16 октября суббота
СЕЙЧАС -3°С

Барахолка поползла по городу (фоторепортаж)

Решение суда отложило открытие барахолки под Пашино — НГС.НОВОСТИ побывали на месте скандальной стройки и узнали, куда переехали продавцы с закрытой «Гусинки»

Поделиться

1 октября 2015 года в Новосибирске окончательно закрылся Гусинобродский вещевой рынок. Градообразующее предприятие лихих 90-х прекратило свое существование, а торговцы были вынуждены искать себе новое пристанище. Одним из них должен был стать торгово-логистический центр «Норд сити молл», расположенный на Северном объезде в районе поселка Садовый. Ранее владельцы молла заявляли, что 1 ноября он уже откроется для арендаторов, однако в конце октября случилась правовая коллизия — стройку по требованию экологической организации «Тут грязи нет» приостановил Новосибирский районный суд.

1 октября 2015 года в Новосибирске окончательно закрылся Гусинобродский вещевой рынок. Градообразующее предприятие лихих 90-х прекратило свое существование, а торговцы были вынуждены искать себе новое пристанище. Одним из них должен был стать торгово-логистический центр «Норд сити молл», расположенный на Северном объезде в районе поселка Садовый. Ранее владельцы молла заявляли, что 1 ноября он уже откроется для арендаторов, однако в конце октября случилась правовая коллизия — стройку по требованию экологической организации «Тут грязи нет» приостановил Новосибирский районный суд.

Поделиться

В суде не стали комментировать подробности решения, отметив лишь, что запрет на строительство — это обеспечительная мера по гражданскому иску к владельцам «Норд сити молла» от межрегиональной общественной экологической организации «Тут грязи нет», действующей «в интересах неопределенного круга лиц». Руководитель организации Тимур Усманов пояснил корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что речь идет о пожарной безопасности здания, а также об отсутствии инфраструктуры для инвалидов. По его словам, специальные технические условия были получены строителями здания на один объект, а по факту построен другой. В частности, экологов возмущает, что из двухэтажного здания всего 4 выхода.

В суде не стали комментировать подробности решения, отметив лишь, что запрет на строительство — это обеспечительная мера по гражданскому иску к владельцам «Норд сити молла» от межрегиональной общественной экологической организации «Тут грязи нет», действующей «в интересах неопределенного круга лиц». Руководитель организации Тимур Усманов пояснил корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что речь идет о пожарной безопасности здания, а также об отсутствии инфраструктуры для инвалидов. По его словам, специальные технические условия были получены строителями здания на один объект, а по факту построен другой. В частности, экологов возмущает, что из двухэтажного здания всего 4 выхода.

Поделиться

Генеральный директор комплекса «Норд сити молл» Ваган Авакян в свою очередь отметил: «У меня на руках есть все бумаги, подтверждающие пожарную безопасность комплекса. Технические условия согласованы с МЧС. Как вы считаете, могут серьезные люди вложить несколько миллиардов рублей в объект и не позаботиться о его правовой чистоте?». Тимур Усманов парирует: «Если государственный инспектор, а не специалист коммерческой фирмы, которая делала им экспертизу, проверит объект и скажет, что все соответствует нормам, то я в этот же день заберу иск!». По данным суда, нынешний иск экологов требует снести здание.

Генеральный директор комплекса «Норд сити молл» Ваган Авакян в свою очередь отметил: «У меня на руках есть все бумаги, подтверждающие пожарную безопасность комплекса. Технические условия согласованы с МЧС. Как вы считаете, могут серьезные люди вложить несколько миллиардов рублей в объект и не позаботиться о его правовой чистоте?». Тимур Усманов парирует: «Если государственный инспектор, а не специалист коммерческой фирмы, которая делала им экспертизу, проверит объект и скажет, что все соответствует нормам, то я в этот же день заберу иск!». По данным суда, нынешний иск экологов требует снести здание.

Поделиться

Строительство первого корпуса «Норд сити молла» было остановлено в самом конце. На 1-м этаже все работы выполнены, на 2-м работы осталось на 2 недели. Общая площадь здания — 56 тыс. кв. м, здесь около 950 торговых мест. Парковка вокруг здания — около 1700 машино-мест.

Строительство первого корпуса «Норд сити молла» было остановлено в самом конце. На 1-м этаже все работы выполнены, на 2-м работы осталось на 2 недели. Общая площадь здания — 56 тыс. кв. м, здесь около 950 торговых мест. Парковка вокруг здания — около 1700 машино-мест.

Поделиться

Как сказал Ваган Авакян, первый корпус весь законтрактован. «Ведутся активные переговоры с арендаторами примерно на 2,5 тыс. мест на второй и третий корпуса. Цены аренды в первом корпусе в среднем в 2 раза ниже, чем на объектах на ГБШ. Сейчас 90 % арендаторов первого корпуса — бывшие уличные торговцы барахолки», — отметил директор молла.

Как сказал Ваган Авакян, первый корпус весь законтрактован. «Ведутся активные переговоры с арендаторами примерно на 2,5 тыс. мест на второй и третий корпуса. Цены аренды в первом корпусе в среднем в 2 раза ниже, чем на объектах на ГБШ. Сейчас 90 % арендаторов первого корпуса — бывшие уличные торговцы барахолки», — отметил директор молла.

Поделиться

По словам Вагана Авакяна, предполагается, что арендаторы смогут заехать и начать торговать уже во второй половине января 2016 года.

По словам Вагана Авакяна, предполагается, что арендаторы смогут заехать и начать торговать уже во второй половине января 2016 года.

Поделиться

В центре здания будет кафетерий. В целом здание выглядит достаточно солидно — широкие коридоры и много пространства.

В центре здания будет кафетерий. В целом здание выглядит достаточно солидно — широкие коридоры и много пространства.

Поделиться

На 2-м этаже первого корпуса — склад. Для подъема и спуска товара будут работать грузовые лифты. Второй и третий корпуса «Норд сити молла» сейчас достраиваются. Метраж у зданий аналогичный, но мест будет в 1,5 раза больше за счет того, что вторые этажи также будут торговыми, а товар будет находиться на складах длительного хранения в тыльной части корпусов. Ориентировочные сроки начала работы: второй корпус — середина лета 2016 года, третий — примерно начало ноября 2016 года. «Сейчас мы с министерством транспорта НСО ведем серьезную работу по корректировке существующих маршрутов и, возможно, запуску новых», — прокомментировал доступность молла для покупателей без личных авто г-н Авакян.

На 2-м этаже первого корпуса — склад. Для подъема и спуска товара будут работать грузовые лифты. Второй и третий корпуса «Норд сити молла» сейчас достраиваются. Метраж у зданий аналогичный, но мест будет в 1,5 раза больше за счет того, что вторые этажи также будут торговыми, а товар будет находиться на складах длительного хранения в тыльной части корпусов. Ориентировочные сроки начала работы: второй корпус — середина лета 2016 года, третий — примерно начало ноября 2016 года. «Сейчас мы с министерством транспорта НСО ведем серьезную работу по корректировке существующих маршрутов и, возможно, запуску новых», — прокомментировал доступность молла для покупателей без личных авто г-н Авакян.

Поделиться

Комментируя претензии со стороны «Тут грязи нет», Ваган Авакян заметил, что иск заказной, а заказчиками могут быть конкурирующие с «Норд сити моллом» за бывших торговцев барахолки торговые центры на Гусинобродском шоссе. Директор ООО «Сателит» (торговый центр «Восток» на ГБШ) Дмитрий Башмаков уверен, что версия о «заказухе» не имеет оснований. По его словам, ни у него лично, ни у руководителей соседних ТЦ нет мотива для столь грязных приемов, так как все арендные места заполнены и заключаются контракты на новые строящиеся корпуса.

Комментируя претензии со стороны «Тут грязи нет», Ваган Авакян заметил, что иск заказной, а заказчиками могут быть конкурирующие с «Норд сити моллом» за бывших торговцев барахолки торговые центры на Гусинобродском шоссе. Директор ООО «Сателит» (торговый центр «Восток» на ГБШ) Дмитрий Башмаков уверен, что версия о «заказухе» не имеет оснований. По его словам, ни у него лично, ни у руководителей соседних ТЦ нет мотива для столь грязных приемов, так как все арендные места заполнены и заключаются контракты на новые строящиеся корпуса.

Поделиться

Пока вокруг нового дома барахолки на Северном объезде кипят страсти, на старом месте вещевого рынка царит полное запустение. Контейнеры активно вывозят, кое-где грузчики вытаскивают из них последний товар. Торговля отсутствует полностью.

Пока вокруг нового дома барахолки на Северном объезде кипят страсти, на старом месте вещевого рынка царит полное запустение. Контейнеры активно вывозят, кое-где грузчики вытаскивают из них последний товар. Торговля отсутствует полностью.

Поделиться

Там, где раньше приходилось толкаться в толпе, сейчас можно устраивать чемпионат по зимнему дрифту. Большинство предпринимателей переехали в ТЦ «Восток» на месте бывшего ПАТП-9.

Там, где раньше приходилось толкаться в толпе, сейчас можно устраивать чемпионат по зимнему дрифту. Большинство предпринимателей переехали в ТЦ «Восток» на месте бывшего ПАТП-9.

Поделиться

Сюда переселились около половины бывших торговцев вещевого рынка. Директор центра Дмитрий Башмаков отметил, что в комплексе 1,5 тыс. мест и все они заняты. Торгуют здесь в основном одеждой, в то время как обувные ряды переехали в соседний ТЦ «Радуга». По словам г-на Башмакова, большинство арендаторов ТЦ — это оптовики. Сейчас рядом с первым корпусом «Востока» строятся еще два.

Сюда переселились около половины бывших торговцев вещевого рынка. Директор центра Дмитрий Башмаков отметил, что в комплексе 1,5 тыс. мест и все они заняты. Торгуют здесь в основном одеждой, в то время как обувные ряды переехали в соседний ТЦ «Радуга». По словам г-на Башмакова, большинство арендаторов ТЦ — это оптовики. Сейчас рядом с первым корпусом «Востока» строятся еще два.

Поделиться

«Не надо думать, что идет какая-то война между нами и "Норд сити моллом". Просто они поторопились и получили проблемы. Думаю, им удастся все решить, и они откроются, хоть и с опозданием месяца в два. Мое здание в свое время стояло 3 месяца в готовом виде, а я доделывал все бумаги, не торопился», — вспоминает г-н Башмаков.

«Не надо думать, что идет какая-то война между нами и "Норд сити моллом". Просто они поторопились и получили проблемы. Думаю, им удастся все решить, и они откроются, хоть и с опозданием месяца в два. Мое здание в свое время стояло 3 месяца в готовом виде, а я доделывал все бумаги, не торопился», — вспоминает г-н Башмаков.

Поделиться

По мнению экспертов, с рыночной точки зрения у торговых центров на ГБШ и «Норд сити молла» одинаковые шансы на успех. «На барахолку ездили в основном оптовые покупатели либо жители районов области, — отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. — Поэтому оба кластера имеют предпосылки к успеху. У кого будет больше клиентов — покажет рыночная ситуация».

По мнению экспертов, с рыночной точки зрения у торговых центров на ГБШ и «Норд сити молла» одинаковые шансы на успех. «На барахолку ездили в основном оптовые покупатели либо жители районов области, — отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. — Поэтому оба кластера имеют предпосылки к успеху. У кого будет больше клиентов — покажет рыночная ситуация».

Поделиться

Марк Волков
Фото Александра Ощепкова

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Новосибирске? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Загрузка...
Загрузка...