5 декабря суббота
СЕЙЧАС -15°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (300)

Фото пользователя
10 июл 2017 в 00:41

"эксперты уверены, скоро Новосибирцы кинуться раскупать квартиры":))) Смешно конечно. С чего это вдруг? У Новосибирцев денег много под подушкой накопилось? А может быть ЗП растут активно или проуент на вклады в банках растет или экономика растет и денег у людей становится больше, какая причина для того, чтобы людям кинуться раскупать квартиры как "горячие пирожки"?

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 00:41

Моя студия подешевлеа на пол ляма(((( так и так не берут смотрю у соседей висят в продаже по пол года.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 00:42

О какой квартире может идти речь с такими ставками по ипотеке????
При покупке квартиры например за 2млн ты банку отдаешь 3млн!!!!
Миллион переплата!!!!
Ужас просто!!!

ОТВЕТИТЬ

Забыли только написать, что из-за притока граждан и не граждан, обостряется ситуация на рынке труда. Реальные зарплаты продолжают падение, вслед за ипотечными ставками, поэтому для работающих квартиры не становятся дешевле. Кроме того, падение реальных доходов отражается и на всём торговом секторе, падают прибыли компаний, обостряется конкуренция. Руководители организаций уже не инвестируют в недвижимость, а пытаются удержать бизнес "на плаву". Эти процессы будут продолжаться и далее, пока бизнес не начнёт разоряться. Всё зависит от банкиров за ними всегда будет последнее слово. А застройщиков и вовсе не жаль - сами срубили сук, на котором сидели. Жадность сгубила всю их деятельность.

10 июл 2017 в 00:45

Эх, врут и не краснеет! Цены на жилье падают, спрос падает, никто ничего не может продать, у людей не стало денег. Давайте, утешает себя надеждами... цены будут падать и дальше. На окраинах море домов незаселенных, никто не покупает, но не потому, что у всех уже есть квартиры и метров достаточно, а просто нет денег на покупку, нет денег платить за ипотеку, страшно её брать - могут уволить, или прогреть бизнес.

ОТВЕТИТЬ
Анонимно из Канады
10 июл 2017 в 00:47

Не верю. Посмотрите сами - еще недавно можно было взять ипотеку (под 12%!), купить квартиру, сдавать ее, а за счет доходов от аренды выплачивать ипотеку. Сейчас же такой трюк не проходит. Нам говорят, что ипотека стала 10%, но попробуйте посчитать ваш платеж по ипотеке и вы увидите, что аренда аналогичной квартиры сейчас стоит значительно дешевле. При этом я еще не говорю о коммунальных платежах, ремонте, страховке, обстановке и прочих расходах при владении собственной квартирой. Сейчас однозначно выгоднее арендовать, это обходится дешевле. На этом фоне утверждать, что цены на квартиры начнут расти.... Смех! Куда расти? За счет чего? Не статья, а очередная реклама.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 00:47

* забавные Вы все люди, строительные компании мечтают сбросить с себя груз построенных, но не проданных квартир, а поэтому и вбрасывают такую информацию с периодичностью в три месяца, на самом деле никакого взрыва не произойдет, с момента начала капитализма в нашей стране была завышена планка личных доходов граждан, а сейчас банки и администрации делают все. чтобы такую планку снизить до минимума и у них это получается. сейчас в новосибирске нет вакансий более 30 т.р., даже в Москве сейчас рады заработку в 25 т.р., президент сейчас в свердловске высказал мысль насчет инвестиций, а русские предприниматели таких инвестиций дать не могут, план по ипотеке провалился, половина ипотечнеков прекратила платить, предложил строителям взять их нереализованные квартиры под залог займа в ин банке - так отбоя нет ...

ОТВЕТИТЬ

ага... третий раз одно и тоже слышу/читаю)))и все как кинулись раскупать пока не подорожало)
ну не надо... не верит уже народ в подобные публикации, давно шишки набили себе

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 00:56

что то "эксперты" начали еженедельно устраивать, буйство оптимизма, информационного. не скупясь на выражения - кинутся раскупать, затишье перед бурей!.. (ранее) "рынок новостроек на переломе..."
только я все так и не пойму, за чей счет будет "буря?" снижение кредитной ставки, этому рынку, как собаки пятая нога. разве что, это вызовет рост ре\финансирования...
а всё остальные факторы , главные для рынка - платежеспособная потребность в метрах, доходы населения, рост отложенного предложения - говорят о том, что если кто то и "кинутся", то уж явно не раскупать, а продавать.
за первый квартал, статистика от росреестра, была просто удручающая. скоро появится за второй.
всё это информационное стимулирование, напрасно, просто по той причине, что в природе не осталось. притаившихся с мешками денег покупателей. а пустые, без покупателей, ценники предложение, при "экспертом анализе", можно двигать куда угодно и на сколько угодно, но толку, все равно не будет.

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 01:09

а эксперты не замечали статистики которая указывала что несколько лет реальные доходы снижались? Эксперты похоже думают что на дворе 2007 год.

10 июл 2017 в 01:31

Если тут и правда рост цен на 0,8 процента - то и пусть себе растут, а куплю-ка я лучше квартирку в столице, там они пока что дешевеют)

Namen
10 июл 2017 в 01:34

Каждый месяц вижу на нгс статьи о том что "новосибирцы кинулись" что-то там раскупать.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 01:47

на рынке. "пузырь", есть уже сегодня. и чтобы вернуть былую "гармонию", нужно, либо жестко скидывать ценники, куда нибудь в год 2006 й, ко времени начала ипотечной "халявы".
либо, нужно какими то , неизвестно откуда, взятыми средствами, вернуть тот великий спрос былой. для чего, нужно держать стабильно высокий спрос в 1. ипотеки, в покупках за нал расчет + весь этот спрос, еще и постоянно увеличивать, сопоставимо с ростом предложения.
сегодня же, лишь беспощадно кочегарят спрос ипотечный, но этого очень мало для "гармонии". ибо ипотека, это меньшая часть спроса, а про часть главную - нал расчет, которая сегодня вообще упала, "эксперты", даже не вспоминают. а предложение то, стоящее напротив нал спроса, не упало, оно растет и будет расти и дальше. тут уж не до "гармонии.."
"Эксперты считают, что люди «наелись» предложениями новостроек".ну как же так, господа "эксперты"? ведь недавно, "независимый аналитик", тут сказал, 2 раза, что "рынок новостроек на переломе" и "текущий спрос (там) уже слегка превысил предложение". и как теперь все это должен обыватель понимать??? во что ему теперь верить?

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 01:48

конечно кинутся, только долги отдадут.

две двойки
10 июл 2017 в 01:50

Как строитель расскажу, 80% квартир в новостройках берут в ипотеку, из этого количества львиная доля это военные, которые берут "про запас" и иногородние (немного). Мизерный процент это состоятельные люди, которые берут квартиры детям на "вырост". Остальное это расчет со строителями, у застройщика нет денег расчитаться и он отдает квартирами.
Большая часть этих квартир сдается в аренду, военные служат в других регионах и перебраться хотят после выхода на пенсию. То же иногородние - работают на северах, пока есть здоровье, а пока сдают, чтобы покрыть ипотеку.
Но военных на все квартиры не хватит, тем более что они предпочитают Москву и Питер, иногородние тоже становятся умнее, Новосибирск это большая деревня, увы и многие это понимают, для развития, для дальнейшей работы детям предпочтительнее Тюмень, Екатеринбург, Красноярск - эти города комфортнее для жизни, динамично развиваются, там есть работа не только для купи-продаев.
Представители застройщиков землю роют в поисках покупателей, с ипотекой помогают (не буду писать как) только бы продать, только бы продать.
Предпосылок для роста цен не вижу, рынок перенасыщен, жилья очень много построено, гораздо больше, чем есть спрос..

ОТВЕТИТЬ
Николай
10 июл 2017 в 02:34

В очередной раз риэлтеры выдают желаемое за действительное...
Подскажите,а где учат на риэлтеров?что это вообще за профессия такая?Кто-нибудь слышал про неё?

ОТВЕТИТЬ
ОМИЧ
10 июл 2017 в 03:01

"впарьте" мне негативщики квартиру в Новосибирске, мечтаю быть "понаехавшим", лишь бы только в Новосибирск перебраться!!!

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 03:36

Чем больше посещаю городов, тем больше понимаю, что покупать жильё в таком изуродованном городе верх глупости

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 05:35

"Наелись" - ага.. просто людям есть нечего, вот и "наелись": не до квартир, когда еле сводят концы с концами. Экспертного мнения я так и не увидел.

Фото пользователя
10 июл 2017 в 06:10

А зачем нам столько квартир?

ОТВЕТИТЬ
нойер
10 июл 2017 в 06:18

эксперты удивляют своим уровнем ))) реальные доходы населения сокращаются. с чего бы люди побежали раскупать подешевевшую недвижку, если денег стало меньше и сокращается потребление??? кредиты при падающих доходах тоже нет смысла брать

ОТВЕТИТЬ
Сергей
10 июл 2017 в 06:36

Ха..ха..эксперты...цена упадут еще!😅-откуда у люднй больше денег появится?!!!-глаза откройте на экономическую ситуацию...

10 июл 2017 в 06:58

Покупательская способоность упала из за экономической ситуации в стране,похоже это очень на долго, т.к. перспективы улучшения экономики не видно,ни каких шагов государство для этого не предпринимает,делает больше ставку на выжимание средств с населения. Похоже на чередной вброс дезинформации,для создания искусственого ажиотажа

ОТВЕТИТЬ
Роман
10 июл 2017 в 07:05

Простому человеку снижение ставки ипотеки ни чего не даст, снизят ставку поднимуться цены на жильё в итоге сколько платили столько же и будут платить в месяц для простого рабочего ипотека недоступна

jjj
10 июл 2017 в 07:14

инвесторам в недвижимость еще много чего предстоит узнать в ближайшие лет 5

344565
10 июл 2017 в 07:15

Строители твердят "САХАР! САХАР!" А во рут слаще не становится... Может они не так говорят? Может уже пустить на наш рынок Китайцев? и мы увидим настоящее, доступное жилье...

ОТВЕТИТЬ
Владимир
10 июл 2017 в 07:16

Сказки. на том же сайте n1 есть графическая таблица сколько стоит квартира, и как падала на нее цена. Видел однушку как то на челюскинцев жм за 1700

Фото пользователя
10 июл 2017 в 07:21

Наступает очень хорошее время для инвестиций. Новые, перспективные микрорайоны строят отлично зарекомендовавшие себя компании сибирь и дискус. Отличным вложением средств станет приобретение квартиры-студии в микрорайонах стрижи (это где-то за мочищем) и новомарусино (это жильё на старом золотоотвале тэц-2, между свинокомплексом и очистными сооружениями). Лично я планирую взять столько ипотечных кредитов (возможно, валютных, так как доллар будет дешеветь), сколько мне позволит мой официальный доход и приобрести несколько квартир-студий в этих перспективных местах с расчётом на доход 200-300% годовых.

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 07:23

Оснований для хоть какого-то роста не вижу. Доходы не растут и признаков для роста не видно (скорее наоборот). В инвестиционных целях также жилье не вариант (купить - продать, как раньше). Вот для разменов последние пару лет неплохое время было. Только надо свою ухитриться подороже продать, а на покупке с продавца скидку процентов 10 отжать.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 07:24

чтобы народ покупал квартиры у него должны быть деньги. но мы держимся с хорошим настроением

10 июл 2017 в 07:33

Опять эти "эксперты". Кто-нибудь видел чтобы они предсказали падение рынка или стагнацию.. всегда у них всё растёт

10 июл 2017 в 07:38

Кинутся) конечно..другого слова и не найти. Где очередь то занимать кидаться, только не сказали.
Везде закрываются риэлторские конторы, а у нас кинутся покупать. Как же смешно каждый раз читать

Неополитик
10 июл 2017 в 07:40

Ставлю на боковой тренд (цена будет прежней с не значительными колебаниями), пока выборы царя не пройдут никакие реформы делать не будут. А без реформ, денег нет, но вы держитесь.

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 07:40

Нет.
Платёжеспособность населения падает.
Сужу по падающим с 2014 продажам непродовольственных товаров.
С момента девальвации рубля, люди тратят только на необходимое: еду, лекарства, одежду.
Даже если есть деньги на покупку, сейчас выгоднее снимать, чем брать ипотеку и/или морозить деньги в в квадратных метрах с неясной перспективой.
А деньги лучше сохранить в валюте.
Цены на жильё начнут копать следующее дно.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
10 июл 2017 в 07:47

В этой статье пытаются продать квартиры, в соседней колбасу! )) Слабые попытки увеличить спрос, а для этого всего лишь надо повышать доход населения!

ОТВЕТИТЬ
XXXLL
10 июл 2017 в 07:51

Да уж. Реальные доходы падают, а люди кинутся квартиры покупать. Эпично.

морячка
10 июл 2017 в 07:57

Граждане, а давайте мы не побежим покупать квартиры. Что тогда эксперты на это скажут?

ОТВЕТИТЬ
10 июл 2017 в 07:59

тьфу, читать противно

10 июл 2017 в 08:06

Чтобы кинулись раскупать, нужно сначала раздать деньги )))

10 июл 2017 в 08:09

Ага, все прям ломанулись кто вперёд!!!

Сергей
10 июл 2017 в 08:10

"Цены на недвижимость замерли — эксперты уверены, что скоро новосибирцы кинутся раскупать квартиры" - оставьте мне три пожалуйста))

полковник
10 июл 2017 в 08:17

людей прибавилось и инвесторов ? а риэлтерские конторы сокращаются

антиэксперт
10 июл 2017 в 08:19

Цены на жилье будут только снижаться, ибо денег у народа нет. Вплоть до нуля, потом начнут доплачивать, лишь бы брали.

ОТВЕТИТЬ
Зомбированный Федеральным Каналом
10 июл 2017 в 08:22

Вот так работает зомбо нгс, впаривает людям дич, что хаты все покупают как пирожки, и чиновник с айфоном в рукам увидел в статье, о супер у людей бабло есть, значит мы все делаем как надо, создать типа все гуд, фишка премьера

10 июл 2017 в 08:27

Сейчас недвижимость- самое лучшее вложение!!!
Точно вам говорю!!!

ОТВЕТИТЬ

скорей беги покупай квартиру в ипотеку кредит, а то потом не достанется.. На кого то это ещё работает?

Федя
10 июл 2017 в 08:36

Сначало долги раздать , носки и трусы , потом штаны и куртки , еще машину починить , но все это при нефти выше 60

10 июл 2017 в 08:49

А что, есть предпосылки к росту рынка недвижимости? Экономика пошла в гору, население стало богатеть и тратить лишние? Похоже авторы статьи живут в другой стране.

Фото пользователя
10 июл 2017 в 08:57

Давеча вице-премьер Голодец сделала открытие для себя: тип бедности, преобладающий в России, является уникальным социальным явлением — бедностью работающего населения. В России около 5 млн человек работают, но при этом получают настолько маленькую зарплату, что остаются за чертой бедности.

Работающие в России люди получают зарплаты меньше прожиточного минимума. И таких людей миллионы. Они бы и рады купить квартиру, но не могут. Им даже ипотеку не дадут при средней ЗП в 15 тыс. руб (а то и меньше!)

2666
10 июл 2017 в 08:58

разумнее отдать эти понастроенные квартиры людям,чтобы они платили не за ипотеку ,а за аренду. смысл покупать квартиру в ипотеку , это узаконенное рабство. а без ипотек, кредитов, мало у кого позволяет зп накопить за короткий срок.

Загрузка...