Секрет доступной «двушки»

Жители Новосибирска на протяжении нескольких месяцев ломали голову, пытаясь ответить на вопрос: что такое однодвушка? Оказалось, что это когда спальня + [кухня + гостиная] — набирающий обороты популярности формат жилья, в особенностях которого следует разобраться.

В сталинские времена, в эпоху коллективизации возникла идея коммунальных квартир. Тогда перед архитекторами встала задача проектировать квартиры, в которых смогли бы жить одновременно несколько семей: было необходимо, чтобы комнаты были просторными, кухни вмещали несколько холодильников, а коридоры — несколько шкафов. Именно тогда появились «сталинки».

Позднее советское домостроение взяло вектор на создание индивидуального жилья. Это жилье должно было строиться быстро и легко, поэтому было тесным, без изысков. Но в нем можно было не договариваться с соседями о графике пользования кухней, ванной и туалетом, что уже было прорывом в вопросе комфорта жилья. Позднее, по мере решения первоочередных задач, немного улучшались технологии, материалы, но неизменным оставался аскетизм квартир. Этот период можно обозначить одним словом — «хрущ».

Уже после падения СССР был взят курс на строительство больших и просторных квартир. Появились понятия «улучшенная планировка», «индивидуальный проект». И это неудивительно: люди на протяжении очень долгого времени ютились в «клетках».

И, как это принято в России, архитекторы метались из крайности в крайность: в периоды кризисов застраивали страну студиями, а в перерывах между ними — гигантскими квартирами.

Никто и представить не мог, что есть иной взгляд на решение жилищного вопроса. Появился он там, где экономика и политика стабильны, а люди практичны — в Европе.

Суть этого взгляда — максимальных фокус на функциональность.

Вот, например, для чего нужна спальня? Чтобы там спать. Поэтому кровать с двумя тумбочками, столик и комод для белья — это все, что там должно находиться, и площадь такого помещения не должна быть большой:

вполне достаточно.

А где люди проводят максимум времени? Где собираются всей семьей, принимают гостей? На кухне или в гостиной. А что если объединить кухню с гостиной? Получится огромная комната, в которой будет комфортно собираться всем вместе! При этом появится лишнее пространство, на котором можно сэкономить. В этом и заключается европейский прагматизм. Можно получить функциональность хорошей 2-комнатной квартиры в «однодвушке» площадью всего лишь в 40-48 кв. м.

Cегодня ведущие застройщики города предлагают «умные» по эргономике и функциональные для жизни квартиры.

Для примера, «однодвушка» площадью 45,19 кв. м в жилом комплексе «Астра» стоит всего 3 120 000 руб., а по функциональности она не уступает 2-комнатной квартире 60,74 кв. м стоимостью уже 4 070 000 руб. Благодаря европейской прагматичности у новосибирцев есть возможность сэкономить 950 000 руб.!

Для тех, кто планирует переехать за разумные деньги в самый центр города, застройщик готов предложить «однодвушку» в легендарном жилом доме «Статус». Станция метро «Октябрьская» — в минуте ходьбы от дома, огромные светлые витражи, стеклянные фасады, напоминающие айсберг, один только вид которых освежает в летний зной, и функциональность 2-комнатной квартиры обойдутся всего в 4 000 000 руб. Традиционная «двушка» в «Статусе» площадью 67 кв. м обойдется уже в 5 950 000 руб.

Еще один проект, реализация которого ведется при участии ЗАО «Строитель», — это комплекс JET apartments, находящийся вблизи Нарымского сквера и ст.м. «Гагаринская». В JET также имеются «однодвушки». Продажи на них еще не открыты. Предполагаемая стоимость просторной «однодвушки» площадью 52 кв. м составит 3 200 000 руб.

Еще сомневаетесь в том, что жить в «двушке» по цене «однешки» реально? Приезжайте на экскурсию на объекты ЗАО «Строитель» и убедитесь в этом сами!

Офис продаж ЖК «Астра»:

ул. Танковая, 1 (стр.); тел. 8 (383) 310-22-22

Офис продаж ЖК «Статус»:

ул. Шевченко, 25 (стр.); тел. 8 (383) 239-29-29

Офис продаж JET apartments:

ул. Железнодорожная, 13 (стр.); тел. 8 (383) 239-55-55

Узнать о жилом комплексе «Астра» и ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте stroitelnsk.ru.

Узнать о жилом комплексе «Статус» и ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте status-nsk.ru.

Узнать о комплексе JET apartments и ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте jet-nsk.ru.