3 августа вторник
СЕЙЧАС +25°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (893)

Фото пользователя
12 фев 2016 в 00:33

А почему нельзя сейчас всю цепочку размотать? Кто на каждом этапе давал разрешения? Кто несёт за это персональную ответственность? Как будут наказаны эти люди? Почему обсуждается только итог всей этой аферы?

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:57

Куда катится мир - "квартира" площадью 11,4 кв.м.!!!
И если разобраться, то совсем не дешево купили...

ОТВЕТИТЬ
Чукча с левого берега
12 фев 2016 в 02:02

"сделка проходила в агентстве «Прометей», которому она заплатила около 50 тыс. руб"
Эти самые 50 килорублей даются не просто так. Они должны были заработать. В частности проверить насколько правомерна постройка многоквартирного дома среди частного сектора.
Какое-то малознакомое название. Есть подозрение, что если все наедут на агентство, окажется, что и денег у них таких нет, чтобы вернуть, и домов кроме этого на продажу не выставлялось.

ОТВЕТИТЬ
Правда
12 фев 2016 в 05:30

Почему вдруг перестали произносить имя застройщика и теперь он якобы неизвестен? Т.е. все эти годы стройки он ходил, строил, а как последние бабки получил продав все квартиры так растворился и его имя засекретили?

111222444
12 фев 2016 в 09:39

Каждый год одно и то же. Сначала Прокопьевская, потом Герцена. Сейчас Крестьянская. Наверняка сейчас у кого-то в соседнем огороде котлован роется. Ждём очередной репортаж про обманутых...

12 фев 2016 в 00:17

так а в какой момент законная стройка стала незаконной и почему чиновники и застройщик не посажены?

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:52

"«Я стала ходить по всем инстанциям, начиная с нашей администрации, заканчивая представителем президента», — вспоминает женщина. Два года ее визиты в госструктуры не давали никаких результатов."
самое главное в этой истории.
а почему бы не посадить чиновников, которые игнорировали заявления гражданки и за их счет компенсировать конечным покупателям убытки от сноса?

ОТВЕТИТЬ
Yjk
12 фев 2016 в 02:42

Интересно, почему если врач назначает неправильное лечение, и больной теряет здоровье, то врача садят, а если юрист оформляет вот такую сделку, риэлтор продает такую "квартиру", работник пенсионного фонда оформляет на неё материнский капитал, то они все белые и пушистые, а виноват сам клиент, пострадавший от их действий.
Всё происходящее - это просто беспредел. И снос этого дома не положит конец подобным махинациям, а, наоборот, безнаказанность чиновников и участвующих в этом деле лиц даст всплеск подобных случаев, так как станет понятно, что обманывать людей можно, и ничего за это не будет.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:38

Я не пойму, а всю эту компашку, которая придумала схему, включая агенство и риэлтеров - нельзя что ли на нары попересажать?! А с агенств истребовать обратно деньги в полном объёме за нанесённый ИХ действиями прямой ущерб. Кстати, титульное страхование, надо полагать, не применялось? И ипотек никто не брал?

ОТВЕТИТЬ
Почему?
12 фев 2016 в 15:45

У меня тёща живет в частном секторе. Несколько лет назад к ее дому практически впритык какой то бизнесмен построил общежитие для своих работников (специалисты из ближнего зарубежья). Это при всем при этом, что там зона сноса и строить там ничего нельзя. А у данного товарища проблем никаких не возникло. Почему им никто не интересуется?

ОТВЕТИТЬ
Бывалый
12 фев 2016 в 00:57

Почему бы в департаменте строительства мэрии не организовать работу 2-3-х специалистов, которые всегда! в курсе, где какие разрешения выдавались под ИЖС или МКД, на каком праве земельные участки, кто застройщик и т.д. Люди могли бы получить информацию в таких скользких ситуациях непосредственно у власти, а не у жуликов. Особенно удручает то, что сотрудники пенсионного фонда одобрили сделку с материнским капиталом, это ли не показатель головотяпства всех действующих лиц, в том числе со стороны государства.

ОТВЕТИТЬ
Бухгалтер
12 фев 2016 в 00:07

Агентства, предлагающие квартиры в этом доме и в аналоничном 26-ом доме по ул. Крестьянская, легко находятся через поисковик.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:33

А ведь все началось давно.
С Прокопьевской. Если бы тогда сразу снесли не законно построенный дом, не было бы и аналогичных случаев!!!
А так, схема обкатана.
С одной стороны, покупатели конечно не виноваты. С другой стороны, по аналогии других ТАКИХ строек, покупатели понимают, на что идут, но уверены, что не снесут.
Опять же возникает вопрос, почему решили снести сейчас, а не раньше?!
Кто виноват? И что делать?

ОТВЕТИТЬ
Юрка
12 фев 2016 в 00:22

Коррупция и откаты правят городом.
Учитывая тенденцию, дойдет до нехорошего.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 фев 2016 в 09:46

Чиновников узаконивших это "незаконное" строение под суд за взятку. Иначе как бы это получилось?

Алексей
12 фев 2016 в 10:11

Почему соседи должны страдать от этих общаг ? я 7 лет назад покупал земельный участок что бы убежать от этих машин, беспорядочно припаркованных по всей территории двора, которые зимой не глушатся, постоянно работают, от соседей шумных, алкошей и прочей нечести. Сейчас достраиваю дом, летом переезжаю, у нас в конце улице через 3 участка по адресу 2-я Прокопьевская 48/4 построил аналогичную общагу товарищ Манукян всем известный (которого освободили по амнистии в честь 70*-летия победы), и что вы думаете? он продает этот дом на 12 частей! вот на данном этапе надо остановить пока не куплены квартиры!!! услышьте Нас!!!

ОТВЕТИТЬ
Andrew
12 фев 2016 в 10:40

Ни одно агенство недвижимости у нас не несет никакой ответственности за сделки с недвижимостью. Почему турагенства создают страховые фонды из которых выплачивают компенсации за испорченные поездки. Кто-нибудь знает факт возмещения ущерба агенством недвижимости? По сути все они это доски объявлений, других функциф не выполняющие. Комиссию при этом берут неслабую, и после получения денег для них всё как с гуся вода. Необходим закон, регулирующий рынок недвижимости, с прописыванием прав и обязанностей каждого субъекта этого рынка, а также меры ответственности, в том числе материальной и гарантий её исполнения. Законы о финансовом рынке, о туристической деятельности есть, а о рынке недвижимости -нет, а ставки на нём не в пример высоки.

нг
12 фев 2016 в 09:10

Интересно, о чем думали жильцы, придя на просмотр квартиры перед покупкой. Дом выстроен на скорую руку, находится посреди частного сектора, по телевизору много лет говорят о незаконных домах на участках ИЖС и о незавидной судьбе владельцев квартир. Отдать 70 т.р. за квадрат в таком доме?

Соломон
12 фев 2016 в 02:10

Опять какой-то ИП Пупкинян придумал как побольше заработать на участке, занялся самостроем, народ купил, понимая, что это самострой и теперь надо всем разрешить строить в Новосибирске фавелы.
Надо сносить за счет строителя и он же должен возвращать пострадавшим от глупости людям. А также наказать риэлторов и запретит им заниматься этой деятельностью.

ОТВЕТИТЬ
wwwnsk
12 фев 2016 в 08:34

Дом строился во время "мэрства" ВФГ. Как бы намекает...

Павел
12 фев 2016 в 08:24

"Хозяйка стоящего по соседству частного дома, представившаяся Галиной Петровной, рассказала, что сразу поняла намерение построить здесь многоквартирник, как только вырыли котлован. «Я стала ходить по всем инстанциям, начиная с нашей администрации, заканчивая представителем президента», — вспоминает женщина. Два года ее визиты в госструктуры не давали никаких результатов."
Все, к кому обращалась и виновны в данной незаконной постройке, никто не удосужился поднять зад и проверить, действительно ли данная постройка не законна. Большая часть населения страны юридически не грамотна и не подкована, а женщины, что на пикете были, ещё и технически ничего не понимали про мощности сетей и коммуникаций. А когда тебе говорят юристы агенств и дают возможность купить квартиру на материнский капитал, то тут закрадывается другие мысли... Люди купившие данные квартиры не преследовали злого умысла, а вот все остальные лица. При том, что на постройку такого дома были даны разрешения и никто в тех службах не подумал, что на месте ИЖС строится незаконный многоквартирный.

ОТВЕТИТЬ
Мария
12 фев 2016 в 11:56

Много рассуждений, конечно. Да, жалко людей. Но у меня тоже был случай такой, только в районе Бронной. Хотела купить, естественно, подешевле, попросила показать документы на строительство, тоже они на строительство частного дома. Но и агенство и люди уже поселившиеся там сказали: " Да не бойтесь, куда власти денутся, нас ведь всех на улицу не выгонят, подпишут все разрешения". Я, конечно, побоялась и купила в другом месте. Так вот многие на это и понадеялись.

13 фев 2016 в 08:14

Живу в частном секторе Дзержинского района, рядом на улице Липецкая, 18 построен такой же 3-4 этажный дом минимум на 20 микроквартир, но заселять, очевидно боятся. При заселении я и многие мои соседи останемся однозначно без воды, т.к. никакие серьёзные коммуникации к вновь возведённому дому не подводились, а имеющиеся давно не заменялись. Дом занимает весь земельный участок, вокруг соседние небольшие участки и домики. Кто вообще должен осуществлять контроль за постройками с такими нарушениями? Отступили от заборов по 2 метра... и всё...Дом занимает весь земельный участок. Контроль за такими постройками какая государственная структура должна осуществлять? Почему, однозначно, на всех уровнях оформления застройщиками документации идут нарушения? А ведь БТИ, когда я обновляла паспорт на свой старый дом, каждое заложенное кирпичом окошко отмечало, при такой щепетильности, как можно не обратить внимание на постройку, явно предназначенную для распродажи квартир? А администрация района? Отделы по архитектуре, благоустройству... Инстанций много, спросить не с кого!

12 фев 2016 в 03:23

Господа комментаторы, ратующие здесь за "несчастных" обманутых собственниках! Вы просто не в курсе, что многих желающих купить в свое время здесь "квартиру", мы, соседи, лично предупреждали. И о том, что дом строился с нарушениями, и о том, что разрешено застроить им было всего 40% участка, а не 90%, как получилось на самом деле, и о том, что НЕТ у них канализации! Умные бежали, а эти - купили! Кто теперь виноват? Да и ведут себя эти "соседи", мягко говоря, по-хамски. Ночью, без разрешения, они продолбили на соседнем участке стену канализационного колодца и врезались туда без разрешения собственника!!!! Это как по-вашему, нормально? Снег, валящийся с крыши этого "небоскреба" снес газовую магистральную трубу и баню на соседском участке! Почему мы должны все это восстанавливать по их милости? Да много чего можно еще порассказать про этот чудный дом и волшебных его жильцах! Не дай Бог вам таких соседей!

ОТВЕТИТЬ
Игорь
12 фев 2016 в 09:18

С одной стороны люди бы смотрели где покупают и с подозрением к этому относились, раз уж госзащиты нету для простых людей. С другой стороны, власти пусть не кричат, что не знали об объектах, на начальной стадии. Попробуйте у себя во дворе рекламную стойку поставить - сразу от власти прибегут и денег попросят - значит всё они знают, где и что происходит.

Гарри
12 фев 2016 в 13:16

А данный случай опять же подтверждает, что ни риэлтер, ни их юристы не несут никакой ответственности за свою работу, поэтому платить им 50 тыс, или 3 процента от стоимости квартиры не за что!

23/17
12 фев 2016 в 10:44

А я одного не пойму...Когда агентства недвижимости будут нести ответственность?За что эти люди платили деньги??
Конечно большинство людей безграмотны в этом вопросе поэтому и идут к агентствам (к их юристам).
Жильцам сочувствую....Покупают такие маленькие квартиры не от больших денег...и сейчас лишиться собственного жилья да еще и за свои деньги..Не сдавайтесь!

ОТВЕТИТЬ
Denis..
13 фев 2016 в 04:12

Как говорится , без лоха жизнь плоха ! А они ещё верят риэлторам , что они типо за что то отвечают и гарантируют им лишь бы получить 50000р. Но вот что материнский капитал приняли, это даже для меня странно.

Светка
12 фев 2016 в 00:20

Чем застройщики строящие свечки посередине частного сектора на многих окраинах нашего города законнее строителя этого дома? Почему им выдают разрешения закрыв глаза на то что нет коммуникаций, дорог, что окружающие дома начинают сыпаться от просадки грунта? Никто, вообще никто, не хочет слышать жителей частного сектора. Давайте будем относиться ко всем одинаково? Такие свечки ставят с точно такими же нарушениями, сносите их тоже! Тоже за счет жильцов! Почему одних у нас уважают, а об других ноги вытирают? Какая разница сколько этажей настроили, снести все. Полей вокруг хватает - строй, не хочу, но там!

ОТВЕТИТЬ
>>>
12 фев 2016 в 15:00

Итак. Раз у них у каждого есть кадастровый номер на отдельную квартиру в якобы индивидуальном жилом доме, или отдельное помещение, то. Я правильно понимаю, что кадастровый номер им выдали и они являются владельцем отдельного помещения в доме? Т.е. любой человек может купить четырёхкомнатную квартиру, сделать разводку воды, электричества, накроить перегородками помещений по 4м2, наставить раковин-унитазов-душевых поддонов, пойти в Кадастр и получить на эти помещения регистрационные номера? Людей по-человечески жаль. Это жесть конечно.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 08:24

И спрашивается, за что платится процент агентству недвижимости?Не за что! Деньги получили и ответственности нет.
Все инстанции дали добро, оформили документы. А теперь люди купившие жилье, думавшие, что все честно и по закону, виноваты, и пусть идут жить на улицу. И как теперь квартиру покупать? Ведь так, можно с любым домом провернуть. Документы, что выдавались в юстициях и прочих заведений филькина грамота оказывается.
Людей жалко. Противно жить в такой стране.
Кто давал разрешения:
1. поднять ф.и.о. и всех причастных сотрудников уволить,
2. привлечь к ответственности
3. выписать штраф на возмещение денег за жилье

12 фев 2016 в 12:07

Люди слишком доверяют агентствам недвижимости...... А попробуйте попросить договор с полной финансовой ответственностью агенства перед вами в случае аннулирования права собственности через любой срок в дальнейшем........ Никогда агенство неподпишит такой договор!!!! Тоесть все должны понимать что в лучшем случае получат с агенства заплаченные комиссионные и то после нескольких судов.....Риэлтерам абсолютно всё равно что будет дальше, вся сделка проверяется ими на абсолютно доступном и для вас уровне...Для любой сделки с недвижимостью можно воспользоваться услугами любого юридического агенства за гораздо менее внушительную сумму, ответственность будет одинаковая..... Точнее ответственность в рамках выплачен ной суммы, которую вам возможно вернут... Но почему-то люди думают что оформляя сделку в агенстве они в случае наступления определенной ситуации получат все свои выплаченные средства от агенства, а это далеко нетак...Риэлтеры это профи по подбору жилья , но не по оформлению сделки, а юристы работающии в агентствах недвижимости заинтересованные лица.... Вывод обращайтесь в юридические агенства которые за вполне реальные деньги проверят все и дадут вам заключение о рисках вашей сделки...

ОТВЕТИТЬ
Печальная
12 фев 2016 в 12:06

Людей конечно жалко. Но, подобные стройки по всей стране уже лет пять. Схема везде одинаковая, исход один - всё под снос. И всегда находятся люди которые с удовольствием наступают на одни и теже грабли. "А не гонялся бы ты поп за дешевизной." Может прежде чем платить деньги нужно всё проверить раз 10, потом подумать и снова проверить...

Фото пользователя
12 фев 2016 в 08:10

«Я стала ходить по всем инстанциям, начиная с нашей администрации, заканчивая представителем президента», — вспоминает женщина. Два года ее визиты в госструктуры не давали никаких результатов.
То есть на этапе строительства многоквартирника под видом частного дома администрации и мэрии было начхать, а после того, как дом был достроен и люди отдали деньги за эти "квартиры", мэрия решила обратиться в суд с иском о сносе?!
Вообще, обязанность мэрии - следить за соблюдением земельного и градостроительного законодательства на территории города.
На месте жильцов я бы собрал доказательства того, что мэрия на протяжении двух лет бездействовала и не препятствовала незаконному строительству (например, у соседки попросил бы копии ее жалоб и заявлений во все инстанции и отписок из мэрии), а потом предъявил бы иск к мэрии о взыскании убытков.
Именно в результате бездействия мэрии сложилась та ситуация, которая есть сейчас.

ОТВЕТИТЬ
Верьте..
12 фев 2016 в 02:07

Люди, вот и верьте теперь всем агенствам недвижимости,юристам,Росреестру и правительству..!? Никто ни за что не отвечает...,в стране бардак..мягко говоря

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 08:35

А как же все эти юстиции, банки с их службами безопасности при выдаче кредита и другие? Всех участников нужно привлечь, со всем разобраться, они должны все возместить. Дом снести.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 фев 2016 в 00:27

Очень правильное требование - вернуть деньги. Но требовать надо у тех, У КОГО ПОКУПАЛИ эту квартиру, а не у мэрии.
Когда эти люди оформляли свои "квартиры", они видели, что покупают крошечную долю в ИНДИВИДУАЛЬНОМ доме. Легко проверить, на что выдано разрешение на строительство, что у застройщика нет лицензии, нет разрешения на ввод в эксплуатацию, нет техусловий на подключение к коммуникациям. Для этого не надо юриста. Это требует только умения читать, логики хотя бы на уровне средней школы и пяти минут в интернете. Дорогие горожане, не попадайтесь на эту удочку, не соблазняйтесь дешевым - оно выходит только дороже. Чем может здесь помочь мэр, если Вы лично взяли свои деньги и добровольно вынесли их мошенникам, собственноручно подписав договор?
Алгоритм действий пострадавших должен быть такой: дом сносят, а они идут в суд с иском к продавцу. И если что, формально мошенническую схему в данном случае провернули сами собственники совместно с этим "застройщиком", надеясь вселиться в квартиру подешевле за счёт соседей по частному сектору. У которых из-за этого дома масса проблем - и с электричеством, и с водой, и с парковкой соседских машин, и с затенённостью их участка, и с уборкой снега с крыши этого самостроя, и с талой водой по весне, и с канализацией, и с вывозом мусора. И пожарный проезд не сделать уже никак. Представляете, если в таком доме загорится подъезд?

ОТВЕТИТЬ
Кверт
12 фев 2016 в 00:19

Интересно, есть ли среди этих людей такие, кто голосовал за ЕР, за путина, радовался крымнашу?
Смогут ли они сопоставить причину со следствием, или нет?

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 10:21

Cносить за счет тех кто подписывал документы на в вод в эксплуатацию. А они сразу же найдут застройщика.Одна шайка.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 23:11

поправка признать пристройку к кинотеатру "Космос" на ул. Бардина незаконной и заставить собственника снести ее за свой счет, возместить мэрии вред за порчу муниципального имущества и исторического облика города МЭРИЯ, что слабо это сделать

налогоплат
12 фев 2016 в 08:29

Очень странное и видимо не исследованное наукой заболевание органов чувств у властей района, в котором находится этот дом! Никто не видел,как строился этот дом,никто не слышал протестовавших соседей этого строительства,но как только оказались распроданными все квартиры и были получены официальные государственные документы,подтверждающие права собственности на эти квартиры, то вдруг внезапно,как по команде, все должностные лица очнулись и закричали -"караул"!!! Проспали-теперь сами выкручивайтесь!.. А подлечив им память ,вполне может оказаться,что некоторые представители власти получали денежную компенсацию за временную утрату зрения и слуха. Для выявления и дальнейшего "лечения в условиях стационара" было бы разумно подключить известного прокурора Сергея Копырина.

ОТВЕТИТЬ
Montale
12 фев 2016 в 00:57

«Почему люди в Пенсионном фонде, на государственной службе, не пришли в мэрию и не спросили: а можно вот этим детям, на которых вы дали денежки, купить здесь дом? — удивляются собственники. — Они же все проверили и сказали, что это классный дом, вы можете потратить этот материнский капитал и ваши дети не останутся без жилья».
Почему? Куда они смотрели?

ОТВЕТИТЬ
Ir
12 фев 2016 в 13:33

Если бы суд "прижал" мошенников, да растрезвонили по всему городу об этом, может и случаев таких не было. А то нашли крайних - как всегда самых незащищенных.
Получается в наше время ни одной бумажки без одобрения квалифицированного юриста и подписывать нельзя. Только где их взять то настолько квалифицированных?

ОТВЕТИТЬ
1pavlo1
12 фев 2016 в 16:49

Государство и власть заняли позицию с краю, если что они не виноваты и виноваты во всем граждане. По сути власть создает законы, которые во многом вредят гражданам - это означает минимум полную некомпетентность.
Тот же Росреестр, абсолютно не нужная организация, регистрируют просто для учета, ни за что ответственности не несет. Государство регистрирует сделку, но если что в кусты, мы мол просто на учет поставили, а законность нас не касается, КАК? Государство говорит нас не волнует законность!
Чиновники принимают дом, есть документы о том, что дом сдан. И тут он не законный и те кто принял никакой ответственности не несут. Если продавец обманул вас, то виновен работодатель по закону, так как продавец должность занимает. Но если это чиновник, то ни он, ни государство (власть) которая его наняла ни за что не отвечает. А гражданин остается со своей проблемой один на один.
После этого власть следит, если гражданин решит сделать что то не по их закону и попытаться отстоять свои права своими методами (какими может) его под суд.
Вот нынешняя действительность!

ОТВЕТИТЬ
Анастасия
12 фев 2016 в 17:03

Такая же ситуация с домом в Кировском районе, ул. Западная, д. 24, прямо в частном секторе за ОБлбольницей. Так же построили огромный дом, разделили на студии и продали по разным собственникам. Причем, когда дом строился, мы писали письма, ходили и в МЭРИю и в строительные комитеты, администрации, президенту разве что ни писали))) И тишина, никто ничего противозаконного не увидел, а студии даже на сайте Жилфонда продавались. И люди вьехали, пользуются и электричеством, водой, газом, мало того, им удалось еще на участке парковку узаконить!!!! Ну вот и куда после этого смотрят наши органы Юстиции, Росреестра, Мэрия и другие, когда их носом тыкают, а они пишут, что признаки Многоквартирного дома не зафиксированы!!!!!!!!!

Яна
13 фев 2016 в 11:40

Лукавят агенства недвижимости, за комиссию они вам что угодно продадут. Утверждают, что не знают, кто застройщик, т.к. квартиры покупались у собственников, но те собственники были первичными, значит в их свидетельствах о регистрации прав на недвижимость указаны документы основания, т.е. договор с застройщиком и акт приема-передачи.
Очень жаль людей, никто им не поможет, останутся в бессилии со своей бедой.

Bajmina
12 фев 2016 в 00:59

Народ, вы почему такие злые ?! Эти квартиры, эти квадратные метры были зарегистрированы государственными органами юстиции (прошу обратить внимания на этот факт !!!) Люди купили свои квартиры как вторичное жильё. Не захватили землю, не построили незаконную постройку. Они купили законным образом оформленное жильё, по свидетельствам о государственной регистрации органами юстиции, а вот когда этот дом был выстроен, официально разбит на доли и прошел регистрацию, какими надзорными органами и руками каких ответственных лиц, вот это вопрос, а не претензии к мирным гражданам. За что они сейчас должны лишится законных метров ?! За то, что не имеют семь пядей во лбу, что не родились юристами, архитекторами, врачами....а то как посмотришь, так во всем мы должны разбираться, только вот тогда зачем нам нужны надзорные органы и чиновники, что бы их кормить ?!

ОТВЕТИТЬ
НСК..
12 фев 2016 в 01:03

Люди не забывайте главного:
Законы для людей, а не люди для закона.

ОТВЕТИТЬ
Кверт
12 фев 2016 в 00:17

"В какой-то момент руки опускаются, хочется плакать, потому что понимаешь, что ты никто в этой стране" - все-таки медленно, но верно к людям начинают приходить в голову верные мысли...
Глядишь, так скоро начнут и выводы правильные делать.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 08:26

Государство - паразит.

Оно не выполняет никаких свои функций.
Оно только собирает налоги, разрушает, запрещает, ровняет с землей.

Но, ни полиция, ни юстиция, ни суд, ни мэрия - ни одна структура не работает.

ОТВЕТИТЬ
Смит
12 фев 2016 в 14:26

Сцена из Чиполлино: домик Тыквы

ОТВЕТИТЬ
QWERTY
12 фев 2016 в 22:57

Аналогичные многоквартирники возникли и в других частях города, в частности - Серафимовича, 27 и 42! Это те, мимо которых я езжу практически каждый день. Не думаю, что там всё законно, особенно касается дома №42

Тенденция?
12 фев 2016 в 00:33

Никак не пойму что происходит. В Москве сносят торговые павильоны, на постройку которых были выданы разрешения и которые также зарегистрированы. Люди страдают - чиновники на местах остаются. Здесь началось что-то похожее. Не надо "с сочувствием относиться". Людям нужно подавать ответные иски и добиваться возбуждения дел. Потому как здесь особо крупное мошенничество. Ясно, что любую точечную застройку взять так можно. И понятно, что ВФГ более чем кто-либо "вкурсе" этого и ничего ему не будет.
Вопрос в другом - в чем цель директивы "кошмарить народ"? Объясните.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 02:25

нет, я не пойму одного , власть, выдавшая документ о праве собственности на кв с кадастровым номером, и еще к тому же юристы, которые вели эти сделки - это что не гарант??? потом эта же власть говорит, нет это не правомерно, сносите! а на кого тогда можно надеяться в этой стране при покупке кв? ??

ОТВЕТИТЬ
Мысль
12 фев 2016 в 10:07

1. При выделении земельного участка всегда пишется - назначение земель. То есть можно иметь 1/27 долю на участок, НО у вас в документе будет указано "земля под индивидуальное жилищное строительство". Соответственно, покупая одну из квартира в доме, построенном на земле для индивидуального жилищного строительства - уже по документам можно понять НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ.
2. Согласно земельного кодекса, нельзя застраивать домом 100% площади участка. Тут выше уже писали: разрешено было застроить 40% площади, по факту застроили 90%.
Только этих двух пунктов, без всяких вопросов по коммуникациям (которые в общем то собственники могут проложить за свой счет по согласованию с тем же горводоканалом) вполне достаточно, чтобы признать нарушения по двум пунктам земельного кодекса.

вася
12 фев 2016 в 10:07

я рассматривал покупку этой недвижимости. очень дешево. Но представитель агентства не смог ответить на мои вопросы, потому мне сразу стало понятно, что это мошенничество. Однако я не понимаю почему юстиция оформила этот дом в собственность. кто из чиновников должен сесть за это в тюрьму. однако деньги за счет налогоплательщиков не должны возвращаться. думать надо что покупаете.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:41

Если дело в воде и электричестве, которые якобы незаслуженно отбирают у соседей, то почему нельзя увеличить мощности? Для электричества это подстанция новая, не так уж и дорого трансформатор этот купить вскладчину. А вода, ну хотя бы скважина+водоподготовка. Это же все реально. Почему сразу сносить? Как вообще человечество развилось с такими властями и судами?

ОТВЕТИТЬ
ну бывает
12 фев 2016 в 03:53

Уважаемые жильцы злополучного дома, да, вы вляпались и по-человечески многим вас жаль, НО требовать от мэрии узаконнить НЕзаконное также нелепо, как и предыдущие ваши действия по покупке не пойми чего не понятно у кого.
Алгоритм ваших дествий должен быть следующим - сложится на граммотного юриста и подавать иски на всех - риэлторов, продавцов, застройщиков, чиновников... авось чего и выгорит...
А жить в таком дома все равно нельзя, так что оставьте эти мысли о наручниках и батареях...

ОТВЕТИТЬ
костя
12 фев 2016 в 22:41

Интересно, а два дома на пересечении Гоголя и Селезнева, честно строятся или тоже потом снесут?

Гость
12 фев 2016 в 00:50

Это последствия антиконституционных поправок в статью 222 ГК РФ.
На подходе новая инициатива властей - сделать государственную монополию на кадастровую оценку, чтобы можно было задрать кадастровую стоимость недвижимости выше рыночных цен, и нельзя было её оспорить как сейчас в суде. Ну, а потом душить налогами, разумеется.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 фев 2016 в 01:07

Беспредел властей.

Жильцы являются ДОБРОСОВЕСТНЫМИ покупателями. И точка.

В противном случае пусть отвечает Юстиция, которая зарегистрировала эти сделки.

А по идее, пусть наши доблестные полицаи ищут барыг-основателей сего дома, суд взыскивает с них суммы, полученные от каждого жильца (с процентами за пользование чужими деньгами), отдают обратно покупателям, и уж потом, опять же за счет барыг-основателей сносят дом.

Мне думается, что так справедливо.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 15:55

Скоро договоры о приватизации жилья объявят незаконными и отымут все квартиры в старых домах.

прокурор
12 фев 2016 в 09:47

К сожалению до правового государства нам далеко ибо в таковом попытки организации данного маразма закончились бы еще на стадии проектирования объекта.
Кто бы что не говорил но не последнее слово за МЭром. Обещаний было много но ничего не изменилось. Попыток привести общество к цивилизации нет. Уважение к власти в уже сложившейся данной ситуации было бы если б нашли лиц подписавших документы на всех этапах этой истории от котлована до продажи последних 2 частей дома,людей ответственных уполномоченных из органов, которые должны отслеживать данные нарушения (Простите но люди не 2 месяца в данном доме прожили), если б с них взыскали деньги необходимые для предоставления жильцам аналогичного жилья. Увы это из параллельной вселенной.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 14:22

С начало надо разобраться с мошенниками,а потом сносить дом.
Когда же закончится бардак в стране.
Получается фактически государство обкрадывает свой народ,начиная с 90х годов.

Крик
12 фев 2016 в 10:08

Еще один любопытный момент. Многие здесь предлагают узаконить дом, понять и простить. Вы понимаете, что в таком случае, откроется коридор к легализации по сути преступной деятельности. Частный сектор у нас большой в городе, а если каждый собственник частного дома построит такую трехэтажку и организует там проживание 30 семей? Без коммуникаций, без электросетей? А их потом всех дружно амнистируют и будет у нас в центре города эдакое гетто из коробок без отопления, с вечными коммунальными авариями, пожарами и прочими "прелестями"? По поводу роли государства в этом всем бардаке: оно у нас работает плохо и за деньги. "обмануть" его легко, а "обмануться" оно будет даже радо. Этот дом - это только случайно приподнявшаяся над водой вершина огромного айсберга из коррупционных схем, взяток и преступлений. И, кстати, Локоть это все не разгребет, и никакой другой более ли менее честный и ответственный человек тоже.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 фев 2016 в 00:39

Меня удивляет, как некоторые считают, что какая-либо власть должна предотвращать их личные безрассудства. Люди всегда находят способ совершить идиотский поступок - выносят деньги гадалкам, ходят смотреть на сушёных инопланетян или вот подписывают договор на долю в ИНДИВИДУАЛЬНОМ доме - и вдруг удивляются. У власти нет никаких полномочий предотвратить такие сделки! Разрешение на строительство индивидуального дома выдает районная администрация без подробного проекта - только указать расположение здания. Строить трёхэтажный частный дом для своей семьи не незаконно. Делить частный дом на много долей не незаконно - мало ли, как вы хотите эти доли распределить между семьёй. Продавать доли в частном доме не незаконно. Незаконной вся ситуация становится, когда в дом вселяются 20-30 семей вместо одной-двух, и начинаются жалобы соседей.
P.S. Такие дома необходимо сносить. Жить в них ОПАСНО, что бы там жители не воображали. При первом пожаре это будет КОЛЛЕКТИВНАЯ МОГИЛА. Коммуникации частного сектора на такие дома не рассчитаны, по проектам планировки там может быть расположено в будущем что-то совсем другое, и такой дом нарушает права соседей - рядом с таким муравейником жить невозможно, они отобрали у соседей как минимум половину стоимости их участков.
И самое главное: оставлять такие дома - это поощрять мошенников искать новых клиентов для проворачивания такой же схемы.

ОТВЕТИТЬ
Сибиряк
12 фев 2016 в 07:32

"В общей сложности квартира площадью 11,4 кв. м обошлась ей примерно в 700 тыс. руб."
700 тысяч за 11 квадратов? Люди, вы в своём уме??? За 700 тысяч можно купить студию 25 квадратов, а не эту клетушку!!!

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:50

Чипполино прям читаю и думаю, как похоже. Пока строился дом, ни кому и дела не было, а как построили, то если отнять не могут, то снести всегда пожалуйста, не закон для народа, а народ исполняющий закон, представляющие интересы правящего класса - стоит задуматься к чем все это приведет.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 17:53

снос и возмещение всех издержек законопослушным покупателям должен производить собственник, который собственно и произвёл эту застройку и получил свидетельства на эти квартиры, плюс конечно надо привлекать тех, кто выдал такие свидетельства, чтобы они тоже поучаствовали финансово и в сносе дома и в покупке нового жилья законопослушным жителям

13 фев 2016 в 01:15

Квартиры-студии от 11 квадратов? Это что там может быть? Заходишь в дверь и по кругу стоят раковина, унитаз, ванная, плита, холодильник, шкаф и кровать? А в серединке остаётся 0,5кв2 чтобы постоять?

Елена
13 фев 2016 в 18:37

Послушала сейчас сказку ЧИПОЛЛИНО. Это не сказка. Это ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ изложение ситуации.
1. Тыква понял, чтобы построить хоть какой-то домик, надо БОЛЬШЕ работать и МЕНЬШЕ есть. И теперь смог покупать не ОДИН кирпич в год, а ТРИ.
Ведь это советы во многих комментариях.
2. Сеньор Помидор Тыкве - Разрешение на твой домик давал граф Вишенка? Так он умер. Убирай отсюда свой домик.

ANNA
13 фев 2016 в 22:36

За эту ситуацию должны ответить те чиновники,которые дали документы на право собственности,те,кто разрешил использовать материнский капитал,
кто выдал кадастровые номера.
Если бы хоть раз они ответили за это,больше таких ситуаций не было бы.
В результате государственные организации(юстиция,например) и являются мошенниками.А не люди,купившие эти крохотные комнатки.

14 фев 2016 в 07:14

Вот построй я такой дом, так меня быстро бы за жабры и в суд. Кому на лапу дал застройщик вкупе с агенством недвижимости? Захоти купить мамаша что-то другое на детский капитал, так сто раз бы проверяли, да ещё не разрешили бы, а тут легко! Однозначно не только застройщик виноват, но и риэлторы.В агенствах недвижимости вообще беспредел. Их никто не проверяет похоже. Да и оформили в собственность как? Тут вопросом тьма. Но денег не вернут, остаётся только мечтать, что оставят в покое. Жалко людей.

фифа
12 фев 2016 в 00:20

люди! сколько ж Вы будете скупать не пойми что за дешево? скольких нужно еще накалоть, чтобы другим неповадно было? Видно ж что избушка на курьих ножках, не пойми на какой и чьей земле! сколько можно писать про косметику, которую Вам впаривают в кредит, про займы под 100 проц годовых! вы сами стимулируете мошенников!!! ну нету в нашей стране бесплатного сыра!!!

ОТВЕТИТЬ
Ленинец
12 фев 2016 в 00:17

Путин виноват)))

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
12 фев 2016 в 09:04

Почему должны отвечать простые люди??????

КТО ПОДПИСЫВАЛ ДОКУМЕНТЫ НА СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ДОМА И ЗЕМЛИ ???? И КОМУ???( кто там первый собственник/строительная компания ???
ВОТ ИХ И ПОСАДИТЬ -ЛЕТ ТАК НА 25!!!! ВЗЫСКАТЬ В ПОЛЬЗУ ЖИЛЬЦОВ СНОС И СТОИМОСТЬ КВАРТИР!

ПОКА БУДЕТ ТВОРИТЬСЯ ТАКОЙ БЕСПРЕДЕЛ, В АДМИНИСТРАЦИИ/МЕРИИ/КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ, простой человек будет страдать, и от этого никто ИЗ НАС не защищен...

ОТВЕТИТЬ
юрий
12 фев 2016 в 00:32

забавно, Земля в собственности, а права жить как вздумается нету. Но раз земля под домом в статусе ИЖС, то электричество ограничить ы соответствии с нормативами на частный дом, вроде 7 кВт. Водоснабжение и канализацию тоже привести согласно нормам на частный дом. И нехай себе живут.

ОТВЕТИТЬ
Vladimir
12 фев 2016 в 15:08

Зачем нужна Юстиция, которая не может обеспечить законность сделки. Если уже оформили значит взяли ответственность на себя. Вот с них и спрашивайте. Садите, отправляйте на лесповал и т/п. Люди то тут причём.

>>>
12 фев 2016 в 17:11

В таких вот делах и раскрывается инвестиционная привлекательность региона. Живя заграницей и читая такие истории - кто захочет вкладывать в нашу недвижимость деньги? Депутаты без сна и продыха должны работать на совершенствование законодательства, пока такие лазейки в законах у нас есть.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 15:20

Если есть документы на собственность сносить снести сначала орган выдавший свидетельство о регистрации о собственности.

Фото пользователя
12 фев 2016 в 17:44

Вот и приходят в голову мысли, что за себя нужно уметь постоять

Фото пользователя
12 фев 2016 в 00:59

Вот так почитаешь комментарии типо о том что чем люди думали когда покупали эти сложно даже назвать квартиры за заниженную сумму. О чем мы говорим? Или в нашей стране мы обязаны по мимо основной профессии получать юридическое образование? А зачем тогда нужны агенства, юристы итд итп.

ОТВЕТИТЬ
Руслан
12 фев 2016 в 11:12

Если у жителей есть все правоустанавливающие документы ( на долю в строении, на землю), зарегистрированные и выданные в уполномоченных на то гос. органах, какие вопросы к жителям дома ? Кто выдавал документы и регистрировал, пусть те и расселяют, причем за свой счет, а не за государственный. Протирают штаны в кабинетах, зарплаты сотни тысяч, морды уже в телевизоры не влазят , а виноваты люди по копейкам , годами собиравшие,занимавшие деньги себе на жилье.

ОТВЕТИТЬ
мамашшка
12 фев 2016 в 00:37

Однозначно сносить. Ни верю я в эти сказки, что люди не знали, что они покупают. Все все знали, но надеялись что пройдет, прокатит. Вопросы к материнскому капиталу - как его могли оформить на 1/27 доли? Скорее всего владельцы капитала крутили схемы с займами - что тоже не совсем правильно. Это безобразие нужно прекратить. Жалко по-человечески, и тех кого сносят, и тех кто живет рядом. Давайте смотреть правде в глаза - кто захочет такое соседство окно в окно?
Если у соседей есть все обращения, но никто мер ни принял - нужно всех снимать и под суд за бездействие, что видели и молчали. Где отделы архитектуры, администрация?
За свой авось жильцы дома поплатятся - другим будет наука, не лезь в сомнительные манипуляции, не верь обещаниям риэлтеров - все проверяй самостоятельно. Везде куча информации по подобным домам - но в моменты сделки - все слепоглухонемые.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:44

Странные люди. Как будто из тайги приехали и не знают что покупают. Наверное думали, что будут жить спокойно и побоятся сносить. Халява она такая халява. Это одна сторона медали. Возникает много вопросов, как вообще этот дом построили и зарегистрировали. Нужно садить не только того, кто им жилье продал, а всех чиновников причастных и с риэлторского агенства взыскать по полной. Пока пасадок за коррупцию не будет ответственных лиц лет на 10 с конфискацией, то этот беспредел никогда не закончится.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:30

это как операция - пройти через нее сейчас, да больно- но хотя бы эта опухоль ввиде строек домов с 1/100 долей прекратится, испугаются, поймут чем это грозит. а если дело спустят на тормозах - это будет зеленый свет для таких "проектов". И далее из станет как снежный ком юА жильцы - от ненадо лукавства. знали они что покупают не отдельную квартиру а условную долю в условном доме

ОТВЕТИТЬ
Леся-Алеся
12 фев 2016 в 13:02

Хватит морочить голову! не квартиры они купили, у них у всех в документе написано часть дома. Обычно эти "комнаты" продаются в два раза дешевле. А покупать 11 квадратов за 800 тыс.... это вообще на рынке не ориентироваться.

ОТВЕТИТЬ
12 фев 2016 в 00:38

Как там недавно сказал один деятель в Москве? Мол, не надо прикрываться бумажкой на собственность...
Вот вам и священное во многих странах право собственности. Произвол да и только. И чехали они на нас и наше мнение. А мы же их еще и содержим и прислуживаем при этом...
Интересно, кончится ли когда-нибудь у людей терпение?

ОТВЕТИТЬ
Марина
12 фев 2016 в 10:57

Отвечать должны те, кто узаконил эту сделку - юстиция и агентства недвижимости!!!

Будникова Галина
13 фев 2016 в 20:46

Сначала наша власть продукты бульдозером давила, затем частную собственность. Кто будет следующим?

14 фев 2016 в 23:10

Юстиция, Кадастр - регистрационные органы, у них следственного аппарата нет.
Они регистрируют права собственности на основе предоставленных бумаг.
Люди хотели зарегистрировать собственность на 1/27 частного владения? Пожалуйста. Где там речь о квартирах, условиях использования и т.д.?

Заместитель главного
12 фев 2016 в 13:28

Вообщем всем слушать сюда! и народу и властям! Дом сносить 100%, такое строение вообще не имеет право на жизнь в таком виде в каком оно затесалось меж двух частных домиков. Сносить за счет государства! Жителям выделить соответствующие компенсации и дать временное жилье! Застройщика, собственника который участвовал в делении квартир и причастных чиновников и управленцев из всех задействованных ведомств под суд лишение свободы и штрафы соответствующие, агенство недвижимости лишить лицензии, директору штраф и запрет на любую бизнес-деятельность в сфере недвижимости пожизненно!

ОТВЕТИТЬ
гРАжданин
12 фев 2016 в 01:01

На фоне этого яркого случая люди задумаются о реальной стоимости квадратного метра.
Она завышена как минимум в 4 раза. А если жилье в центре, то и во все 8 раз.
Строить свой дом, пускай через какую-нибудь компанию в разы выгоднее, и по деньгам и по площади. Живем как рабы в клетках.
Сам не задумаешься о своей жизни - никто о тебе не подумает.

ОТВЕТИТЬ
Андреич
13 фев 2016 в 00:26

Мне эта тема напомнила историю с арабскими беженцами в Европе.
Я думаю, что любой адекватный человек согласится, что отказывать старикам, женщинам и детям, бегущим от войны и готовым жить в любых условиях в убежище - жестоко.
Но проблема в том, что под шумок вместе, а то и вместо женщин и детей в Европу стали пробираться здоровые мужики, которые качают права, требуют пособий и совершают преступления.
Так и тут. Я лично видел как покупателю одной из таких "типа квартир" пытались объяснить, что дом незаконен. И слышал, как он трехэтажным матом важно объяснял, что "все схвачено, вы тут никто, никто сносить не будет, а я тут буду жить". И вот подобные люди сейчас стоят у мэрии с плакатиками, давят на жалость и говорят, что якобы ничего не знали. Вранье! Все все знали, но знать не хотели. И потому сносить обязательно. Чтобы дать пищу для размышлений другим потенциальным покупателям подобных халуп.

горожанин1024
12 фев 2016 в 10:00

Что опять за истерики про "эту страну", "мы тут никто", "верните деньги!". Вы купили в халупе посреди частного сектора ДОЛЮ! Я не поверю, что никто не понимает и не пробовал узнать что такое часть в общедолевой собственности. Юстиция регистрировала это, т.к. это было в рамках закона - как если бы бы одним домом владела одна семья в равных долях. Да, не законно получать разрешение на строительство частного дома, а строить многоквартирный. В Европе или США разговор с разными хитрецами типа валютных ипотечников или незаконных строителей короткий. Хотите европейскости и прочего? Получите. Закон должен быть восстановлен - дом снесён. А простаки-покупашки уже в рамках гражданских исков пусть судятся с агентством недвижимости, с владельцем земли и т.д. А то всё у нас хотят за счёт государства. Пожар? Дайте мне жильё! А вСША до сих пор некоторые после урагана "Катрина" живут в коробках потому что на страховке сэкономили, а государство не обязано таким личностям ничего предоставлять.

Регина
12 фев 2016 в 11:59

Почему этих людей надо пожалеть? Кто виноват в том, что они повелись на низкие цены? Место дислокации бесплатного сыра не меняется годами. Чем думали-то? Но плюс к этому к ответственности должны быть привлечены все стороны. И риелторы, которые вообще-то должны были проверить юридическую сторону сделки, и сотрудники пенсионного фонда, которые одобрили использование маткапитала на это жилье. В конце концов непонятно, как людям удалось оформить право собственности и прописаться там.

ОТВЕТИТЬ
Совесть
12 фев 2016 в 16:12

Жаль людей...А вот к примеру таунхаус на несколько квартир,которых в городе полным полно-законно или нет?

ййй
12 фев 2016 в 19:57

Если не ошибаюсь, перевод в долевое только по решению суда. Вопрос: кто дал право индивидуальный дом сделать долевым. Заметьте, доля не является незаконной процедурой. А вот кто этому поспособствовал - привлечь к суду. Явно, власть, госреестр или ещё кто там. Начнём с них. Ни собственник, ни строитель тут не при чём. Ищите кто дал добро на долевое разделение .

945
12 фев 2016 в 02:58

Если верить комментариям ЭКО, то дом стал незаконным, когда там появилось 27 собственников, проживающих каждый в своей квартире. При этом, насколько я понял, сам по себе такой дом может быть построен на этом участке и незаконным не будет. Если это так, то решением для жильцов может оказаться создание непубличного акционерного общества (то, что раньше называлось ЗАО), которому они передали бы свои доли в доме. Собственник тогда получится один и основания для претензий должны исчезнуть. Понятно, что это неудобная форма владения жильём, но для жильцов это лучше, чем если дом вообще снесут.
ПС: я против таких домов в частном секторе, но в данном случае жильцы мне кажутся скорее потерпевшими (вместе с владельцами соседних участков).
ППС: А чтобы было "неповадно" такое покупать достаточно, на мой взгляд, строго соблюдать нормативы по электро- и водоснабжению. Чтобы покупатели подобных помещений знали, что на каждую из 27 квартир будет приходиться по 350 Ватт электричества и вода будет подводиться трубой, недостаточной для такого дома.

ОТВЕТИТЬ
ивампас
12 фев 2016 в 12:34

Незаконные постройки должны быть снесены - это правильный ход событий. Другое дело, что виновные - чиновники, риэлторы, застройщики - должны быть наказаны и возместить ущерб пострадавшим. Хотя пострадавшие не всегда заслуживают сочувствия, потому что в некоторых случаях очевидно было, что это махинации.

Очень удивляет избирательность. Самостроев множество куда более наглых и значительных в городе. Не так давно писали про "бизнесмена", который в наглую строит прямо в центре Нска высотки и никто с ним ничего сделать не может. И как это выглядит в глазах народа? Прямо назвать - модератор не пропустит.

Загрузка...