Урич, а что вас удивляет? Вы хоть раз видели работника которые делает все идеально правильно? Думаю нет. А кто как не непосредственный начальник может покритиковать работу подчиненных?
С таким подходом к вопросу строительства жилья теперь и долгостроев меньше станет, застройщики более ответственны будут,ведь привязка к программе налагает определенную ответственность.А то застройщик обанкротится или строят не на тех землях, вот и будет с кого конкретно спрашивать.
С застройщиками какие-то бесконечные проблемы возникают: то обанкротились, то дольщиков обманули, то планировали одно, а получили другое... Поэтому опираться нужно на реальных, зарекомендовавших себя застройщиков. А цифры можно и еще красивее написать, только связи с реальностью они иметь не будут.
Когда больницу и поликлинику построите на ВАСХНИЛЕ?Несколько застройщиков работают на территории маленького поселка-больница задыхается, к врачам -незаписаться! Школы нестроятся! Баню закрыли-деревья на ней уже растут! Бассей, который начали строить во время перестройки -разрушается, а рядом школа №13! К чему эти миллионы метров жилья, если инфраструктуры нет?До ВАСХНИЛА доехать трудно-огромные пробки! Где новые дороги, развязки?
Мое мнение - эти деньги раздать нуждающимся на покупку нового жилья. Люди сами разберутся, каких именно затройщиков нужно поддрежать путем приобретения квартиры
Попугай, больше домов хороших и разных! Люди должны жить не в бараках, а в комфортных условиях. Тогда захочется иметь большие семьи, расти по карьерной лестнице и вообще жить!
Ну и правильно, что раскритиковал. Планы-планами, но конкретика должна быть всегда. С застройщиками итак постоянно проблемы возникают, зачем усугублять? Надо изначально все прорабатывать и продумывать, чтобы в будущем избегать рискованных ситуаций в сфере строительства.
А какой смысл в программе, не имеющей привязки к конкретным строительным компаниям и застройщиеёкам? Все становится слишком абстрактным, что может привести к сбою в ее работе. Все придется пересчитывать и планировать по-новой. Проще и выгоднее все сразу сделать.
Инна, сегодня застройщик хочет строить, завтра нет, что привзяали программу к застройщику, что нет, всё равно в нашей "стабильности" застройщик очень не стабилен...
Фед, не спорю-все бывает, и застройщик может вильнуть хвостом. Но может быть после привязки программы-сами застройщики будут чувствовать свою ответственность за выполнение этого плана? Да и им это выгодно, не бесплатно же работают.
Что-то я не понимаю в каком городе живут эти люди??? О каких 36 тыс. рублей они говорят, про какое эконом жилье, они что совсем в космосе летают... У нас есть застройщики которые жилье продают за 26т.р./м2 и все в городе их знают... эконом жилье должно вообще меньше 20 т.р. за квадрат быть..., но к сожалению как только такие цены появятся перекупы и "инвесторы" сразу же исправят эту ситуацию... НИКОГДА НЕ БУДЕТ ЭКОНОМ ЖИЛЬЯ в Новосибирске пока не регулируется этот рынок...
А как вообще можно было разрабатывать программу застройки и не обсудить её непосредственно с застройщиками??? Не понимаю совсем, это же кто и как расчеты делал и на что опирался ?
Т.е. предлагается еще на этапе планирования застройки определять какие компании будут это делать, т.е. кому землю выделять и прочие разрешения, остальные компании в протеле, уже на этапе планирования застройки. Вот вам и честная конкуренция.
"программа строительства должна быть выстроена вокруг конкретных планов компаний"
По-моему, всё должно быть как раз наоборот: область устанавливает требования, а застройщики уже подстраиваются под правила.
Все правильно, в сфере строительства нужен строгий контроль, здесь как говорится, семь раз отмерь-один отрежь.. А то вон сколько домов оказалось возведенных без разрешительных документов и теперь готовятся под снос.. Дольщики должны быть уверены в компаниях, которым доверяют свои деньги. Не малые деньги....
В целом реплика Городецкого трезва по сути. Можно запланировать еще более впечатляющие объемы строительства и снижение цены квадратного метра жилой площади, но у застройщиков может оказаться свое виденье ситуации на строительном рынке.
Может и запросы инвесторов изменятся и спрос на жилье эконом класса будет не такой впечатляющий.
Юрий2021, соглашусь с вами, вообще все расчеты должны делать профессионалы разных областей, тогда все будет объективно. А так, программу за ночь написать каждый может
не знаю как вы. но я зауважал Городецкого в последнее время. Движение наметил нормальное. в каждой новости о нем прослеживается конкретика в словах, или же требование к другим быть конкретнее.. и, как правило, всё переходит в действие.. Посмотрим, как дальше будет раскрываться. Пока на уровне. Молодец..
Дико интересно ,Как они собираются строить планы с застройщиками, если большая часть из них юридически чуть ли не фирмы-однодневки?
А вообще конечно оптимистично про 2,7 миллиона квадратов в год. Вопрос о том, кто это жилье будет покупать, остается открытым - актуально жилье в Новосибирске и рядом с ним, с земля-то не резиновая...
В общем-то руководитель и должен требовать конкретики, по крайней мере, в нашей компании с голыми цыфрами к диру лучше ходить. Ему нужно четкое понимание, кто за какую часть проекта отвечает и что конкретно делает. Потому что потом ему отчитываться за срыв в случае чего. Так что не зря врио требует конкретики по застройщикам: спрашивать-то с него будут.
Оксана Петрова, ну так то он прав, не должна программа жилищного строительства отличаться от планов самих застройщиков, странно почему они не согласовали
Надо не только чтоб программ по строительства жилья была привязана к конкретным исполнителям но и любой подобный документ. А то напишут планов и программ, а с реальностью это не имеет ничего общего.
Планы запланировать можно и с цифрами гораздо больше указанных, главное чтобы эти планы выполнялись. И правильно, что врио потребовал доработать программу, должны быть конкретные планы и их исполнители, чтобы потом найти с кого спросить.
Такая критика не лишена логики, действительно программа жилищной застройки должна быть выстроена в соответствии с планами с действующих застройщиков, а не как какая-то абстрактная на бумаге.
Бутерброд не бутерброд, если бы все так просто было как с бутербродами, а у нас как обычно концов потом не сыщешь. Пускай обязывают застройщиков выполнять требования и согласовывать проекты с планом.
ккк, из 30 миллиардов , вложенных бюджетом. Правда, тоже картинка не складывается - этого хватит на строительство примерно 1 миллиона квадратов. Видимо эти деньги пойдут на дороги, коммуникации, строительство школ и дет садов, ну и возможно на субсидии типа губернаторской...
Раскритиковал то, чем сам руководит!)))
Было бы просто супер-пупер замечательно, если бы в дополнение к миллионам возводимых квадратных метрам строили еще дет.сады, больницы, дороги...
С таким подходом к вопросу строительства жилья теперь и долгостроев меньше станет, застройщики более ответственны будут,ведь привязка к программе налагает определенную ответственность.А то застройщик обанкротится или строят не на тех землях, вот и будет с кого конкретно спрашивать.
т.е. точечная застройка идет в область )))
С застройщиками какие-то бесконечные проблемы возникают: то обанкротились, то дольщиков обманули, то планировали одно, а получили другое... Поэтому опираться нужно на реальных, зарекомендовавших себя застройщиков. А цифры можно и еще красивее написать, только связи с реальностью они иметь не будут.
Когда больницу и поликлинику построите на ВАСХНИЛЕ?Несколько застройщиков работают на территории маленького поселка-больница задыхается, к врачам -незаписаться! Школы нестроятся! Баню закрыли-деревья на ней уже растут! Бассей, который начали строить во время перестройки -разрушается, а рядом школа №13! К чему эти миллионы метров жилья, если инфраструктуры нет?До ВАСХНИЛА доехать трудно-огромные пробки! Где новые дороги, развязки?
Ушел из города с точечной застройкой и двинулся в область... Оригинально... И очень плачевно(((
Чтобы в области строилось жилье, нужно чтобы у людей в области была работа и деньги.
Когда школу построите на Т.Снежиной? К чему эти миллионы метров жилья, если инфраструктуры нет?
Надо застраивать частный сектор аккуратными, однотипными таунхаусами.
Ну и правильно, что раскритиковал. Планы-планами, но конкретика должна быть всегда. С застройщиками итак постоянно проблемы возникают, зачем усугублять? Надо изначально все прорабатывать и продумывать, чтобы в будущем избегать рискованных ситуаций в сфере строительства.
Прально, плотнее, плотнее нужно строить, в тесноте, да не в обиде ! )
А какой смысл в программе, не имеющей привязки к конкретным строительным компаниям и застройщиеёкам? Все становится слишком абстрактным, что может привести к сбою в ее работе. Все придется пересчитывать и планировать по-новой. Проще и выгоднее все сразу сделать.
Что-то я не понимаю в каком городе живут эти люди??? О каких 36 тыс. рублей они говорят, про какое эконом жилье, они что совсем в космосе летают... У нас есть застройщики которые жилье продают за 26т.р./м2 и все в городе их знают... эконом жилье должно вообще меньше 20 т.р. за квадрат быть..., но к сожалению как только такие цены появятся перекупы и "инвесторы" сразу же исправят эту ситуацию... НИКОГДА НЕ БУДЕТ ЭКОНОМ ЖИЛЬЯ в Новосибирске пока не регулируется этот рынок...
А как вообще можно было разрабатывать программу застройки и не обсудить её непосредственно с застройщиками??? Не понимаю совсем, это же кто и как расчеты делал и на что опирался ?
Т.е. предлагается еще на этапе планирования застройки определять какие компании будут это делать, т.е. кому землю выделять и прочие разрешения, остальные компании в протеле, уже на этапе планирования застройки. Вот вам и честная конкуренция.
"программа строительства должна быть выстроена вокруг конкретных планов компаний"
По-моему, всё должно быть как раз наоборот: область устанавливает требования, а застройщики уже подстраиваются под правила.
хорошо бы чтобы программа была доработана и, самое главное, чтобы она была выполнена после выборов
Все правильно, в сфере строительства нужен строгий контроль, здесь как говорится, семь раз отмерь-один отрежь.. А то вон сколько домов оказалось возведенных без разрешительных документов и теперь готовятся под снос.. Дольщики должны быть уверены в компаниях, которым доверяют свои деньги. Не малые деньги....
В целом реплика Городецкого трезва по сути. Можно запланировать еще более впечатляющие объемы строительства и снижение цены квадратного метра жилой площади, но у застройщиков может оказаться свое виденье ситуации на строительном рынке.
Может и запросы инвесторов изменятся и спрос на жилье эконом класса будет не такой впечатляющий.
не знаю как вы. но я зауважал Городецкого в последнее время. Движение наметил нормальное. в каждой новости о нем прослеживается конкретика в словах, или же требование к другим быть конкретнее.. и, как правило, всё переходит в действие.. Посмотрим, как дальше будет раскрываться. Пока на уровне. Молодец..
Несовсем понял, кому будут выделяться деньги? Строителям чтобы они строили и продавали? Или чтоб строили и бесплатно комуто раздавали?
Дико интересно ,Как они собираются строить планы с застройщиками, если большая часть из них юридически чуть ли не фирмы-однодневки?
А вообще конечно оптимистично про 2,7 миллиона квадратов в год. Вопрос о том, кто это жилье будет покупать, остается открытым - актуально жилье в Новосибирске и рядом с ним, с земля-то не резиновая...
В общем-то руководитель и должен требовать конкретики, по крайней мере, в нашей компании с голыми цыфрами к диру лучше ходить. Ему нужно четкое понимание, кто за какую часть проекта отвечает и что конкретно делает. Потому что потом ему отчитываться за срыв в случае чего. Так что не зря врио требует конкретики по застройщикам: спрашивать-то с него будут.
Надо не только чтоб программ по строительства жилья была привязана к конкретным исполнителям но и любой подобный документ. А то напишут планов и программ, а с реальностью это не имеет ничего общего.
Планы запланировать можно и с цифрами гораздо больше указанных, главное чтобы эти планы выполнялись. И правильно, что врио потребовал доработать программу, должны быть конкретные планы и их исполнители, чтобы потом найти с кого спросить.
Такая критика не лишена логики, действительно программа жилищной застройки должна быть выстроена в соответствии с планами с действующих застройщиков, а не как какая-то абстрактная на бумаге.
Бутерброд не бутерброд, если бы все так просто было как с бутербродами, а у нас как обычно концов потом не сыщешь. Пускай обязывают застройщиков выполнять требования и согласовывать проекты с планом.
Ну вот, начали думать о порядке застройки города. Давно пора. И не было бы никаких самостроев и свечек.
Сейчас снова старая песня о главном начнется про точечную застройка. Надоело уже, ну суерьезно. Может стоит сменить пластинку?
Откуда возьмется прирост в 66% на фоне стагнирующей экономики?
Доверенные застройщики идут в область?
Правильное замечание. Больше порядка будет в застройке.
Сразу вспомнился кот Матроскин, когда он критиковал дядю Фёдора, что тот не правильно бутерброд ест.