28 ноября воскресенье
СЕЙЧАС -6°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (673)

13 фев 2013 в 09:02

Было дело, я сдавала квартиру. За 3 года ее "убили", крайние жильцы даже входную дверь вынесли. А уж от соседей наслушалась - мама дорогая. Последующий ремонт съел всю арендную выручку. Причем ремонт в общем по минимуму.
Очень большая проблема - найти адекватных арендаторов. Таким и цену можно было бы значительно уменьшить. Только где такие - ау!
Бросила я это дело, продала квартиру и ни разу не пожалела.

ОТВЕТИТЬ
Ипотечник
13 фев 2013 в 09:02

"Поженились,купили машину и на первоначальный взнос не хватает"
Оно и видно что деньгами распоряжаться такая молодая семья не умеет. приведу свой пример:сыграли свадьбу, нам подарили деньги, часть заняли у родителей родственников, внесли по максимуму первоначальный взнос где то 23% и купили двушку в новостройке за 2,25 под ключ, с риэлторами не связывались все сделали сами, быстро и без напрягов. Да, сейчас отдаем прилично где-то 24 тыс (и платеж уменьшается каждый месяц), но за полгода ипотеки погасили доскорчно год ипотеки. А выплатим ее полностью скорей всего лет за 5. Так что не надо ныть - все реально.

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 09:05

Коммунальные платежи растут, причем раза по 2 в год. Значит и цены на аренду будут поднимать. А если у меня за однокомнатную выходит 4 тыщи в месяц, почему я должна забесплатно сдавать? Значит будем повышать...Кому не нравиться пусть ипатеку берет на 30 лет.

ОТВЕТИТЬ
Юрий
13 фев 2013 в 09:15

С такими ценами на жилье какое будет улучшение демографической ситуации в стране? отдавать за сьемную комнату 10 тысяч каким-нибудь тёте или дяди, а про аренду однокомнатной я вообще молчу. Лучше уж ипотеку - может лет через 20 она и станет твоей)))))

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 09:30

Летом когда искали квартиру нас убеждали риэлторы, что меньше чем за 15 1 ку не найти, ладно, мы готовы были больше отдать, та к и то найти не могли(риэлторы!), в итоге сняли лично за 13. Хотя на мой взглдяд(лично для моей семьи) ипотека намного лучше!! И не надо мне подсчитывать в ценах, мне как-то так "везет" с арендодателями, что приходится каждые полгода менять квартиру, если посчитать деньги отданные риэлторам+переезд+нервы - все это намного дороже выходит

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 09:35

имхо...почитал, что риэлторы никак не влияют на цену квартир- аж заплакал...бедные они несчатные...а еще расскажите мне - зачем покупать в ипотеку квартиру, чтобы потом ее сдавать и с этих денег платить за ипотеку???это новый вид бизнеса?

ОТВЕТИТЬ
Олька
13 фев 2013 в 09:37

А на мой взгляд сейчас выступать против ипотеки могут только те, кто реально не взял себе труда детально поразбираться в этом вопросе. На разных этапах жизни ее можно использовать, и по любому выйдет более разумно нежели по чужим углам мыкаться. Студентам сойдет комната или тем более - студия, в которой вполне может ужиться компания, и на "затратах" по ипотеке даже заработать можно, а потом эту же недвижимость можно использовать в качестве певоначального взноса, если опять же с умом подойти к вопросу. Ее не обязательно погашать всю, если уж на то пошло - можно обратиться в нормальное современное агентство недвижимости, и выставить ее на продажу, после реализации, АН погашает долг банку, остаток идет на первоначальный взнос, и вуаля, вы получаете лучшую жилплощадь. Вот кстати недавно совсем была новость от Центрального АН - ипотека от 4990, вообще тема. И продвинутое АН - уже давно не сборище барыжников, а люди, которые операции с недвижимостью сделали своей специальностью, и много чего интересного могут рассказать и подсказать. А то так и банки можно по прежнему считать ростовщиками, а таксистов извозчиками.

ОТВЕТИТЬ

За последние две недели я окончательно убедился, что рынок недвижимости России абсолютно неадекватен. Больше и говорить нечего. Остается только смириться и искать дополнительные источники дохода, чтоб любыми путями купить себе жилье.

ОТВЕТИТЬ
Настя
13 фев 2013 в 09:41

«На мой взгляд, цены по всему Новосибирску сейчас завышены. Ситуация, когда люди вынуждены отдавать за аренду жилья половину среднестатистической зарплаты, не совсем правильна, — говорит Ирина Вонарха.

половину среднестатистической зарплаты - совсем уже совесть потеряли (( это где у нас в Новосибирске среднестатистическая зарплата в 30 тыщ???
Ирина Ванарха наверно кроме своей риелторской зп другими не интересуется.
Вот изза таких все думают, что мы тут живем богато.

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 09:48

Что съём ,что ипотека - деньги выбрасывать и жить впроголодь, если вы простой врач или учитель или просто зарплата у вас 20-25 тр и семья с ребенком. А как жили раньше, когда не было ипотек? А снимать во все времена было дорого. С родителями да бабушками и дедушками жили. Понятно, что это кажется ужасным, но у меня, например, душа не принимает кабальных условий ипотеки, а она именно кабальна для людей, работающих в бюджетной сфере. Для тех, кто зарабатывает побольше, наверное, ипотека с досрочным возвратом - это выход. Но вот бюджетникам лезть в ипотеку - это 15-20 лет пытки голодной жизнью. Поневоле приживешься с родителями, махнешь на них рукой и будешь жить.

ОТВЕТИТЬ
Тень
13 фев 2013 в 09:51

Что тут странного. Аренда квартиры еще и потому к размеру суммы ипотеки приближается, что ипотечные же квартиры и сдаются в наем, вот и вся математика. Купил человек квартиру, сдал ее. Через 15-20 лет есть куда детям переехать, а оплатили квартиру большей частью квартиросъёмщики.

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 09:57

Эх, если бы давали ипотеку без первоначального взноса взяла бы непременно( А так очень много уходит на съем, накопить не получается

d-r.son
13 фев 2013 в 09:59

Товарищи, Вы действительно считаеете, что купленная за бешенные деньги квартира в итоге становится Вашей Собственностью!!!??? А вы попробуйте несколько месяцев не заплатить за квартиру...и вот тогда поймете Чья она на самом деле.... Про ипотеку даже и не говорю...

ОТВЕТИТЬ
инвестор в акции
13 фев 2013 в 10:00

Разделились на два лагеря: настеганные босами банковские деятели за ипотеку и собственники за аренду. Объективное мнение, что как только интерес инвесторов снизится, а таких около 30%, то предложение продаж превысит спрос и как следствие потянет уровень цен. Тогда и придет время нуждающихся в собственной квартире, а как следствие разочарует людей взявших ипотеку сегодня. Личное мнение: если только отменить ипотеку законодательно, цена как следствие упадет на 30-50%. (сами посудите: наш банк дает 3 млн, а Вы должны отдать как минимум 10(((, в свою очередь наш банк берет в иностранном и отдаст только 5.), 50% банковских, не плохой бизнес, но похоже недолгий)), пойду продам акции сбера(

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 10:00

Реальный отчёт по ценам аренды.
1-комнатный хрущ Метро "Гагаринская"(200 метров до метро)
Чистенькая квартира( не Евро)со всей бытовой техникой и мебелью (мебели около 10 лет).
То есть, квартира не "бабкина". Сверх платы -только электричество.
Август 2008 г - 17000
Июнь 2009 г. - 12500
Октябрь 2009 г - 14000
Сентябрь 2010 - 15000
Сентябрь 2011 - 16000
Сентябрь 2012 - 17000
При этом коммуналка в 2008 была 1000 рублей, а сейчас - 2500.
И где тут, интересно, непомерный рост цены на аренду?
Даже до уровня официальной инфляции не дотягивает (если начинать считать с 2009 г).
А в сравнении с "докризисным" временем - вообще смешно.

ОТВЕТИТЬ
Morgan
13 фев 2013 в 10:01

Сдаю 1-комнатную на пл. Калинина, где Сибвез, за 14 000 плюс эл. энергия, думаю повысить на одну тысячу, но никак не до 17т. А ипотека, это обман. Ипотека должна быть беспроцентной, т.к. строится за государственные банкноты. Налоги со строительства, с последующих коммунальных, с имущества - возвращаются государству. Кроме того, капитализация государства увеличивается на стоимость постройки, что позволяет государству напечатать эти деньги. Какие еще могут быть проценты по ипотеке? Это имущество недвижимое, остается в государстве!

ОТВЕТИТЬ
ина
13 фев 2013 в 10:03

Просто поражает жадность наших сограждан. Ну как можно требовать с кого-то за жилье больше 15 тысяч? Как не стыдно? Ведь у всех разные возможности и главное, чтобы человек был приличный и хороший, а деньги - это уже второе, менее важное.

ОТВЕТИТЬ
Alex
13 фев 2013 в 10:03

Работаю менеджером, з/п 35-40тыс, естественно не в белую, пыталась в 12году взять ипотеку: 1 комн. - средняя цена 1,8-1,9млн (далеко не центр...) , перв. взнос 400 тыс, на оформление + услуги агенства - 100-120 тыс...., Банкам такой перв взнос мал, а так же т .к зп не белая, то справка по форме банка - от сюда - повышение ставки +2-3%.... В нашем государстве простому человеку нереально взять ипотеку!!! Так и продолжаю снимать..Пед универ - 13тыс... новый дом...

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:06

"взять кредит в размере 1,3 млн руб. на 15 лет — тогда ежемесячный платеж составит 17 400 руб."
17400р*12мес.=208800р. в год.
208800р*15лет=3132000р.
Неслабые проценты как я погляжу.

ОТВЕТИТЬ
Ипотечница
13 фев 2013 в 10:07

Тоже ввязалась в ипотечную кабалу. В самом гуманном Сбербанке взята ипотека под 14,5 годовых. Выплаты по 17500 ежемесячно, переехали семейством к родителям мужа. Скрипим зубами, терпим. Свое чудо 1-комнатное сдаем в наем, не русским. А еще брали второй кредит на первоначальный взнос (своих таких нет). В итоге общая выплата ежемесячная 26000 рубликов. Аренда чистыми без коммунальных приносит 12000. Посчитайте, сколько своих отдается ежемесячно и это на 10 лет. Вот Вам и доступная ипотека в "самой лучшей" стране.

ОТВЕТИТЬ
d-r.son
13 фев 2013 в 10:13

Загнать побольше людей в долговую яму на десятилетия и драть с них три шкуры - основная цель ростовщиков. Обратите внимание, сегодня на каждом углу слащавые зазывальные обещания ипотек и кредитов. Офисов всевозможных банков больше чем продуктовых магазинов. С чего бы такая забота о нас?

ОТВЕТИТЬ
Директор "аренды
13 фев 2013 в 10:13

Прикольно ,на Чистой Слободе 15000 квартиры. Откуда такие цены? Максимум и 12000 и то стоят. С мебелью (новой ещё да). Да и преспективен этот район только по цене или месту,, "Опят же, квартир там не мерено. Сдался дом,, процентов 30 сдаётся. Откуда же народу столько там взятся, Не метро чай. "Да и цена 17000 в среднем аренды. По метро мож быть, а так на Левом под евро ремонт должен быть, и с мебелью новой. Хорошо,, когда какое агенство ключиками брякает и не может сдать, а тебе обратились и ты в лёт сдал. "Собственник ждёт ,собственник наедеется ,а цены тю тю... Что вы думаете буханка хлеба 26р стоит кто её за 40 купит. ,,,Щас собственники все ломанутся своим Нанимателям цены поднимать поначитаются этого ,да понаслушаются "мачо" с крупных агенств. Иди докажи что это не так,,, С Чистой Слободой вобще расмешили, за 12000 на выбор штуки три есть в данный момент. Ипотека,, легче брать ипотеку" ну да, на этом деньги имеют

классик
13 фев 2013 в 10:29

В 1861 году в России было отменено Крепостное право. В 21 веке оно вернулось под другим названием...Ипотека... Теперь каждый банк (барин) имеет свою деревеньку крепостных... Барщина, оброки, десятины... Ничего вам не напоминает?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:32

Мы сдаем квартиру прямо напротив Роял Парка примерно за 13 000, это с полной квартплатой, кабельным и интернетом, ну, бывает, что у жильцов выходит 13500, это зависит от счетчиков. Но ремонт там, правда частичный, есть недоделки. Плата увеличится только если поднимут квартплату, а ремонт будем доделывать, естественно за свой счет, летом, не евро, конеш, но чтобы было свеженько. Жильцы не жалуются.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:35

Постановление СНК СССР от 25 августа 1946 г. «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке».
« Учитывая, что суровые климатические условия районов Урала, Сибири и Дальнего Востока создают дополнительные трудности для рабочих и инженерно-технических работников, занятых тяжелым трудом - на добыче угля, руды, нефти, в металлургии, на строительстве и погрузо-разгрузочных работах, - Совет Министров СССР считает необходимым: а) повысить в сравнении с существующей нормой заработную плату для вышеуказанных категорий рабочих и инженерно-технических работников, а также б) значительно увеличить программу жилищного строительства на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке, в первую очередь для рабочих и инженерно-технических работников, занятых на тяжелых работах. В этих целях Совет Министров Союза ССР постановляет:

Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:36

1. Повысить с 1 сентября 1946 г. на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке заработную плату на 20%: рабочим и инженерно-техническим работникам предприятий угольной промышленности, занятым непосредственно на добыче угля и погрузо-разгрузочных работах; рабочим и инженерно-техническим работникам предприятий черной и цветной металлургии, занятым непосредственно на работе в горячих цехах, на горных предприятиях и погрузо-разгрузочных работах; рабочим и инженерно-техническим работникам предприятий нефтяной промышленности, занятым непосредственно на добыче нефти и буровых работах; рабочим и инженерно-техническим работникам, занятым на добыче торфа, графита, слюды, асбеста и на производстве цемента, а также на добыче соли; рабочим и инженерно-техническим работникам химической промышленности, занятым непосредственно на работе во вредных и горячих цехах, в рудниках и погрузо-разгрузочных работах; рабочим и инженерно-техническим работникам строек Министерств: предприятий тяжелой индустрии, топливных, военных и военно-морских предприятий, черной металлургии, нефтяной промышленности восточных районов СССР, цветной металлургии и химической промышленности, занятым непосредственно на строительно-монтажных работах.

Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:36

2. Установить, что указанное в п. 1 настоящего Постановления повышение заработной платы распространяется на 824000 рабочих и инженерно-технических работников, занятых на 727 предприятиях и стройках Урала, Сибири и Дальнего Востока, согласно списку, утвержденному Советом Министров СССР. В связи с повышением заработной платы для указанных рабочих и инженерно-технических работников увеличить соответствующим министерствам годовой фонд заработной платы на 1 миллиард 400 миллионов рублей.

Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:36

3. Утвердить следующий план жилищного строительства в районах Урала, Сибири и Дальнего Востока с выполнением его в течение второго полугодия 1946 г. и 1947 года: всего 60750 жилых домов общей площадью 4 миллиона 200 тысяч квадратных метров, в том числе: 50650 индивидуальных жилых домов двух-трехкомнатных с кухней (деревянных и каменных); 10100 коммунальных жилых домов (каменных и деревянных), с количеством 55000 квартир.

4. Установить, что строящиеся во втором полугодии 1946 г. и в 1947 году 50650 индивидуальных жилых домов продаются в собственность рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий по следующей цене: жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 8 тыс. рублей и каменный - 10 тыс. рублей; жилой дом трехкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 10 тыс. рублей и каменный - 12 тыс. рублей.

Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:36

5. Для предоставления рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим возможности приобретения в собственность жилого дома обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8 - 10 тыс. рублей покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10 - 12 тыс. рублей покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой одного процента в год.

Обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей.

Председатель Совета Министров Союза ССР И.СТАЛИН
Управляющий Делами Совета Министров СССР Я.ЧАДАЕВ».

Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:37

Повышение зарплаты для указанных работников должно было составить 1 400 000 000 руб. в течение года для 824 000 работников. Таким образом, каждый работник должен был получить прибавку в среднем в 1699 руб. в течение года. Это составляло 20% средней годовой зарплаты этих категорий работников. Итак, их средняя годовая зарплата до повышения 25 августа 1946 г. составляла 8495 руб. или 708 руб. в месяц. После повышения 25 августа 1946 г. средняя месячная зарплата указанных категорий работников Урала, Сибири и Дальнего Востока должна была составлять примерно 850 руб.

Индивидуальные жилые дома для них предлагались по цене:
8 тыс. руб. за рубленый двухкомнатный с кухней;
10 тыс. руб. за рубленый трехкомнатный с кухней или каменный двухкомнатный с кухней;
12 тыс. рублей за каменный трехкомнатный с кухней.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 10:37

Выводы:

1) Зарплата по-сталински в 1947 г.: за годовую зарплату среднего рабочего, инженера, служащего Урала, Сибири, Дальнего Востока можно купить дом.

2) Ипотека по-сталински в 1947 г.: ссуда на полную стоимость жилья на 12 лет под 1% годовых. А как в "демократической" России сейчас обстоят дела у работников предприятий данной категории на Урале,в Сибири и Дальнем Востоке? Доступна ли им сегодня ипотека?

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 10:50

Откуда такие цены? Сдаем трешку за 17. Да, ремонт совсем простенький, но я сильно сомневаюсь, что хороший ремонт сильно повлияет на цену.

ОТВЕТИТЬ
в Бердске с 1979
13 фев 2013 в 10:58

а я купил 1-ку ребенку, плачу ипотеку т.к.есть пока возможность. ребенку 5 лет. буду сдавать пока. вырастет будет где жить ребенку. правльно тут коллега сказал. вы о детях подумайте о своих. а то гоняете на лексусах, все для себя а потом дети мучаются с такими родителями.

ОТВЕТИТЬ
Юлия
13 фев 2013 в 10:58

Процент по ипотеке в нашей стране очень высокий! Цены на квартиры необоснованно высоки! (С начала губернаторских программ квадратный метр подарожал на 15 т.р.)
А пока это так, аренда будет пользоваться спросом.

ОТВЕТИТЬ
Карабас
13 фев 2013 в 11:01

А мы на Чистой Слободе снимаем однушку за 13 000р. И мне кажется, что это дорого. Без мебели но правда в только, что сданном доме.

ОТВЕТИТЬ
oppa
13 фев 2013 в 11:03

увольняйтесь с работы, где платят не в белую. Куча "белых" компаний на рынке. Старайтесь попасть туда.

limonka
13 фев 2013 в 11:04

Снимаем с мужем квартиру. 3 остановки от метро Березовая Роща.
За 12 тысяч + электричество.
Дорого. Не справляемся. Будем комнату искать. Вот она жизнь. :(
Оба работаем, даже по выходным (муж). Я по выходным в инете подрабатываю. А толку. Нищета. блин :(

ОТВЕТИТЬ
TX
13 фев 2013 в 11:07

Кто нибудь, посчитает, на триллион олимпийских рублей насколько можно облегчить ипотечное бремя для молодых семей? Может быть, можно сделать беспроцентную ипотеку?

ОТВЕТИТЬ
Покупаю у наших
13 фев 2013 в 11:09

При сговоре банкира с работодателем вас за три месяца до вожделенного срока 100% выплаты по иппотэке выставят и с работы и из иппотэчной хаты.

ОТВЕТИТЬ
limonka
13 фев 2013 в 11:10

Никогда не забуду. когда искала квартиру в аренду. Предложили вариант - за 13. А там - мало того, что ванна ржавая, краны не работают, мебель убитая (шкаф), дивана нет, комната темная, пол деревянный, 1 этаж- там клопы дохлые валялись. и ползал кто-то. Сфотала на телефон - потом проверила, точно они
А наверху на кухне пятно на потолке. Хозяин проговорился - соседи алкаши пожар устраивали.
Я потом полвечере в ванне провела. Казалось, что все тело чешется. Вариант за 13 тысяч. До метро Октябрьский - 3 остановки. и по-любому кто-то снял.

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 11:12

Судя по комментариям, очень многие еще живут где-то в 80-ых годах и еще не уразумели, что рынок как арендного, так и ипотечного жилья - это тот самый классический рынок из основ экономической теории, на котором предлагаемый товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить. Иначе не объяснить многочисленные требования (к кому?) снижать арендные цены и ипотечные ставки.

ОТВЕТИТЬ
Алексей
13 фев 2013 в 11:16

Вообще считаю, что риэлторы сякие "перекупы-менеджеры" дармоеды. Ни чего не производят материального, типа плата за услуги, но, я извиняюсь, откуда такой ценник в 70% от суммы аренды? Откуда ценник в 40тысяч рублей за квартиру в 1 млн руб? 200 тысяч за квартиру в 5 млн. руб. Пакет документов одинаковый.Типа риски там и пр. Но ни один директор агенства недвижимости не посадит девочку студентку заниматься продажей элитного жилья стоимостью 5 и более млн руб.
По съему жилья - да лучше ипотеку, пусть и много, но знать,что каждый месяц определенный квадрат этой жилплощади твой и только твой, а если снимать по таким ценникам это ни когда не иметь свое жилье даже через 20 лет. Взял ипотеку под студию 23квадрата до раздутия цен губернаторской программой за жилье и % ставок. и плачу 7500руб (предвидел повышение цен на жилье и % ставки, поназанимал у всех кого можно было на первоначальный взнос и купил, ни сколечко не жалею).

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 11:22

Нашли с кем пообщаться по данному вопросу, с "Жилфонд"ом и "ЦАН"ом. Одни из самых дорогих контор по % за свою работу. По 70% с арендодателя и 50% с арендатора. Как вы сами понимаете +120% за первый месяц ляжет на арендатора... вот и вся арифметика. А в конечном счёте вас через месяц-два может выгнать хозяин квартиры и все начинается заново. И при всем при этом агентство за такое действие ответственности не несет, т.к договор же всего лишь на бланке агентства. Зачем вообще снимать через агентства? я понимаю ещё купля/продажа, но аренда это уж чересчур

777
13 фев 2013 в 11:26

Не все так страшно.Ипотека у 10% населения города.В основном же квартиры покупаются за наличку в центре города,двух-трёхкомнатные,некоторые еще и несколько квартир покупают.Вывод:У народа переизбыток квартир.У самого их 2,однешка и двушка в центре по линии метро,в новых домах.Я отношусь к средне-низшему классу по моей зарплате.Мне почти 28 лет.А сколько у нас в городе богатых людей,которым за 40?И у них по 5-10 квартир.Очень много таких знаю.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
13 фев 2013 в 11:28

МИФЫ!
1. цена в городе 14т.р., а не 17т.р.
2. ИПОТЕКА не выгодна и похоже не будет выгодна у нас в стране НИКОГДА.
Выплаты по ипотеке при нынешней стоимости жилья от 25-30т.р. + коммуналка постоянно растущая и страховка каждый год обязательная. Тут просто морально кажется что это "ЗАТО СВОЁ" но на самом деле в связи с поправками в закон, это не ваше а банка и теперь пока всё не выплатите чуть что вас выкинут не смотря ни на что!
3. Чтобы даже взять ипотеку нужно снимая за такие деньги, накопить не менее 10% а то и больше стоимости жилья для первоначального взноса (без него нет программ) и то, только если у вас высокие доходы и ВСЕ в белую по 2НДФЛ. Если нет то тот же ВТБ24 дает без 2НДФЛ, НО 35% своих денег должно быть, а чтобы накопить и снимать это еще постараться нужно столько зарабатывать.

Поэтому ну никак не лучше ипотека, просто это для многих КТО МОЖЕТ единственный вариант взять своё жилье.

ОТВЕТИТЬ
13 фев 2013 в 11:37

Снимайте напрямую у собственников и сэкономите неплохие деньги. Агентства просто так работать не будут. За аренду они никакой ответственности не несут. Они сводят арендатора и арендодателя и заполняют их взаимоотношения в договоре агентства. Вот и вся работа. И за это +120% к стоимости аренды. А по факту все дальнейшие взаимоотношения проходят между арендодателем и арендатором. И если первому что-то просто не понравится и выгонит последнего, то никакой ответственности за это агентство не понесет...

ОТВЕТИТЬ
Юрий
13 фев 2013 в 11:39

25 лет. Ипотеку брать очень не хочу. Это кабала, крепостное право. Не женюсь, пока не обустроюсь. Лучше уеду в Москву и буду откладывать по 40-50 тыс. несколько лет, чем идти в ипотечное рабство. Не хочу!

ОТВЕТИТЬ
Ипотека
13 фев 2013 в 11:43

Ну да, нагнетают с арендой,, Вы берите ипотеку, цена такая та на аренду. Откуда? Цены такие какие есть. Но ни как 17000 и поголовно. Всё дело в ипотеке,, от туда деньги имеют. И бьют на Вашу психику. Они то раскажут....

Дмитрий
13 фев 2013 в 11:47

Что такая дорогая аренда,у меня друзья на бугринке и чемском снимают 1шку за 8т.р двушку за 11т.р!

Юрий
13 фев 2013 в 11:51

Экономлю на продуктах. Сам готовлю дома, приношу на работу. Не помню, когда последний раз покупал пиво. Не курю. Не хожу в клубы и прочие "деньгососы". Одежду покупаю по необходимости и в сезоны скидок. Делаю зарядку, слежу за здоровьем. Жить сегодня очень дорого. Стараюсь откладывать каждую копейку. Ни разу не брал кредит и не собираюсь. Буду снимать жильё, пока не скоплю. Просто очень неприятно осознавать, что за 15 лет выплаты ипотеки оплачиваешь ещё кому-то квартиру.

ОТВЕТИТЬ
johnny054
13 фев 2013 в 11:58

Был в ипотеке шесть лет(брали на 27 лет),платеж был 12 тысяч в месяц,брали 1млн ,за шесть лет сумма долга уменьшилась на 50тысяч(смешно),,,,погасили досрочно(двушка в центре),за это время сделал в ней полностью ремонт+мебель,жена родила двух детей(с первым сидела в декрете до 1,5 лет),обновил машину(продал-купил новее +300тысяч),,,живу уже год без ипотеки(жена в декрете со вторым ребенком),,,процентов 30 долга погасили материнским капиталом,,да-за это время не ездили по модным турциям и тайландам ,жили в меру,ведем домашнюю бухгалтерию(кстати очень полезная вещь чтобы минимизировать ненужные траты),у детей есть все,и не самое дешевое,,,зп за это время был от 20 до 40 тысяч ,у жены 22тыщи,,,,,В ИПОТЕКЕ МОЖНО ЖИТЬ,ТОЛЬКО РЕАЛЬНО ПОДХОДИТЬ К СВОИМ ТРАТАМ,И ПОСТАРАТЬСЯ ПОБЫСТРЕЕ СБРОСИТЬ ХОМУТ С ШЕИ,,второй раз наверное уже не подпишусь на ипотеку