Личный опыт: переезжаем за город

Знакомьтесь, это семья Воробьёвых — Виталик, Лена и маленькая Люся. Этим летом они круто изменили свою жизнь: переехали из «двушки» на Пединституте в собственный дом с зелёной лужайкой. Молодая семья рассказала о своём первом месяце в коттеджном посёлке «Близкий», сколько и как туда добираться и почему выход из зоны комфорта превратился в качественно новое понимание комфорта.

Виталик: «Идея переехать за город появилась у Лены. С маленьким ребёнком жить в своём доме — это удобно. А вот я, мягко говоря, сомневался. Как я рассуждал: во-первых, пока Ленка в декрете, на работу каждый день стоять в пробках мне. Дальше — нам в паре, да ещё и ребёнка транспортировать в детский сад. Во-вторых, содержать дом — это вам не полы в квартире протереть. Каждый автовладелец знает, каково это — откапывать машину от снега, а теперь представьте, что откапывать придётся дом! И наконец, хорошие коттеджи, как правило, удалены от центра, а это всегда звучит как катастрофическая нехватка времени вообще на всё. Сейчас, обжившись в "Близком", я задаю жене единственный вопрос: почему мы не переехали раньше?»

«Близкий» — новый проект, реализуемый группой компаний «Гелеон». Концепт застройщика: свой коттедж по цене квартиры. Коттеджный посёлок стремительно вырос неподалёку от Каменки, и строят здесь для жизни.

Транспортная доступность: 20 минут на личном транспорте от крыльца дома до центра по прекрасной асфальтированной дороге. Прямо из посёлка в город каждые 5 минут ездит маршрутное такси и автобус. В посёлке планируется поэтапное асфальтирование дорог. Первая улица уже заасфальтирована, до конца июля планируется асфальтирование центральной магистральной дороги.

Экология: посёлок находится между берёзовыми рощами с дикими ягодами, до которых пешком можно дойти, а по дороге в посёлок расположено озеро с пляжем.

Свой парк: застройщик решил не ограничиваться природной зеленью. Внутри посёлка запланирован собственный парк. Это настоящая диковинка для рынка малоэтажной недвижимости Новосибирска: беговые дорожки и спортивные коробки, детские зоны, площадки для выгула собак, беседки и лавочки, а также много зелени и цветов.

Сервис: на территории работают собственные сервисные службы. Проблемы с проводкой, засорилась раковина, нужно подстричь газон или почистить снег — звоните, собственный штат специалистов всё сделает.

Лена: «Я просто однажды поняла, что не хочу всю жизнь прожить в крошечной квартире. И начала целенаправленно искать коттеджные посёлки. Критерии были понятные: разумная цена, нормальная инфраструктура, чтобы не пришлось за молоком ехать за 30 км, и хорошее месторасположение. "Близкий" — стал идеальной точкой пересечения всех хотелок. Помню, как мы приехали сюда в первый раз на экскурсию, специально засекли время от площади Ленина — ровно 25 минут с соблюдением скоростного режима без пробок. Приезжаем, а была весна, и как раз всё зацвело. После этих пылевых бурь на улицах стоять среди зелени, слушать пение птиц — я сразу поняла, что хочу здесь жить!»

Микрорайон действительно включает всё, что нужно для жизни.

Для детей: работает детский сад, куда не придётся стоять в очереди. Построены детские площадки, работают кружки раннего развития, танцевальные классы и секции единоборств, а также школа иностранных языков.

Для жизни: уже к концу этого лета начнут работать магазин и аптека, так что все товары первой необходимости можно будет приобрести рядом с домом. А зимой завершат строительство фитнес-центра. Ещё один эксклюзив, предусмотренный в проекте, — строительство торгово-развлекательного центра прямо на территории посёлка.

Для комфорта: территория охраняется, ведётся видеонаблюдение. Ведь дом — это прежде всего уверенность в безопасности.

Виталик: «Я сам не заметил, как втянулся. Начал по утрам бегать, так познакомился с соседями. Здесь здоровый образ жизни — норма, так же, как и дружить семьями. Теперь по вечерам устраиваем барбекю, а на выходных ходим на рыбалку. Вот именно ходим, озеро-то у нас рядом. Удивительно, как быстро забываешь о проблемах парковки в этих дворах многоэтажек! А существенное увеличение квадратных метров отлично сказывается на отношениях в семье. У нашей дочки Люси своя комната, беспорядок игрушек локализован. Лена вообще теперь в город не ездит, нет необходимости. Мне кажется, это лучше всего демонстрирует, что тут есть всё для жизни».

Лена: «Как же это круто, когда всё так близко! Чтобы ребёнка отвезти на занятия или в сад, не нужно тащиться на другой конец города. Причём тут всё новенькое, никакого "совка" или бабушкиного ремонта. А из-за того, что так удобно всё расположено, я теперь успеваю и на фитнес, и погулять, и позагорать. Во время прогулки мы с Люськой землянику собираем. Я начала ей рассказывать про птиц и растения. У ребёнка миллион почему, а здесь ещё больше! Спасибо "Гуглу" и что интернет такой хороший в посёлок провели. Мы начали высыпаться! По ночам здесь тишина, никто не гоняет и не орёт под окнами, а с улицы даже после жарких дней веет прохладой. Даже представить не могу, как бы мы этот летний зной с малышкой переносили в душной квартире».

За два года в «Близком» были распроданы около 800 участков, о продаже новой очереди объявили пару месяцев назад. Сейчас ещё можно встретить в продаже дом с живописными видами и наиболее удачным расположением.

Сделать это просто:

• в рассрочку на два года, при этом ежемесячный платёж составит 22 750 рублей;***
• в кредит на пять лет с ежемесячным платежом 15 807 рублей в месяц;****
• или же в ипотеку на 20 лет, при этом ежемесячный платеж составит 5368 рублей.*****

Вы можете оформить одну из подходящих программ, строить дом и оплачивать землю комфортными ежемесячными суммами. Кредит и ипотеку можно закрывать досрочно, например после того как закончите строительство дома и покупку новой мебели.

Вряд ли получится найти такие выгодные условия на недвижимость в городе.

Приезжайте на экскурсию и знакомьтесь с новым качеством жизни!

Группа компаний «Гелеон» (коттеджный поселок «Близкий»):

телефон отдела продаж: 8 (383) 383-08-57

сайт: geleonsib.ru

* Рейтинг коттеджных посёлков Новосибирска: proverka-poselkov.ru, февраль 2016 года. Топ-10 коттеджных посёлков Новосибирска: proverka-poselkov.ru/rating-2017.

** Банки-партнеры: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк». Подробные условия рассрочки и ипотечного кредитования можно узнать на сайте geleonsib.ru/cottages/blizkiy/rassrochka. Рассрочку предоставляет ООО «Сеал».

*** Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием программы рассрочки на срок 24 месяца, при условии внесения первоначального взноса в размере 30 % от стоимости земельного участка (195 000 рублей). Рассрочку предоставляет ООО «Сеал».

**** Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием кредита на срок 60 месяцев, по ставке 16 % годовых без первоначального взноса. Кредитование осуществляет ПАО АКБ «Металлинвестбанк».

***** Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием ипотечного кредита на срок 240 месяцев, по ставке 12 % годовых при условии внесения первоначального взноса в размере 25 % от стоимости земельного участка (162 500 рублей). Ипотечное кредитование осуществляет ПАО Сбербанк.