3 декабря четверг
СЕЙЧАС -11°С

Ипотека для новосибирцев: доступные ставки и разумные программы

6 октября состоялась онлайн-конференция Елены Зайцевой и Дарьи Мартыновой (Банк Москвы)

1 128

Поделиться

Поделиться

6 октября на НГС.НОВОСТИ состоится онлайн-конференция заместителя директора Новосибирского филиала Банка Москвы Елены Зайцевой и начальника Центра ипотечного кредитования Новосибирского филиала Банка Москвы Дарьи Мартыновой на тему «Ипотека для новосибирцев: доступные ставки и разумные программы».

В рамках онлайн-конференции Елена Зайцева и Дарья Мартынова расскажут о новых программах ипотечного кредитования физических лиц, специальных условиях и акциях, которые сегодня предлагает Банк Москвы в Новосибирской области. Также посетители сайта смогут узнать ответы на любые вопросы, связанные с предоставлением кредитов на приобретение и строительство объектов недвижимости.

Справка: ОАО «Банк Москвы» — один из крупнейших универсальных банков России (входит в топ-5), предоставляющий диверсифицированный спектр финансовых услуг как для юридических, так и для частных лиц. Основным акционером банка является Группа ВТБ (96,41 %). Стратегией развития банка определено, что Банк Москвы будет развиваться как самостоятельный универсальный коммерческий банк в составе Группы ВТБ. В настоящее время Банк Москвы обслуживает более 100 тыс. корпоративных и свыше 9 млн частных клиентов. Среди клиентов — юридических лиц — крупнейшие отраслевые предприятия, предприятия среднего и малого бизнеса.
В Новосибирской области работает 15 отделений Банка Москвы. 30 сентября начал работу новый Центр ипотечного кредитования на ул. Гоголя, 9.
www.bm.ru

Поделиться

Иветта Аврорина:
Добрый день уважаемые посетители НГС.НОВОСТИ!
Начинается онлайн-конференция заместителя директора Новосибирского филиала Банка Москвы Елены Зайцевой и начальника Центра ипотечного кредитования Новосибирского филиала Банка Москвы Дарьи Мартыновой на тему «Ипотека для новосибирцев: доступные ставки и разумные программы».
Пожалуйста, задавайте ваши вопросы.


Поделиться

Поделиться

Анна:
Почему Банк Москвы начал активно развивать именно ипотечное направление?


Ответ:
Мы не просто развиваем этот вид кредитования, но и сделали его локомотивом развития всего розничного бизнеса. Поэтому 2014 год в Банке Москвы объявлен годом ипотеки: мы предлагаем своим клиентам простой и понятный формат условий ипотечного кредитования и привлекательные процентные ставки. В рамках нашей стратегии Новосибирский филиал открыл Центр ипотечного кредитования, располагается он на Гоголя, 9 — бывший магазин «Синтетика».
Отмечу также, что достижения Банка Москвы в сфере ипотеки были отмечены рейтинговым агентством «Эксперт РА» на IV ежегодном форуме «Будущее банковского рынка», который состоялся 25 июня 2014 года в Москве. Банк Москвы стал победителем в номинации «Лидер по темпам роста ипотечного кредитования».


Поделиться

Поделиться

Ирина:
Какой в вашем банке максимальной срок кредита по ипотеке, и можно ли изменить срок кредитования, если вдруг загашу досрочно?


Ответ:
Максимальный срок кредитования – 30 лет. Досрочное гашение возможно.


Поделиться

Поделиться

Владимир Матвеев:
Доброго дня!
Возможно ли ипотечное кредитование на строительство частного жилого дома (земля ИЖС, Новолуговое)? Объект частично построен, подведены свет, вода, газ..


Ответ:
Банк Москвы один из немногих банков, который предоставляет такого рода кредиты. Земля должна быть в собственности. Выплачивается кредит траншами по мере строительства.


Поделиться

Поделиться

Дмитрий:
Слышал, что в Вашем банке есть специальные программы по кредитованию для сотрудников здравохранения, образования и силовых структур. Данная программа распространяется на потребительские кредиты или только на программы по ипотеке? Спасибо.


Ответ:
С июля этого года мы запустили программу «Люди дела», по которой предоставляются специальные условия для работников муниципальных служб, здравоохранения, образования, силовых структур. Причем по этой программе мы работаем не только с муниципальными, но и с коммерческими организациями вышеобозначенных сфер. Специальные, льготные условия распространяются как на ипотечные программы, так и на любые другие программы кредитования физических лиц.


Поделиться

Поделиться

Светлана:
Здравствуйте! Если в Вашем банке ипотечные программы, в условиях которых предусмотрено возможность досрочного погашении кредита, досрочной или частичной выплаты (погашения) основного долга по ипотеке (суммы кредита) с одновременным пересчетом процентов за пользование кредитом в сторону уменьшения?


Ответ:
Все наши программы предусматривают такую возможность. Наши клиенты могут осуществить досрочное гашение без дополнительных штрафов и комиссий. Для этого достаточно прийти в отделение банка и написать заявление. Причем клиент может выбрать снизить сумму ежемесячного платежа или сократить срок по кредиту.


Поделиться

Поделиться

Наталья:
Добрый вечер! Я являюсь клиентом вашего банка (хорошим) в данный момент я хочу купить квартиру на вторичном рынке стоимостью 3500000 в ипотеку, 1500000 первоначальный взнос и 2000000 нужен кредит на 10 лет, могли бы вы меня проконсультировать сколько будет ежемесячный платеж если я во пользуюсь услугой вашего банка


Ответ:
В нашем банке процентная ставка по ипотечным программам зависит только от суммы кредита. Если вы планируете взять 2 млн руб. на 10 лет, то ставка по кредиту составит 12,85 %, а ежемесячный платеж будет составлять 29 685 руб. Если вы возьмете 2 млн 250 тыс. руб., то ставка будет ниже — 12,45 %.


Поделиться

Поделиться

Оксана:
Добрый день, Елена.
В г. Барнаул "Банк-Москвы" завершил свою работу? Почему?
Очень неудобно. Когда откроется представительство ?


Ответ:
Региональный операционный офис Новосибирского филиала ОАО «Банк Москвы» прекратил работу в Барнауле в рамках программы по оптимизации региональной сети кредитной организации. При этом все барнаульские клиенты автоматически перешли на обслуживание в филиал банка в Новосибирске. Также в рамках объединенной банкоматной сети Группы ВТБ все клиенты барнаульского офиса получили возможность использовать расширенный функционал банкоматов ВТБ24 в Барнауле, в том числе снимать наличные средства с пластиковых карт без комиссии. В офисах ВТБ24 можно получать средства по окончании действия вклада, если они дадут распоряжение на перевод своего вклада.
Та же история и с кредитами. Не нужно оплачивать дополнительные комиссии за их обслуживание в банке ВТБ24 — партнере «Банка Москвы». Те клиенты, которые не перевели свои вклады и не реструктуризировали кредиты, после закрытия офиса в Барнауле начали обслуживаться в филиале «Банка Москвы» в Новосибирске, а управлять своими вкладами и платить кредиты — через систему web-banking.


Поделиться

Поделиться

Сергей:
Добрый День, меня интересует программа "Кредит без первоначального взноса на строительство дома под залог земельного участка." Однако мне сообщили что банк не работает по этой программе с ИП.
Можете сообщить когда снимут это ограничение или есть ли другие варианты решения по этой программе?


Ответ:
Действительно, программа «Кредит без первоначального взноса на строительство дома под залог земельного участка» рассчитана для клиентов, работающих по найму. Мы можем предложить вам альтернативную программу — это кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости.


Поделиться

Поделиться

Ирина:
Здравствуйте! У меня ипотечный кредит, полученный в 2007 году в банке Китфинанс, затем передан в ВТБ24, Ставка 16.2%, кредит на 15 лет, заканчивается в 1922 году. Есть ли смысл рефинансировать?


Ответ:
Вы, наверное, имели в виду 2022-й? Безусловно, 16,2 % на сегодняшний очень высокий процент. Банк Москвы рефинансирует кредиты по стандартным ставкам от 12,45 до 13,35 %. Ставка зависит от суммы оставшегося долга.
Елена Зайцева:
Но Банк Москвы не рефинансирует свои кредиты и кредиты банков, которые входят с Банком Москвы в одну группу, в том числе ВТБ24. Поэтому, к сожалению, Ирина не сможет рефинансировать этот кредит у нас. Рекомендуем обратиться в ВТБ24 и оговорить возможность снижения ставки там.


Поделиться

Поделиться

Римма Николаевна:
Здравствуйте Дарья! Хотелось бы уточнить программы ипотечного кредитования, нужны также анкета и справка банка


Ответ:
Банк Москвы реализует 16 ипотечных программ. Мы работаем как по собственным программам, так и по программам нашего партнера банка ВТБ24. Мы кредитуем как новостройки, так и «вторичку». Также можно взять кредит на приобретение коттеджей, таун-хаусов, возможно также получить кредит на строительство жилого дома. Есть у нас специальные программы для зарплатных проектов, бюджетных организаций и т.д.
Подробнее о каждой программе можно узнать на сайте www.bm.ru в разделе «Ипотека», в этом же разделе размещены типовые справки и анкеты. А также обратиться в наш офис по адресу ул. Гоголя, 9.


Поделиться

Поделиться

Алина:
Здравствуйте! По ипотеке. Какой минимальный ПВ, какой пакет документов, и время рассмотрения заявки, какие требования к заемщику? Спасибо!


Ответ:
Здравствуйте, Алина! Минимальный первоначальный взнос — от 10 %, в зависимости от программы. Что касается пакета документов, то в Банке Москвы работает программа, по которой ипотечный кредит можно получить по двум документам. Если рассматривать программы со стандартным пакетом документов, то список будет включать: анкету, копии паспорта и второго документа (СНИЛС), справку о доходах (по форме банка или по форме 2 НДФЛ), заверенную копию трудовой книжки.
Время рассмотрения заявки — от 3 до 5 рабочих дней, после чего с вами свяжется представитель банка и сообщит о принятом решении. Основные требования к заемщику: возраст старше 21 года, совокупный стаж от 1 года на текущий месяц подачи документов, должен быть пройден испытательный срок.


Поделиться

Поделиться

Максим:
Какие есть интересные предложения для рефинансирования ипотечных кредитов.


Ответ:
Банк Москвы рефинансирует кредиты сторонних банков. Ставки по данным программам не отличаются от стандартных ставок и составляют от 12,45 до 13,35 %.


Поделиться

Поделиться

Анастасия:
Здравствуйте, мои родители граждане РК, скажите могут ли они оформить на себя ипотеку с гражданством РК?


Ответ:
Наличие или отсутствие гражданства не может являться стоп-фактором для подачи документов на рассмотрение в банк. Но здесь сохраняются возрастные ограничения, стаж (не менее 1 года, не менее 3 мес. на последнем месте работы).


Поделиться

Поделиться

Игорь:
Здравствуйте, ответьте пожалуйста на следующие вопросы, мне 22 года, могу ли я получить ипотеку на строительство без первоночального взноса, и без подтверждения дохода? Есть ли у Вас программа для молодой семьи, именно на строительсто дома, а не на покупку квартиры? Сможет ли Ваш банк, как нибудь помочь в моей ситуации (студент последнего курса, родителей и близких нет, не давно только получил гражданство РФ). Большое спасибо за ответ


Ответ:
Первоначальный взнос по программе индивидуального жилищного строительства не требуется, но подтверждение дохода является обязательным условием для оформления такого займа. Льготы для молодых семей распространяются на приобретение любого готового жилья либо квартир в новостройках.
Если вам больше 21 года, вы учитесь и работаете, причем ваш трудовой стаж составляет от 1 года, мы можем подобрать вам подходящий вариант программы.


Поделиться

Поделиться

Екатерина:
Здравствуйте! Скажите, могу ли я воспитывая ребенка одна, взять ипотеку с основным доходом в 30000 рублей с первоначальным взносом и есть ли специальные программы для неполных семей?


Ответ:
Конечно, взять ипотеку вы можете. С вашим доходом сумма кредита на 25 лет составит 1 млн 700 тыс. руб. по ставке 13,45 %, но если вы получаете заработную плату через Банк Москвы, скидка по ставке будет 0,3 %.
Если вы сотрудник госучреждения или работаете в сфере образования или медицины, то скидка к ставке по специальной программе «Люди дела» может составлять до 1,5 %. Самая низкая ставка в этом случае может составить 10,95 %.
Программа «Молодая семья» распространяется и на неполные семьи.


Поделиться

Поделиться

Андрей:
Возможно ли получить кредит по минимальному пакету документов?


Ответ:
Да, можно получить ипотечный кредит у нас в банке по двум документам(паспорт, СНИЛС).


Поделиться

Поделиться

Дмитрий:
Добрый день! Есть ли отличия в условиях и тарифах от ВТБ24? Если отличия есть - то какие?


Ответ:
Базовые ставки у нас идентичны. Но по специальной программе «Люди дела» и для наших зарплатных клиентов существует система преференций (скидки по ставкам). А программа по кредитованию индивидуального строительства — уникальная программа Банка Москвы.


Поделиться

Поделиться

Селиван:
Добый день! Хочу приобрести помещение коммерческой ндвижимости в новостройке. Бизнеса своего пока нет. Есть ли у вас такие программы ипотечного кредитования на физическое лицо?


Ответ:
Заемщиком для получения кредита на коммерческую недвижимость может быть только юридическое лицо – ИП, ООО, ОАО , ЗАО. Кредитование клиента малого бизнеса (ИП, ООО, ОАО, ЗАО) возможно только при наличии непрерывного ведения бизнеса не менее 9 мес. Кредитование клиентов без наличия бизнеса не возможно.


Поделиться

Поделиться

Алексей:
Планируется ли система повышения лояльности к клиенту (снижения процентной ставки) в случае предоставления заемщиком помимо справок 2 НДФЛ, копии трудовой еще и выписок из ПФРФ и ФНС, очень часто слышу, что подобная информация позволила бы снизить банку риски для себя и тем самым проценты для заемщика


Ответ:
Это относится к банкам, которые повышают ставки в случае отсутствия 2 НДФЛ. У нас ставка не меняется и зависит только от суммы кредита.


Поделиться

Поделиться

Алиса:
Здравствуйте!
Какие условия программы рефинансирования? У меня 13,75% новостройка, но дом уже сдан, сумма кредита 1200 тыс. руб., стоимость квартиры примерно 2 500 тыс. руб. Нужно ли страхование? Какая процентная ставка?


Ответ:
Ставки на новостройку и вторичку у нас одинаковы. Средний рубеж по нашим ставкам — 12,85 % без учета возможности предоставления скидок по специальным программам. Страхование – обязательно (включает в себя страхование жизни, недвижимости и титула).


Поделиться

Поделиться

Юлия:
Здравствуйте, у меня ипотека 1800000 в Сбербанке россии. В данный момент я работаю в налоговой инспекции и получаю зарплату через банк Москвы. Возможно ли рефинансировать свою ипотеку в вашем банке и под какой процент? Спасибо


Ответ:
Вы подходите под программу «Люди дела», вы наш клиент по зарплатному проекту, поэтому можем предложить вам ставку — 11,85 % , более того, можно рассчитывать на ставку 11,35 %, если вы подходите под программу «Молодая семья» (до 35 лет).


Поделиться

Поделиться

Алексадр:
Здравствуйте, мне 26 лет работаю год в одной и той же фирме, зарплата у меня 20% в чистую и 80% в черную, то есть 12000р чистая, и 30000р. в черную, дадут ли мне ипотеку на покупку квартиры? И по какой форме нужна справка?


Ответ:
Мы понимаем реалии нашего рынка. Многие клиенты приходят со справкой по форме банка. Препятствий в этом случае нет никаких. Бланк справки можете найти и распечатать на нашем сайте, как и список остальных необходимых документов.


Поделиться

Поделиться

Юлия:
Добрый день! Хочу купить однокомнатную квартиру в ипотеку, но нет первоначального взноса. При этом имеется в собственности комната 19 кв. Предусмотрены ли в вашем банке какие либо программы в этом случае? Например ипотека под залог имеющегося жилья!


Ответ:
Если есть в собственности комната и вы планируете ее продажу, чтобы использовать вырученные средства, как первоначальный взнос, вы можете подать заявку на кредит. Решение по заявке действует 4 мес. За это время вы успеет найти подходящую квартиру и продать комнату. Программа есть, но залогом имеющегося жилья может выступать только квартира.


Поделиться

Поделиться

Юлия:
Здравствуйте. Подскажите, можно ли у вас взять кредит на покупку частного дома в Новосибирске? С использованием материнского капитала. Какие требования вы предъявляете к дому (год строительства, материал стен и т.д.)? Под какую ставку выдается заем?


Ответ:
Банк Москвы дает ипотечные кредиты на покупку частных домов, главное требование к дому наличие в нем санузла. Материнский капитал можно использовать как часть первоначального платежа или для досрочного гашения.


Поделиться

Поделиться

Сергей:
Мы продаем свою квартиру для покупки бОльшей, нам необходимо включить детей в собственники, возможно ли это в вашем банке?


Ответ:
У нас есть такая возможность, при условии предоставления документов из органов опеки и оплаты доли детей за наличные денежные средства.


Поделиться

Поделиться

Мария:
Наш ребенок учиться в Москве, мы хотим купить ему квартиру, можем ли мы не выезжая оформить ипотеку и приобрести ребенку жилье?


Ответ:
Банк Москвы для удобства своих клиентов предлагает проведение трансрегиональных сделок. Это сделка, которая организована сотрудниками банка для покупки недвижимости в разных городах. Например, вы можете оформить ипотеку в Новосибирске, а купить квартиру в любом другом городе, где есть офисы банка, в вашем случае — в Москве, без выезда из Новосибирска.
Эту сделку мы можем провести с помощью наших коллег в Москве. В некоторых случаях даже возможны скидки на квадратный метр в новостройке.


Поделиться

Поделиться

Марина:
Мы оформляли документы на Каменской 21, в старом офисе, теперь на заключение сделки куда приходить?


Ответ:
Приходите в наш новый офис на Гоголя, 9, это правое крыло магазина «Синтетика». Это просторный, большой, современный, новоформатный офис, где работают 19 ипотечных специалистов, 3 кассы, депозитарий с сейфовыми ячейками, а также зона VIP – обслуживания. В офисе организована детская зона. Одним словом, мы создали максимально комфортные условия для своих клиентов.


Поделиться

Поделиться

Ольга:
Добрый день. Подскажите возможно ли в Вашем банке получить ипотеку на приобретение квартиры у ЖСК (без участия в долевом строительстве, а паевое вложение) дом сдается 1 ноября 2014 Стоимость квартиры 4300 тыс.руб есть квартира в собственности стоимостью 2800 тыс. руб. Спасибо.


Ответ:
У нас есть программа «Свобода выбора» и вы можете приобрести данную квартиру по этой программе.


Поделиться

Поделиться

Иветта Аврорина:
Уважаемые посетители НГС.НОВОСТИ, онлайн-конференция завершена. Спасибо за внимание.


Поделиться

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Загрузка...
Загрузка...