26 июля понедельник
СЕЙЧАС +26°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (78)

1 сен 2016 в 10:02

спрос на однёшки снизился, потому что люди стали объединяться и в целях экономии снимать комнаты в двушках/трешках без хозяев.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
1 сен 2016 в 10:03

Речь про официальную аренду, с договором и налогами?

1 сен 2016 в 10:20

Раньше был спрос на аренду 1к кв, была не хватка их. А Сейчас посмотрите сколько настроили студий и 1к , такое чувство, что их только и строят, как не глянешь застройщика так одни студии. Уже не хватка 3к ! Да и народ деньги массово вкладывал чтобы потом сдавать ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕВЫШАЕТ СПРОС вот вам и цена падает !

ОТВЕТИТЬ
ПАПА
1 сен 2016 в 10:24

Очень много народа иногороднего потеряв работу и не найдя новую, вернулись в свои города, где у них есть квартиры.

ОТВЕТИТЬ
дед
1 сен 2016 в 10:34

Ну правильно, кому нужна студия на ул. Виктора Уса или в Чистой слободе, да ещё и задорого. А вот моя двушечка на "Покрышкина" всегда нужна будет.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
1 сен 2016 в 10:38

Недавно 2 знакомых сдали свои 1ки за 10 тыс/мес - одни На Золотой Ниве, другие на Северо_чемском

ОТВЕТИТЬ
1 сен 2016 в 10:42

С такими ценами и зп квартиру приходится снимать однокомнатную втроем.

Фото пользователя
1 сен 2016 в 10:44

с одной стороны арендодателей можно понять -хочется за счет аренды гасить ипотеку...но надо исходить из реалий и гибко подходить к ценообразованию....а вот тех, кому бабушкина квартира досталась нахаляву, я не понимаю- почему они упорно не хотят снижать аренду?

ОТВЕТИТЬ
Santos
1 сен 2016 в 10:52

**За последний год аренда жилой недвижимости в Новосибирске подешевела на 7 %.
К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU**

увольте нафиг аналитиков таких.... сдавал за 14 поднял до 15 .. и правда подешевело на 7%

ОТВЕТИТЬ
Евгений. Житель города-Н
1 сен 2016 в 10:55

Что за бред? Сейчас спрос наоборот вырос так как сезон студентов. А аналитику они проводили на своем сайте? Конечно цены просели благодаря тому что на сайте 40% информационщиков (мошенники) размещаются, публикуют липовые варианты ниже рыночной стоимости!
Лучше бы почистили свой сайт

ОТВЕТИТЬ
disclosure
1 сен 2016 в 11:04

Снимаю за 18 просто конфеточку около метро в новостройке! Года 4 назад вряд ли я бы снял квартиру за такую цену. Но с другой стороны, посмотришь объявления о сдаче, люди свои халупы (другим словом не назвать) выставляют по ТАКИМ ценам, что просто сложно представить кто согласится снимать ТАКИЕ квартиры.

Роман
1 сен 2016 в 11:29

Анализируя такой емкий рынок, нужно данные выводить по районам и по категориям старое и новое жилье.
Не думаю, что однокомнатная квартира на метро Октябрьской или Красном проспекте имеет такую же динамику как и однешка на Чистой Слободе.
Инвесторы кто вкладывал с умом в квартиры для сдачи их в аренду, врят ли брали их на Виктора Уса, а скорее всего по линии метро или в центре.

ОТВЕТИТЬ
123
1 сен 2016 в 11:31

Вот и непонятно, для кого настраивают муравейники? Скоро увидим застройщиков банкротов и горе инвесторов на митингах возле мэрии.

ОТВЕТИТЬ
1 сен 2016 в 11:34

вкладывать в квартиры с целью сдачи в аренду -будь то хоть 3-х 2-х или однокомнатные-крайне не выгодно - лучше искать коммерческую недвижимость(правда вкусные варианты попадаются редко-но терпение и труд все перетрут!!). положить наличность даже под 10% в банк выгоднее сдачи квартиры.

ОТВЕТИТЬ
алло, гараж!
1 сен 2016 в 11:50

да, действительно, по некоторым объявлениям цена оправдана - и расположение и ремонт и наполнение и тд.. но по нееекоторым объявлениям глаз выпадывает!! за штоооо такие деньги О_о а еще поражают такие люди, которые пытаются сдать квартиру и палец о палец ударить не хотят, чтобы привести её в человеческий вид! Ну хоть обои обновите, окна поставьте! А цену то рыночную ставят! Оборзели.

ОТВЕТИТЬ
гООр
1 сен 2016 в 12:57

А это с комуналкой или без !?Может раньше писали с коммуналкой а сейчас не пишут-хитрят !?

Александр
1 сен 2016 в 13:10

Любой рынок ( недвижимости, фондовый рынок ) имеют свойства изменятся можно провести аналогию с погодой или здоровьем или настроением человека. Поэтому необходимо знать и помнить, о том что всё может изменится в любой момент. Например недвижимость росла с 2000 года с небольшой коррекцией. Фондовый рынок до декабря 2014 года падал. А потом раз и всё изменилось :) Недвижимость упала / фондовый рынок вырос на дикие проценты... Чудеса !

1 сен 2016 в 13:35

Аналитики они такие аналитики: средняя площадь однокомнатной квартиры в предложениях уменьшилась на 7% (много студий в овостройках), отсюда и падение цены. Иначе бы на 2-3 комнатаные цены тоже снизились.

sdd
1 сен 2016 в 13:52

Меня в налоговую вызывали, проверяли не сдаю ли я свою квартиру. на мой вопрос с чего им такое привиделось, сказали - "поступила такая информация". Налоговая ищет теневые доходы граждан, чтобы собрать налог. Так что, когда придумают как выявлять доходы от аренды. Наверняка цены еще упадут. Денежный спрос снижается с каждым месяцем.

Фото пользователя
1 сен 2016 в 14:23

Агенства наверно хотят убавить аппетиты собственников однушек во время "сенокосного сезона" по сдаче квартир в аренду;)

Игорь
1 сен 2016 в 16:15

Стояли бы эти студии не на отшибах безо всякой инфраструктуры, а в центре или близко к метро - отрывали бы, ну или не стояли бы они по полгода пустые

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
1 сен 2016 в 17:13

80% населения России нуждается в своем жилье. Поэтому ипотека еще будет расти. государство придумает как загнать больше людей в ипотеку.

ОТВЕТИТЬ
2 сен 2016 в 11:55

А я вот думаю, может сейчас стоит купить квартиру для сдачи в аренду? Помню после 1998 года цены упали, в долларах просто рухнули, а потом за 10 лет взлетели до небес. То что купил в 1999 за 100 тыс. долларов уже в 2007 можно было продать за 700-800 тыс. Может сейчас повториться?

Загрузка...