26 января среда
СЕЙЧАС -16°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (228)

Фото пользователя
28 июл 2011 в 09:44

"Губернатор: цены на квартиры не устраивают жителей"
Спасибо Кэп!!!

ОТВЕТИТЬ
Андрей
28 июл 2011 в 09:44

Надо исключить откаты и цены на квартиры уменьшатся раза в два.

ОТВЕТИТЬ
сахарок
28 июл 2011 в 09:44

какой конкретно видят выход из ситуации? - непонятно...

Ivan_111
28 июл 2011 в 09:46

Только губернатор наверное забыл какие цены платят строители, а следовательно и покупатели за землю городу. Плюс сюда же затраты (при комплексной застройке) на дороги, детские сады, больницы.

ОТВЕТИТЬ
исаак
28 июл 2011 в 09:48

популистские заявления..строить то больше якобы негде. Поэтому, пусть висят квартиры не проданными-все равно рано или поздно продастся..снижать цену абсолютно бессмысленно. Предлагаю властям задуматься о расширении границ города уже сейчас и провести ревизию зарезервированных площадок..резервы висят без движения ГОДАМИ.

ОТВЕТИТЬ
prosto
28 июл 2011 в 09:48

Все просто - если убрать взятки чиновникам за всяческие разрешения, которые составляют от 50% себестоимости строительства... Мечтать не вредно..

ferio
28 июл 2011 в 09:48

Королевство кривых зеркал: сколько процентов в стоимости жилья заложено на откаты. Может у себя в ведомстве пошукаете, губернатор?

ОТВЕТИТЬ
Юнга
28 июл 2011 в 09:49

Предлагаю организацию газонов и детских площадок придомовых, переложить на плечи жильцов. Т.о. можно снизить расходы строительных компаний. Главное, чтоб строители парковки заасфальтировали, а остальное жильцы сами сварганят.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 09:49

Губернатор жжет. и что же он предлагает?

ОТВЕТИТЬ
Хм
28 июл 2011 в 09:51

Где украсть тарелочку с голубой коёмочкой на квартиру?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 июл 2011 в 09:51

Цена не устраивает всех.....Тогда зачем продаете по такой цене. Снизьте ценник и народ потянется...А то только языком трепать.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 09:51

Болтовня все это. Стоимость недвижимости в первую очередь зависит от себестоимости, спроса и макроэкономической ситуации в мире. От слов местных властей стоимость не зависит никак, и снизить ее в отдельно взятом субъекте просто нереально.

ОТВЕТИТЬ
Яна
28 июл 2011 в 09:54

Опять воду в сито льем.

Фото пользователя
28 июл 2011 в 09:56

Что-то сегодня с утра куда не зайдешь, народ жжет по полной. А в этой статье объемы очевидности прямо-таки зашкаливают ))

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 09:56

свежо предание, да верится с трудом

WTF
28 июл 2011 в 09:59

Ну что Господа откатчики )))))) может умерите аппетиты?

ОТВЕТИТЬ
benisio
28 июл 2011 в 09:59

Конечно не устраивает цена, когда за однушку молодой семье придется рассчитываться 20лет, выплачивая по 20тр в месяц. цены на жилье в России вообще мягко говоря неадекватные, а все из-за откатов и распилов, когда от каждого построенного дома подъезд отдается на взятки. Адекватные цены на жилье должны быть на 40-60% ниже.

ОТВЕТИТЬ

Какой вымный у нас Губернатор...
а так с виду и не скажешь!)))

lloid
28 июл 2011 в 10:02

Да при существующем положении цен на жилье простому смертному две жизни работать с средней зарплатой, а ипотека гос.на....бка! с такими процентами жить страшно, тебе 65 а за ипотеку осталось внести всего тыс. 50. Как то не получается в России жить цивилизованно с адекватными ценам на жилье, в том же самом Израиле процент ипотечного кредитования 1,5., и не дай бог в случаи смерти заемщика страховая досрочно гасит задолженность по ипотеки и передает готовое жилье наследникам. Нам такое только снится.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 июл 2011 в 10:02

капец... да таких завышенных цен нигде нет....

не считая обе столицы... но они и правда столицы.... экономические и политические, и статусные и информационные...

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 10:05

ООООО, да Вы что?? Правда не устраивают?? Ну спасибо, хоть глаза открыли...

28 июл 2011 в 10:06

Если государство создаст свою строительную компанию,построит ЖБИ и начнет строить дома своими силами тогда цена 1м упадет раза в три.Понятно что чиновникам это не нужно,им проще получать откаты при продеже земли.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 10:14

Покупал квартиру где застройщиком был МУП ... по переуступке от подрядчика ... цена квадрата у МУП - 25 т.р. ... мне досталось по 40 ((((
просто там такие накрутки на себестоимость

POKEMON
28 июл 2011 в 10:21

А на остальное получается цены устраивают.
Продукты питания, жкх и пр.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 10:31

Какой президент - такой и губернатор. От того тоже только и слышно - то не так, это не этак. И ни одного реального решения. Ну, разве что, для борьбы с КОРРУПЦИЕЙ ввели ШТРАФЫ, условные сроки и ДОМАШНИЙ АРЕСТ. Так что, боюсь представить, что будет, если так же начнут бороться с ценой на квадратный метр.

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
28 июл 2011 в 10:34

Например в столице Новой-Зеландии, Окленде, можно за 2,7 млн рублей купить например такое, а не 28 квадратов в центре Новосиба.
http://www.condo.com/Condo-For-Sale_Oakland_94611_101_1-Bedroom_1-Bathroom_27954645

ОТВЕТИТЬ
breddok
28 июл 2011 в 10:37

С товарищем из Германии общался, так он говорит, что в Берлине на деньги (3000,0 тыс. рублей) можно купить квартиру той же площади , что и Н-СК ,только более навороченном доме. Конечно, Берлин это не столица)))))

ОТВЕТИТЬ
WTF
28 июл 2011 в 10:40

А вы не мешайте людям зарабатывать, не обирайте, как липку бизнес, откаты уйдут сами собой и все смогут потянуть жилье, уменьшите расходы на госаппарат, пересмотрите налоги, отладьте контроль за тратами из бюджета. Если государство реально хочет развиваться, то сначала нужно заткнуть все дыры в бюджете, из которых деньги уходят непонятно куда, уверен денег будет хватать на всё!
А эти заявления крайне не серьёзны, для человека такого уровня.

Леррка
28 июл 2011 в 10:41

Родственники в Германии, (мужу и жене по 54года) купили себе большой дом с участком земли в кредит за 75 т.евро (не новый).Говорят, что месячный кредит за него платят такой-же, как за муниципальную квартиру у них была квартплата.

ОТВЕТИТЬ
Настоящий читатель НГС
28 июл 2011 в 10:46

Что значит "не устраивает"? Если бы не устраивала, то и не покупали бы. А пока покупают, значит очень даже устраивает. Причем устраивает, несмотря на полнейшее отсутствие инфраструктуры вокруг (дороги, парковки, детсады, поликлиники и пр.) и ужасное качество самого жилья...

ОТВЕТИТЬ
KK
28 июл 2011 в 10:48

Если бы не покупали - снизили бы цены, как это было в кризис.Покупают еще как, попробуйте ликвидную квартиру найти в продаже. Или последний этаж, или сдача через год, или Березовое-((
Кого не устраивают цены в Новосибе - добро пожаловать в Москву - 207тыс за метр, при средней зп 40тыс в мес.

Покупатель
28 июл 2011 в 10:51

Губернатор - красавчег! Меня воообще все цены не устраивают!

СерафимЪ
28 июл 2011 в 10:54

У нас в селах и деревнях полно брошенного жилья. Надо всем нуждающимся отдать их бесплатно и сделать их фермерами. Это выход.

ОТВЕТИТЬ
Gock
28 июл 2011 в 10:58

скупите у города земли и продайте застроищикам за бесценок. советую, г-ну губернатору, ознакомится со стоимостью строительства

28 июл 2011 в 11:03

Вот Губернатор ХМАО - создал программу для ипотечного кредитования для молодых семей. Где банки обязаны давать кредит под 5% годовых! И отлично! Ведь цены огромные из-за процентов!!! Мало у кого есть наличка чтоб купить квартиру и все берут кредиты под бешеные проценты! А потом питаются дошираками, но в своей собственной квартире! Вот о чём Губернатору надо задумываться! О процентных ставках, т.к. стоимость квартир я думаю снизить не возможно будет!!!

ОТВЕТИТЬ
Настоящий читатель НГС
28 июл 2011 в 11:04

Народ, а чего это вы возмущаетесь? Можно подумать, что всех бы устроила цена в 10000р за квдрат. Да хоть за 1000 - и то нашлись бы недовольные. Да и если бы даже бесплатно раздавали, все равно кто-нибудь возмутился "а чо это у меня поъезд не той краской покрашен", или "а чего это мне переезд не скомпенсировали".

Что, не так, скажете?

ОТВЕТИТЬ
СерафимЪ
28 июл 2011 в 11:06

Кстати,сейчас актуально малоэтажное строительство,это когда деревья садят таким образом,что они по мере роста становится срубом уже готовым,остается только крышу настелить. Таким образом можно и гараж и сарай выращивать.

ОТВЕТИТЬ
Менеджер
28 июл 2011 в 11:37

Правильнее было бы назвать статью так: "Жителей не устраивает тот факт, что на квартиры нужно зарабатывать". Сейчас не совок, никто не должен никому строить квартиры на безвозмездной основе. Работайте больше, и будут у вас квартиры. Не требуется никаких сверхъестественных способностей для того, чтобы за год-полтора заработать на средненькую однушку за полтора миллиона.

ОТВЕТИТЬ
Специалист
28 июл 2011 в 11:51

Цены потому высокие, что потенциальные покупатели рассматривают жилье вовсе не как "жилье" а как "вложение средств". Сами потом они ведь не живут в купленных квартирах, а сдают их тем, у кого не хватает средств на покупку. (Сейчас, конечно, набегут эффективные менеджеры и начнут выть, что так якобы весь цивилизованный мир живет)))

лентяй
28 июл 2011 в 12:02

А я не пойду на стройку работать, пока цены на квартиры не поднимут, ишь чего за копейки в грязи работать ради кого-то, пусть лучше кругом нытьё стоит.

ОТВЕТИТЬ
Дарья
28 июл 2011 в 12:35

Просто люди у нас привыкли со всем мириться! Отключают горячую воду на месяц - терпят (в тазиках греют), повышают цены на квартиры - молчат и берут ипотеку под огромные проценты!!! Пока не сменится отношение самих жителей так и придется молча глотать весь этот беспредел! А если говорить о загранице, то там, не дай бог, цена на что-либо возрастет - сразу митинги, забастовки и трагедия - мирового масштаба...

ОТВЕТИТЬ
Ромашкин
28 июл 2011 в 12:38

А где Программа по строительству доходных домов, которую обещал губернатор??? Почему не работает?

ОТВЕТИТЬ
12-86
28 июл 2011 в 12:40

Зар.плата 15т.руб. Едва на жизнь хватает. Думаю мало, но посмотрю вокруг- у многих еще меньше.Молодешь, чтобы заработать 20-25 т. руб. пашут по 10-12 часов в сутки, пока до дому доберутся еще 2-3 часа уходит в сутки.Внуков дождусь ли??? Ипотека, возраст за 30.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 12:47

Чтобы сделать жилье доступным, нужны меры принуждения. Для застройщиков установить "потолок" цен на кв.м., для банкиров - такой же "потолок" на переплату по ипотеке. То есть ограничить прибыль с одного метра, и тогда чтобы увеличить прибыль, у застройщиков будет только одно средство - работать больше, то есть увеличивать количество вводимого жилья.

ОТВЕТИТЬ
28 июл 2011 в 12:57

Спасибо за инфу, я был не в курсе)))

28 июл 2011 в 12:58

И снова скажу всем недовольным - езжайте в Анадырь. Там можно бесплатно вселяться в пустые квартиры. И зарплаты 50-60 тыр.

ОТВЕТИТЬ
Сибирячка не из Сибири
28 июл 2011 в 13:21

"Надеюсь, что уже в 2012 году мы хотя бы одну комплексную площадку для строительства сделаем..."
Вот, это уже правильная песня о главном :-)Необходимо обратить особое внимание на доступную малоэтажку за городом.Главное - дороги и газ. Всю инженерию лучше делать автономно и передать эту часть работ застройщику.

valet
28 июл 2011 в 13:41

А может лучше было бы поднять покупательскую способность?

Сергей Михалыч
28 июл 2011 в 13:54

У нас губернатор не в отделе статистики работает - всё то он нас оповещает о том что "Всё не так как хотелось"...
Может уже и сделать что то пора... ну хоть перед выборами поработать...

28 июл 2011 в 15:09

Да? А зарплаты жителей устраивают? А цены на продукты и услуги ЖКХ - устраивают жителей? А дороги??? А все таки что жителей полностью устраивает?

28 июл 2011 в 16:19

Лучше бы в НСО повысили уровень зарплаты и понизили процентные ставки по ипотеке хотя бы до 5% годовых. Ну вот скажите мне кто-нибудь, как можно одинокой девушке при з/п в 20 т.р. взять ипотеку, при этом еще снимая 1-комн. квартиру, и при этом еще насобирать первоначальный взнос на ипотеку???

ОТВЕТИТЬ