28 января пятница
СЕЙЧАС -13°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (196)

4 мая 2017 в 09:13

Изначально после прихода Баутехника как нового застройщика на стройке существовал дефицит средств для завершения. Чтобы этот дефицит покрыть Баутехнику выделялись следующие преференции и финансы:
1. Дополнительная земля (возле Тульской);
2. Все дольщики собрали 7тр с кв метра;
3. 20% квартир всего дома Баутехник оставил себе (не передал генподрядчику);
4. Часть квартир которые отозвали у Стройцентра, Баутехник оставил себе дополнительно, и не выставил на конкурс по поиску нового генподрядчика.
5. В 2016г выделели еще 60млн.

Генподрядчику Стройцентр который начал достраивать дом и продавать в нем квартиры из этого не перепало ничего! И на выделенной земле до сих пор не начаты работы (чтобы заработать и покрыть дефицит, как планировалось изначально).
И «о чудо» после того как выгоняют Стройцентр дефицита не существует и неотработанных квартир которые отозвали у Стройцентра уже оказывается хватает на достройку дома.
Тут 2 варианта, либо Баутехник просто боги строительства, что сумели побороть дефицит в стройке не используя преференции выделенные, либо они просто кинули Стройцентр, т.к. весь дефицит лег на Стройцентра и его покупателей по предварительным договорам.

ОТВЕТИТЬ
4 мая 2017 в 09:13

Изначально после прихода Баутехника как нового застройщика на стройке существовал дефицит средств для завершения. Чтобы этот дефицит покрыть Баутехнику выделялись следующие преференции и финансы:
1. Дополнительная земля (возле Тульской);
2. Все дольщики собрали 7тр с кв метра;
3. 20% квартир всего дома Баутехник оставил себе (не передал генподрядчику);
4. Часть квартир которые отозвали у Стройцентра, Баутехник оставил себе дополнительно, и не выставил на конкурс по поиску нового генподрядчика.
5. В 2016г выделели еще 60млн.

Генподрядчику Стройцентр который начал достраивать дом и продавать в нем квартиры из этого не перепало ничего! И на выделенной земле до сих пор не начаты работы (чтобы заработать и покрыть дефицит, как планировалось изначально).
И «о чудо» после того как выгоняют Стройцентр дефицита не существует и неотработанных квартир которые отозвали у Стройцентра уже оказывается хватает на достройку дома.
Тут 2 варианта, либо Баутехник просто боги строительства, что сумели побороть дефицит в стройке не используя преференции выделенные, либо они просто кинули Стройцентр, т.к. весь дефицит лег на Стройцентра и его покупателей по предварительным договорам.

ОТВЕТИТЬ

В России покупать жилье на ранних стадиях строительства - очень опасная русская забава. Только готовое после тщательной проверки позволит рассчитывать на относительно спокойное вселение.

Вася
4 мая 2017 в 12:52

что-то я не понял. Покупка идет по следующему алгоритму. Заключается договор переуступки. С ним идут в росреестр. Там регистрируют. Если росреестр принял эти документы к регистрации, то дальше идут в банк и переводят компании деньги банковским переводом. Потом через месяц сделка завершается. И тут уже ясно, в порядке ли документы, или надо судиться. Через месяц. Если какие-то проблемы, то сделака просто не пройдет. Никакой причины не существует, чтобы владелец договора долевого участия уступал договор другим способом, без участия росреестра. Все таки когда кому-то платишь деньги, надо же понимать мотивы другой стороны, зачем она так делает. Почему они не хотели регистрировать уступку в росреестре?

ОТВЕТИТЬ
5 мая 2017 в 10:35

Всю жизнь работал по популярной нынче так называемой "чёрной" (белой типа) схеме.
Пойду просить, чтобы меня похоронили бесплатно.
Шютка, если кто не понял. В крематории дешевле.

10 мая 2017 в 16:52

капец, вроде на каждом шагу уже агентств, маклеров и нотариусов, которые не берут комиссий с продажи новостроек, откуда взялись эти 500 наивных чебурашек?
больше похоже на сговор подрядчика и застройщика, если честно

Невмен
26 мая 2017 в 14:51

Работал я в этом стройцентре в пто. Дом за месяц дал отклонение на 7 см, а они продолжали строить. И каждый месяц прибавлял по сантиметру.