3 декабря пятница
СЕЙЧАС +0°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (401)
Василь
6 июл 2015 в 00:49

В юстиции можно заказать выписку из ЕГРП (для установления собственников)

Если даже это не делают в агентствах недвижимости за что им платить?

Лучшая реклама АН ЭТАЖИ!!!!!!

ОТВЕТИТЬ
456
6 июл 2015 в 01:08

У статьи акцент немного не тот.... сделка с мошенником была уже на мази, задаток внесен!!!!, продавец (но! не владелец) имеет свидетельство о собственности на свое имя, ЭТАЖИ не проверяют, настоящий ли это продавец, берут задаток... ГЛАВНЫЙ акцент должен быть, что агентство это НЕ гарантия чистоты сделки. Даже на этапе задатка надо САМИМ проверять, обязательно самим!, проверять продавца на соответствие.
А деньги скорее всего были у покупателей с собой потому, что СРАЗУ после повторного просмотра они должны были ехать в офис ЭТАЖЕЙ уже на сделку. На сделку с мошенником.
Мошенник же решил, что отобрать будет более безопасно, чем светить свою рожу во всех инстанциях, наверняка сказал, что приезжайте непосредственно перед сделкой на квартиру (понимая, что покупатели уже будут с деньгами), посмотрите окончательно, отдам вам ключи, и в офис ЭТАЖЕЙ, рассчитываемся, оформляем.
Но, это, конечно, только моё предположение, но, правда логичное? Как иначе объяснить, зачем с собой на просмотр брать деньги в сумме стоимости квартиры? Только, если сразу же после едешь на сделку.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 01:10

Лишь глупые и не опытные люди для крупных покупок носят с собой наличные деньги. Покупка квартиры совершается через банковскую ячейку или переводом со счёта на счёт. Вероятно здесь сыграла роль "умная" подсказка опытного агентства недвижимости.

ОТВЕТИТЬ
дефлектор
6 июл 2015 в 00:31

"Зачем на повторный просмотр клиенты взяли с собой деньги, удивляются в компании, они и сами не понимают."
Недоговаривают что-то сотрудники риелторского агенства...

ОТВЕТИТЬ
мнение
6 июл 2015 в 01:45

если бы риелтор агентства этажи был компетентным специалистом, он бы заказал перед сделкой покупки для своего клиента этой квартиры документик, который называется ЕГРП, чтобы убедиться, что квартира действительно принадлежит данному продавцу. он этого не сделал, следовательно, попахивает минимум не профессионализмом специалиста, а максимум соучастником преступления.

ОТВЕТИТЬ
12345678
6 июл 2015 в 09:33

А что говорят люди, у которых деньги похитили? А то как-то однобоко преподнесено риелтор не знает, зачем деньги взяли, преступник, наверное, запер покупателей в квартире (по чьим-то непонятно предположениям). А риелтор в это время где был? Откуда грабитель знал, что покупатели приедут с деньгами? Подготовился основательно. Все вопросы к агентству недвижимости.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 00:58

Да бог с ним, с "Европейским Берегом" - такая история может случиться где угодно. Неужели охране нужно было всех жильцов этого ЖК проверять - не проносят ли они в свою квартиру оружия?

А вот агенты из гордо именующей себя ФЕДЕРАЛЬНОЙ риэлторской компании Этажи, конечно, молодцы - сразу виден высокий уровень их профессионалов, чивоуштам.

ГостьЯ
6 июл 2015 в 00:33

Интересно, когда именно узнал риэлтор о наличие денег у покупателей: до или после произошедшего, про это в статье почему-то не упоминается. Но самое главное, как можно было юристам компании не проверить документы на квартиру!? Хотели покупать квартиру через Этажи, но эта история заставляет задуматься, может стоит расторгнуть договор.

ОТВЕТИТЬ
Ничего не понял
6 июл 2015 в 00:19

Бред какой-то... Если злоумышленник заблокировал мужчину в квартире, то где был риэлтор? Ведь на любом просмотре обычно он присутствует! Либо агентство что-то не договаривает! Да и как может быть что "Во время задатка продавец принес свой паспорт и свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру на его имя..."???
Либо всё было совсем не так как в статье, либо документы поддельные и это полная вина агентства!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 03:32

Этажи очень странная компания. Денег в рекламу (часто недобросовестную, в основном с ценами мудрят, занижают реальные) вваливают кучу, но элементарную безопасность и соблюдение технологии сделки - не обеспечили. Вообще непонятно:
1. Свидетельство и паспорт продавца уже первоначально достаточны для идентификации собственника (если только не фотошопленная копия и они сочли её достаточной). Как так "собственник продавец был не в курсе" ?
2. Если Свидетельство поддельное, то это не аргумент, т.к. перед сделкой заказывается информация из ЕГРП и данные сверяются. Предположить, что и паспорт и свидетельство подделка - сложно и преступнику лишние проблемы с огнестрелом зачем тогда, если скоро и так бы деньги ему передали? Есть вариант со сделкой с обременением и расчётами после регистрации, но всё равно вопросов больше чем ответов, т.к. на сданный новострой ещё должен быть ДДУ, Акт, доки об оплате и всё поддельное?
3. Не даются телефоны и безконтрольное "свидание" продавцу и покупателям, т.к. это может привести к сговору, делёжке фобиями и произошедшим неприятностям. Потому, как правило, все контакты и просмотры идут через риэлтора, а тут они типа сами связались, смотрели, общались, а "Этажи" не в курсях.

Всё ИМХО, т.к. ситуацию знаю только из статьи и немного со слов коллеги с другого АН. Надеюсь, что преступников найдут, а покупатели получат свои деньги обратно, хотя и не особо верю

ОТВЕТИТЬ
trent
6 июл 2015 в 09:09

"Отличная" работа агентства недвижимости! Просто блеск!!!

Евген
6 июл 2015 в 10:42

Интересно, ЭТАЖИ будут платить компенсацию за такую организацию работы? По идеи должны.

6 июл 2015 в 08:23

Это наверное лучшая реклама компании Этажи! Про все остальное после этого можно забыть... О каких деньгах и сделке могла идти речь,если реально все документы не были проверенны? Выписку из реестра было заказать слабо или лень?

Этажи постоянно набирают риэлторов. Предполагаю, что там текучка кадров, берут всех подряд. Я думаю, преступник был не один, помогал ему напарник, работающий в агентстве недвижимости.

ОТВЕТИТЬ
Celeste
6 июл 2015 в 11:25

Со стороны смотреть - конечно, нескладушки сплошные. А изнутри, с точки зрения продавцов, наверное, всё логично. Покупают квартиру, через известное агентство, как они думают, всё проверяется, всё контролируется. В агентстве принимают документы от некого лица: документы на квартиру (если настоящий хозяин был не в курсе, то естественно поддельные), дядька предъявляет паспорт (свой, что ли? идёт на преступление со своим паспортом? идиот? значит паспорт тоже липовый) и, я думаю, имелся ещё и третий документ - доверенность от якобы хозяина доверенному лицу на продажу квартиры. А иначе как объяснить, что некто продаёт чужую квартиру? В "уважаемом" агентстве смотрят на это всё сквозь пальцы (или с уголовным умыслом) и закручивается дело. А на просмотр квартиры приехали с деньгами потому что действительно после этого должна была состояться сделка. Ну не дураки же люди. И правильно, что в квартиру с деньгами они не пошли. И правильно, что оставили девушку. А кого бы они оставили? Бабушку? Ну нет у них в резерве вооружённых мужиков, ну люди интеллигентные. И то, что собирались наличкой передать, ничего особенного нет, не такая уж сумма. Здесь нужно клубочек раскручивать из агентства. Какая-то преступная халатность. Это ж надо, преступник точно рассчитал именно на эту халатность. Как будто "предвидел". И главное, что он один (?), невероятно.

ОТВЕТИТЬ
AleLeX
6 июл 2015 в 08:22

Вот так. еще раз убедительно доказали: агентства берут свой немаленький процент ни за что. А ведь они все наперебой гарантируют чистоту сделки. Т.е получив липовые документы они так и не смогли проверить их подлинность?
Если преступник предъявил паспорт, значит есть его фотография в документах агентства( даже при условии, что весь паспорт липовый, фото то совпало? или и это не смотрели?), в чем проблема его найти при том количестве видеокамер, которые развешаны по городу?!
Потерпевшим еще надо иск к агентству предъявить- за халатное отношение к обеспечению безопасности сделки.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 07:17

Очень странная история: грабитель в маске, прислал скан паспорта риэлтэрам, покупатели приехали смотреть квартир с деньгами - то есть на сделку, риэлторская контора только подтвердила мое мнение о риелтерах нска - бесполезные люди.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 11:16

перед сделкой, агентство просто обязано выписку сделать из ЕГРП, она в электронном виде делается, буквально за несколько часов. но и это не сделали.

6 июл 2015 в 11:06

ИМХО,надо бы риелтора потрясти,что-то дело попахивает соучастием...

Татьяна
6 июл 2015 в 09:06

Вот он, непрофессионализм компании "Этажи", сначала приняли на рассмотрение фальшивые документы продавца, не убедились в чистоте сделки, не объяснили покупателю, где должен производиться расчет... Вот и результат

Настя
6 июл 2015 в 00:05

Мда...не сладко теперь семье придется. Денег нет, девушка травмирована. Печально.

Олег
6 июл 2015 в 09:37

Еще раз убеждаюсь что с ЭТАЖАМИ никаких дел не надо иметь. Работают одни школьники без опыта и много из других городов. Никакого профессионализма, врут постоянно, впаривают то что нужно им продать. Ноги этой истории нужно там искать.

ОТВЕТИТЬ
Федя Меркурьев
6 июл 2015 в 14:38

Как бывший сотрудник регистрационной службы (юстиции) открою секрет. Единственным средством идентификации собственника, являются паспортные данные номер, серия ит.д. Мошенникам достаточно подделать паспорт и вклеить любую фотографию хоть Президента, и Ваша квартира может быть продана, потому что в «Юстиции» в деле правоустанавливающих lдокументов нет фотографий собственника и аппаратуры для проверки подлинности паспорта у специалистов и экспертов нет. Приходя в агентство, Вы не можете быть уверенными кто перед Вами сидит, собственник или аферюга и выписка из ЕГРП не даст 100 % гарантии. Сотрудники Росреестра еще раз задумайтесь над этим обстоятельством!!!!

ОТВЕТИТЬ
Владелец леворукой иномарки
6 июл 2015 в 07:46

Откуда у преступника взялось с свидетельство и документы на квартиру. Риэлторов в первую очередь нужно проверять, если документы потдельные почему они их не проверили и почему не заказали выписку из егрп и все остальное, для проверки. За что они берут деньги ? если не выполняют свои обязанности, либо они в доле.

ОТВЕТИТЬ
Инвестор
6 июл 2015 в 06:46

Риэлторам нужно тщательнее проверять своих сотрудников. Часто такие "сделки" являются "договорными".

6 июл 2015 в 09:37

Я только не понял, откуда преступник узнал что деньги в машине? И в какой именно машине? Что там только девушка? Что она отдаст деньги? Или она стояла у машины с деньгами аки с караваем? Слишком везучий для дилетанта со стороны.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 11:28

Вот вам и широко разрекламированные "Этажи". Все могут и все умеют, а элементарного сделать не смогли, отличить подставного продавца, по копиям документов приняли задаток, к сделке по сканам подготовились. Я в шоке!!!! Наберут кого попало по объявлениям, а люди за что пострадали? Купились поди на дешевую квартиру и назкую цену объекта. Либо риэлторы совсем полные профаны, либо они в сговоре с лжепродавцом.

Феdя
6 июл 2015 в 02:55

Да ладно, АН же хвалятся, что всё и всех проверяют до сделки.

6 июл 2015 в 07:02

А интересно, кто навел? Агенство?

ОТВЕТИТЬ
Дмитрий
6 июл 2015 в 08:26

Это же надо было оставить девушку одну с такой суммой, а самим подняться в квартиру...

мамашшка
6 июл 2015 в 10:17

Вы видели новые бланки свидетельства о праве собственности?
Белый листок бумаги с напечатанным текстом и без водяных знаком, я таких за рабочий день напечатаю 10 штук.
АН не удасужилось даже подержать в руках оригиналы документов? Не заказали выписку в юстиции?
Лишний раз подтверждает, что нужно все проверять самим -при сделке я заказывала документы из юстиции самостоятельно.
Смотреть нужно договор с этажами, что там написано про ответственность, если как обычно ничего - то деньги пропали безвозвратно.

ОТВЕТИТЬ
qazwsx
6 июл 2015 в 13:04

Рассчитываться надо только через ячейку или аккредитив.
На счет даже лучше - денег-то на руках нет.

Квартирант
6 июл 2015 в 09:11

Что то не сходится не заметили? цитирую-"квартира оказалась арендованной — настоящий хозяин даже не подозревал о готовящейся сделке. В риэлторской компании «Этажи», которая собиралась провести сделку, заявили: «Во время задатка продавец принес свой паспорт и свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру на его имя"...
Как? если квартира арендована и хозяин не знает что он ее продает, а этажи знают что продают эту квартиру, и в этажи принесли право собственности кто? Откуда у продавца свидетельство право собственности? Кто служил продавцом?если хозяин квартиру сдавал кварииру зачем бы он отдал свидетельство да еще и оформил свидетельство на имя продавца...что за бред!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 10:57

Теперь АН должно предоставить пострадавшим квартиру за свой счет.

???????
6 июл 2015 в 11:00

Преступник паспорт с похожим лицом на фото где-то раздобыл, при заключении договора аренды на этот паспорт ознакомился со свидетельством на право собственности хозяина, воспроизвёл цветную копию на имя в ворованном паспорте, показал эти документы в агентстве недвижимости, согласился на предложение конских процентов (типа за срочность), нашли покупателей ему, дальше связался с ними напрямую, сделал ещё скидку (типа за срочность) и назначил встречу в квартире, чтобы прописать там прямой договор и якобы оттуда ехать в юстицию. Весело будет хозяину паспорта, если не заявил о краже.....

Гость
6 июл 2015 в 09:03

Явно по наводке работол. Осталось найти по чьей.

6 июл 2015 в 09:31

Однозначно пострадавшим надо иск к агентству недвижимости с возмещением ущерба предъявить! Вся подготовка к сделке была абсолютно непрофессиональна ,начиная с проверки документов на квартиру, на личность продавца, кончая выбором расчета за сделку.

Фото пользователя
6 июл 2015 в 07:17

Сочувствую девушке, надеюсь поймают негодяя. Судя по всему много следов оставил.
Но хотелось бы знать как быстро прибыли сотрудники полиции после звонка, вот эта фраза "оперативно задержать не удалось", это после 30 минут ожидания на трубке по 020 не удалось? Удивительно, сам аппарат МВД у нас один из самых больших в мире, а людей "на земле", патрули/ппс практически нет. Чаще вневедомственная охрана задерживает.

ОТВЕТИТЬ
Циник81
6 июл 2015 в 07:08

Все люди понимают, какую социальную прослойку в статье "интеллигентно" назвали "социально незащищенными" - это те люди, которые в силу своего развития и образа жизни неспособны заработать себе на квартиру, с низким уровнем культуры и образованности. И вот что странно: население вполне резонно задается вопросом: зачем помогать тем, кто не собирается помогать себе сами? Зачем кормить взрослых трудоспособных мужчин и женщин, которые сами себя сделали такими, что кроме дворников работать ничем не могут? А власть толерантно заявляет: ну давайте проявим гуманизм!
И проявляют. В "Березовом" люди страдают от выпускников детдомов, которые курят, пьют, принимают наркотики и всяко гадят вокруг себя и окружающим. А власть стесняется об этом говорить. Но почему надо этого стесняться? Почему нельзя жестко поставить на место человека только потому, что он вышел из детдома? Теперь что, ему все прощаем?
По-моему, толерантность и молчание неуместно там, где такие люди создают проблемы другим. Потому что надо быть порядочными и к тем, за чей счет, образно говоря, власть из казны кормит этих "незащищенных", которые, по большому счету, просто паразитируют.

ОТВЕТИТЬ
Сергей
6 июл 2015 в 02:34

Зачем таскаться с такой суммой наличности по городу??? Зачем вообще рассчитываться за квартиру наличной, про безналичный расчет люди совсем не знают? Ну, даже если наличкой рассчитываться, чем банк не устраивает - пришел в банк, снял со счета и там же передал продавцу. При этом практически в любом банке еще и помещение для расчетов предоставят за очень скромную плату.
Наличка для расчетов при купле-продаже квартиры - это какой-то дикий анахронизм.

ОТВЕТИТЬ
123456
6 июл 2015 в 11:08

Считаю, что вина в произошедшем целиком и полностью на риелторе и не компетенции агентства в целом. Сколько ни было у меня сделок - ни разу мне как покупателю не приходилось ездить в квартиру продавца с деньги. Все встречи были строго в помещении агентства либо банка. Надо еще риэлтора проверить на чистоту.

Владимир
6 июл 2015 в 13:44

Плевое дело для полиции, все концы есть НАДО ТЯНУТЬ.

1. Есть телефон подозреваемого и еmail ( там идентификационные номера + на кого оформлен+ локации) И ЭТОГО УЖЕ ДОСТАТОЧНО
2. Собственник квартиры ( пусть расскажет кому и при каких обстоятельствах ее сдал)
3. Повторный показ ( означает что ЭТАЖИ и ПОКУПАТЕЛИ уже видели кого-то из ОПГ)
4. Откуда грабитель или (ОПГ) знал(И) про деньги?
ДЕЛО НА ДВА ДНЯ!!! Лишь бы не все истратил.

Максимка
6 июл 2015 в 09:19

Как хозяин не в курсе, а за его спиной его квартиру продают и еще в агенство приносят право собственности-значит в агенство принесли подделку!
Ни один человек сдающий квартиру не сдает свидетельство права с квартирой.
Вот и верь потом агенствам!

ОТВЕТИТЬ
Гость
6 июл 2015 в 09:37

По личному опыту знаю АН отвратительно работают в интересах клиента. Я два раза обращалась в агенства: ПЕРВОЕ , не проверили документы и только после внесения задатка,была получена выписка, оказалось что с документами на квартиру проблема, повезло задаток вернули и то благодаря АН продавца; ВТОРОЕ пришла на задаток, дают мне договор на услуги АН, где прописано, что АН не проверяет док-ты юридически, я спрашиваю как так, ну они мне и предложили проверить док-ты за отдельные 20-30 т.р.

Алексей
6 июл 2015 в 16:15

Агенство Этажи в своем репертуаре. В декабре они мне "помогали" продать однушку чтобы купить двушку. В итоге пришлось уходить от такой помощи с финансовыми потерями. Риэлтор Павел Сухомлин, так хотел продать мою квартиру, что убедил меня в том что у него есть вариант двушки для меня (я хотел в конкретной новостройке), в итоге подписали предварительный договор, и до сделки по моей квартире, вариант двушки я так и не увидел ! Пришлось отдать неустойку покупателю и расторгнуть договор. А тем временем на флампе у этого агенства рейтинг почти 5 звезд.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 09:31

Однозначно пострадавшим надо иск к агентству недвижимости с возмещением ущерба предъявить! Вся подготовка к сделке была абсолютно непрофессиональна ,начиная с проверки документов на квартиру, на личность продавца, кончая выбором расчета за сделку.

ОТВЕТИТЬ
Гость
6 июл 2015 в 07:32

Как агенство собиралось провести сделку? Выписку из ЕГРН уже не запрашивают? Так же можно продать любую квартиру по поддельным документам.

ОТВЕТИТЬ
Реальная
6 июл 2015 в 11:22

Гарантии юридической чистоты сделки от АН в действии. Теперь в 'Этажи' точно не пойду. Хотя не уверена, что другие чем-то лучше. На месте пострадавших обратилась бы к хорошему юристу за консультацией о степени вины АН в сложившейся ситуации. Хотя они 100 процентов сейчас будут отрицать свою вину и перекладывать ответственность на покупателя.

098890
6 июл 2015 в 00:18

Слава Богу дочь женщины осталась жива!
На фоне жизни, даже такая сумма денег меркнет.

Аноним
6 июл 2015 в 10:29

Ибо в агентстве недвижимости Этажи нет ни одного профессионального сотрудника, скорее всего покупатель и "продавец" обменялись номерами и второй их настроил обойти агентство и все сделать "в машине". Жалко людей, накопили средства и хотели переехать в престижный район, надеюсь травма у девушки не оставит шрамов и полиция найдет преступника.

Тётя Мотя
6 июл 2015 в 11:21

И ни слова - как продвигается следствие! Прошло 5 дней. И речь идет о покушении на ЖИЗНЬ!
Улик полно..не говоря уж о телефонных переговорах. Где наша прославленная полиция? В сериалах?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
6 июл 2015 в 03:44

Не нужно деньги на объект возить - существуют банковские ячейки, или в офисе крупной риэлтерской компании передавать.

ОТВЕТИТЬ
Kosh
6 июл 2015 в 04:05

Вот уж мутная история. Надо бы проверить владельца квартиры. И узнать чья именно идея была взять с собой деньги. Ладно хоть смелый мужик, который подрался с преступником, возможно его опознает.

ОТВЕТИТЬ
Kosh
6 июл 2015 в 13:53

Два раза в жизни покупал квартиры - одну малосемейку за 600тыр пять лет назад, вторую в стройке за полтора миллиона. Оба раза нанимал охрану агентства - сопровождали от банка до офиса. Ни у кого в агентстве даже тени улыбки моя просьба не вызвала.

6 июл 2015 в 08:04

Ну, понятно.
Женщине, отправляясь на встречу с незнакомым человеком, который знает, что она принесет круглую сумму, надо брать в помощь не девушку с безоружным мужем, а пару-тройку вооруженных мужиков. Вообще бы вопросов не возникло. Этот жулик бы тихо слился.
Ведь деньги - это не только и столько - всяческие ништяки, но и реальная угроза жизни и здоровью.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 08:42

история на грани сюжета для боевика. Тщательно продумано, простроено. Дорогие друзья, ежедневно в сводках новостей попадаются истории о том как кого-то ограбили, убили, напали, отняли и прочее. Сами мы все так же прекрасно знаем об экономической ситуации в стране и о том как кучу людей посокращали с работ, как не платят деньги и как сложно уволенным обрести новый источник дохода и на что они только не решаются пойти. Меня поражает беспечность людей, оставивших 26летнюю девушку одну посреди неизвестного микрорайна в машине в обед в будний день - когда офисные клерки на работе, а мамочки укладывают спать своих деток.. Да на самом деле - если услуги ЧОПов по сопровождению (тыщи 2-3 и вы спокойны) или же можно позвать парочку крупных друзей.. 3,5 миллона - это всё-так очень серьезные деньги.. А жизнь и здоровье молодой девушки вообще бесценно.. Вобщем желаю скорейшего разрешения данной ситуации, наказания виновных и здоровья пострадавшим.

ОТВЕТИТЬ
Павел
6 июл 2015 в 00:15

Блеск и нищета Новосибирска....они рядом.

ОТВЕТИТЬ
Марк
6 июл 2015 в 13:40

Если мошенник подписал договор, предъявив паспорт, то зачем он прятал лицо?

Миха
6 июл 2015 в 10:31

В первую очередь, Все произошло по вине агенства ЭТАЖИ!
А во вторых, зачем муж оставил свою жену с сумкой на улице?
Спрашивается, для чего женщина взяла с собой зятя??? В итоге виноваты по своему все, и агенство и покупатели, ну и само собой преступник. Причем еще нужно будет выяснить где настоящий преступник, тот который все придумал и обманул агенство или преступник сам работает в агенстве и сделал наводку?

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 10:51

Правдиво написать про риельторские конторки надо так "В риэлторской компании, которая собиралась провести сделку, заявили: "Да мы вообще деньги берем просто так, за красивый офис и за типовой договор""

Никаких гарантий, никой ответсвенности риелторы не несут. Нашли квартиру - документы из юстиции глянули, отдали на регистрацию и расплатились из банковской ячейки с условием выдачи денег продавцу о выдаче денег при условии подписанных документов от покупателя полученных полсе регистрации.

6 июл 2015 в 19:48

Недавно продавали и покупали квартиры через агентство. Деньги нам прямо в агентстве отдал покупатель нашей квартиры, там их пересчитали и мы тут же отдали деньги за покупаемую квартиру. Но! Деньги не отдали нашему продавцу, а положили их в сейф в агентстве, пока мы не оформили покупку в юстиции. После получения доков из юстиции, при нас деньги получил продавец. Всех всё устроило.

6 июл 2015 в 09:09

Вот так и отрабатывают деньги у мирного населения: эксперты легко выявляют подделку и оригинал документов, думаю они были в сговоре, времена то для них не лучшие. Я не агитирую но есть старые проверенные АН где на сделки ездят с охраной и пистолетом, по крайней мере когда я год назад пользовался услугами большого Ж, они меня и встретили и в броне машине провезли.

ОТВЕТИТЬ
Однако
6 июл 2015 в 01:09

Сколько пишут про эти встречи, сколько по телевизору говорят! Все равно везут деньги не знакомым людям! Если нет возможности пробить человека и квартиру самому, зачем так рисковать???

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 09:10

ХМ .... если не ошибаюсь то САС заявлял что по всему берегу камеры будут, и любой житель микрарайона может зайти через интернет в личный кабинет и посмотреть к примеру где детки играют и т.п. ...

ОТВЕТИТЬ
droVa
6 июл 2015 в 08:28

Позавидовали, навели, ограбили...

Денчик с работы
6 июл 2015 в 10:27

Чем вообще эти риэлторы занимаются, по 100-200 тысяч со средней квартиры имеют, даже банальную выписку заказать не могут (150 рублей и полчаса ожидания в интернете).
Где все их гарантии, где "страховка"? Я просто в шоке, если честно.

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 09:31

Зачем??? Зачем????? Возить с собой наличные?
Просто клиника. Положил в банковскую ячейку и все. Никаких проблем.
Воистину люди сами себе проблемы создают на пустом месте

ОТВЕТИТЬ
Анна
6 июл 2015 в 14:33

бред на бреде... начиная с АН, первым, что должно сделать агентство, это убедиться в том, реален ли собственник, и законно ли его желание продать квартиру, а тут он получается явился с поддельным свидетельством, и никого это не смутило? можно много говорить о том, как покупатели не убедились сами в чистоте сделки, как можно было самим ничего не проверить, но тогда зачем мы обращаемся в агентство и платим немалые деньги?.. мы хотим как раз помощи, профессиональной, и безопасности...если преступник был осведомлен о наличии денег, значит вопрос расчета все-таки обсуждался и риэлторы не могут быть не в курсе этого вопроса... ну а если сделка не была назначена, зачем было брать с собой деньги, и немалые... и если ты взял деньги, то следовало бы быть осторожным, я без денег то всегда блокирую машину, если остаюсь в ней одна, ожидая, а тут сумку выхватили из рук... почему деньги остался охранять не мужчина... в общем стечение глупости и беспечности... а может имеет место быть и нечестность риэлтора... к слову сказать, в жизни сами столкнулись с безобразной работой АН, и если бы не предыдущий опыт продажи квартиры (мы как раз каждую бумажку проверяли) вполне могли бы остаться без денег и квартиры, итог - сделка сорвалась за подделкой подписей в кредитном договоре... поэтому идите в АН только по рекомендации и контролируйте процесс, не ленитесь. Выздоровления пострадавшей и поимки вора!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 08:03

Что-то мне подсказывает, что тут само агентство недвижимости (кстати что за агентство?)притянуло преступность, это преступный сговор, я уверена. Этот "велосипедист" не случайно там оказался. И почему только 10 лет дадут за такое???

ОТВЕТИТЬ
Сергей
6 июл 2015 в 02:42

Отдавать задаток, не изучив документы по квартире, не взяв выписку из ЕГРП - это нормально? Ладно риэлтерская контора - им бы лишь бы продать и процент получить, но покупатели - что полное доверие риэлтеру? Впрочем неудивительно.

ОТВЕТИТЬ
сергей
6 июл 2015 в 12:29

Риэлтора надо трести,полюбому замешен

6 июл 2015 в 11:44

Один раз сталкивался с ЭТАЖАМИ в 2014. По моему мнению там работают мальчики-школьники с полной безответственной жизненной позицией. Им бы еще в солдатики играть, а они квартиры продают.

Дрон
6 июл 2015 в 09:16

В статье замысел-квартиру сдают не передавая кому то свидетельство права собственности и тем более если я хозяин с чего бы я стал свидетельство права переписывать на кого то, этот кто то продавец приходит в этажи и приносит свидетельство на его имя, что за бред квартира моя и я не в курсе что свидетельство права у меня нет на мою квартиру, и за моей спиной продавец с этажами сделку заключают, что то подозрительно недоговорено в статье!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 08:26

Возить с собой такие деньги! Есть банковская ячейка, безналичный перевод, ну мы же в 21 веке живем, а мыслим по-старинке! Жаль, что пришлось за простые истины такую сумму заплатить. Девушке скорейшего выздоровления.

ОТВЕТИТЬ
Подумал.
6 июл 2015 в 07:43

Преступника поймают.. дело времени. больно много оставил улик.
Только так и не понял, квартира арендованная, а принес паспорт и свидетельство.. это как? :)

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 08:58

Странно, что в статье ни слова о том, что оттуда еще и машины угоняют. Только про колёса какие то написали.

ОТВЕТИТЬ
Svetlana3
6 июл 2015 в 12:55

Слышала, что покупателя вело другое агентство и его руководство решило сделку провести - подарить квартиру своим клиентам, пострадавшим от непрофессионализма "Этажей", ведущих продавца квартиры

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 11:12

А люди до сих пор верят, что если идут на сделку с риэлторами, то это обезопасит их 100%. Я работаю в строительстве. И люди сами приходят, смотрят квартиры, выбирают. А потом идут в агентства, и просят за лишние 50 т.р. провести им сделку, даже не к юристам! Хотя мы застройщики проводим её сами и бесплатно. И уж агентство никак не обезопасит от реальных мошенников.
И почему, если агентство такое крупное, их отправили одних на повторный просмотр? Берут по 50 тысяч за сделки минимум, и даже охрану своим клиентам не ставят! Непрофессионально!

6 июл 2015 в 12:35

Согласна с Вами на 100%, мы тоже проводим только безопасные сделки!!! А деньги кладем в банк в ячейку или оставляем в агенстве в ценном пакете в сейфе по договору хранения и расписке для покупателя (если покупатель не хочет оплачивать расходы за аренду ячейки), что взяли деньги у него на хранение. И прежде чем проводить задаток ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАКАЗЫВАЕТСЯ ЕГРП, и перед самой сделкой тоже заказывается!!! И каждое уважающее себя АН действуеет именно так!!! Деньги передаются продавцу, только после регистрации в юстиции!!!

ОТВЕТИТЬ
Андрей Разин
6 июл 2015 в 04:06

Кто-то еще за наличку покупает квартиры? 10 миллионов тоже в пакетах возят?
Вообще-то есть банковские услуги, начиная от аренды ячейки и заканчивая обычным переводом со счета на счет. Дикие люди...

6 июл 2015 в 14:15

Судя по всему Европейский берег, о безопасности которого нам писали неоднократно, является обманщиком, т.к. на его территории посреди бела дня стреляют, грабят. ГДе ваша безопасность, рекламируемая на каждом углу?

ОТВЕТИТЬ
Михаил
6 июл 2015 в 13:10

А возможно, "продавец" предложил покупателям совершить сделку без участия АН, чтобы не платить комиссионные. И покупатели по доверчивости привезли сразу всю сумму с собой. Что, конечно, не отменяет ответственности "Этажей"

6 июл 2015 в 08:08

Поймать и посадить пока на квартиру новую не отработает , люди остались без квартиры и наверняка с кредитом на 100500 лет.

ОТВЕТИТЬ
Мальчик
6 июл 2015 в 14:27

Насколько надо быть дремучими чтобы наличкой квартиру оплачивать? Люди есть специальная банковская безналичная схема расчетов. Где риски минимальные. Нет это не ячейки. Это именно безналичная оплата. Покупатель и продавец заводят счет с доступом ограниченном по времени и условиями. Не заключайте сделки по недвижимости в наличной форме никогда. Это выгодно только агентствам недвижимости....но они ни за что не отвечают.

Чукча с левого берега
7 июл 2015 в 00:08

Как ловко с некомпетентности Агентства перевели стрелки на сирот и расселение бараков.

20 ноя 2015 в 15:42

Интересно, что про Этажи вспомнили, а про агентство пострадавших покупателей, Квадротеку, даже не упомянули. Несправедливо как-то. Должны обоим агентствам шею намылить, чтобы своей халатностью не подставляли клиентов и нас, своих коллег.

Надеюсь на Родниках в новых домах не откроется ночная пивнушка.

ОТВЕТИТЬ
Людмила (специалист по недвижимости)
6 июл 2015 в 12:03

Риэлтор нарушил технологию работы с клиентами. Он допустил утечку информации о местонахождении денег. К риэлторам лучше обращаться через знакомых. В любом агентстве, особенно крупном, могут оказаться новички-непрофессионалы на стадии стажировки.
И, еще, уважаемые продавцы-покупатели, не обижайтесь, пожалуйста, если риэлтор мешает вам общаться на прямую. Это делается в ваших же интересах!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 01:50

Европейский Берег все как в европе

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 13:10

Выводы:
1. АН в очередной раз показали свою никчемность, покупать квартиру выставленную АН смысла нет, только бесполезная трата лишней сотни-другой денег.
2. Привлекать к сделке лучше настоящего юриста специализирующегося на недвижимости, лучше по рекомендации.
3. Самому просветиться предварительно на тему как и что, благо в интернете полно статей.
4. Оплата через аккредитив, с регистрацией сделки (например у нотариуса), раскрытие аккредитива продавцом только после предъявления заверенного договора купли-продажи.

Дед
6 июл 2015 в 13:42

У меня полное "смятение чувств". С одной стороны, очень жалко пострадавшую сторону (девушке скорейшего выздоровления), с другой - это замечательная ситуация. Она наглядно показывает, что агентства недвижимости, в большинстве своем, не несут никакой ответственности ни за что! Несусветный процент, который они просят за сделку, на деле оказывается платой за пустые разговоры.

Focus
6 июл 2015 в 10:11

Не малый процент у риелторов? 2-3% - это много?
Во всей розничной торговле(включая дорогостоящие автомобили) наценка составляет 10-30%!
Риелтор берет свои деньги за продажу квартиры собственника по максимальной РЫНОЧНОЙ цене и в кратчайшие сроки. А для покупателя он предоставляет лучшие объекты именно для клиента по выгодной цене...
Хотите физическую безопасность? - вам в ЧОП (ЧОО)
Хотите гарантию чистоты сделки? - вам в страховую компанию. Страхуйте титул.
То что риелтор "продавца" выставил не качественный - это факт. Мог заказать электронную выписку из ЕГРП(предоставляется в моменте и стоит 2,5 рубля)
Но не стоит забывать о том, что в этой ситуации был и второй риелтор - риелтор покупателя.
Получается что 2 агентства просахатили подделку документов.
Не стоит всю вину валить валить на "ЭТАЖИ", так как в сделке фигурировала еще и "Квадротека"....

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 13:37

Что за чушь..Риелтеры адекватные люди,это наша работа. а вот клиенты в большинстве случаев пришибленные нашим тв, когда им говоришь, что оставьте деньги на хранении, но как же, вдруг их украдут, говорим давайте в банковскую ячейку, но как же, там платить нужно итд. Так себя ведут на задатке, что иногда плюнешь, и думаешь, да делайте что хотите.Все оригиналы обычно приносят к сделке, и только после проверки юристом всего пакета документов для юстиции, в том числе и оригинал ЕГРП с синей печатью и только днем сделки, люди приступают к расчетам. Все пересчитывают, все подписывают, сдают на хранение, во многих АН, сделки 5 дневки, по ипотечной схеме. в которой и для продавца и для покупателя - все безопасно.Так что нечего на зеркало пенять, коли рожа кривая.. Каждый сам должен думать о своей безопасности, поинтересоваться, как будет проходить сделка, где будут проводиться расчеты, язык не отвалится. Когда говорят, что это просто, то говорить даже не хочется клиенту, сколько справок дополнительных нужно заказать, чтобы вас обезопасить от бывших собственников. И архивные выписки заказываем и нотариальные отказы просим предоставить , если не участвовали в приватизации. а на самом деле можно просто выйти на сделку, с одними копиями и ЕГРП, и по барабану, что с вами будет потом, так что, прежде чем хаить АН, нужно выбрать нормальное АН. также ,как врача, педагога, вуз итд

ОТВЕТИТЬ
Димид
6 июл 2015 в 19:35

Мне всё тут понятно риелтора ждали оригиналы документов, выписки, готовились к сделке, клиенты между собой созвонились и решили кинуть агентов встретились чтоб продать квартиру без АН и заплатили трижды вот и вся история....

Фото пользователя
6 июл 2015 в 08:39

Амнистия однако... Плюс отличная работа полиции!

Фото пользователя
6 июл 2015 в 01:11

При покупке входной двери интересовались классом замка. Купили 4 класс защиты. Более высокий класс используется в банках.

ОТВЕТИТЬ
111
6 июл 2015 в 12:58

По видео и описан преступник и все произошедшее

Макс
6 июл 2015 в 08:56

Бред какой то ехать на квартиру с деньгами, она что смотреть квартиру ехала и взяла деньги? Почему не к нотариусу сразу с деньгами? Какая то бредовая и глупая история.

ОТВЕТИТЬ
Старушенция
6 июл 2015 в 07:21

Что-то "Европейский берег" не очень удачно начал. Не только вот такие вопиющие события, но и про парковки, которых должно хватать, по словам застройщиков, в соседней статье пишут: "как-то раз поздним вечером в микрорайоне «Европейский Берег» одна женщина полила машины всех плохо паркующихся соседей кефиром. "

Мира и спокойствия всем жильцам, пусть у вас дальше всё сложится нормально!

ОТВЕТИТЬ
6 июл 2015 в 09:19

я всегда думал что деньги передают после регистрации в юстиции

ОТВЕТИТЬ