18 сентября суббота
СЕЙЧАС +14°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (154)

будро
21 дек 2011 в 00:16

А некоторые говорят,что нет никакой поддержки молодым семьям,которые не имеют жилья.Вот,пожалуйста,целый дом построили,в котором можно задешево снимать квартиры и одновременно зарабатывать на собственное жилье.Вполне нормальный вариант.Или опять чем-либо недовольны?

ОТВЕТИТЬ
melnik24
21 дек 2011 в 02:06

ну и для чего посуточно сдавать?для этого есть гостиницы,хостелы и съемные квартиры-там хоть одна такая квартира.когда же аж 5 этажей "посуточников",то это будет что-то..
если цены будут средднерыночные,то зачем тогда эта идея доходных домов?людям можно и так снимать жилье, а компания могла бы просто дом построить и продать квартиры.

ОТВЕТИТЬ
Дикий рынок
21 дек 2011 в 04:57

Озвученный ценник за однешку, да еще и без мебели, не адекватен. За 10-12т можно снять меблированную однешку в пределах десяти минут пешком от метро.
Так что зарабатывать придется все же именно посуточно и по часам + временное жилье по договорам с фирмами для сотрудников и длительно командированных. То еще место будет...

ОТВЕТИТЬ
ND
21 дек 2011 в 08:27

По словам соседей, строители тогда умудрились выкопать котлован на детской площадке за один день, пока все были на работе и не успели помешать

А потом удивляются результатами выборов всякие чиновники что ЕР так мало голосов набрала.Такая стройка это конечно попустительство властей, на таком пяточке среди домов возвести такую шляпу.

ОТВЕТИТЬ
Евген
21 дек 2011 в 08:51

Ипотека за 20 невозможна а съём за 18 и копить на квартиру запросто.
Кстате а чем отличается доходный дом с цеником среднерыночным или как пишут 15-18тр за 1комнатную, от частника за 16-20тр. Вот хоть убейте не пойму

ОТВЕТИТЬ
Лиза-киса
21 дек 2011 в 09:11

Теперь становится ясен смысл слов Александра Бойко "На радость детишкам и пенсионерам".
Именно об этом он говорил в начале строительства.
Бабушкам на скамеечке, действительно найдется о чем посудачить, а дети в соседних песочницах (если они останутся не занятыми авто) можно будет найти много нового материала для исследований. А то сейчас окурков и прочих "радостей" на всех не хватает.

Мои дети раньше бегали на этой площадке, а теперь нам нужно переходить дорогу и тащится в чужие дворы. 6(

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
21 дек 2011 в 09:41

вот и разница того, что говорят по телевизору, мол это будущее, такие дома будут дешевле аренды. Результат только съем посуточный за бешенные деньги, и оно понятно рынок диктует свое, все хотят заработать как можно больше, и никто не хочет в нашей стране смотреть в будущее, потому как не известно что будет!

21 дек 2011 в 09:43

Ну посмотрим на конкурентов. Посмотрим.

Мангуст
21 дек 2011 в 09:43

И какой ценник, чтоб снять квартиру на денек, с девченками поприкалываться?! ;)

ОТВЕТИТЬ
Lame
21 дек 2011 в 09:43

хм... я правильно понял из справки про доходные дома, что мы наконец-то догнали европу 19-го века?

ОТВЕТИТЬ
Злой
21 дек 2011 в 09:58

Иногда пользуюсь услугами сдачи квартир по часам/суткам, так как живу с родителями и девушку привести некуда. Недостатков много - обманывают по телефону о состоянии квартир, приезжают показывать какие то мутные личности, паспорт нужно оставлять. В общем, считаю целесообразным повышать уровень сервиса в сфере почасовой сдачи квартир. А так начинание полезное - куда еще идти парням, которые живут с родителями?!

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 10:01

Кризис на рынке недвижимости однако. Продать не могут, вот и выдумывают всякую ерунду.Толи ещё будет. Это только цветочки. :)

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 10:12

Для сравнения: только во время правления Брежнева (18 лет) жилищные условия улучшили 162 млн. человек (половина тогдашнего населения СССР). Сегодня этому предлагают "хорошую" альтернативу - сьем на птичьих правах за ценник, равный средней зарплате.

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 10:12

Ой! Вот здоровско-то! Вертеп под носом в центре!!!! Несчастные соседние дома....иногда прохожу там, сердце кровью обливается, такой дворик был....А сейчас и на Державина у Седьмого неба такую же ерунду с однёшками строят! У всех только бало на уме, а не комфортное проживание горожан....:(((( Так что, самый лучший МЭР самого УДОБНОГО города....не удивляйтесь!!!!!!

ОТВЕТИТЬ
Эксперт
21 дек 2011 в 10:21

Плюсом доходных домов в Новосибирске для простого люда является то, что в случае разного рода экономических кризисов цены на аренду жилья будут падать сильней, т.к. крупные владельцы жилья будут для спасения своего бизнеса более сговорчивы, нежели те, кто сдает собственную квартиру и имеет больший (обычно исключительно моральный) запас прочности.

ОТВЕТИТЬ
девушка
21 дек 2011 в 10:43

реально бойко - молодец.
построил дом, даст людям крышу над головой на честных условиях, не будет обмана, не будет переплаты агентствам недвижимости 100% арендной платы за месяц, еще и охрана, и консьерж.
вы бы радовались, снимающие, что сэкономить сможете.

подруга недавно своих арендаторов просто выгнала, и все, квартира понадобилась самой, так как другую продала и купила в новостройке.
а из этого дома вас никто не выгонит.

ОТВЕТИТЬ
Манометр
21 дек 2011 в 10:45

Всё ясно. Очередное общежитие построили для богатых студентов коммерческих Вузов с Крайнего Севера и Якутии.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
21 дек 2011 в 10:52

как-то "нипанятно, Спилберг":
>> потому что имела свободный участок
и
>> умудрились выкопать котлован на детской площадке за один день

Это все-таки была ДП или "свободный участок" ?...

ЗЫ: ценник за однешку завышен.

ОТВЕТИТЬ
Nick_nsk
21 дек 2011 в 10:53

Понятно, что недорого по сравнению с гостиницами, где меньше чем за 2000 в сутки командировочному не пристроиться.
Вот только еще сексуально озабоченные будут снимать. Этих недорогие суточные номера в первую очередь привлекают.
Так что веселая будет компания.

Leb
21 дек 2011 в 11:12

"Прописаться, если это жилой дом, можно. Но разумнее всего, пожалуй, была бы временная регистрация на период заключенного договора"

Правовой нигилизм местных "экспертов" просто неизлечим.
Видимо, уже не дано никогда им понять отличие аренды от найма, и что "прописаться" в настоящее время уже никуда "не можно" ))
Более того, в отдельных случаях лица, предоставляющие жилые помещения гражданам на основании договора, несут административную ответственность за проживание граждан без регистрации в предоставленных жилых помещениях...

Макар
21 дек 2011 в 11:38

Откуда же цены такие?! Я свою 2-ку на Богдашке за 13 т.руб сдаю. Платят исправно, мне хорошо, а квартирантам еще лучше!

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
21 дек 2011 в 11:47

Вот были бы цены чуток пониже или дома эти по всему городу, а не в центре, я бы с удовольствием в первых рядах сняла жилье у застройщика, а не у частника. Задолбали эти частники со своими гусями и тараканами, и изменившимися обстоятельствами

ОТВЕТИТЬ
е2е4
21 дек 2011 в 11:54

Еще один удар по инвестициям в недвижимость.Любая конкуренция-это хорошо

ОТВЕТИТЬ
Волжанка
21 дек 2011 в 12:26

Ну,благодетель Бойко! Свои парковочные места, он думает продать, а его постояльцы свои авто будут по соседним дворам расстанавливать. Молодец!
Жители соседних домов, пока не поздно, огораживайте свою придомовую территорию и свои парковки, иначе Бойко у вас и это заберет.

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 12:26

"Втиснутый на ул. Крылова между двумя пятиэтажными малосемейками прямо на детской площадке" - ошибка. В этих домах нет малосемеек - там стандартыне хрущевки 1 и 2 комнатные. Автор перепутал понятия "хрущовка" и "малосемейка". Все же 1-комнатная, хоть и хрущовка - это еще не малосемейка. это две большие разницы.

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 12:34

Там есть 1-к по 21 квм, их тоже малосемейками называют

Снимаю в центре
21 дек 2011 в 12:34

А я рядом с этим домом снимаю однушку за 9000, откуда у них такие цены не понятно...

21 дек 2011 в 13:55

Поддерживаю дома подобного типа. Осталось еще и законодателно запретить сдачу частных квартир в аренду. Предприниматели, блин. Живу в престижном доме, в центре, половина жильцов - ... знает кто. То сломают что-нибудь, то нагадят.

ОТВЕТИТЬ
21 дек 2011 в 14:41

Компания уже заключила договор аренды одной четырехкомнатной квартиры на 10 лет
____________________________

смысла непойму, рублей по 25 сдавать *12*10 лет = 3 000 000
кпить можно 3 ку по линии метро.

ОТВЕТИТЬ
Жила на Крылова
21 дек 2011 в 15:01

Снимали с мужем однешку на Крылова-38, прожили почти год, больше этот район для жизни не рассматриваем. Дышать не чем ни летом, ни зимой, т.к. вонь от жиркомбината затмевает собой всё вокруг. Особенно тяжело летом, когда невозможно даже форточку открыть подышать, машину ставить не где, магазинов с продуктами нормальных нет, воды горячей по месяцу не было минимум, соседи одни пенсионеры и выходцы бывших союзных республик, работающие на центральном рынке. Собственно для них очевидно этот замечательный дом и построили. Но никак не для молодых семей с детьми, которым не под силу ипотека...

ОТВЕТИТЬ
Факт
21 дек 2011 в 15:38

Всё, раде людей!Втиснули такой дом,закрыли площадку,свет,подъезд к дому.Нет не пожарных,нет ТБ.Всё можно.Хорошие деньги получили за разрешение.Интересно кто в учередителях,кто будет получать доход.А мы ах,для дураков.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
21 дек 2011 в 17:50

Спасибо Городецкому точечная застройка продолжается а где и как им побарабану

я
21 дек 2011 в 17:59

ну и цены 8O
я двушку прям на метро березовая роща (кошурникова, 16) за 13 снимаю с мебелью и с техникой
а там однушка за 15 -18 и без мебели.. кому она нужна?... тем более что в основном снимают студенты)))

liskos
21 дек 2011 в 20:44

если возникнет конкуренция на рынке то частники скинут цену.они могут себе это позволить. а доходный дом, дом построеный в кредит

ОТВЕТИТЬ
KK
22 дек 2011 в 11:48

Сейчас в городе квартир строится больше, чем есть домохозяйств-)) Такой термин есть в статистике. Пока идет стройка следующих домов, застройщики могут себе позволить держать пустые квартиры. А что потом? Большая вероятность схлопывания пузыря через 2-3 года.

Загрузка...