Шикарная договоренность... попросили не загромождать домами и так стоящую богдашку, попросили не городить кучу муравейников без парковок и с высокой этажностью тк Богдашка особо без высоток...
А в итоге компромисс: первые 2 дома будут 9этажными(как это и вчера было)... парковка будет на 50 машин на 1500 квартир...
Локоть мастер вести переговоры и сводить их к компромиссам...
"3 апреля 2015 года архитектурно-строительная инспекция выдала застройщику разрешение..." , а главный архитектор города принимал в этом участие? Или всем по фигу как уродуется наш город? Лишь бы деньги в чей-то карман попали....
Лучше бы транспортными развязками занимались- и без этих свечек весь город в пробках стоит! Или после нас хоть потоп!!!
А всё просто и как всегда - во имя чьих-то интересов это всё и не более. Кому «Отдых»-то помешал? Можно и на территории других других зданий застройку вести.
Поразительно то как врут про какие то Потери мнимые . Богдашка выглядит как Гетто и уже пора там быть Современным домам и Современной улице. Я понимаю привыкли к стилю Гетто и дизайну 50-70 годов, , но надо постепенно отвыкать. Надо двигаться вперёд.
По моему скромному мнению, ни о каком компромиссе не может идти и речи, если вместо общественных зданий будет очередная точечная застройка. Считаете что Отдых устарел? Снесите и постройте новое здание общественного назначения, дом Спорта вообще считаю кощунством сносить. Если только совсем нецелесообразно ремонтировать, тогда опять же снести и построить, но оставить таким же целевое назначение.
Ну не трогайте богдашку, плииииз! Я в свое время подписывала разные прошения в интернете по этому поводу, подскажите, еще есть или уже все смирились?..
В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано.
Я что то не понял,когда расселяли людей для постройки моста всем было плевать что у людей дом это частная собственность.А тут запретить не могут,может просто не хотят или откатик получили и сейчас денежки отрабатывают?
Ужасно, что такая красивая улица получит каких-нибудь монстров на месте клуба.
Но чтобы такого не случалось ,надо помнить, что наша обязанность - разбираться, как работает город и участвовать в его жизни. Любая точечная застройка возникает по такому алгоритму:
1) В 2007 году совет депутатов принял генплан, по которому можно строить всякую ерунду почти везде.
2) Застройщик ищет в этом генплане возможность (благо их там море), обращается за участком в мэрию. Участок выдаётся в аренду или продаётся на торгах (в городе свободной земли практически нет, после мэрства Городецкого каждый пустырь больше 10 соток уже в собственности или в аренде).
3) Дальше застройщик берет градостроительные регламенты и смотрит, что он может построить. Эти регламенты принимает совет депутатов, и менять их на сложные и адекватные он в упор не хочет все последние годы - в совете депутатов много строителей, вот и живём так, что бери любой участок в 10 соток, отступай 3 метра от границы и строй хоть 50 этажей.
4) имея землю в собственности или аренде, имея очень мало законных ограничений, застройщик готовит проект и идёт в экспертизу. Экспертиза даёт ему заключение.
5) Имея положительное заключение, землю, выданную мэрией, и нормы, утвержденные советом депутатов, застройщик идёт в мэрию, и она обязана дать ему разрешение на строительство на основании этих документов.
Вот так.
Снести надо "Отдых" серое убогое здание. Кстати какой там фон? Насколько я знаю строился в советские времена для работников НЗХК. Стадион "Сибирь" тоже снести.
"В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано." - Может стоить задать вопросы тем кто выдал разрешение? А то как бы и крайних нет.
В шоке....Богдашечка по утрам колом стоит , а если там понастроят, вообще затык такой будет...., Людям во сколько на работу выезжать, в 5 утра что ли ???!!! не у всех работа около дома...
Суетится надо было, когда Застройщик захотел получить АКТ выбора земельного участка (ЗУ), на котором располагается "Отдых" и "Дом спорта"! Вот тогда согласно статье 31, п.1,3,4 Земельного Кодекса Органы местного самоуправления информируют население и землепользователей о желании что-то построить на ЗУ. Информируют о том, что имеено собираются строить. На стадии разработки Проекта межевания и выдачи градостроительного плана ЗУ можно было попытаться ограничить Застройщика ст. 44,45 Градостр. кодекс. А когда у него Акт выбора, гпзу и разрешение на строительство на руках мы пытаемся "договариваться". Если разрешение на строительство выдано на 20этажного дома, то и построено будет 20ый дом! Или застройщик согласился переделать ПД ? И заново пройти все согласования?
надоели уже трения по поводу строительства. А Вам всем не надоели? Сколько уже можно. Пусть делают что хотят. если Вас что то не устраивает уезжайте за город покупайте там себе несколько га земли и делайте там что хотите .хоть сосны выращивайте. Это их территория, это их земля. Пусть строят!!! Я вот купила бы себе там квартиру в новом доме! да Богдажка очень любимая улица, но старые дома это старые, и что останется от этой улицы если не вкладывать в ее развитие. Пусть строят новые в том же стиле!
Я наверное чего-то совсем не понимаю.... 3 апреля 2015 года! выдано разрешение на строительство 3х 20ти этажек! зачем его выдали???? какой компромисс?? надо было разрешение просто не выдавать и всё! Локоть говорит одно, а делает то же, что и Городецкий. Ничего в лучшую сторону не меняется, так и продолжаем точечные застройки без обеспечения НЕОБХОДИМЫМ количеством парковок, а не так, для галочки, что парковка вроде есть, а сколько машин туда влезет-умолчим. Ну достало уже это!!!!
Ну неужели нет путей для отзыва разрешения и слово общественности ни чего не значит. Сам живу на богданке и менять сильно не хотел бы ничего , а вот клуб отдых конечно устарел.
Дом спорта сносить, мне кажется это ошибка и тут бы разобраться как он попал в частные руки. Так гляди и ДК Горького снесут.
Что-то я не понял в чем достижение мэра? Речь шла о том, что нельзя сносить лес, застаивать общественные пространства. А он договорился, что вместо редких свечек там будут густо натыканные девятиэтажки. Как-то это соотносится со стилем Богданки? Непонятно.
И еще застройщик построит парковки? Так он их обязан строить по нормативам, в чем собственно успех мэра? Их бы и так построили. И еще какую-то дорогу. Кто просил дорогу? Куда? Этот участок весь вдоль улицы, зачем там еще дорога? Еще сосен вырубят под дорогу? Вот спасибо мэру. Уж договорился так договорился.
Я так понимаю, договорились первые два дома только, вместо 11эт построить 9!!!.., а три позади так и будут 20ти этажные!
Понятно одно, Мэр не решает НИЧЕГО в городе)
«В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано»
Опять, как с асфальтом, который испортили шипы, мэра нужно срочно в отставку…
Товарищ Локоть. Вам нужно ославить того человека, который дал такие разрешения на строительство в этом месте, на снос вековых сосен в центре Новосибирска. Пожалуйста пофамильно сообщите кто когда давал такие разрешения. Политические силы поддерживающие этих людей будут иметь трудности на всех выборах. А когда у власти будут ответственные люди мы найдем законы по которым придется отвечать за беспредел.
На проекте, дома снизились ввысь, но разрослись в ширь ... ( на другом сайте есть)
Вместо трех 20 этажных будет пять по девять. Кто умный, посчитайте количество квартир и площади занимаемыми домами. Лес там точно скосят, скорее всего...
"провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано."
кем выдано, когда? не проверит ли прокуратуре законность выдачи того разрешения?
Ограничение этажности и "сталинский ампир" - это должно быть обязательным условием для ВСЕХ новостроек в уже сформировавшихся частях города. 20-30 этажные монстры с "современной" архитектурой разрешать строить только на полностью свободных от застройки окраинах, например в районе Экспоцентра. А конкретно на Богдашке запретить любое строительство: всё, что надо, там уже давным-давно построено, ветхих домов, которые необходимо сносить, там нет, неосвоенных пустырей тоже нет.
В этом вся суть:
"В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано".
Перенимает лавры Городецкого...
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (231)
договорились, то они договорились.. только вот иногда застройщики на последнем этапе строительства меняют проект и получается ерунда
Правильно, жилых домов и так в Новосибирске мало, а клуб и дом спорта - это пережиток прошлого, снести все безоговорочно!
Молодец Локоть! Сделал все что мог, в рамках существующих законов.
Только вчера "любовался" Отдыхом. Страшно смотреть. Но лес, что рядом - рубить нельзя!
Не ясно одно-почему нельзя было отказать в выдаче разрешения на строительство, хотя бы потому, что там негде строить дома, а бор пилить недопустимо?
Шикарная договоренность... попросили не загромождать домами и так стоящую богдашку, попросили не городить кучу муравейников без парковок и с высокой этажностью тк Богдашка особо без высоток...
А в итоге компромисс: первые 2 дома будут 9этажными(как это и вчера было)... парковка будет на 50 машин на 1500 квартир...
Локоть мастер вести переговоры и сводить их к компромиссам...
Ну всё, пропала Богдашка, изуродуют, как пить дать.
Это на словах будет "сталинский ампир", а на деле - стекло и дешёвый керамогранит.
Жаль...
Прощай Культура. Да здравствует точечная застройка...
Готова поклясться,что все будет иначе!!!! А нам потом скажут,что мы им говорили,а сейчас нужно разбираться,пока не вдавались в суть проблемы!!!
Как жаль Богдашку...
Единственная улица, не застроенная муровейниками, и та пропадёт((((
Печально
"3 апреля 2015 года архитектурно-строительная инспекция выдала застройщику разрешение..." , а главный архитектор города принимал в этом участие? Или всем по фигу как уродуется наш город? Лишь бы деньги в чей-то карман попали....
Лучше бы транспортными развязками занимались- и без этих свечек весь город в пробках стоит! Или после нас хоть потоп!!!
А всё просто и как всегда - во имя чьих-то интересов это всё и не более. Кому «Отдых»-то помешал? Можно и на территории других других зданий застройку вести.
Не поняла... "спортивный клуб Сибирь" это ледовый дворец что ли ??? Снести ЛДС, чтобы натыкать домов??? Мне плохо... Куда катимся?
А Локоть то тут причем? Все было попилено и прихватизированно задолго да его появления!
Поразительно то как врут про какие то Потери мнимые . Богдашка выглядит как Гетто и уже пора там быть Современным домам и Современной улице. Я понимаю привыкли к стилю Гетто и дизайну 50-70 годов, , но надо постепенно отвыкать. Надо двигаться вперёд.
Ну вы ещё Дк Горького снесите. А Чо! там ведь дома 2 точно можно воткнуть... или ТЦ какой.
По моему скромному мнению, ни о каком компромиссе не может идти и речи, если вместо общественных зданий будет очередная точечная застройка. Считаете что Отдых устарел? Снесите и постройте новое здание общественного назначения, дом Спорта вообще считаю кощунством сносить. Если только совсем нецелесообразно ремонтировать, тогда опять же снести и построить, но оставить таким же целевое назначение.
Ну не трогайте богдашку, плииииз! Я в свое время подписывала разные прошения в интернете по этому поводу, подскажите, еще есть или уже все смирились?..
В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано.
Я что то не понял,когда расселяли людей для постройки моста всем было плевать что у людей дом это частная собственность.А тут запретить не могут,может просто не хотят или откатик получили и сейчас денежки отрабатывают?
это не компромисс. вспомните его предвыборные обещания по этому вопросу.
Дом спорта жаль
Долго нам ещё будут аукаться последствия пребывания Городецкого В.Ф. на посту мэра. Жаль...
Ужасно, что такая красивая улица получит каких-нибудь монстров на месте клуба.
Но чтобы такого не случалось ,надо помнить, что наша обязанность - разбираться, как работает город и участвовать в его жизни. Любая точечная застройка возникает по такому алгоритму:
1) В 2007 году совет депутатов принял генплан, по которому можно строить всякую ерунду почти везде.
2) Застройщик ищет в этом генплане возможность (благо их там море), обращается за участком в мэрию. Участок выдаётся в аренду или продаётся на торгах (в городе свободной земли практически нет, после мэрства Городецкого каждый пустырь больше 10 соток уже в собственности или в аренде).
3) Дальше застройщик берет градостроительные регламенты и смотрит, что он может построить. Эти регламенты принимает совет депутатов, и менять их на сложные и адекватные он в упор не хочет все последние годы - в совете депутатов много строителей, вот и живём так, что бери любой участок в 10 соток, отступай 3 метра от границы и строй хоть 50 этажей.
4) имея землю в собственности или аренде, имея очень мало законных ограничений, застройщик готовит проект и идёт в экспертизу. Экспертиза даёт ему заключение.
5) Имея положительное заключение, землю, выданную мэрией, и нормы, утвержденные советом депутатов, застройщик идёт в мэрию, и она обязана дать ему разрешение на строительство на основании этих документов.
Вот так.
Снести надо "Отдых" серое убогое здание. Кстати какой там фон? Насколько я знаю строился в советские времена для работников НЗХК. Стадион "Сибирь" тоже снести.
"В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано." - Может стоить задать вопросы тем кто выдал разрешение? А то как бы и крайних нет.
Куда ж там столько домов??
А мне кто-нибудь может сказать, когда же волшебным образом появилось разрешение на строительство?
А кто подписал разрешение на строительство и в каком году? Хотелось бы эти фамилии узнать
В шоке....Богдашечка по утрам колом стоит , а если там понастроят, вообще затык такой будет...., Людям во сколько на работу выезжать, в 5 утра что ли ???!!! не у всех работа около дома...
Суетится надо было, когда Застройщик захотел получить АКТ выбора земельного участка (ЗУ), на котором располагается "Отдых" и "Дом спорта"! Вот тогда согласно статье 31, п.1,3,4 Земельного Кодекса Органы местного самоуправления информируют население и землепользователей о желании что-то построить на ЗУ. Информируют о том, что имеено собираются строить. На стадии разработки Проекта межевания и выдачи градостроительного плана ЗУ можно было попытаться ограничить Застройщика ст. 44,45 Градостр. кодекс. А когда у него Акт выбора, гпзу и разрешение на строительство на руках мы пытаемся "договариваться". Если разрешение на строительство выдано на 20этажного дома, то и построено будет 20ый дом! Или застройщик согласился переделать ПД ? И заново пройти все согласования?
надоели уже трения по поводу строительства. А Вам всем не надоели? Сколько уже можно. Пусть делают что хотят. если Вас что то не устраивает уезжайте за город покупайте там себе несколько га земли и делайте там что хотите .хоть сосны выращивайте. Это их территория, это их земля. Пусть строят!!! Я вот купила бы себе там квартиру в новом доме! да Богдажка очень любимая улица, но старые дома это старые, и что останется от этой улицы если не вкладывать в ее развитие. Пусть строят новые в том же стиле!
Я наверное чего-то совсем не понимаю.... 3 апреля 2015 года! выдано разрешение на строительство 3х 20ти этажек! зачем его выдали???? какой компромисс?? надо было разрешение просто не выдавать и всё! Локоть говорит одно, а делает то же, что и Городецкий. Ничего в лучшую сторону не меняется, так и продолжаем точечные застройки без обеспечения НЕОБХОДИМЫМ количеством парковок, а не так, для галочки, что парковка вроде есть, а сколько машин туда влезет-умолчим. Ну достало уже это!!!!
а я так надеялась на нашего мэра, очень разочарована... как жаль, что в нашем мире ВСЁ можно купить и продать
Альтернатива лучше какого-либо компромисса. Мэр с кем-то там договорился, а сами горожане ни при чем. Всё как всегда
Ну неужели нет путей для отзыва разрешения и слово общественности ни чего не значит. Сам живу на богданке и менять сильно не хотел бы ничего , а вот клуб отдых конечно устарел.
Дом спорта сносить, мне кажется это ошибка и тут бы разобраться как он попал в частные руки. Так гляди и ДК Горького снесут.
Что-то я не понял в чем достижение мэра? Речь шла о том, что нельзя сносить лес, застаивать общественные пространства. А он договорился, что вместо редких свечек там будут густо натыканные девятиэтажки. Как-то это соотносится со стилем Богданки? Непонятно.
И еще застройщик построит парковки? Так он их обязан строить по нормативам, в чем собственно успех мэра? Их бы и так построили. И еще какую-то дорогу. Кто просил дорогу? Куда? Этот участок весь вдоль улицы, зачем там еще дорога? Еще сосен вырубят под дорогу? Вот спасибо мэру. Уж договорился так договорился.
Дак слушания планировались тогда, когда ЕЩЕ разрешения не было!!!
Пусть строят Спортивный комплекс хотя бы тоже..
Я так понимаю, договорились первые два дома только, вместо 11эт построить 9!!!.., а три позади так и будут 20ти этажные!
Понятно одно, Мэр не решает НИЧЕГО в городе)
Половоина Новосибирска даже в центре до сих пор в частном секторе, но сносить под стройки надо все равно монументальные сооружения.
«В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано»
Опять, как с асфальтом, который испортили шипы, мэра нужно срочно в отставку…
Товарищ Локоть. Вам нужно ославить того человека, который дал такие разрешения на строительство в этом месте, на снос вековых сосен в центре Новосибирска. Пожалуйста пофамильно сообщите кто когда давал такие разрешения. Политические силы поддерживающие этих людей будут иметь трудности на всех выборах. А когда у власти будут ответственные люди мы найдем законы по которым придется отвечать за беспредел.
На проекте, дома снизились ввысь, но разрослись в ширь ... ( на другом сайте есть)
Вместо трех 20 этажных будет пять по девять. Кто умный, посчитайте количество квартир и площади занимаемыми домами. Лес там точно скосят, скорее всего...
А это устная договорённость или есть документы об обязательствах и ответственности? Хотя всё равно высотки воткнут, лет через 5 до самых 4-х уродцев.
Выгнать начисто это ЗАО «СД Капитал» из города, пусть у себя там в москвах строят что и как хотят :(
А куда дети ходить будут,а? там же кружки всякие были
"провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано."
кем выдано, когда? не проверит ли прокуратуре законность выдачи того разрешения?
Да давайте сразу лдс снесем,там тоже дом можно построить,а для Сибири во дворе этого дома каток зальем,пусть там играют
Точечная застройка города - это "Эхо Городецкого" нам ещё долго покоя не будет давать.
Ограничение этажности и "сталинский ампир" - это должно быть обязательным условием для ВСЕХ новостроек в уже сформировавшихся частях города. 20-30 этажные монстры с "современной" архитектурой разрешать строить только на полностью свободных от застройки окраинах, например в районе Экспоцентра. А конкретно на Богдашке запретить любое строительство: всё, что надо, там уже давным-давно построено, ветхих домов, которые необходимо сносить, там нет, неосвоенных пустырей тоже нет.
В этом вся суть:
"В мэрии подчеркнули, что власти не могут запретить строительство на частном земельном участке, а провести публичные слушания, о которых ранее заявлял мэр, невозможно из-за того, что разрешение на строительство уже выдано".
Перенимает лавры Городецкого...