Зачем платить за съемную квартиру, если можно платить за свою?

Анна Богданова:
Добрый день, уважаемые посетители НГС.НОВОСТИ! В связи с форс-мажорными обстоятельствами меняется участник онлайн-конференции. На вопросы ответит Елена Лазовская, заместитель управляющего операционным офисом № 1 в г. Новосибирске филиала ЗАО «Банк ЖилФинанс» в г. Омске. Пожалуйста, задавайте свои вопросы.

Наталья:
15 лет снимаю квартиру за 15000, обошла почти все банки, отказывают -не платежеспособна, требования по зарплате высокие, да какая разница как я зарабатываю деньги, одна вырастила двоих детей, за 15 лет уже за свою бы расчиталась, может я на трёх работах работаю, нет вот им надо чтоб по трудовой и чтоб по 2ндфл зарплата была 50000, тихий ужас, на сегоднешний день уже 1м2 стоит 50000руб от куда такие цены и когда же мы сможем заратать свою квартиру??? Я думаю достаточно предоставить в банк договор аренды на квартиру и все платежи за нее, что действительно человек платит чтоб жить в квартире а не бомжевать, а где зарабатывает? не важно... работает 24 часа в сутки..

Ответ:
Наталья, действительно, большинство программ кредитования предполагают подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, но не всегда работодатель правопослушен и платит сотрудникам «белую» заработную плату, поэтому ЗАО «Банк ЖилФинанс» готово предложить ипотечные программы с подтверждением дохода в свободной форме или учесть совокупный доход от нескольких источников. Но вы должны понимать, что ставки по таким кредитам будут выше.

Женя:
У меня есть ипотека в СБРФ под 12,6% годовых брал 1,33, осталось 1 млн рублей и 8 лет, могу я рефинансироваться чтобы переплатить в итоге меньше, есть ли у вас диффиренцированные платежи?

Ответ:
Женя, здравствуйте. Рефинансирование возможно, ставка может быть установлена от 11,15 % годовых в рублях, что позволит вам значительно сэкономить. Касаемо видов платежей, существует миф о том, что благодаря дифференцированному платеж выгоднее, однако это не так. Чтобы увидеть это в цифрах, предлагаем обратиться в отделение нашего банка (ул. Советская, 5), где вам сделают более детальный расчет.

Алексей:
Есть ли у вас программы без первоначального взноса? Какие в таком случае будут условия кредитования?

Ответ:
Алексей, ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» предлагает ипотечные программы под залог имеющейся в собственности недвижимости в регионе присутствия банка, все регионы можете найти по ссылке http://www.ipoteka-tut.ru/presence_regions/. Это может быть квартира родителей или дом с земельным участком.

Сергей:
Здравствуйте, хочу купить квартиру, с помощью Вашего банка, есть залог. Сколько времени занимает принятие решения и оформление?

Ответ:
Сергей, здравствуйте. По ряду кредитных программ решение принимается за 1–2 дня («Экспресс-ипотека»), с момента подачи полного пакета документов до совершения сделки в нашем банке проходит 4–5 дней.

Тракторист:
Добрый день.
Скажите, каким образом ваш банк взаимодействует с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию - для читателей)? Каков процент выданных ипотечных кредитов был рефинансирован АИЖК?

Ответ:
Банк Жилищного Финансирования является сервисным агентом АИЖК. Все выданные кредиты были рефинансированы АИЖК. Сотрудники банка принимают активное участие в разработке новых программ кредитования совместно с АИЖК.

Александр:
Как вы думаете, если убрать ипотеку в РФ (скажем, законодательно запретить выдавать деньги под проценты на покупку жилья) как сильно упадут цены на это самое жильё?

Ответ:
Александр, прогнозировать подобную ситуацию сложно, мы считаем, что падения цен на недвижимость не произойдет, напротив, это повлечет еще больший рост цен, так как кредиты берут не только покупатели квартир, но и строительные организации, при отсутствии возможности оформления залога ставки по таким кредитам вырастут, что в свою очередь значительно увеличит стоимость строительства и квадратного метра жилья.

Юлия:
Как получить больше информации?

Ответ:
Юлия, информацию о ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» можно получить по телефону бесплатной «горячей линии» 8-800-555-00-26, на нашем сайте www.ipoteka-tut.ru или по адресу ул. Советская, 5. Также вы можете подать онлайн-заявку на сайте, наш консультант свяжется с вами в ближайшее время для получения более полной информации и сообщит предварительное решение о возможности выдачи ипотечного кредита.

Юрий:
Здравствуйте. Кроме пустой болтовни, - если примеры что бы молодая (обычная, не богатых родичей) семья платила за свою а не за сьёмную.? Думаю нет. У меня есть знакомые (обычная молодая семья).

Ответ:
Юрий, здравствуйте. Для молодых супругов в возрасте от 23 до 35 лет есть целый ряд кредитных продуктов. Есть ипотечные программы с минимальным первоначальным взносом от 10 % по категории «Жилье для молодых» и от 20 % по кредитному продукту «Своё жильё». Покупка собственного жилья для молодой семьи — это реальность. Для подбора индивидуальной программы необходимо прийти в банк на консультацию к специалисту.

Ксения:
Здравствуйте! Мне 24, постоянное место работы год, работаю инженером заработная плата 15000тыс, если у меня шанс получить ипотечное кредитование? На что впервую очередь надо обратить внимание?

Ответ:
Здравствуйте, Ксения. Если ваш доход составляет 15 000 руб., такой шанс есть. Если у вас есть возможность привлечь созаёмщиков, то сумма по ипотечному кредиту может быть пересмотрена в большую сторону, если есть жилая недвижимость в регионе присутствия банка — можно оформить ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры или дома с земельным участком. Для начала необходимо определиться, какую сумму вы готовы выплачивать ежемесячно за собственную квартиру.

Макс:
А на роботу к Вам хотелось бы устроиться!!!! Может завалялась где вакансия??

Ответ:
Уважаемый Макс, для получения информации об открытых вакансиях банка вы можете обратиться в отделение банка с подготовленным резюме или направить свое резюме по электронной почте.

Дмитрий:
День добрый, подскажите пожалуйста, какова процентная ставка по ипотечному кредиту в вашем Банке, и какой процент что одобрят ипотеку. Есть ли программы по приобретения жилья без первоначального взноса. А также какие не будь программы для жителей области на покупку квартиры в г. Новосибирске? Заранее большое спасибо.

Ответ:
Дмитрий, добрый день! Процентная ставка зависит от первоначального взноса, предоставленных документов и срока кредитования. По статистике нашего банка, 90 % переданных на рассмотрение анкет клиентов одобряются. Средства для первоначального взноса можно получить под залог имеющейся недвижимости. К сожалению, на данный момент специальные программы для жителей области в нашем банке не реализуются.

Дмитрий:
Какова сумма ежемесячных платежей, если брать два-два с половиной миллиона на 15-20 лет.
Спасибо.
Дмитрий.

Ответ:
Дмитрий, здравствуйте. В рамках данных параметров ежемесячный платеж по программе «Квартира АИЖК», по примерным подсчетам, — 21 956 руб. Для более точных расчетов лучше обратиться к специалистам банка или на телефон горячей линии: 8-800-555-00-26.

Рия Ригель:
Как, на сколько и с каким ежемесячным платежем, вы готовы предоставить мне ипотеку, при реальном и официальном моем заработке в 22 000 руб. ежемесячно?

Ответ:
Здравствуйте, Рия. Для точного расчета платежа предоставленной информации недостаточно, по программе «Квартира АИЖК» примерная сумма кредита составит около 923 000 руб. Сумма платежа составит 9393 руб. в месяц.

Олег Владиславович:
Здравствуйте. Я приобрел квартиру в ипотеку, хочу узнать про возможность рефинансирования кредита в вашем банке. Когда это становится выгодно для заемщика? Если можно расскажите о ваших условиях.
Заранее благодарю.

Ответ:
Олег Владиславович, здравствуйте. Для точных расчетов необходима более детальная информация о вашем действующем кредите. По статистике, для заемщика выгодно, когда ставка при рефинансировании ниже действующей на 1,5 %.

Ольга:
Здравствуйте! Подскажите пожайлусто у меня есть ипотечный кредит на 1 комнатную квартиру остаток задолженности 1 000 000 рублей, при стоимости квартиры 2 500 000. Могу я перекридитоватся и увеличить жил.площадь .

Ответ:
Здравствуйте, Ольга. По программе «Переезд АРИЖК» можно пересмотреть условия кредитования, для обсуждения особенностей проведения такой сделки предлагаем вам обратиться в ближайшее отделение нашего банка или по телефону 8-800-555-00-26.

Яковлева Надежда Эренжаевна:
У меня нет сбережений на квартиру. Зарплата маленькая- кредиты не дают. За съёмную квартиру плачу 15000р. Думаю лучше бы отдавала в банк за свою, но никак нельзя. Что делать?

Ответ:
Надежда Эренжаевна, предлагаем обратиться в ближайшее отделение ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» или позвонить по телефону «горячей линии» 8-800-555-00-26. Если у вас имеется жилая недвижимость в любом регионе присутствия банка, то вы сможете взять кредит под залог существующей недвижимости, используя эти средства в качестве первоначального взноса. Если есть возможность платить за съемную квартиру, то мы постараемся найти возможность купить вам свою квартиру.

Инна:
Добрый день, я живу одна с ребенком, снимаю квартиру за 10000, могу я получить у вас ипотеку, если у меня нет прописке в Новосибирске, я недавно переехала с Дальнего Востока и работаю тоже недавно, первоначального взноса нет, мне 30 лет

Ответ:
Инна, добрый день, вы можете получить ипотечный кредит. Требования по прописке — она может быть временной или постоянной в любом регионе России. Если у вас на последнем месте работы пройден уже испытательный срок, в банке есть программа, по которой вы можете получить положительное решение. Инна, я предлагаю вам обратиться в наш офис на ул. Советская, 5. Специалисты помогут сделать подробный расчет и подобрать программу кредитования.

Гаяне:
Смогу ли я взять ипотеку, получая зарплату в 30 000 рублей, имея возраст 21 год? на какой срок можно взять ипотеку, чтобы ежемесячный платёж был 15 000? и каков первоначальный взнос?

Ответ:
У нас широкая продуктовая линейка программ ипотечного кредитования. С указанным доходом ипотечный кредит получить возможно. Минимальный возраст заемщиков — 18 лет. Для того чтобы получить минимальный ежемесячный платеж, нужно брать максимальный срок. Возраст вам позволяет. Как только появится возможность платить большими платежами, необходимо ею воспользоваться и сократить срок кредита.

Григорий:
Здравствуйте. Могу я получить ипотеку если: а) у меня нет в нск постоянной регистрации (регистрация в другом регионе) б) средняя зарплата 35 т.р. (белая) в) нет военного билета

Ответ:
Если у вас нет постоянной регистрации, это не страшно. Может быть постоянная или временная регистрация на территории всей страны. По второму вопросу — в зависимости от ваших пожеланий. Наши сотрудники смогут произвести расчет. Относительно военного билета — у нас есть программы, которые не требуют обязательного наличия военного билета.

Артем:
Добрый день.
Ситуация следующая
З/п нормальная, но большая часть уходит на аренду съемного жилья, поэтмоу не получается накопить на первый взнос.
1. Возможно ли получить ипотечный кредит без первого взноса, или с первым взносом менее 10%?
2. Возможно ли в качестве первого взноса/залога внести авто родителей (своего авто нет), или покупаемое жилье?
3. Возможно ли оформить ипотеку на родителей (их совместный доход 15000), а выплачивать мне (доход 30 000)?

Ответ:
Первоначальный взнос — 10 %. Возможно отклонение, если есть средства материнского капитала. По поводу авто родителей, если родители решили поучаствовать, — в залог авто мы не принимаем, это должны быть наличные средства. Можно продать автомобиль и полученные средства внести в качестве первоначального взноса. По поводу оформления — можно оформить на родителей, в зависимости от возраста. Максимальный срок кредита — до достижения 65 лет.

Татьяна:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие у Вас есть программы и условия в оформлении ипотеки? Какой должен быть доход, чтобы одобрели ипотеку.

Ответ:
У нас широкая продуктовая линейка по ипотечному кредитованию. Советую либо позвонить в наш офис по телефону 289-20-20, либо подойти лично на консультацию, либо позвонить на бесплатный номер 8-800-555-00-26.

Кутманбек:
Чем отличается "Банк Жилфинанс" от других комм. банков при выдаче ипотеч. кредита. В рекламе пишут одну проц. ставку а на деле выходить совсем другое. Спосибо!

Ответ:
Основное отличие в том, что наши сотрудники позволяют вам в кратчайшие сроки осуществить вашу мечту — купить квартиру или дом. У нас очень короткие сроки выхода на сделку. Рассмотрение заявки — 3 рабочих дня. Рассмотрение объекта недвижимости — сутки. Вы выходите на сделку, и у вас есть возможность рассчитаться с продавцом в тот же день. Продавец получает денежные средства до государственной регистрации в юстиции.

Иван:
Добрый день!
Что делать, когда нет возможности подтвердить доход?
Может ли служить подтверждающим доход документом договор найма жилья, включающий в себя график платежей?
Заранее спасибо...

Ответ:
У нас есть спецпрограмма «Экспресс-ипотека», по условиям которой не требуется официальное подтверждение дохода. Данные о вашем доходе принимаются в заявительной форме. То есть вы просто указываете сумму получаемого дохода в анкете-заявлении.

Олег:
Мне 50. Работаю в бюджете. На какие условия получения кредита могу рассчитывать?

Ответ:
Максимальный срок кредита будет зависеть от вашего возраста. Вы можете взять ипотеку на 15 лет. В последнее время к нам обращаются сотрудники бюджетных организаций со свидетельством на субсидию. Данную субсидию можно использоваться в качестве первоначального взноса или частичного, досрочного погашения. Я советую уточнить у работодателя, являетесь ли вы участником такой субсидии, и обратиться за расчетом в наш банк.

Алексей:
Как оформить ипотеку в Вашем банке, что для этого требуется?

Ответ:
Сначала необходимо собрать список документов (можно ознакомиться на нашем сайте), затем обратиться в офис для подачи заявки. Заявление с пакетом документов будет рассмотрено в течение трех рабочих дней. Решение действует два месяца. В течение двух месяцев вы подбираете объект недвижимости и предоставляете список документов на недвижимость (информация о документах на сайте). Документы на недвижимость рассматриваются в течение 24 часов, затем мы приглашаем вас на заключение сделки. Советую вам не откладывать решение о покупке недвижимости, ждем вас на консультацию.

Ирина:
скажите пожалуйста, ипотечный кредит на покупку частного дома оформляете?

Ответ:
Да, у нас есть такие программы. Вы можете приобрести жилой дом с земельным участком. Поскольку программ несколько, конкретно необходимо уточнить, обратившись к нам в офис. Сотрудник сделает расчет, и из нескольких программ вы выберете ту, которая вам больше всего подойдет.

Андрей:
Лучше ответьте, зачем переплачивать банку по ипотечному кредиту на кабальных условиях за купленную по завышенной цене "свою" (возможно, лет через 30, если не отнимут) квартиру, когда можно снять квартиру на выбор, по текущим средствам и возможностям?

Ответ:
Андрей, я предлагаю озвучить ваши исходные параметры, ваш возможный первоначальный взнос. Мы можем сделать расчет, чтобы посмотреть, какие будут условия. Мы предлагаем процентные ставки в среднем 11–12 %. По поводу того, что можно снять квартиру, есть такая особенность у тех, кто сдает недвижимость, они могут продать квартиру, вам нужно будет тратить средства на риэлторов, на переезд. Если вы будут платить за свою квартиру, таких трат не будет, вы будете отдавать только ежемесячный платеж, а также один раз в год платить за страхование, если оно предусмотрено.

Вализер Максим:
На сколько реально у вас взять кредит.?

Ответ:
Я уже говорила выше, что 90 % заявок на ипотечный кредит, поданных в наш банк, одобрены. Это статистика нашего банка. Вам необходимо определиться с примерной стоимостью жилья, позвонить в наш офис и описать вашу ситуацию: доход, расходы на обслуживание, возможно, иные кредиты, желаемый срок кредита. Наш сотрудник подберет вам программу, которая будет соответствовать вашим желаниям, требованиям и т.д.

Рафаиль:
Можно ли через Ваш банк погасить кредит в другом банке? и на каких условиях.

Ответ:
Как я поняла, вы хотите уточнить, есть ли у нас рефинансирование. Да, такое возможно, вам необходимо уточнить остаток задолженности, обратиться к нам в офис за консультацией. Средняя процентная ставка рефинансирования — 11–12 % годовых.

Алексей:
Возможно ли сегодня взять ипотечный кредит без первоначального взноса, если да, то какие документы для этого нужны и под какой процент выдается кредит.

Ответ:
Ипотечный кредит без первоначального взноса возможен, если у вас в собственности есть квартира либо дом с земельным участком — под залог этих объектов. Если недвижимости в собственности нет, понадобится первоначальный взнос в размере от 10 %. Для того чтобы определить точную процентную ставку, нам необходимо знать о вас больше информации. Позвоните в офис для получения информации. Телефоны: 289-20-20 либо 289-15-15.

Римма:
Здравствуйте Елена! Проводят У Вас ипотечные сделки по покупке жилья между родственниками? Какой берете процент при экспресс- выдаче денег?

Ответ:
У нас есть сделки между родственниками. Специальные требования к подобным сделкам: необходимо, чтобы первоначальный взнос был перечислен на счет продавца, то есть необходима не расписка, а именно финансовый документ, подтверждающий перевод денежных средств. Экспресс-выдача денежных средств в нашем банке бесплатная.

Ксения:
Здравствуйте. хотим взять дом или квартиру в ипотеку. первоначальный взнос будет около 40%, но все дело в том, что муж официально работает только 2 мес. возможен ли какой-то выход в этой ситуации?

Ответ:
Да, выход есть. Необходимо мужу посмотреть, был ли установлен испытательный срок. Если срока не было или он был пройден, можно обратиться в наш банк за получением ипотечного кредита. При покупке квартиры процентную ставку можно предложить 12,75 %, в случае, если решите покупать дом с земельным участком — от 14 %, и для этого будет необходимо проработать вашему супругу полгода. У вас очень хороший первоначальный взнос, советую рассмотреть возможность покупки квартиры.

Марина:
Добрый день! Могу ли я рассчитывать на ипотеку в размере 1 200 000р., если есть для первоначального взноса 800т.р., но официальная з/п 22000р.

Ответ:
Как я поняла, у вас есть еще неофициальная часть зарплаты. С официальной можно взять 760 тыс. руб., ежемесячный платеж — 9400 руб. В случае если предоставите справку по форме банка, платеж с 1 200 000 руб. составит 13 097 руб.

Григорий:
Доброго времени суток. Моей маме 60 лет, она на пенсии. Дадут ли мне ипотеку, если она будет поручителем или со заемщиком? Если да то на каких условиях?

Ответ:
Григорий, созаемщики требуются в том случае, если недостаточно вашего дохода на желаемую сумму кредита. Так как вы не указали желаемую сумму кредита, нужно обратиться в офис за расчетом. Мама может выступать созаемщиком в случае, если помимо пенсии она работает. Срок кредитования в данном случае — максимум 5 лет.

Дарья:
здравствуйте. у нас в семье двое детей. уже пять лет снимаем квартиры. цены все выше и выше. хотим преобрести квартиру чтоб тесно не было и не много платить ежемесячно. это возможно.?

Ответ:
Дарья, у многих в нашем городе ситуация, схожая с вашей. Я приглашаю вас на консультацию, либо позвоните в наш банк, чтобы уточнить необходимые параметры и сделать расчет. У нас есть программы, по которым не учитываются иждивенцы, соответственно даже то, что у вас есть двое детей, не скажется на максимальной сумме кредита.

Ольга:
Выдаете ли вы ипотеку на строящееся жилье?

Ответ:
Сейчас на аккредитации находится большой список застройщиков Новосибирска. Программа кредитования уже есть, заявку можно подавать. Единственное — мы ждем аккредитацию. Если объект, который вы подобрали, будет сдан в течение ближайшего месяца, то аккредитация не требуется, следовательно, можно получить ипотечный кредит на строящееся жилье уже сейчас.

Петр:
Много от кого слышал, но хочу узнать наверняка, могу ли я взяв квартиру в ипотеку, сдавать ее сразу в аренду, тем самым оплачивать кредит?

Ответ:
По условиям кредитного договора сдавать квартиру запрещено. Это должно быть жилье для собственного проживания.
По условиям программ нашего банка есть возможность внести 50 % в качестве первоначального взноса, в такой ситуации в кредитном договоре будет указано, что вы сможете сдавать данную квартиру.

Ирина:
Есть ли какие-то льготы для бюджетников? Какие проценты платят по ипотеке при первоначальном взносе 300 тыс. руб

Ответ:
Ирина, для сотрудников бюджетной сфере в принципе в нашем банке ставке получаются очень выгодными, так как зарплата у бюджетников по справке 2-НДФЛ. Мы принимаем в качестве первоначального взноса сертификаты на субсидию. При первоначальном взносе 300 тыс. руб. максимальная процентная ставка составляет 12,5 %. Я советую вам обратиться для точного расчета в наш офис по адресу: ул. Советская, 5. Поскольку вы не указали стоимость квартиры и срок кредитования, нужно подбирать программу с учетом большей информации. Мы проанализируем и подберем программу.

Ольга:
Подскажите возможно ли в Вашем банке оформить кредит на покупку комнаты?

Ответ:
Да, можно приобрести комнату. Вариантов несколько: купить можно в том случае, если она является последней в квартире, при условии, что в залог пойдет вся квартира целиком, второй — если есть в собственности недвижимость, можно оформить кредит на покупку комнаты под залог имеющейся недвижимости. Третий вариант — взять потребительский кредит. Обсудить наиболее подходящий вариант можно с нашим сотрудником по телефонам: 289-20-20 либо 289-15-15.

Владимир:
Возможно ли в вашем банке получить кредит на покупку квартиры в "Дискус"?

Ответ:
Мы кредитуем те строительный объекты, по которым возможно заключение договора долевого участия, то есть строительная компания должна работать по закону № 214-ФЗ. Либо можно под залог имеющейся недвижимости получить ипотечный кредит и вложиться в строящееся жилье даже на этапе котлована, приобретая квартиру в абсолютно любой строительной организации.

Римма:
Кредитует ли Ваш банк, если квартира в новостройке, но покупаем не у застройщика , а у частного лица?

Ответ:
Да, у нас есть программа кредитования «Квартира Инвест». В рамках этой программы может быть заключен договор уступки прав требования от физического лица.

Евгений:
Здравствуйте, есть желание купить квартиру у застройщика. Застройщиком является ПТК-30, данный застройщик не аккредитован в вашем банке. Есть возможность оформить ипотеку в вашем банке?

Ответ:
Да, это возможно. У вас два варианта: либо подождать, пока будет представлен список аккредитованных строительных компаний, либо оформить ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости. Ранее мы уже работали с этим застройщиком, есть планы аккредитовать их новые строительный объекты.

Римма:
Материнский капитал в качестве первоначального взноса? Наделяются ли дети долями в приобретаемой квартире, при наличии положительного решения отдела опеки?

Ответ:
Да, мы работаем с решением органов опеки. На основании этого решения наделяем несовершеннолетних детей долей в приобретаемом объекте недвижимости.

Maxim:
Здравствуйте, я процитирую ваш заголовок: Зачем платить за съемную квартиру, если можно платить за свою? и отвечу: я плачу 22 т.р в месяц аренды. Арендую жилье уже более 10 лет. Живу с гражданской женой и ребенком 3 года. Коплю на квартиру. Моя проблема проста, был молодой и ветренный, взял кредит в Альфа банке, не отдал вовремя, часть вообще не вернул. Ситуацию запустил, кредитную историю себе испортил. Вот у меня к вам вопрос: могу я получить у вас ипотечный кредит на вторичку с негативной информацией из НБКИ и на каких условиях? И сразу второй вопрос: если я вам дам справку из Альфа банка, что кредит погашен, это решит вопрос? Только прошу без рекламных высказываний, типа всем все дадим, а по факту потом только напрасная трата времени.

Ответ:
У вас индивидуальная ситуация. У любого банка, конечно, есть требования к кредитной истории. Советую следующее. Вам необходимо взять справку из Альфа-Банка, и сразу просьба — чтобы было указано количество дней просрочки. Затем вместе с этой справкой и полным пакетом документов подходите к нам в офис на Советскую, 5, мы посмотрим вашу ситуацию и в течение трех рабочих дней дадим ответ.

Римма:
Будет ли Ваш банк открывать филиал на левом берегу? Очень актуально.

Ответ:
Спасибо за вопрос. Открывать филиал на левом берегу мы не планируем. Хочу напомнить, что оплатить ипотечный кредит, который вы оформили в нашем банке, можно либо через нашу кассу, либо через любой другой банк (по тарифам того банка), либо оплатить кредит может любое третье лицо. Нужно обязательно при себе иметь паспорт и знать фамилию заемщика, за которого он платит. У нас нет четкой привязки к конкретной дате платежа. Вы можете оплачивать в любой день, но не позднее даты платежа, что очень удобно.

Виктор:
Я Индивидуальный предприниматель, прописка Алтайский край, недвижимости нет. Есть возможность получить у вас ипотечный кредит для покупки квартиру в Новосибирске?

Ответ:
Да, такая возможность есть, у нас несколько программ ипотечного кредитования для ИП. Среди таких программ — «Экспресс-ипотека», в рамках которой от вас требуется только заполнить анкету, предъявить паспорт и второй документ (свидетельство ИНН, водительское удостоверение, пенсионное страховое удостоверение). Советую вам обратиться по телефону 8-800-555-00-26 либо 289-20-20 для того, чтобы вам произвели расчет.

Георгий Николаев:
Могу ли я получить кредит на квартиру если у меня уже оформлена ипотека?

Ответ:
Да, конечно, вы можете получить второй ипотечный кредит. При расчете максимальной суммы кредита будет учтен платеж по текущей ипотеке. Для того чтобы вам произвели расчет, необходимо обратиться к нам в офис — подойти лично либо позвонить.

Алексей:
Добрый день! У меня два вопроса:
1) Есть 1 млн. рублей, хотим купить квартиру за 2,5 млн. рублей. Какая процентная ставка будет при таком первоначальном взносе, и каким будет ежемесячный платеж при ипотеке на 20 лет?
2) Первоначальный взнос 1 млн. рублей это деньги матери, она продала квартиру. При покупке квартиры сейчас созаемщиками будем я и гражданская жена. Можно ли как-то документально оформить тот факт, что 1 млн. рублей внесла мать и имеет какие-то права на эту квартиру?

Ответ:
На сумму кредита 1 500 000 рублей на 20 лет ежемесячный платеж составит 16 290 рублей по ставке 11,75 %. Это программа «Квартира АИЖК». В случае, если ваша мама помогает вам первоначальным взносом, я предлагаю выделение на ее имя доли в приобретаемой квартире. Таким образом она сможет зафиксировать свое участие в данной сделке.

Татьяна:
Остаток моей задолженности по ипотечному кредиту составляет порядка 357 тыс.руб., могу ли я направить заявку на рефинансировае?

Ответ:
Я предлагаю сделать предварительный расчет. Предполагаю, что вы выплатили более 50 % от стоимости вашей квартиры, следовательно расчет следующий: 357 тыс. рублей сроком на 5 лет — процентная ставка 10,9 %, ежемесячный платеж — 7946 рублей.

Ольга:
Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Как это сделать.

Ответ:
Ольга, с нашим банком это сделать очень легко. И первый ваш шаг — это позвонить по телефону 289-20-20 либо 289-15-15 и получить консультацию от наших высококвалифицированных специалистов. Мы поможем вам на всех этапах оформления сделки и поможем осуществить вашу мечту.

Анна Богданова:
Уважаемые посетители НГС.НОВОСТИ! Онлайн-конференция завершена, спасибо за внимание.