Как использовать материнский капитал для ипотечного займа?

Улучшение жилищных условий — самое популярное направление расходования средств материнского семейного капитала. По данным Пенсионного фонда НСО, из 55 тыс. человек, ставших обладателями таких сертификатов, 10 тыс. направили их на покупку новой квартиры.

В реальности все не так просто. Многие семьи, решившие использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, уже столкнулись с тем, что банки неохотно идут на подобную сделку. В этом убедились супруги Тартаковские. Банки отказывали им в кредите, ведь первым взносом были не наличные деньги, а материнский сертификат. На помощь таким семьям пришел застройщик.

В строительной компании «Сибакадемстрой» разработали простую схему. Застройщик оформляет договор займа на сумму, чуть меньшую суммы материнского семейного капитала. Поэтому в банк для оформления ипотечного кредита будущие новоселы идут не с материнским сертификатом, а с деньгами. Заем оформляют под небольшой процент — 6,5 % годовых. Через два-три месяца средства из Пенсионного фонда поступят в компанию, и заем будет погашен.

Елена, приобрела квартиру в жилом комплексе «Молодежный» с использованием материнского капитала: «Мы решили улучшить жилищные условия, но банки отказывали нам в кредите, поэтому мы решили обратиться за помощью к строителям. Компания «Сибакадемстрой» очень быстро оформила заем. В течение нескольких дней помогли получить положительное решение по ипотеке. Когда мы пришли сюда, весной в нашем доме было всего два этажа, и наша квартира как раз находилась на втором этаже. Мы зашли в нее, посмотрели, качество нас полностью устроило, и сейчас мы наблюдаем, как достраивается наш дом».

СП ОАО «Сибакадемстрой».

Долевое участие в строительстве. Проектные декларации строительства на сайте www.sastroy.com.

Тел.: (383) 233-05-55 (офис продаж).