5 августа четверг
СЕЙЧАС +16°С

​Новостройки-2017: оценка экспертов

Агентства недвижимости дали оценку новосибирским новостройкам и назвали инвестиционно привлекательные проекты 2017 года

11 078

Поделиться

Девять сделок из десяти — это ЖК «Аврора»


Жилой комплекс комфорт-класса «Аврора» возводится в Октябрьском районе Новосибирска, на улице Красносельской, 6/1 (стр.). Красивый 18-этажный дом строится по технологии КУБ-2,5 с кирпичным заполнением стен. Фасад дома украсят застекленные до пола балконы и изображение северного сияния. На закрытой и охраняемой придомовой территории появятся детская и спортивная площадки, зона отдыха, место для выгула собак и просторный паркинг на 253 автомобиля. Все квартиры сдаются с готовой отделкой. На выбор покупателей — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33,72 до 64,67 квадратного метра.*


Поделиться


Инвестиционную привлекательность на старте проекта «Аврора» отметил Тимофей Колоколов, директор по стратегическому маркетингу федеральной риэлтерской компании «Этажи» в Новосибирске. «От 45 тысяч рублей за квадратный метр* — это самая интересная цена на квартиру на правом берегу. У меня нет сомнений ни в том, что цены на квартиры в этом доме значительно вырастут, ни в том, что дом сдадут вовремя, ведь строительство ведет надежная компания. Ведущие банки аккредитовали объект еще на этапе котлована, и сегодня на квартиры в "Авроре" распространяется программа ипотеки с господдержкой, а это признак доверия к застройщику», — говорит Тимофей Колоколов.


Поделиться


«Главное преимущество дома — в его месторасположении, — отмечает Денис Высоких, заместитель директора по коммерческим вопросам агентства недвижимости «VS-Недвижимость». — До станции метро "Золотая Нива" — 10 минут на транспорте. Рядом с домом есть два вуза, школы, детские сады, в шаговой доступности находится гипермаркет, где можно купить свежие продукты. Сравнить этот дом можно с ЖК "Виктория", который оказался очень успешным проектом "ВИРА-Строй". Думаю, "Аврора" получится даже в чем-то лучше, ведь застройщик учитывает пожелания покупателей и новые технологии. Это дом повышенной комфортности, но цены на квартиры здесь пока что очень доступные — от 45 тысяч рублей за квадратный метр. Квартиры эконом-класса с подобной локацией стоят в Новосибирске от 47 тысяч рублей».


Специалист агентства «Жилфонд-Новостройки» Екатерина Койнова отметила высокий спрос на квартиры в комплексе «Аврора», который бесспорно приведет к росту цен. «Сегодня у нас девять сделок из десяти приходятся на ЖК "Аврора"», — говорит Екатерина Койнова.


«Лето»: курорт у дома


Один из новых проектов компании «ВИРА-Строй» возводится в Ленинском районе Новосибирска, по улице Ивана Севостьянова, 5 (стр.). Молодежный комплекс на берегу озера получил говорящее название «Лето». Здесь планируют создать курортную атмосферу, в которой круглый год будет ощущаться настроение лета.


Поделиться


В комплекс вошли три дома переменной этажности. Фасады будут украшены изображением летних цветов. На закрытой придомовой территории обустроят детскую и спортивную площадку, а также просторную парковку на 739 мест.


Первый дом по технологии КУБ-2,5 планируют сдать в четвертом квартале 2017 года. Среди 218 квартир есть студии, одно- и двухкомнатные площадью от 27,1 до 61,4 квадратного метра. Стартовая цена — от 34 тысяч рублей за «квадрат».*


Поделиться


«Основное преимущество "Лета" в том, что этот жилой комплекс подразумевает не только проживание, но и отдых. Жилой комплекс расположился на береговой линии, у озера, есть место для прогулок с детьми и отдыха, — считает Екатерина Койнова. — Несмотря на то что жилье относится к категории эконом, в комплексе предусмотрен безопасный огороженный двор с видеонаблюдением».


Поделиться


Денис Высоких отмечает удачное месторасположение ЖК «Лето»: «Жители будут иметь возможность отдыхать на природе, что называется, не покидая дома. И в то же время благодаря хорошей транспортной доступности отсюда удобно добираться и до площади Маркса, и до центра Новосибирска».


Поделиться


Тимофей Колоколов отмечает выгодные цены в новом комплексе: «В этом районе строятся несколько жилых комплексов. И я могу утверждать, что стоимость квартир в ЖК "Лето" — одна из самых привлекательных. Например, сегодня здесь можно приобрести студию 27 квадратных метров за 1 138 200 рублей».*


Все эксперты отметили такое значимое преимущество, как отделка квартир под ключ. Предполагается, что основными покупателями квартир станут молодые семьи. Многие из них приобретают недвижимость в ипотеку, поэтому им важно иметь возможность сразу переехать в квартиру без дополнительных затрат на ремонт.


«Матрешкин двор»: новое жилье в готовом комплексе


Компания «ВИРА-Строй» продолжает развитие микрорайона «Матрешкин двор». На улице Петухова, 111 (стр.) готовятся к сдаче три 17-этажных дома: один панельный и два — по технологии КУБ-2,5. Первые новоселы смогут заселиться уже в первой половине 2017 года.


ул. Петухова, 111 стр.<br><br>

ул. Петухова, 111 стр.

Поделиться


«Комплекс "Матрешкин двор" хорошо известен новосибирцам. Это готовый микрорайон с уже развитой инфраструктурой. Здесь уже открыт детский сад, в перспективе ближайших лет — открытие школы, — комментирует Тимофей Колоколов. — Новый квартал отличается высокой этажностью, яркими фасадами и безопасным двором, выделено специальное место для просторных парковок».


Поделиться


В новых домах ЖК «Матрешкин двор» доступны квартиры по цене от 36 тысяч рублей за квадратный метр.*


«Здесь есть возможность приобрести однокомнатную квартиру с готовой качественной отделкой примерно за 1,4 млн рублей.* Заселение — уже в ближайшие месяцы», — говорит Екатерина Койнова.


* Цены действительны на момент публикации.

Квартиры доступны в ипотеку: объекты аккредитованы в банках: «ВТБ 24» (ПАО), НСКБ «Левобережный» (ОАО), ПАО Сбербанк.


«VS-Недвижимость»,

официальный представитель ООО СК «ВИРА-Строй»:

ул. Фрунзе, 63

тел. 8 (383) 271-22-22

www.vira-stroy.ru


С проектной декларацией ЖК «Лето» можно ознакомиться на сайте www.vira-stroy.ru/objects/zhk-na-svyazistov.

С проектной декларацией ЖК «Матрешкин двор» можно ознакомиться на сайте www.vira-stroy.ru/objects/zhk-matreshkin-dvor

С проектной декларацией ЖК «Аврора» можно ознакомиться на сайте www.vira-stroy.ru/objects/zhk-avrora.

ЖК «Аврора» аккредитован в банках: ПАО Сбербанк, ВТБ 24 (ПАО), ОАО «Банк Москвы», АО Банк «ГЛОБЭКС», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКБ «Российский капитал» (ПАО).

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Загрузка...
Загрузка...