79 комментариев к публикации Мэрия поможет жильцам расставаться с плохо работающими УК
Добрый житель МЖК
26 янв 2012 в 13:38
Мы с семьей проживаем на Плющихинском жилмасиве,на ул.Высоцкого 41/2 и столько негатива по отношению к ТСЖ и конкретно управляющему С.Каско накопилось у нашего дома,что можно мемуары писать.Ну теперь посмотрим кто в итоге окажется прав,подписи к притензиям уже собираем и пусть теперь мэрия разбирается с этим бесприделом.Кстати могу часть притензий озвучить:квитанции об оплате с завышением приходят постоянно,в подъездах не убираются,лифты работают не всегда,домофон в подъезде работает через раз,когда отключают воду перерасчетов не производиться,в домах швы должным образом не заделываются,интернет кроме как установленный ТСЖ проводить не льзя,мусор из дворовой территории вывозится не всегда,территория от снега во дворе не убирается,земля за домом где можно было посадить деревья или сделать детскую площадку(пока идет строительство домов во дворе)отдана под стоянку,в доме открыли продуктовый магазин без ведома жильцов(подписи поддельные) . Можно еще дальше продолжать,но пусть теперь этим занимается мэрия и чуть не забыл самое главное,никто его не переизберал из жильцов и не голосовал,а всем нам сказали,что на общем собрании было принято единогласно,хотя общаемся со многими из соседних домов,проблемы все одинаковые.Зато сам управляющий опять на новой автомашине Ленд Крузер Прадо.
А разве не Конько у нас председатель? Хотя от фамилии ничего не меняется. Как при наличии счетчика тепла брали за него по кубатуре в новых домах так в наглую и продолжают.
юльчя участник Я смотрю,Вы у нас специалист во всех областях,какую статью не ткроеш,там везде Ваши коментарии.Есть понятие парковка ,а есть стоянка-две разные вещи.И еще Вы бы перед тем как , что писать внимательней прочитали мой коментарий(относительно ПАРКОВКИ)
Привыкли что всё Вам на блюдечке.... Нужно понять- мы собственники,не зачем подписывать все акты что подсовывают подписать,а то махнем не глядя, а потом начинаем голосить-нифига не делают, а работяги есть везде ушлые. А еще хорошего ст.по дому с оплатой хотя бы 2000 в мес и все будет. Работать с Регионом можно хотя немного сложно
ук " заельцовская" тоже не работает, половину работ указанных в тарифе и оплачиваемых нами не выполняют, а вот что нам делать?, дом 16 квартир, тсж не создать, в другую компанию не возьмут-дом старый и заставить работать ук "заельцовскую" не получается, а в этом году ещё и тариф зашифровали так что не понятно какие работы они вообще будут выполнять по дому, обозвали "тех.обслуживание" и цену общую выкатили, одолели уже...
Мы сейчас тоже с ними бьемся по ценам и услугам, которые нам не нужны , а они пишут. У вас дом на какой улице? Заельцовская администрация пердлагал непосредственное управление сделать, только не понятно как тогда за отполение, воду и э/энергию платить
Совершенно согласна с Вами насчет единой квитанции на услуги ЖКХ!
Во-первых, у нас нет никаких договоров с УК на оказываемые услуги!
Во-вторых, они не приносят нам счета на оплату,- только раз в год, к апрелю или маю приносят бумажку без всяких подписей, где написаны суммы за все услуги. А ведь если УК представляет собой юридическое лицо, то они должны предоставлять жильцам какие-то документы?
А еще лучше было бы вернуться к книжкам по оплате коммунальных платежей, как при СССР, ведь очень удобно, когда все платежи собраны в одном месте! Ведь можно такую форму придумать, чтобы все чеки туда подклеивать!
В прошлом году только внесли изменения в жилищный кодекс, где черным по белому написано, что орган местного самоуправления (мэрия) должна разбираться с нерадивыми УК.
комитет они создали......звоню туда и никто трубку не берет!!!!!Тел.: 222-00-78.....кто бы нам помого разобраться с УК "ЕвроСервисВосток" на Залесского....они вообще ничего не делают......в доме холодина, в подъезде грязь...фонарь на улице не горит уже 4 месяца, трупы рабочих падают с 7-ого этажа, в подъезде отопление не работает, мусор, грязь.....надоело уже....а счета выставляют за уборку подъезда:1000 рублей в месяц.....мы должны бороться с УК которые только бабло с нас трясути ничего не делают!!!!но и мы сами жильцы должны следить за чистотой и тогда все будет хорошо!!!!
Сплошная болтология. Единственное, что пока сделала мэрия, это единый расчетный центр, куда по данным, предоставленным МКС жильцам, уходят 3% от начислений. Ворон ворону глаз не выклюет.
Писали всем домом коллективную жалобу - в ответ получили, это отдельное юр.лицо, мы не вправе вмешиваться в их финансово-хозяйственную деятельность. Договора с подрядчиками УК МКС жильцам не предоставляет, При утверждении планов на текущий ремонт - смет нет, цены от фонаря. Исписали уже пачку бумаги на жалобы - результата ноль.
Этотцентр называется система город. Вы конецно необязаны к ней подключатся.Ну тогда вам придётся оплачивать содержание кассы управляюще компанией. Либо платить безналично Но тогда минимум 30р. комиссии за один платёж(Сбербанк) и платёж поступает не мгновенно, а в течение 1-3 рабочих дней. Можно через инет-банк, тока не каждый
Создайте совет дома и будет вам счастье! Совету дома и тсж и ук обязаны по сиюминутному требованию предоставлять все документы если не предоставляют то пусть пишут письменный отказ на ваш письменный запрос который вам нужно отправить по почте заказным письмом или у вас сразу есть основание отказаться от этой ук все по закону все проверено и работает:)
Вот это здорово придумано. Не знаю чья, но инициатива городских властей очень правильная, нужная и своевременная. А то вижу по ТВ - как представители некоторых УК города "ищут" элементы обоснованности в жалобах жителей домов и в требованиях поменять УК. Интересно - неужели кто то может подумать, что в нашей многострадальной стране население может строчить и вымышлять бредовые жалобы, ведь по большому счёту это уже, как правило, крик души.
Наше население может всё. И даже жалобы вымышлять, имея задолженность в несколько десятков тысяч.
А бегать из компании в компанию особенной выгоды нет. Одна нервотрепка. Все они примерно одинаковые. В основном зависит от конкретных людей, которые работают на доме.
Наш дом уже второй год с УК "Родной город" не может расстаться!
УК вцепилась мертвой хваткой! Уже до суда дошли, а директор УК говорит, что все равно документы по дому не передаст...
Не расстраивайтесь,вот суд решит и отдадут вам документы.
Только вы думаете,что другая УК будет лучше?
Вряд ли.Особенно,если -это ЖЭУ-4.Вот УК "Спас-Дом", стоит еще попроситься туда."Спас-Дом"-одна из лучших УК В Новосибирске по рейтингу.
"Спас-Дом"-одна из лучших УК В Новосибирске по рейтингу.
Угу, как же.
Жили на киевской - это был кошмар.
Крысы выбегали из мусоропровода.
Подъезд мыли раз в год, летом.
Лифт убитый напрочь. Швы не заделывают. Квартплата, причем, конская.
Сейчас живем в нормальном доме, площадь в 3 (три) раза больше, квартплата - такая же. ТСЖ.
Та же самая проблема со СПАС-Дом. Подъезд не моется, если раз в неделю с веником девочка пройдет, то это еще хорошо, слой грязи уже на первом этаже на полу не за один год накопился, невооруженным глазом видно... И лифт также. Но деньги берут исправно за содержание :))
Олесе - было ТСЖ, хорошо было, асфальт во дворе положили, под стоянку авто карман сделали нормальный во дворе, но нашлись недовольные...
А вот такой вопрос. Все ругают свои Управляющие компании. То есть - никому не доверяют. А куда переходить-то собрались? К другим таким же сбоорщикам денег?....
Жильцы переходят к той УК,которой ей предложит какой-нибудь засланный казачок из другой УК в их доме.Вот и соберет быстро инициативную группу и начинают несколько человек обрабатывать жильцов.Но оказывается,что новая УК -она не лучше,также как и везде.
Так что жильцам,я думаю,надо попытаться установить нормальные отношения с УК и на нее воздействовать.
А мы своей УК довольны. Порядочек, своевременное устранение любых неполадок. Разумная инициатива по ремонту и благоустройству дома и придомовой территории. Видно, что люди стараются угодить жильцам. Похвально.
Не подскажете, какая у вас УК? Наш дом в Железн. районе «захватила» воровская МКС, подрядная организация –ЖЭУ-10. Работать не умеют и не хотят. Который год уже пытаемся заставить их работать, но бесполезно.
Хорошо, если действительно будут помогать.А то наш дом (вокзальная магистраль 3)уже год ,как судится с УК ЖЭУ-4.Жильцы дома проголосовали за ТСЖ, написали заявления в УК о об отказе от их услуг, а УК таскает правление ТСЖ по судам, не отдаёт документы на дом .Прямо крепостное право какое-то!!!!!!
помогите обуздать спас-дом, куча их защитников среди чиновников, ленинская мэрия вообще не реагирует, дом не убирают, работники спаса(не рядовые)- наглые, хамят, на запросы ответа не дождешься
УК Спас Дом №64 вообще работать не хочет.Второй год боремся с ними по поводу того,в квартире 13 градусов(в подъезде теплеечем у нас). Писали заявление в Государственную Жилищную Инспекцию по НСО,мэрию...результатов никаких. К кому еще обращаться?..Как с ними бороться?..
"хамят, на запросы ответа не дождешься" - сверхнагласть ты им платишь деньги, кормишь и все равно "Кто ты тут такой?" Ну вот как раз работа Правительства Российского объяснить, кто они тут такие. Выборы на носу, кстати. Сайт Президента имеется, кстати. Или что, чисто бандиты, просто бабло собирают? Про Спас-дом №3 могу сказать, что там толком тоже не могут объяснить, как и за что этой УК платим. Люди соглашаются, что являются сотрудниками этой компании, а что же они делают, являясь сотрудниками, не понимают. Представьте, приходите в магазин, собираетесь купить сыр и масло. Платите деньги сначала, а вам дают кефир и утверждают, что вы идиот, а они тут работают и лучше все знают. А на вопрос что же они знают - просто они тут работают, а не вы, значит, им виднее, и это вы не знаете, чего хотите.
ЖКХ- это криминальный бизнес. Поэтому без ведома городской власти там ничего не происходит. Смешно слышать когда говорят, что денег на ЖКХ нет, что это затратно, что квартплата не покрывает убытков. Но что-то ни одна УК добровольно оттуда не уходит.
А просто заставить их работать мэрия может? В коридорах дома Селезнева 26/1 разбиты стекла и отсутствуют оконные рамы, удалены батареи отопления - температура не очень отличается от уличной. К тому же много решеток, блокирующих пожарные выходы.
Да куда только не обращались, чтобы помогли разобраться с МКС, которая опутала всю РОССИЮ, ВХОДИТ В МОСКОВСКИЙ ХОЛДИНГ,счета - на Кипре. Замкнутый круг! Видимо, органы власти находятся на службе не у народа, а у таких воровских компаний. А Путинский Жилищный кодекс надо менять. Все поправки только УК на руку и лишь усложняют жизнь людей. Взять хотя бы полномочия Председателя Совета дома- он должен действовать только по доверенности, нотариально оформленной каждым собственником!? Чтобы принять какое-то решение, надо его проголосовать общим собранием. Это как минимум 3-4 недели!? Да и не работает ЖК в плане ответственности УК и органов власти. Кто-то набивает карманы, а жилье тем временем ветшает. А это опять же всяким строительным лоббистам выгодно и тем, кто бюджет делит на всяческие субсидии и господдержки на капремонт, на ветхое жилье и т.д.
Ещё есть чудо компания ук "Локомотив" которая по железнодорожная 9 такие чудеса творит, вселяют в подвал своих сотрудников без разрешений, собрали деньги за текущий ремонт (замена электропроводки дома), а ремонт так и не сделали несмотря на то что уже вся сумма выплачена и прошел уже год.
Мы с семьей проживаем на Плющихинском жилмасиве,на ул.Высоцкого 41/2 и столько негатива по отношению к ТСЖ и конкретно управляющему С.Каско накопилось у нашего дома,что можно мемуары писать.Ну теперь посмотрим кто в итоге окажется прав,подписи к притензиям уже собираем и пусть теперь мэрия разбирается с этим бесприделом.Кстати могу часть притензий озвучить:квитанции об оплате с завышением приходят постоянно,в подъездах не убираются,лифты работают не всегда,домофон в подъезде работает через раз,когда отключают воду перерасчетов не производиться,в домах швы должным образом не заделываются,интернет кроме как установленный ТСЖ проводить не льзя,мусор из дворовой территории вывозится не всегда,территория от снега во дворе не убирается,земля за домом где можно было посадить деревья или сделать детскую площадку(пока идет строительство домов во дворе)отдана под стоянку,в доме открыли продуктовый магазин без ведома жильцов(подписи поддельные) . Можно еще дальше продолжать,но пусть теперь этим занимается мэрия и чуть не забыл самое главное,никто его не переизберал из жильцов и не голосовал,а всем нам сказали,что на общем собрании было принято единогласно,хотя общаемся со многими из соседних домов,проблемы все одинаковые.Зато сам управляющий опять на новой автомашине Ленд Крузер Прадо.
А что, товарищ Ким скажет по ручной компании Регион?
Как они еще держатся на плаву после тысячи жалоб и все обоснованные.
ук " заельцовская" тоже не работает, половину работ указанных в тарифе и оплачиваемых нами не выполняют, а вот что нам делать?, дом 16 квартир, тсж не создать, в другую компанию не возьмут-дом старый и заставить работать ук "заельцовскую" не получается, а в этом году ещё и тариф зашифровали так что не понятно какие работы они вообще будут выполнять по дому, обозвали "тех.обслуживание" и цену общую выкатили, одолели уже...
интересно как будет это работать на деле
ещё одни прозрели перед выборами...
где раньше были все эти 20 лет безучастия ...
комитет они создали......звоню туда и никто трубку не берет!!!!!Тел.: 222-00-78.....кто бы нам помого разобраться с УК "ЕвроСервисВосток" на Залесского....они вообще ничего не делают......в доме холодина, в подъезде грязь...фонарь на улице не горит уже 4 месяца, трупы рабочих падают с 7-ого этажа, в подъезде отопление не работает, мусор, грязь.....надоело уже....а счета выставляют за уборку подъезда:1000 рублей в месяц.....мы должны бороться с УК которые только бабло с нас трясути ничего не делают!!!!но и мы сами жильцы должны следить за чистотой и тогда все будет хорошо!!!!
Сплошная болтология. Единственное, что пока сделала мэрия, это единый расчетный центр, куда по данным, предоставленным МКС жильцам, уходят 3% от начислений. Ворон ворону глаз не выклюет.
Писали всем домом коллективную жалобу - в ответ получили, это отдельное юр.лицо, мы не вправе вмешиваться в их финансово-хозяйственную деятельность. Договора с подрядчиками УК МКС жильцам не предоставляет, При утверждении планов на текущий ремонт - смет нет, цены от фонаря. Исписали уже пачку бумаги на жалобы - результата ноль.
Вот это здорово придумано. Не знаю чья, но инициатива городских властей очень правильная, нужная и своевременная. А то вижу по ТВ - как представители некоторых УК города "ищут" элементы обоснованности в жалобах жителей домов и в требованиях поменять УК. Интересно - неужели кто то может подумать, что в нашей многострадальной стране население может строчить и вымышлять бредовые жалобы, ведь по большому счёту это уже, как правило, крик души.
Наш дом уже второй год с УК "Родной город" не может расстаться!
УК вцепилась мертвой хваткой! Уже до суда дошли, а директор УК говорит, что все равно документы по дому не передаст...
Тоже куча нареканий на СпасДом. Пархоменко 86/1 не убирается, подъезд не мыли несколько лет, дворников не видно. Помойка, а не дом.
А вот такой вопрос. Все ругают свои Управляющие компании. То есть - никому не доверяют. А куда переходить-то собрались? К другим таким же сбоорщикам денег?....
ну ну, будут помогать расставаться, не смешите. Они кормят мэрию
Пишите сюда - http://letters.kremlin.ru - все жалобы и тогда, может быть, будет всем счастье...
неужели помогут вырваться из цепких рук заворовавшейся ЖКХ в Краснообске ?
А мы своей УК довольны. Порядочек, своевременное устранение любых неполадок. Разумная инициатива по ремонту и благоустройству дома и придомовой территории. Видно, что люди стараются угодить жильцам. Похвально.
А вот в моем доме хорошая УК, всегда чисто, светло и ремонт делают регулярно.
ну ведь была же такая информация и раньше, но ответа куда обращаться почему-то до сих пор "не прописали"....
Хорошо, если действительно будут помогать.А то наш дом (вокзальная магистраль 3)уже год ,как судится с УК ЖЭУ-4.Жильцы дома проголосовали за ТСЖ, написали заявления в УК о об отказе от их услуг, а УК таскает правление ТСЖ по судам, не отдаёт документы на дом .Прямо крепостное право какое-то!!!!!!
ну ну... Пусть расскажут как со СпасДомом расстаться, если учесть наличие представителей компании в мэрии.
во-во! к СПАСУ много вопросов накопилось.. пр. Дзержинского 67. Будте любезны, адрес сайта, комитета, пожалста.
http://www.novo-sibirsk.ru/articles/city_adm/departments/dokr/opm/
и
http://www.novo-sibirsk.ru/articles/city_adm/departments/dzkh/
вам в помощь
может правда помогут, мы с ДОСТ-Ном расстаться не можем ,они еще и грамил нанимают председателя ТСЖ пугать
спас-дом в Ленинском районе никакая компания.
помогите обуздать спас-дом, куча их защитников среди чиновников, ленинская мэрия вообще не реагирует, дом не убирают, работники спаса(не рядовые)- наглые, хамят, на запросы ответа не дождешься
УК Спас Дом №64 вообще работать не хочет.Второй год боремся с ними по поводу того,в квартире 13 градусов(в подъезде теплеечем у нас). Писали заявление в Государственную Жилищную Инспекцию по НСО,мэрию...результатов никаких. К кому еще обращаться?..Как с ними бороться?..
"хамят, на запросы ответа не дождешься" - сверхнагласть ты им платишь деньги, кормишь и все равно "Кто ты тут такой?" Ну вот как раз работа Правительства Российского объяснить, кто они тут такие. Выборы на носу, кстати. Сайт Президента имеется, кстати. Или что, чисто бандиты, просто бабло собирают? Про Спас-дом №3 могу сказать, что там толком тоже не могут объяснить, как и за что этой УК платим. Люди соглашаются, что являются сотрудниками этой компании, а что же они делают, являясь сотрудниками, не понимают. Представьте, приходите в магазин, собираетесь купить сыр и масло. Платите деньги сначала, а вам дают кефир и утверждают, что вы идиот, а они тут работают и лучше все знают. А на вопрос что же они знают - просто они тут работают, а не вы, значит, им виднее, и это вы не знаете, чего хотите.
ЖКХ- это криминальный бизнес. Поэтому без ведома городской власти там ничего не происходит. Смешно слышать когда говорят, что денег на ЖКХ нет, что это затратно, что квартплата не покрывает убытков. Но что-то ни одна УК добровольно оттуда не уходит.
А просто заставить их работать мэрия может? В коридорах дома Селезнева 26/1 разбиты стекла и отсутствуют оконные рамы, удалены батареи отопления - температура не очень отличается от уличной. К тому же много решеток, блокирующих пожарные выходы.
а почему-то удаляются вполне корректные высказывания против жилищного антинародного кодекса, который был утвержден путиным в 2004году
Да куда только не обращались, чтобы помогли разобраться с МКС, которая опутала всю РОССИЮ, ВХОДИТ В МОСКОВСКИЙ ХОЛДИНГ,счета - на Кипре. Замкнутый круг! Видимо, органы власти находятся на службе не у народа, а у таких воровских компаний. А Путинский Жилищный кодекс надо менять. Все поправки только УК на руку и лишь усложняют жизнь людей. Взять хотя бы полномочия Председателя Совета дома- он должен действовать только по доверенности, нотариально оформленной каждым собственником!? Чтобы принять какое-то решение, надо его проголосовать общим собранием. Это как минимум 3-4 недели!? Да и не работает ЖК в плане ответственности УК и органов власти. Кто-то набивает карманы, а жилье тем временем ветшает. А это опять же всяким строительным лоббистам выгодно и тем, кто бюджет делит на всяческие субсидии и господдержки на капремонт, на ветхое жилье и т.д.
Ещё есть чудо компания ук "Локомотив" которая по железнодорожная 9 такие чудеса творит, вселяют в подвал своих сотрудников без разрешений, собрали деньги за текущий ремонт (замена электропроводки дома), а ремонт так и не сделали несмотря на то что уже вся сумма выплачена и прошел уже год.