотрят! Все плохо, - царь жить мешает.
Может со своим царем в голове - надо дружить ?
Ну логично! Тут же частенько все выли, что много обманутых дольщиков и недобросовестных строительных компаний. Вот эта мера как раз предотвращает подобное. Ну а то, что за это придется платить ВСЕМ- се ля ви. Хотите безопасности и гарантий- придется раскошелиться!
через 3 года, ДДУ уже сами запретятся. из за ненадобности. т. к. уже сейчас, привлечение средств по ДДУ близко к нолю.
и на цены, это то, случившееся через 3 года никак не повлияет. будут так же всё строить, только, как положено во всем мире. через банковские кредиты.
Ну наконец-то! Наконец-то не будет тех кто в рот смотрит и покупает в ООО "Рога и копыта" себе "квартиры", а потом стоит с плакатами - поможите нас, кинули, ай-яй-яй.
Лучше от этого будет или хуже покажет время.
Наверное придумают другие схемы кидалова или старые усовершенствуют.
Просто напросто застройщики уйдут от ДДУ и перейдут на кооператив-ЖСК и пайщиков. И начнется новый виток кидалова - не достроили, денег не хватило, в ответе только пайщики, не застройщик :)
Вот теперь знаем когда недвижимость начнёт расти в цене
Обещалкин проснулся))) Он сам то давно например перечитывать программу своего детища Едра? Ах какая замечательная программа то была! Брежнева уже пересидел, как жили от зарплаты до зарплаты так и живем ,раньше государство людям плохо или хорошо но помогало, теперь не просто не помогает, а уничтожает , с особым цинизмом, нет денег на ЖКХ, отдай машину , последние деньги спишем с карты , есть породистая кошка и её заберём с счет долга! На работу не берут из-за возраста , так ты в рынок не вписался, сам виноват! Помощь только друзьям , банкирам и прочим совсем уже обездоленным, приоритеты ясны и прозрачны.
Очередная показуха. "Поручитель"... 18 лет тебе что мешало?
а чего не через 10 лет?
Пора уже законодательно закрепить положение об ответе за свой базар (предвыборные обещание) Раз в год проводить план-фактный анализ обещал-выполнил...Несмог за базар ответить кресло освобождай и двор мести!!! Нельзя балаболов у власти держать.
Хотят как лучше а получится как всегда.......
Значит стоимость жилья увеличится. И покупать его на ранних стадиях станет бессмысленным.
Ну норм че! Цены раза в полтора вырастут)
Экономику убили, теперь строительство добьют.
Гениально! Вместо создания государственных строительных компаний, сделать так чтобы банк получил проценты за одну квартиру дважды сначала от строителей, затем от ипотечников.
А как быть с дольщиками, которые УЖЕ вложились? У нас заморозили стройку год назад, по идее уже должны были вот вот сдать дом, но ничего не происходит. Понятно что сейчас особо одаренные комментаторы начнут писать :"надо было думать раньше," "любители халявы"... Мне интересно мнение только тех, кто сталкивался, и как- то нашел выход из ситуации.
Доход банков снижается. Нужно срочно принять меры, чтобы этого не случилось. Теперь цена новостроек подскочит еще и на банковский процент. Зато банкам станет хорошо, а это - главное. Нельзя банки обижать.
Этот балаган нужно было прикрывать еще лет 10 назад. Риски должны нести только профессиональные игроки рынка! Хочешь участвовать в строительном бизнесе? Открывай компанию, бери кредиты, вкладывай в стройку на свой страх и риск, плати налоги. Так это работает во всех цивилизованных странах.
С одной стороны хорошо, с другой - на рынке останутся только самые крупные застройщики. Ну а к чему ведёт монополизация рынка - не мне вам рассказывать. В ипотеку придётся людям влазить не на 25 лет, а на все 50.
посыпались поручения, пальчиком сейчас грозить начнет налево и направо. выборы как никак скоро. так что не волнуйтесь, как и с большинством поручений, дальше новостей это не пойдет
Только кредит должен быть безпроцентным, ибо нефиг, банки и так жируют.
Читаем между строк: "Путин поручил Минстрою за 3 года отказаться от строительства" ((
Нужно не от долевого отказываться а пересмотреть в принципе схемы финансирования и страхование рисков покупателя. Не должен человек платить банку за то что уже никогда не получит, вот что пересмотреть нужно. А отмена долевого в принципе обрушит рынок
незаменимый принялся за новый том "полного собрания обещаний"?
Надеюсь он приказ не почтой России отправил)))))
Ценник у таких квартир будет космос - их вообще покупать никто не будет.
Когдаж мы уже откажемся от Путина!!!!
Строительный рынок освобождают для очередных "бедствующих" друзей самизнаетекого, которые одни только и будут иметь доступ к банковскому кредитованию. Вперед, к монополизму и повышению цен!
Думаю банки должны выиграть...на то и задумка.
Только создали фонд долевого строительства, деньги отмоют и долевое строительство отменят. Здорово
К 40ка годам, понял следующее, жить нужно на своей земле, в своем доме. Ангарчик замутил, маленькое производство организовал, вот тебе и кусок на старость лет.
Хрен редьки не слаще.
Я так понимаю, что обманывать дольщиков можно будет еще три года. Или как?
Какой наивный наш президент, а вдруг победят коммунисты и жилье работающей молодежи станут опять бесплатно раздавать
Один раз уже вздернули цены на квартиры на небывалую высоту введением ипотеки и известного федерального закона. Теперь ещё разок? Даешь студии в Акатуйском по 10 000 000 рублей!
Правило наших властей: если не можешь решить то просто запрети.
Когда банки запретят? Делают деньги из воздуха, себе, а не людям!
Царь, созрел до очередных предвыборных обещаний. Которые скорей всего и не собирается выполнять.
Да только за попытку подписать такой закон его просто "скушает" строительное лобби.
Так что это очередное "бла-бла-бла"
Добрый день, читатели НГС
Много лет работаю у застройщика.
И могу точно сказать, что это не рентабельно!
Банк свой процент возьмёт на начальном этапе, недобросовестный застройщик не построит объект и опять пострадает население.
По страхованию объекта ни один пострадавший дольщик не получил деньги в полном объёме в сроки до 3-х месяцев. Практика такова, что выплата может продолжаться годами.
Продажа жилья на этапе, когда оно недостроено - это не только долевое строительство. Например, на снимке дома Дискуса, который по схеме долевого строительства никогда не продавал.
В следующем году, новый президент отменит этот указ !
а чего за три года? зачем так тянуть??? непонятненько?
А я считаю, что это правильное решение. Продавать и покупать нужно только готовые квартиры. Квартира - это такой же продукт и такой же товар, как и все остальное. Но ведь никому в голову не придет продавать хлеб на уровне сбора зерна, или шубы на уровне выделки шкур, или книги на уровне пары написанных писателем страниц, или айфоны на уровне какого-то этапа сборки. Почему квартиры должны отличаться? Как можно продавать то, чего еще нет? Если уж сильно хочется кому-то, то пускай сами такие будущие жильцы новостроек создают какие-нибудь товарищества, сами строятся, покупая стройматериалы, нанимая подрядчика и т.п., беря на себя все риски и ответственность за свои действия.
стоит отметить что в развитых странах Запада, долевое строительство не практикуется.
даже, по-моему, в Китае его нет.
Может быть это не самая удачная схема?
Как и было предсказано, все движется к передаче власти над всеми аспектами жизни банкам.
чего же ВВП вместо многомиллиардных санаций банков не даёт эти деньги на строительство?
Ждите возможности двойных продаж от дискуса и его банкротства Чз 3-5 лет
Действительно опять проснулись диванные эксперты.
Запретить долевое строительство - дешевый популизм!
Разрешить - куда смотрят! Все плохо, - царь жить мешает.
Может со своим царем в голове - надо дружить ?
А доступно объяснить можно?
Не зря на фотографии "архитектурные шедевры" от Дискуса. Опасаюсь что после упразднения долевого строительства, только такое и будет строится.
Ну логично! Тут же частенько все выли, что много обманутых дольщиков и недобросовестных строительных компаний. Вот эта мера как раз предотвращает подобное. Ну а то, что за это придется платить ВСЕМ- се ля ви. Хотите безопасности и гарантий- придется раскошелиться!
через 3 года, ДДУ уже сами запретятся. из за ненадобности. т. к. уже сейчас, привлечение средств по ДДУ близко к нолю.
и на цены, это то, случившееся через 3 года никак не повлияет. будут так же всё строить, только, как положено во всем мире. через банковские кредиты.
Ну наконец-то! Наконец-то не будет тех кто в рот смотрит и покупает в ООО "Рога и копыта" себе "квартиры", а потом стоит с плакатами - поможите нас, кинули, ай-яй-яй.